Novi stambeni kompleks u Vélez-Málagi se sastoji od 30 poluvezanih kuća u naselju El Limonar. Projekt nudi moderne trosobne kuće sa površinom od 176-179 m², locirane u urbanom okruženju sa svim potrebnim sadržajima u neposrednoj blizini. Sa početnim cenama od €399,950, ovaj projekat predstavlja opciju za one koji traže stambeni prostor blizu mediteranske obale, sa pristupom svim pogodnostima grada Vélez-Málaga, glavnog grada Axarquía comarce.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Projekat je smešten u Vélez-Málaga, glavnom gradu Axarquía comarce, na 37 km od međunarodnog aerodroma. Nalazi se u urbanom okruženju sa blizinom svakodnevnih sadržaja, dok je u isto vreme na 5.1 km od obale. Pozicija pruža balans između gradskog života i pristupa mediteranskom primorju Costa del Sol.
Kuće su projektovane sa tri spavaće sobe i dve kupatila, sa ukupnom korisnom površinom do 179 m². Raspored na tri nivoa omogućava efikasno iskorišćenje prostora, sa dodatnim prostorom u podrumu. Privatne terase i zajednički bazen doprinose funkcionalnosti dnevnog boravka i rekreacije.
Projekat se nalazi u fazi izgradnje sa planiranim završetkom u narednom periodu. Sastoji se od 30 poluvezanih kuća koje su projektovane po modernim standardima, sa fokusom na energetsku efikasnost i dugoročnu održivost. Svaka kuća ima zaseban plac od do 260 m².
Projekat ne nudi direktnan pristup plaži, jer je smešten u kopnenom delu Vélez-Málage. Takođe, nema direktnan pristup golf terenima, koji su na udaljenosti od 35-39 km. Kompleks nudi zajednički bazen, ali ne i privatne bazene za svaku kuću.
Ovaj projekat odgovara porodicama ili parovima koji traže trajno stanište u blizini mediteranske obale, ali sa pristupom svim potrebnim sadržajima urbanog okruženja. Posebno je pogodan za one koji žele kombinaciju gradske svakodnevnice i pristupa plaži tokom vikenda i letnjih meseci. Takođe, projekt odgovara onima koji traže investicionu nekretninu sa potencijalom za izdavanje, s obzirom na turističku privlačnost regije i blizinu obalnim naseljima poput Torre del Mar. Za one koji planiraju delimično preseljenje ili potpuno preseljenje u Španiju, ovaj projekat nudi dobru ravnotežu između cene, lokacije i sadržaja.
Kuće su projektovane sa visokim standardima izgradnje, uključujući duple staklo na prozorima za poboljšanu termičku i zvučnu izolaciju. Sve kuće imaju potpuno opremljene kuhinje sa modernim uređajima, dok su ugradni ormarići standard u svim spavaćim sobama. Kupatila su funkcionalno dizajnirana sa glavnim kupatilom u master spavaćoj sobi. Zajednički prostori kompleksa uključuju ograđeni bazen i zeleno površine koje se održavaju na profesionalni način. Upotreba optičkog kabla u svakoj jedinici obezbeđuje modernu telekomunikacionu infrastrukturu, što je bitno za savremene zahteve života i rada od kuće.
Cene kuća u ovom kompleksu kreću se od €399,950 do €449,950, što pozicionira projekat u srednji cenovni rang u odnosu na druge opcije u Vélez-Málaga. U poređenju sa sličnim projektima poput Lagos Homes (počevši od €480,000), ovaj kompleks pruža pristupniju početnu cenu. Varijacije u ceni ovise o specifičnoj poziciji kuće unutar kompleksa i dodatnih karakteristika koje svaka pojedinačna jedinica nudi.
Život u ovom kompleksu pruža svakodnevnu rutinu kombinovanu sa mediteranskim šarmom. Jutra mogu početi sa šetnjom do obližnjeg supermarketa na samo 273 m, dok je apoteka na 122 m. Poslovni centri i restorani su u krugu od 2 km, omogućavajući lak pristup bez potrebe za automobilom za svakodnevne obaveze. Zajednički bazen i privatne terase postaju centri druženja tokom toplih popodneva, kada temperatura premaše 20°C, što je karakteristično za više od šest meseci godišnje. Večeri se mogu provesti u pešačkim šetnjama do obližnjih vidikovaca ili odlaskom u lokale kafiće i restorane koji nude autentičnu andaluzijsku kuhinju.
Kompleks je lociran u urbanoj sredini Vélez-Málage sa 86.048 stanovnika, čime se pruža pristup svim potrebnim sadržajima za svakodnevni život. U krugu od 2 km nalazi se 15 restorana, 12 apoteka, 11 banka i 8 kafića, što ukazuje na bogatu ponudu usluga. Obrazovne ustanove su dobro zastupljene sa 19 osnovnih i 9 srednjih škola u opštini, dok su tri zdravstvena centra na raspolaganju. Sa 140 sportskih objekata u široj regiji, stanovnici imaju pristup različitim rekreativnim aktivnostima. Javni prevoz je dobro organizovan sa 12 autobuskih linija i 21 stajalištem u blizini, što omogućava korišćenje alternativnog transporta u odnosu na lično vozilo.
Lokacija projekta u El Limonaru, Vélez-Málaga, predstavlja ravnotežu između urbanog života i pristupa mediteranskoj obali. Pozicija na 59 metara nadmorske visine pruža pogled na okolinu, dok se u krugu od 5-6 km nalaze plaže Costa del Sol. Karta jasno pokazuje blizinu svakodnevnih sadržaja i dobrou povezanost sa glavnim saobraćajnicama regije.
Vélez-Málaga zauzima centralnu poziciju u Axarquía comarci, nalazeći se između većih urbanih centara poput Málage na zapadu ( oko 35 km) i Nerja na istoku (oko 20 km). Kao glavni grad comarce, Vélez-Málaga služi kao administrativni, ekonomski i socijalni centar za okolna manja naselja. Projekat u El Limonaru pozicioniran je tako da pruža pristup kako tradicionalnom andaluzijskom životu, tako i modernim sadržajima obalnih turističkih centara poput Torre del Mar, koji je na svega nekoliko kilometara.
Plaže su na pristupačnoj udaljenosti od 5.1 do 5.8 km, uključujući Blue Flag plaže poput Benajarafe i La Caleta. Međunarodni aerodrom Malaga-Costa del Sol nalazi se na 37 km, što omogućava laku povezanost sa evropskim destinacijama. Golf tereni su na nešto većoj udaljenosti, od 35 do 39 km, uključujući Club de Golf Málaga Parador i Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez. Najbliža veća gradska naselja su Torre del Mar i Rincón de la Victoria, koja naju širi spektar usluga i zabave, posebno tokom letnje sezone.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 37 km |
| Gibraltar (GIB) | 132 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Klima u Vélez-Málaga je tipično mediteranska sa prosečnom godišnjom temperaturom od 19.1°C. Godišnje ima 3.902 sunčana sata, što doprinosi ugodnom životu u većem delu godine. Temperatura se kreće od prosečnih 12°C u zimskim mesecima do 27°C u avgustu. Plivačka sezona traje šest meseci, kada temperatura mora prelazi 20°C. Nadmorska visina od 59 metara iznad nivoa mora pruža umerenu klimu sa blagim povetarcima sa mora, što čini i letnje mesece podnošljivim i bez preterane vrućine koja se oseća u nekim drugim delovima andaluzijske obale.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
U blizini projekta nalaze se tri Blue Flag plaže: Benajarafe, La Caleta (Paseo) i Torre del Mar (Paseo Marítimo), koje prate standarde kvaliteta vode, bezbednosti i ekološkog menadžmenta. Ove plaže su idealne za porodične izlete i rekreaciju. Sportske aktivnosti su dobro zastupljene sa 140 objekata u široj regiji, uključujući komplekse kao što su Complejo Deportivo Piscina Cubierta Vélez-Málaga. Za ljubitelje golfa, iako su tereni na 35-39 km udaljenosti, njihova dostupnost automobilom ih čini privlačnim za vikend izlete. Sportski centar Padelfly na 1.8 km nudi moderno opremljene terene za popularni sport padel, koji je posebno popularan u Španiji.
140 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Vélez-Málaga zauzima centralnu poziciju u Axarquía comarci, nalazeći se između većih urbanih centara poput Málage na zapadu ( oko 35 km) i Nerja na istoku (oko 20 km). Kao glavni grad comarce, Vélez-Málaga služi kao administrativni, ekonomski i socijalni centar za okolna manja naselja. Projekat u El Limonaru pozicioniran je tako da pruža pristup kako tradicionalnom andaluzijskom životu, tako i modernim sadržajima obalnih turističkih centara poput Torre del Mar, koji je na svega nekoliko kilometara.
Vélez-Málaga, locally known as Vélez, is a municipality, the capital of the Axarquía comarca in the province of Málaga, in the Spanish autonomous community of Andalusia. Vélez-Málaga is the headquarters of the Commonwealth of Municipalities of Costa del Sol-Axarquía. The municipality forms part of the Costa del Sol region.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.0°C | 65 mm |
| Фебруар | 12.3°C | 63 mm |
| Март | 14.6°C | 60 mm |
| Април | 16.5°C | 42 mm |
| Мај | 18.6°C | 33 mm |
| Јун | 22.9°C | 10 mm |
| Јул | 26.8°C | 0 mm |
| Август | 27.3°C | 1 mm |
| Септембар | 23.6°C | 13 mm |
| Октобар | 19.5°C | 45 mm |
| Новембар | 15.4°C | 77 mm |
| Децембар | 12.6°C | 66 mm |
Ref: VL035265
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U poređenju sa drugim projektima u Vélez-Málagi, ovaj kompleks nudi pristupniju početnu cenu od €399,950 u odnosu na Lagos Homes koji počinje od €480,000. Sličan cenovni rang ima Lavanda Villas, takođe u Vélez-Málaga. Međutim, u poređenju sa projektima u popularnijim obalnim destinacijama poput Estepona, gde Acqua Gardens počinje od €418,800, ovaj projekat nudi povoljniju cenu po kvadratnom metru. Ključna prednost u odnosu na projektima u čisto obalnim zonama je ravnoteža između urbanog života i pristupa moru, što je posebno privlačno za one koji traže stambeno rešenje za celu godinu, a ne samo za letnji odmor. Vélez-Málaga, kao administrativni centar Axarquía, nudi više sadržaja i usluga tokom cele godine u poređenju sa čisto turističkim mestima koja mogu biti prazna van sezone.
Maiko je stručnjak za nekretnine specijalizovan za špansko tržište nekretnina. Sa dubokim znanjima o Costa del Sol, Costa Blanca i drugim popularnim obalnim regijama, pomaže kupcima da pronađu pravi dom. Analizira ponudu na osnovu lokacije, tržišne vrednosti, građevinskog kvaliteta i kvaliteta života, i pruža iskren, zasnovan na podacima savet tokom celog procesa kupovine.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
