В градски район на Велес-Малага, на Коста дел Сол, се предлага парцел за жилищно строителство с площ 4030 кв.м. Имотът се намира в зона с добре развита инфраструктура и близост до основни удобства, което го прави атрактивен за различни инвестиционни проекти. Парцелът е готов за строителство и предлага възможност за развитие в един от ключовите региони на Андалусия, където съществува постоянно търсене на нови жилищни и социални обекти.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Парцелът е разположен в градска среда, предлагаща лесен достъп до местни услуги и транспортни връзки. Въпреки че се намира във вътрешността, той осигурява бърз достъп до крайбрежието и основните туристически центрове на Коста дел Сол, което го прави стратегически добре позициониран за развитие.
Този парцел е предназначен за проекти, които изискват значителна площ и гъвкавост при планирането. Той е подходящ за разработване на обекти, отговарящи на нуждите на местното население и нарастващия брой посетители, като например социални, здравни или образователни съоръжения, както и зелени площи.
Парцелът е с категория "Жилищно строителство" и е в готовност за развитие. Строителният статус "Готов" означава, че няма текущи строителни дейности по самия парцел, но той е напълно подготвен за стартиране на нови проекти съгласно местните градоустройствени норми.
Този парцел не предлага завършени жилищни постройки или инфраструктура, а представлява възможност за ново строителство. Не са предвидени готови удобства като басейни или градини; те подлежат на бъдещо проектиране и изграждане съобразно предназначението на обекта.
Ref: VL019980
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този парцел е подходящ за инвеститори, строителни предприемачи или организации, които търсят стратегическо място за разработване на нови проекти в динамично развиващия се регион на Коста дел Сол. Той е особено релевантен за проекти, насочени към социални, образователни, здравни или спортни услуги, както и за създаване на зелени площи. Предвид близостта до градски център и основни транспортни артерии, имотът предлага добра основа за изграждане на обекти с дългосрочен потенциал и търсене.
Тъй като това е парцел за строителство, качеството на финишното покритие ще зависи изцяло от бъдещия проект и неговите специфични изисквания. Позволената строителна площ от 1007 кв.м., разпределена на приземния и първия етаж, дава възможност за прилагане на съвременни строителни техники и материали. Инвестицията в този парцел предполага бъдещо изграждане, което може да включва висококачествени материали и енергоефективни решения, съобразени с нуждите на крайния потребител или предназначението на обекта.
Цената на този жилищен парцел е 650 000 евро. Предлаганата площ от 4030 кв.м. позиционира този имот като значителна инвестиционна възможност в региона на Велес-Малага. Поради естеството на парцела за строителство, цената отразява потенциала за бъдещо развитие и придобиване на изградени обекти с определено предназначение, като възможностите за изграждане достигат до 1007 кв.м. разпределени на два етажа.
Велес-Малага е оживен град, предлагащ комбинация от градски живот и близост до природата. Районът е добре обслужван от магазини, ресторанти и транспортни линии, като същевременно осигурява лесен достъп до крайбрежието. Тази локация поддържа ритъм, който е подходящ за ежедневно живеене, съчетавайки удобството на градските удобства с възможности за отдих и релаксация. Инфраструктурата подкрепя както местните жители, така и туристите, осигурявайки динамична, но същевременно спокойна среда.
Животът около този парцел във Велес-Малага се характеризира с удобен достъп до градски удобства. На пешеходно разстояние има аптеки (122 м) и супермаркети (273 м), както и множество ресторанти, кафенета и банки в радиус от 2 км. Близостта до здравни центрове (3.3 км) и спортни съоръжения (0.4 км) допълнително повишава качеството на живот. Въпреки че автомобилът е препоръчителен за по-далечни пътувания, ежедневните нужди могат да бъдат задоволени пеша или чрез добре развитата мрежа от обществения транспорт, включваща 21 спирки.
Картата показва стратегическото разположение на Велес-Малага в провинция Малага, на Коста дел Сол. Тя подчертава близостта до крайбрежието, основните пътни артерии и съседните градове, което дава представа за достъпността и връзката на района с останалата част от региона.
Велес-Малага е столица на района Axarquía и е важен административен и икономически център в провинция Малага. Разположен е на Коста дел Сол, но предлага достъп до по-автентични андалуски пейзажи във вътрешността. Градът е добре свързан с други ключови точки като Малага (около 37 км) и граничи с други общини, като формира важна част от икономическата активност на региона, като същевременно запазва своя местен характер.
Парцелът е добре свързан с ключови локации. Летище Малага-Коста дел Сол е на 37 км, което осигурява лесен достъп за международни пътувания. Най-близките плажове, като Playa de La Caleta, са на около 5 км. За голф ентусиастите, голф игрища като Club de Golf Málaga Parador са на 35 км. Наличието на EV зарядна станция на 3.1 км и добри връзки с обществения транспорт допълват удобството на тази локация.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 37 km |
| Gibraltar (GIB) | 132 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Велес-Малага се радва на средиземноморски климат с меки зими и топли лета, със средни температури вариращи между 12°C и 27°C и средна годишна температура от 19.1°C. Регионът получава значително количество слънчеви часове, около 3,902 на година, което осигурява дълъг плувен сезон от около 6 месеца, когато температурата на водата достига или надвишава 20°C. Парцелът се намира на 59 метра надморска височина, което допринася за приятния климат.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
В близост до Велес-Малага се намират няколко плажа с отличие "Син флаг", включително Benajarafe и La Caleta. Най-близкият плаж е на около 5 км. Освен плажовете, регионът предлага богати възможности за спорт и отдих, с над 140 спортни съоръжения, включително спортни центрове и падел кортове. Близостта до няколко пристанища, като Puerto Deportivo Caleta de Vélez (4.6 км), допълва спектъра от рекреационни дейности.
140 Налични съоръжения
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Велес-Малага е столица на района Axarquía и е важен административен и икономически център в провинция Малага. Разположен е на Коста дел Сол, но предлага достъп до по-автентични андалуски пейзажи във вътрешността. Градът е добре свързан с други ключови точки като Малага (около 37 км) и граничи с други общини, като формира важна част от икономическата активност на региона, като същевременно запазва своя местен характер.
Vélez-Málaga, locally known as Vélez, is a municipality, the capital of the Axarquía comarca in the province of Málaga, in the Spanish autonomous community of Andalusia. Vélez-Málaga is the headquarters of the Commonwealth of Municipalities of Costa del Sol-Axarquía. The municipality forms part of the Costa del Sol region.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.0°C | 65 mm |
| Февруари | 12.3°C | 63 mm |
| Март | 14.6°C | 60 mm |
| Април | 16.5°C | 42 mm |
| Май | 18.6°C | 33 mm |
| Юни | 22.9°C | 10 mm |
| Юли | 26.8°C | 0 mm |
| Август | 27.3°C | 1 mm |
| Септември | 23.6°C | 13 mm |
| Октомври | 19.5°C | 45 mm |
| Ноември | 15.4°C | 77 mm |
| Декември | 12.6°C | 66 mm |
В сравнение с други предложения за парцели на Коста дел Сол, този в Велес-Малага се отличава с голямата си площ и градско местоположение. Докато проекти като Lagos Homes във Велес-Малага (от €480,000) предлагат готови жилища, този парцел предоставя възможност за мащабно развитие. Оферти като Acqua Gardens и Aby Upper в Естепона (от €418,800 и €320,000 съответно) са насочени към завършени апартаменти и вили, което ги прави по-подходящи за крайни купувачи. Този парцел, с цена от €650,000, е по-скоро насочен към инвеститори и предприемачи, които търсят възможност за създаване на нови проекти, вместо за директна покупка на жилище. Големият му размер и гъвкавост за различни типове застрояване го правят уникален в сравнение с по-малки или вече застроени имоти в по-туристическите зони на Естепона.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
