Nov stanovanjski razvoj v Vélez-Málaga, glavnem mestu comarca Axarquía v provinci Málaga. Projekt obsega 30 polpovezanih hiš v soseski El Limonar, s prostornim trospratnim razpletom. Z zgrajeno površino 176 m² in zemljiščem 148 m² te enote nudijo funkcionalno razporeditev za sodobno bivanje. Nahaja se v urbanem okolju z bližnjimi storitvami, oddaljen le 5,1 km od plaže in 37 km od mednarodnega letališča Málaga.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Projekt se nahaja v notranjosti Vélez-Málage, v urbanem okolju soseske El Limonar. Nahaja se na višini 59 m nad morjem, s pogledom na okolico. Sklenjena stanovanjska okolica zagotavlja stalen urbani značaj. Znotraj občine Vélez-Málaga, ki je sestavni del regije Costa del Sol.
Stanovanjske enote s tremi spalnicami in dvema kopalnicama ustrezajo potrebam manjših družin ali parov, ki si želijo dodatnega prostora. Zgrajena površina 176 m² omogoča udobno bivanje, medtem ko lastna terasa in skupni vrt ponujata prostore za zunanje aktivnosti in sprostitev.
Projekt je trenutno v fazi gradnje, kar zagotavlja sodobne gradbene tehnike in materiale. Polpovezane hiše na treh ravneh prikazujejo funkcionalno razporeditev prostorov. Gradnja sledi načrtom za 30 enot, ki bodo po končanih delih ustvarile sklenjen stanovanjski kompleks.
Projekt ne ponuja neposrednega dostopa do plaže, saj je oddaljen približno 5 km. Kljub bližini mestnim storitvam so športne dejavnosti, kot je golf, oddaljene vsaj 35 km. Projekt ne vključuje bazenov za posamezne enote, temveč le skupni bazen.
Projekt je primeren za kupce, ki iščejo drugo prebivališče v Španiji s kombinacijo mestnega življenja in dostopa do sredozemske obale. Primerno za družine, ki si želijo prostornega bivalnega prostora s tremi spalnicami, ali pare, ki načrtujeto delo od doma z dodatnim prostorom. Tudi za naložnike, ki želijo kapital vlagati v naraščajoče trga nepremičnin v Andaluziji. Projekt ustreza tudi tistim, ki iščejo trajno preselitev v Španijo in želijo živeti v mestu z uravnoteženo ponudbo storitev in kakovostjo življenja. Bližina osnovnih storitev, šol in zdravstvenih centrov naredi lokacijo primerno za tiste, ki želijo trajno prebivati na tem območju.
Stanovanjske enote vključujejo sodobne materiale in tehnologije. Dvojni steklovski sistemi izboljšujejo zvočno in toplotno izolacijo, kar prispeva k energetski učinkovitosti. Vsak enota ima prilagojene omare in lastno teraso za dodatni prostor. Kuhinja je popolnoma opremljena in integrirana z dnevno sobo, kar ustvara odprt in sodoben prostor za druženje. Enote so zgrajene s kletnim prostorom za dodatno shranjevanje. Kompleks ima skupni vrt in bazen, obdan z varovanim vhodom, kar zagotavlja varnost in zasebnost prebivalcev. Vključena je tudi optična vlakna za visokohitrostni internet, ki zadovoljuje zahteve sodobnega življenja in delavnosti od doma.
Cene za enote v tem projektu se gibljejo od 399.950 € do 449.950 €. To pozicionira projekt v srednji do višji cenovni razred za območje Vélez-Málaga. Primerljivi projekti v isti regiji, kot so Lavanda Villas, imajo podobne začetne cene, medtem ko Lagos Homes dosega višje cene od 480.000 €. Cena odraža velikost enot, lokacijo in število prostorov, kar predstavlja konkurenčno vrednost glede na lokalno tržno ponudbo.
Vélez-Málaga predstavlja urbano središče z značilno andaluzijsko atmosfero. Prebivalci lahko pričakujejo vsakodnevno udobje, ki ga ponuja bližina trgovin, lekarn in restavracij – vse na dosegu roke. Zjutraj se lahko odpravite v bližnje trgovine za sveže izdelke, popoldne pa izkoristite za sprehode po mestu ali obisk lokalnih barov. Večerni urnik lahko vključuje druženje na lastni terasi ali ob skupnem bazenu. Mesto ohranja živahnost skozi vse leto, zlasti med lokalnimi prazniki, ki jih ima Vélez-Málaga 34 na leto. Oddaljenost od plaže omogoča enostaven dostop do morja, ne da bi bivali neposredno v turističnem središču.
Lokacija ponuja dobro razvito infrastrukturo za vsakodnevno življenje. Osnovne storitve so dosegljive peš – lekarna na 122 m, supermarkt na 273 m. Javni prevoz omogoča 12 avtobusnih linij z 21 postajališči v bližini, kar povezuje kompleks z mestnim središčem in okoliškimi naselji. Zdravstvene storitve so na voljo v treh zdravstvenih centrih, bolnišnica pa je oddaljena 3,3 km. Za izobraževanje je na voljo 19 osnovnih in 9 srednjih šol v občini, kar ponuja dobro dostopnost za družine z otroki. Športni center z zaprtim bazenom se nahaja na samo 0,4 km od projekta.
Projekt v soseski El Limonar v Vélez-Málagi ponuja uravnoteženo lego med mestnim življenjem in dostopom do sredozemske obale. Nahaja se v bližini osrednjih mestnih storitev, hkrati pa omogoča enostaven dostop do plaž in regionalnih znamenitosti. Kartografska lega jasno prikazuje prednosti te mestne lokacije v srcu Axarquíe.
Vélez-Málaga se nahaja v osrednjem delu obale Costa del Sol, kot glavno mesto comarce Axarquía. Nahaja se približno 35 km vzhodno od mesta Málaga, kar ponuja dobro povezost z regionalno prestolnico. Občina s površino 158 km² predstavlja pomembno urbano središče vzhodnega dela province Málaga. Lokacija omogoča enostaven dostop tako do obalnih mest kot tudi do notranjosti Andaluzije, kar nudi strateško pozicijo za raziskovanje celotne regije.
Strani so dosegljive na kratki vožnji – Playa de La Caleta na 5,1 km in Playa de La Caleta na 5,6 km, obe z modro zastavo za kakovost. Letališče Málaga-Costa del Sol je oddaljeno 37 km, kar omogoča enostaven dostop za mednarodne povezave. Golf igralci imajo na voljo več igrišč v razdalji 35-39 km, kot so Club de Golf Málaga Parador (35 km) in Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (38 km). Za lastnike električnih vozil je na volvo polnilna postaja za električna vozila na razdalji 3,1 km. Občina Vélez-Málaga nudi dobro povezavo z regionalno infrastrukturo in bližnjo obalno regijo Costa del Sol.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 37 km |
| Gibraltar (GIB) | 132 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Vélez-Málaga uživa v sredozemskem podnebju z 3902 sončnimi urami na leto, kar ponuja obilico sonca za večino leta. Povprečna letna temperatura znaša 19,1°C, z mesečnimi temperaturami, ki se gibljejo med 12°C in 27°C. Plavalna sezona traja 6 mesecev, ko je temperatura vode nad 20°C, kar omogoča dolgo obdobje za aktivnosti ob morju. Višina 59 m nad morjem prispeva k ugodnemu podnebju brez ekstremnih vremenskih pojavov. To podnebje podpira sproščen življenjski slog z možnostjo uživanja na prostem večino leta.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
V bližini se nahajajo tri plaže z modro zastavo, ki zagotavljajo kakovostne razmere za kopanje in rekreacijo. Playa de La Caleta, Playa de La Caleta (Paseo) in Torre del Mar (Paseo Marítimo) so vse dosegljive v nekaj minutah vožnje. Športne možnosti vključujejo kompleks Deportivo Piscina Cubierta na 0,4 km od projekta, ki nudi notranje športne dejavnosti. Občina Vélez-Málaga ima 140 športnih objektov, kar ponuja obilico možnosti za rekreacijo. Za ljubitelje golfa so v regiji dostopna igrišča kot Club de Golf Málaga Parador, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez in Club de Golf de Guadalhorce, vse v razdalji med 35-39 km.
140 Razpoložljivi objekti
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Vélez-Málaga se nahaja v osrednjem delu obale Costa del Sol, kot glavno mesto comarce Axarquía. Nahaja se približno 35 km vzhodno od mesta Málaga, kar ponuja dobro povezost z regionalno prestolnico. Občina s površino 158 km² predstavlja pomembno urbano središče vzhodnega dela province Málaga. Lokacija omogoča enostaven dostop tako do obalnih mest kot tudi do notranjosti Andaluzije, kar nudi strateško pozicijo za raziskovanje celotne regije.
Vélez-Málaga, locally known as Vélez, is a municipality, the capital of the Axarquía comarca in the province of Málaga, in the Spanish autonomous community of Andalusia. Vélez-Málaga is the headquarters of the Commonwealth of Municipalities of Costa del Sol-Axarquía. The municipality forms part of the Costa del Sol region.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.0°C | 65 mm |
| Februar | 12.3°C | 63 mm |
| Marec | 14.6°C | 60 mm |
| April | 16.5°C | 42 mm |
| Maj | 18.6°C | 33 mm |
| Junij | 22.9°C | 10 mm |
| Julij | 26.8°C | 0 mm |
| Avgust | 27.3°C | 1 mm |
| September | 23.6°C | 13 mm |
| Oktober | 19.5°C | 45 mm |
| November | 15.4°C | 77 mm |
| December | 12.6°C | 66 mm |
Ref: VL035265
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z drugimi projekti v regiji predstavlja ta razvoj v Vélez-Málagi uravnoteženo ponudbo med ceno in lokacijo. Lagos Homes v istem mestu se prodaja od 480.000 € naprej, kar je precej višje od tega projekta. Lavanda Villas ima podobne začetne cene od 399.950 €, vendar je lokacija morda drugačna glede na specifične značilnosti. V primerjavi z Acqua Gardens v Esteponi (od 418.800 €) ponuja ta projekt prednost bližine mestnemu življenju Vélez-Málage, medtem ko Estepona ponuja drugačen značaj obale. Ključna razlika je v notranji legi Vélez-Málage, ki omogoča dostop tako do mestnih storitev kot do plaž, medtem ko številni projekti v regiji ponujajo bodisi neposredni obalni dostop bolj osamljeno lego. To projekt pozicionira kot privlačno možnost za tiste, ki iščejo uravnoteženo življenjsko okolje.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za špansko trgovino z nepremičninami. Z globokim znanjem o Costa del Sol, Costa Blanca in drugih priljubljenih obalnih regijah pomaga kupcem pri iskanju primernega stanovanja. Analizira ponudbo glede na lokacijo, tržno vrednost, gradbeno kakovost in bivalno vrednost ter nudi iskren, podatkovno podprt nasvet skozi ves postopek nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
