Het project betreft een nieuwbouwontwikkeling van 30 geschakelde chalets in de wijk El Limonar in Vélez-Málaga. Met een oppervlakte van 176 m² en percelen tot 260 m² bieden deze woningen ruimte voor gezinnen. De chalets beschikken over drie slaapkamers en twee badkamers, met een slimme indeling over drie niveaus. De locatie combineert stedelijke voorzieningen op loopafstand met nabijheid van de Costa del Sol stranden, op slechts 5 kilometer afstand.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het project bevindt zich in de wijk El Limonar in Vélez-Málaga, een stedelijke omgeving met voorzieningen op loopafstand. De locatie ligt landinwaarts, maar op korte afstand van de kust, waarbij de dichtstbijzijnde stranden binnen 6 kilometer bereikbaar zijn. De hoofdstad van de Axarquía comarca biedt een balans tussen toegankelijkheid en residentiële rust.
De woningen zijn functioneel ontworpen voor gezinnen of kopers die ruimte en comfort zoeken. Met drie slaapkamers, twee badkamers en een leefoppervlak van circa 176 m² voldoen ze aan de behoefte aan leefruimte voor permanent wonen of als vakantieverblijf. De combinatie van privé- en gemeenschappelijke buitenruimtes biedt mogelijkheden voor zowel ontspanning als sociale interactie.
Het bevindt zich momenteel in de bouwfase, wat kopers de mogelijkheid biedt om eigendom te verwerven voordat de voltooiing plaatsvindt. Als nieuwbouwproject volgen de constructie en materialen de huidige bouwnormen en specificaties. De planning omvat de ontwikkeling van 30 geschakelde woningen met een verwachte oplevering volgens de vastgestelde bouwplanning.
Het project biedt geen directe zeezichtposities, gezien de landinwaartse locatie. De woningen zijn geen vrijstaande villa's maar geschakelde chalets, wat een zekere mate van verbondenheid met buren impliceert. Er is geen directe toegang tot een golfbaan op het terrein zelf, en de dichtstbijzijnde golfbanen vereisen vervoer op ruim 30 kilometer afstand.
Dit project past bij kopers die op zoek zijn naar een combinatie van stedelijke voorzieningen en nabijheid van de kust zonder direct in een druk toeristisch centrum te wonen. Het is geschikt voor gezinnen die permanent in Spanje willen vestigen en waardering hebben voor lokale scholen en voorzieningen. Ook voor kopers die een tweede woning zoeken voor vakanties en verhuur, biedt de locatie voordelen door de combinatie van allround voorzieningen en strandtoegankelijkheid. De nieuwbouwkwaliteit en functionele indeling maken het eveneens aantrekkelijk voor kopers die onderhoudsarm willen wonen met moderne specificaties. De locatie in Vélez-Málaga biedt een meer authentieke Spaanse leefomgeving vergeleken met de puur toeristische kustplaatsen, wat aansluit bij kopers die integratie in de lokale gemeenschap belangrijk vinden.
De nieuwbouwchalets zijn ontworpen met aandacht voor moderne leefbehoeften en bouwkwaliteit. De woningen beschikken over dubbele beglazing voor isolatie en geluidsisolatie, wat bijdraagt aan het thermische en akoestische comfort. De volledig ingerichte keukens combineren met de woonkamer voor een open leefconcept, tijdloos in de huidige woonarchitectuur. Inbouwkasten bieden praktische opbergruimte in de slaapkamers. De badkamers zijn uitgerust met moderne sanitaire voorzieningen, waarbij de hoofdslaapkamer beschikt over een en-suite badkamer voor extra privacy en comfort. De woningen omvatten een kelder die extra opslag- of multifunctionele ruimte biedt. De gemeenschappelijke zones zijn afgewerkt met kwalitatieve materialen die bestand zijn tegen het mediterrane klimaat, met aandacht voor duurzaamheid en onderhoudsgemak.
De prijzen voor de chalets beginnen vanaf €399.950 en variëren tot €449.950, afhankelijk van de specifieke positie binnen het project en de afmetingen van het perceel. Deze prijsstelling situeert het project in het middensegment van de markt voor nieuwbouw in de regio. De prijzen zijn inclusief de bouwkwaliteit en voorzieningen zoals gemeenschappelijke tuinen en zwembad. De verschillende prijsniveaus bieden keuzemogelijkheden binnen hetzelfde project, afhankelijk van individuele budgetten en voorkeuren voor perceelgrootte.
Vélez-Málaga is een levendige stad waar dagelijks leven en wonen samenkomen. De wijk El Limonar biedt een residentiële sfeer met stedelijke voorzieningen op loopafstand, waaronder supermarkten, apotheken en cafés. Bewoners kunnen 's ochtends te voet naar de bakker voor vers brood, overdag genieten van de gemeenschappelijke tuin en het zwembad, en 's avonds uit eten in een van de nabije restaurants. De nabijheid van de kust maakt daguitstapjes naar het strand mogelijk, terwijl de stedelijke omgeving het hele jaar door voorzieningen en activiteiten biedt. De ligging biedt een balans tussen toegankelijkheid en lokale sfeer, waar bewoners kunnen deelnemen aan het gemeenschapsleven van een authentieke Spaanse stad.
De infrastructuur rondom Vélez-Málaga biedt een goede connectiviteit met de rest van de Costa del Sol. De stad beschikt over 12 openvervoerslijnen met 21 haltes in de omgeving, wat mobiliteit zonder auto mogelijk maakt. Voor dagelijkse boodschappen bevinden zich meerdere supermarkten op loopafstand, met de dichtstbijzijnde op slechts 273 meter. Gezondheidszorg is goed vertegenwoordigd met drie gezondheidscentra en een ziekenhuis op 3,3 kilometer afstand. Het onderwijsaanbod is omvangrijk met 19 basisscholen en 9 middelbare scholen, wat de locatie geschikt maakt voor gezinnen met kinderen. De nabijheid van de kustplaats Torre del Mar breidt de voorzieningen verder uit met winkels, restaurants en recreatieve mogelijkheden op korte afstand.
De kaart toont de strategische ligging van het project in Vélez-Málaga, met duidelijke verwijzingen naar nabijgelegen voorzieningen en bestemmingen. De locatie in El Limonar biedt verbinding met het stadscentrum en tegelijkertijd toegang tot de kustlijn. De visualisatie geeft de afstanden weer tot belangrijke punten zoals stranden, de luchthaven en omliggende steden, wat de centrale positie binnen de regio Axarquía benadrukt.
Vélez-Málaga functioneert als hoofdstad van de Axarquía comarca en neemt een centrale positie in tussen oostelijke en westelijke delen van de Costa del Sol. De stad ligt op ongeveer 35 kilometer ten oosten van Málaga-stad en circa 20 kilometer inland van de kust. Deze positie biedt een strategische ligging met toegang tot zowel stedelijke voorzieningen als kustgebieden. In vergelijking met directe kustplaatsen zoals Torrox Costa of Nerja, biedt Vélez-Málaga een meer stedelijke leefomgeving met bredere voorzieningen, terwijl de kust gemakkelijk bereikbaar blijft voor recreatie.
De stranden van de Costa del Sol zijn binnen enkele minuten bereikbaar, waarbij Playa de La Caleta op circa 5 kilometer afstand ligt. Drie Blue Flag stranden, waaronder Benajarafe, La Caleta en Torre del Mar, bieden kwaliteit en faciliteiten voor strandbezoekers. De luchthaven Málaga-Costa del Sol bevindt zich op 37 kilometer, wat ongeveer 30 minuten rijden is. Voor golfliefhebbers zijn er verschillende banen in de regio, met Club de Golf Málaga Parador op 35 kilometer als dichtstbijzijnde optie. Steden als Málaga en Nerja zijn gemakkelijk bereikbaar voor daguitstapjes, respectievelijk op ongeveer 35 en 20 kilometer afstand. De locatie combineert dus toegankelijkheid tot stedelijke voorzieningen met kustrecreatie op redelijke afstand.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 37 km |
| Gibraltar (GIB) | 132 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Vélez-Málaga geniet van een mediterraan klimaat met een gemiddelde jaartemperatuur van 19,1°C en zomers die variëren van 25-30°C. Met circa 3.900 zonuren per jaar is het een van de zonnigste regio's in Europa. Het zwemseizoen strekt zich uit over zes maanden, waarbij de watertemperatuur minimaal 20°C bereikt van mei tot oktober. De locatie ligt op 59 meter boven zeeniveau, wat zorgt voor een lichte bries en verkoeling tijdens de warmste maanden. De combinatie van landinwaartse positie en nabijheid van de zee creëert een microklimaat dat de extremen van de zomer verzacht. De bergachtige achtergrond van de Axarquía regio beschermt tegen te sterke winden uit het noorden, wat bijdraagt aan een aangenaam leefklimaat gedurende het hele jaar.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Drie Blue Flag stranden liggen binnen bereik van de locatie: Benajarafe, La Caleta (Paseo) en Torre del Mar (Paseo Marítimo). Deze onderscheiding garandeert kwaliteit van water, strandbeheer en voorzieningen. De jachthaven Puerto Deportivo Caleta de Vélez op 4,6 kilometer biedt mogelijkheden voor watersport en boottochten. Voor recreatie zijn er diverse sportfaciliteiten in de directe omgeving, waaronder het Complejo Deportivo Piscina Cubierta Vélez-Málaga op 0,4 kilometer en andere sportcentra voor verschillende activiteiten. Hoewel golfbanen enige afstand vereisen (35-39 km), is de regio bekend om diverse golfmogelijkheden voor verschillende spel niveaus. De combinatie van stranden, sportfaciliteiten en recreatieve zones biedt een allround aanbod voor actieve ontspanning.
140 Beschikbare faciliteiten
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Vélez-Málaga functioneert als hoofdstad van de Axarquía comarca en neemt een centrale positie in tussen oostelijke en westelijke delen van de Costa del Sol. De stad ligt op ongeveer 35 kilometer ten oosten van Málaga-stad en circa 20 kilometer inland van de kust. Deze positie biedt een strategische ligging met toegang tot zowel stedelijke voorzieningen als kustgebieden. In vergelijking met directe kustplaatsen zoals Torrox Costa of Nerja, biedt Vélez-Málaga een meer stedelijke leefomgeving met bredere voorzieningen, terwijl de kust gemakkelijk bereikbaar blijft voor recreatie.
Vélez-Málaga, locally known as Vélez, is a municipality, the capital of the Axarquía comarca in the province of Málaga, in the Spanish autonomous community of Andalusia. Vélez-Málaga is the headquarters of the Commonwealth of Municipalities of Costa del Sol-Axarquía. The municipality forms part of the Costa del Sol region.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.0°C | 65 mm |
| Februari | 12.3°C | 63 mm |
| Maart | 14.6°C | 60 mm |
| April | 16.5°C | 42 mm |
| Mei | 18.6°C | 33 mm |
| Juni | 22.9°C | 10 mm |
| Juli | 26.8°C | 0 mm |
| Augustus | 27.3°C | 1 mm |
| September | 23.6°C | 13 mm |
| Oktober | 19.5°C | 45 mm |
| November | 15.4°C | 77 mm |
| December | 12.6°C | 66 mm |
Ref: VL035265
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Binnen de regio Vélez-Málaga zijn er vergelijkbare projecten zoals Lagos Homes (vanaf €480.000) en Lavanda Villas (vanaf €399.950). Ons project positioneert zich in het middensegment qua prijsstelling, met een interessant prijs-kwaliteitverhouding vergeleken met Lagos Homes dat aanmerkelijk duurder is. In vergelijking met projecten in kustplaatsen zoals Estepona, waar Acqua Gardens prijzen vanaf €418.800 hanteert, biedt deze locatie een meer authentieke Spaanse leefomgeving met gelijkwaardige voorzieningen. De ligging in Vélez-Málaga, hoofdstad van de Axarquía, biedt een bredere range aan stedelijke voorzieningen dan de kleinere kustgemeenten, terwijl de afstand tot stranden beperkt blijft tot 5 kilometer. Voor kopers die de voorkeur geven aan een gebalanceerde leefomgeving tussen stad en kust, biedt dit project een gunstige positie ten opzichte van puur toeristische ontwikkelingen of meer afgelegen landelijke projecten.
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
