Новий житловий комплекс у Велес-Малага, що складається з 30 напівокремлених будинків у районі Ель Лімонар. Проект пропонує просторі трирівневі будинки з трьома спальнями та двома ванними кімнатами, з загальною площею 176 м² та ділянками до 148 м². Забудова знаходиться на стадії будівництва в урбанізованому районі з усіма необхідними послугами у пішій доступності.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Житловий комплекс розташований в межах міста Велес-Малага, що забезпечує доступ до міської інфраструктури. Проект знаходиться в районі Ель Лімонар, в оточенні інших житлових будинків. Відстань до узбережжя становить приблизно 5,1 км, що дозволяє швидко доїхати до пляжів.
Проект задовольняє потреби сімей, які шукають просторі житлові будинки з кількома спальнями. Наявність трьох рівнів дозволяє організувати простір з урахуванням потреб різних членів сім'ї. Дві ванні кімнати забезпечують комфорт для повсякденного використання сім'єю.
Будівництво комплексу триває, що означає, що всі будинки мають сучасну архітектуру та відповідають сучасним стандартам енергоефективності. Проект знаходиться на стадії реалізації, що дозволяє майбутнім власникам отримати житло з новими інженерними системами та сучасними матеріалами.
Проект не розташований безпосередньо на узбережжі, що може бути обмеженням для тих, хто шукає житло з прямим виходом до пляжу. Відсутність власних гаражів у деяких будинках може вимагати паркування на громадських стоянках. Проект не включає спеціалізовані послуги для людей з обмеженими можливостями.
Цей проект підійде сім'ям, які шукають просторий будинок в розвиненому міському районі з гарною інфраструктурою. Він буде відповідати потребам тих, хто цінує поєднання міського комфорту з можливістю швидко дістатися до узбережжя. Батьки з дітьми знайдуть тут зручне розташування щодо шкіл та медичних закладів. Також проект підійде тим, хто планує переїхати до Іспанії на постійне проживання і шукає житло з практичною плануванням. Для інвесторів, які зацікавлені в нерухомості в стабільному районі з розвиненою інфраструктурою, цей комплекс представляє інтерес як довгострокова інвестиція.
Будинки в комплексі мають сучасну архітектуру з функціональним плануванням на трьох рівнях. Кожен будинок оснащений вбудованими шафами, що дозволяє ефективно використовувати простір. Використовуються подвійні склопакети для теплоізоляції та шумозахисту. Кухні обладнані необхідною технікою та меблями. Тераси, вкриті навісами, забезпечують додатковий простір для відпочинку. Матеріали, що використовуються в будівництві, відповідають сучасним стандартам якості та довговічності. Проект передбачає наявність підвалів для додаткового зберігання речей.
Ціни на будинки в комплексі починаються від €399,950 і досягають €449,950, залежно від конкретних характеристик об'єкта та його розташування в комплексі. Ціновий діапазон відображає середній сегмент ринку нерухомості в цьому районі Велес-Малага. Порівняно з подібними проектами в районі, ціни є конкурентними, особливо з урахуванням площі будинків та ділянок.
Велес-Малага - це місто, що поєднує урбаністичний спосіб життя з близькістю до узбережжя. Район Ель Лімонар, де розташований проект, має розвинену інфраструктуру з магазинами, аптеками та ресторанами у пішій доступності. Повсякденне життя тут включає доступ до міських послуг без необхідності користуватися автомобілем для основних потреб. Вранці мешканці можуть відвідати місцеві кафе, вдень скористатися магазинами, а ввечері прогулятися громадськими зонами. Наявність спортивних комплексів у безпосередній близькості дозволяє підтримувати активний спосіб життя.
Район Ель Лімонар, де розташований комплекс, має розвинену інфраструктуру. У радіусі 2 км знаходяться 15 ресторанів, 12 аптек, 11 банків та 8 кафе. Це забезпечує зручність повсякденного життя без необхідності користуватися автомобілем. Близькість до медичних закладів, включаючи 3 здорових центри та лікарню на відстані 3,3 км, гарантує доступ до медичних послуг. Для дітей у районі є 19 початкових шкіл та 9 середніх шкіл, що дозволяє обирати освітній заклад залежно від потреб. Наявність 12 ліній громадського транспорту та 21 зупинки забезпечує можливість пересування без власного автомобіля.
Проект розташований в районі Ель Лімонар міста Велес-Малага. Карта демонструє зручне розташування комплексу щодо основних транспортних артерій, що забезпечують доступ до міста та узбережжя. Навколишня інфраструктура включає житлові квартали, комерційні зони та громадські об'єкти.
Велес-Малага є столицею комарки Аксаркія в провінції Малага, що робить його важливим адміністративним центром регіону. Місто розташоване в східній частині Коста-дель-Соль і є штаб-квартирою Співдружності муніципалітетів Коста-дель-Соль-Аксаркія. Порівняно з сусідніми містами, Велес-Малага пропонує баланс між урбаністичним життям та доступом до природи та узбережжя. Місто має розвинену інфраструктуру та є важливим транспортним вузлом, що з'єднує внутрішні райони з узбережжям.
Комплекс знаходиться на відстані 5,1-5,8 км від пляжів, включаючи Playa de La Caleta, що має статус Blue Flag. До аеропорту Малая можна дістатися за 37 км. У безпосередній близькості знаходяться супермаркет (273 м) та аптека (122 м). Для любителів гольфу найближчі поля знаходяться на відстані 35-39 км, включаючи Club de Golf Málaga Parador. Розвинена транспортна мережа з 12 лініями громадського транспорту забезпечує зв'язок з іншими частинами міста та регіону.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 37 km |
| Gibraltar (GIB) | 132 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Велес-Малага має середземноморський клімат із середньорічною температурою 19,1°C. Середня температура коливається від 12°C взимку до 27°C влітку. Річна кількість сонячних годин становить 3902, що робить регіон привабливим для тих, хто цінує сонячну погоду. Період для купання триває 6 місяців, коли температура води перевищує 20°C. Висота над рівнем моря (59 м) створює помірний мікроклімат без різких перепадів температури. Наявність оглядових майданчиків, таких як Mirador de la Maroma (0,3 км) та Mirador del Mar (0,5 км), дозволяє насолоджуватися панорамними видами на навколишню місцевість.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
У безпосередній близькості до комплексу знаходяться три пляжі зі статусом Blue Flag: Benajarafe, La Caleta (Paseo) та Torre del Mar (Paseo Marítimo). Відстань до них становить близько 5-6 км, що дозволяє швидко дістатися до узбережжя для відпочинку. Для любителів водного спорту доступний Puerto Deportivo Caleta de Vélez на відстані 4,6 км. У районі є 140 спортивних об'єктів, включаючи Complejo Deportivo Piscina Cubierta Vélez-Málaga (0,4 км) та Padelfly (1,8 км). Хоча поля для гольфу знаходяться на відстані 35-39 км, їхня наявність у регіоні розширює можливості для дозвілля.
140 Доступні об'єкти
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Велес-Малага є столицею комарки Аксаркія в провінції Малага, що робить його важливим адміністративним центром регіону. Місто розташоване в східній частині Коста-дель-Соль і є штаб-квартирою Співдружності муніципалітетів Коста-дель-Соль-Аксаркія. Порівняно з сусідніми містами, Велес-Малага пропонує баланс між урбаністичним життям та доступом до природи та узбережжя. Місто має розвинену інфраструктуру та є важливим транспортним вузлом, що з'єднує внутрішні райони з узбережжям.
Vélez-Málaga, locally known as Vélez, is a municipality, the capital of the Axarquía comarca in the province of Málaga, in the Spanish autonomous community of Andalusia. Vélez-Málaga is the headquarters of the Commonwealth of Municipalities of Costa del Sol-Axarquía. The municipality forms part of the Costa del Sol region.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.0°C | 65 mm |
| Лютий | 12.3°C | 63 mm |
| Березень | 14.6°C | 60 mm |
| Квітень | 16.5°C | 42 mm |
| Травень | 18.6°C | 33 mm |
| Червень | 22.9°C | 10 mm |
| Липень | 26.8°C | 0 mm |
| Серпень | 27.3°C | 1 mm |
| Вересень | 23.6°C | 13 mm |
| Жовтень | 19.5°C | 45 mm |
| Листопад | 15.4°C | 77 mm |
| Грудень | 12.6°C | 66 mm |
Ref: VL035265
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Порівнюючи цей проект з іншими в районі Велес-Малага, можна відзначити, що ціни на будинки починаються від €399,950, що є конкурентним на тлі схожих комплексів, таких як Lagos Homes (від €480,000). Порівняно з Acqua Gardens в Естепоні (від €418,800), цей проект виграє за рахунок більшої площі будинків та ділянок. На відміну від приморських комплексів, цей проект пропонує баланс між міським життям та доступом до узбережжя. У порівнянні з внутрішніми районами, Ель Лімонар має кращу транспортну доступність та розвиненішу інфраструктуру. Проект вигідно відрізняється наявністю всіх необхідних послуг у пішій доступності, що є важливим фактором для постійного проживання, а не лише сезонного відпочинку.
Майко - експерт з нерухомості, що спеціалізується на іспанському ринку житла. Маючи глибокі знання про Коста-дель-Соль, Коста-Бланка та інші популярні прибережні регіони, він допомагає покупцям знайти відповідне житло. Він аналізує пропозиції на основі розташування, ринкової вартості, якості будівництва та житлових умов, а також дає чесні, обґрунтовані даними поради протягом усього процесу купівлі.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
