Овај стамбени комплекс нуди 30 полу-одвојених вила смештених у урбаном окружењу Велез-Малаге, у кварту Ел Лимонар. Пројекат је тренутно у изградњи и предвиђа функционалан распоред на три нивоа, са циљем да се искористи сваки простор. Виле имају површину од 176 м² и плацеве до 260 м², пружајући пространост и удобност. Локација омогућава приступ свакодневним садржајима пешке, док су плаже удаљене око 5 километара, а аеродром Малага 37 километара.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Комплекс је смештен у Велез-Малаги, у кварту Ел Лимонар, што га позиционира у градском окружењу. Свакодневне погодности попут супермаркета (273 м) и апотеке (122 м) налазе се на пешачкој удаљености. Иако је локација унутрашња, обала је удаљена око 5 километара, што омогућава лак приступ плажама. Ова позиција нуди равнотежу између урбаног живота и близине природе.
Пројекат је дизајниран за оне који траже пространост и функционалност. Свака вила има 3 спаваће собе и 2 купатила, са укупном изграђеном површином од 176 м². Приватне баште и заједнички базен доприносе квалитету становања. Овај тип некретнине је погодан за породице или појединце који цене приватност и могућност уживања у спољашњем простору, уз истовремени приступ градским садржајима.
Овај стамбени комплекс је тренутно у фази изградње, што значи да купци могу очекивати потпуно нове објекте са савременим стандардима градње и енергетске ефикасности. Пројекат обухвата 30 полу-одвојених вила, а завршетак радова се очекује у складу са утврђеним роковима, нудећи могућност прилагођавања одређених елемената у раним фазама.
Пројекат није смештен директно на обали, што значи да виле немају директан поглед на море. Иако је близина голф терена наведена као карактеристика, најближи терени су удаљени преко 35 километара, што захтева превоз. Комплекс не нуди станове у високим зградама, већ се фокусира на полу-одвојене куће, што може бити ограничење за оне који траже другачији тип становања.
Овај пројекат је погодан за појединце и породице који траже пространу некретнину са приватном баштом у урбаном окружењу, али са лаким приступом обали. Идеалан је за оне који цене могућност обављања свакодневних активности пешке, попут куповине у супермаркету или посете апотеци. Такође, одговара купцима који желе да се интегришу у локалну шпанску заједницу, уместо да бораве у искључиво туристичким зонама. Породице са децом могу ценити близину школа и спортских објеката, као и сигурност затвореног комплекса. Особе које раде од куће могу имати користи од оптичког кабла и пространих ентеријера. Купци који траже нову изградњу са савременим стандардима и могућношћу персонализације у раним фазама такође ће пронаћи овај пројекат привлачним. Иако аутомобил није неопходан за све, користан је за истраживање региона и одлазак на удаљеније плаже или голф терене.
Виле су пројектоване са фокусом на функционалност и удобност, користећи савремене грађевинске стандарде. Свака јединица укључује наткривену и приватну терасу, што омогућава уживање у спољашњем простору током целе године. Уградни плакари у спаваћим собама обезбеђују оптимално искоришћење простора, док двоструко застакљивање прозора доприноси енергетској ефикасности и звучној изолацији. Кухиње су потпуно опремљене, што омогућава непосредно усељење. Присуство подрума додаје додатни простор за складиштење или друге намене. Оптички кабл је инсталиран за брз приступ интернету, што је важно за рад од куће или забаву. Затворени комплекс пружа сигурност и приватност становницима. Заједнички базен и уређене баште допуњују квалитет живота, нудећи рекреативне садржаје у оквиру самог комплекса.
Цене за ове полу-одвојене виле крећу се од 399.950 € до 449.950 €. Овај распон цена обично одражава разлике у величини плаца, оријентацији или специфичним карактеристикама појединих јединица у оквиру комплекса. Све виле имају 3 спаваће собе и 2 купатила, са изграђеном површином од 176 м². Важно је напоменути да су цене „од“ и да се коначна цена одређује на основу конкретне јединице и њених карактеристика. С обзиром на то да је пројекат у изградњи, доступност се може мењати, па се препоручује провера актуелне понуде.
Живот у овом комплексу у Велез-Малаги карактерише комбинација урбане погодности и мирног стамбеног окружења. Свакодневне активности могу се обављати пешке, захваљујући близини апотеке (122 м) и супермаркета (273 м). Ово омогућава становницима да лако приступе основним потребама без потребе за аутомобилом за сваку активност. У близини се налазе и бројни ресторани, кафићи и банке, што доприноси динамици свакодневног живота у граду. Велез-Малага, као главни град комарке Аксаркија, нуди аутентичнији шпански доживљај у поређењу са неким туристичкијим обалним местима. Становници могу уживати у локалним фестивалима и традицији, са 34 локална празника годишње. Присуство 19 основних и 9 средњих школа, као и 3 здравствена центра, указује на добро развијену инфраструктуру која подржава породични живот. Иако је аутомобил користан за дужа путовања, попут одласка на плажу (око 5 км) или до аеродрома (37 км), свакодневни ритам може бити опуштен и оријентисан на локалну заједницу. Комплекс са заједничким базеном и приватним баштама пружа могућности за рекреацију и опуштање у оквиру самог имања.
Живот у Велез-Малаги, у близини овог пројекта, пружа приступ широкој мрежи инфраструктуре. Најближа апотека је удаљена само 122 метра, а супермаркет 273 метра, што омогућава становницима да свакодневне потребе обављају пешке. Болница је удаљена 3,3 км, обезбеђујући брз приступ здравственој заштити. Градска средина нуди 15 ресторана, 12 апотека, 11 банака и 8 кафића у радијусу од 2 км, што доприноси живописној друштвеној сцени. Велез-Малага има 12 линија јавног превоза са 21 станицом, што олакшава кретање по граду и околини. Ова инфраструктура подржава активан и самосталан живот, смањујући зависност од аутомобила за свакодневне обавезе. Близина спортских центара, попут Комплекса Депортиво Писина Кубиерта Велез-Малага (0,4 км), пружа могућности за рекреацију и физичку активност.
На мапи се може видети позиција пројекта у Велез-Малаги, у кварту Ел Лимонар. Јасно је видљива близина свакодневних садржаја попут супермаркета и апотека. Мапа такође илуструје лак приступ главним саобраћајницама које повезују град са обалом и аеродромом Малага. Позиција на 59 метара надморске висине пружа благи рељеф, а близина Малаге и других градова у Аксаркији је такође видљива.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Велез-Малага је главни град комарке Аксаркија и део је региона Коста дел Сол. Његова позиција је стратешка, нудећи аутентичнији шпански живот у поређењу са неким туристичким центрима. Налази се на око 30 км источно од Малаге, великог града са 579.076 становника, што омогућава приступ већим градским садржајима и културним догађајима. У поређењу са Марбељом (76 км), Велез-Малага је мирнија и више оријентисана на локално становништво, нудећи другачији животни стил. Ова локација пружа равнотежу између урбане погодности и регионалне аутентичности.
| Udaljenost do plaže | 4.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 37 km |
| Gibraltar (GIB) | 132 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Велез-Малага ужива у благој медитеранској клими, са просечном годишњом температуром од 19,1°Ц. Регион има око 3.902 сунчаних сати годишње, што омогућава дуге периоде сунчаног времена. Сезона купања, када је температура воде изнад 20°Ц, траје око 6 месеци. Пројекат се налази на надморској висини од 59 метара, што доприноси пријатној клими без екстремних врућина. Ово окружење је погодно за активности на отвореном током већег дела године, од шетњи до уживања у приватним баштама и заједничком базену.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Околина Велез-Малаге нуди разноврсне могућности за рекреацију. У близини су три плаже са Плавом заставом: Бенахарафе, Ла Калета (Пасео) и Торе дел Мар (Пасео Маритимо), што указује на висок квалитет воде и услуга. Иако су голф терени попут Клуба де Голф Малага Парадор удаљени око 35 км, у општини постоји 140 спортских објеката, укључујући Комплексо Депортиво Писина Кубиерта Велез-Малага (0,4 км). Лука Пуерто Депортиво Калета де Велез (4,6 км) пружа могућности за наутичке активности. Ово омогућава активан животни стил, било да се ради о спорту, опуштању на плажи или воденим спортовима.
140 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Велез-Малага је главни град комарке Аксаркија и део је региона Коста дел Сол. Његова позиција је стратешка, нудећи аутентичнији шпански живот у поређењу са неким туристичким центрима. Налази се на око 30 км источно од Малаге, великог града са 579.076 становника, што омогућава приступ већим градским садржајима и културним догађајима. У поређењу са Марбељом (76 км), Велез-Малага је мирнија и више оријентисана на локално становништво, нудећи другачији животни стил. Ова локација пружа равнотежу између урбане погодности и регионалне аутентичности.
Vélez-Málaga, locally known as Vélez, is a municipality, the capital of the Axarquía comarca in the province of Málaga, in the Spanish autonomous community of Andalusia. Vélez-Málaga is the headquarters of the Commonwealth of Municipalities of Costa del Sol-Axarquía. The municipality forms part of the Costa del Sol region.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | mm |
| Фебруар | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Мај | °C | mm |
| Јун | °C | mm |
| Јул | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Септембар | °C | mm |
| Октобар | °C | mm |
| Новембар | °C | mm |
| Децембар | °C | mm |
Равно
Ref: VL035265
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Поредећи овај пројекат у Велез-Малаги са сличним некретнинама у региону, могу се уочити одређене карактеристике. Пројекти попут 'Лагос Хомес' и 'Лаванда Вилас', такође у Велез-Малаги, нуде сличну врсту некретнина (виле) и ценовни ранг, почевши од око 399.950 € до 449.000 €. Ово указује на конкурентно тржиште за куће у низу у овој области. Главна разлика често лежи у специфичној микролокацији унутар Велез-Малаге, величини плаца и нивоу завршне обраде. Овај пројекат се истиче својом позицијом у кварту Ел Лимонар, који нуди непосредну близину градских садржаја, што може бити предност у односу на пројекте који су више изоловани. У поређењу са 'Аква Гарденс' у Естепони (почевши од 418.800 €), постоји значајна разлика у регионалном карактеру. Естепона је позната по свом туристичкијем и космополитскијем амбијенту, често са већом концентрацијом међународних купаца. Велез-Малага, с друге стране, нуди аутентичнији андалузијски доживљај, са јачом локалном заједницом и мање израженом туристичком гужвом. Иако су оба региона део Коста дел Сол, Велез-Малага може бити привлачнија за оне који траже мирнији живот, близину локалних традиција и ниже трошкове живота у поређењу са западнијим, луксузнијим деловима обале. Овај пројекат пружа прилику за живот у добро повезаном градском окружењу са приватним простором, уз лак приступ плажама и већим градовима попут Малаге, али без директне изложености интензивном туризму.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID