Dette er en utvidbar boligtomt på 4030 m² i Vélez-Málaga, sentralt plassert med umiddelbar nærhet til urbane fasiliteter. Tomten har et byggepotensial på 1007 m² over to plan, noe som muliggjør utvikling av ulike prosjekter. Eiendommen er ferdigstilt og representerer en attraktiv mulighet for investorer eller utviklere som søker et prosjekt med vekstpotensial på Costa del Sol. Området preges av en blanding av bebyggelse og grøntområder, med tilgang til viktig infrastruktur.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Tomten ligger i en etablert urbanisert sone av Vélez-Málaga, innen gangavstand til lokale butikker, restauranter og offentlig transport. Nærheten til viktige tjenester som apotek og supermarkeder understreker stedets praktiske appell for dagliglivet. Samtidig gir den landlige beliggenheten en viss ro, adskilt fra de mest intense turistområdene, men likevel lett tilgjengelig.
Med et betydelig areal og potensial for variert bebyggelse, er tomten egnet for en rekke bolig- og fritidsformål. Den kan tilpasses prosjekter som boligkomplekser, sosiale eller helserelaterte fasiliteter, utdanningsinstitusjoner, eller rekreasjonsområder. Dens fleksibilitet gjør den attraktiv for utviklere som ønsker å imøtekomme ulike markedsbehov i en etterspurt region.
Tomten er ferdigstilt og klar for utvikling, noe som innebærer at grunnleggende infrastruktur som tilgangsveier og tilkoblingspunkter for offentlige tjenester er tilgjengelig. Dette eliminerer behovet for lange ventetider knyttet til grunnleggende forberedelser av tomten. Prosessen fremover vil fokusere på selve byggeprosjektet og søknadsprosesser for byggetillatelser.
Denne eiendommen er en ubebygd tomt, og tilbyr derfor ingen eksisterende boligfasiliteter som soverom eller bad. Den er utelukkende en grunnflate for fremtidig utvikling. Eiendommen er ikke egnet for umiddelbar innflytting og krever betydelige investeringer og prosjektering for å realisere potensialet som en bolig- eller næringseiendom.
Ref: VL019980
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne tomten passer for utviklere, investorer eller selskaper som ser etter en mulighet til å skape et nytt prosjekt på Costa del Sol. Den egner seg spesielt for de som ønsker å utvikle boligkomplekser, sosiale fasiliteter, utdanningsinstitusjoner, helsesentre eller rekreasjonsanlegg. Eiendommen er ideell for de som ønsker å kapitalisere på den fortsatte veksten i regionen og som har et langsiktig investeringsperspektiv. Kjøpere som er ute etter en ferdig utformet boligvil ikke finne dette prosjektet egnet, da det krever betydelig arbeid for å realisere byggepotensialet. Den er best for de med erfaring innen eiendomsutvikling eller tilgang til ressurser for prosjektering og bygging.
Som en utvidbar boligtomt, er det ingen ferdigstilt byggekvalitet eller finish å vurdere per nå. Eiendommen leveres som et ubebygd areal. De fremtidige byggekvaliteten og materialvalgene vil fullstendig avhenge av det prosjektet som velges av eieren eller utvikleren. Potensialet er å implementere moderne byggeteknikker og materialer som tilfredsstiller dagens standarder for energieffektivitet og holdbarhet, avhengig av prosjektets design og budsjett. Valg av finish vil reflektere den tiltenkte bruken, enten det er for boligformål, kommersiell drift eller offentlige tjenester.
Tomten tilbys til en pris på €650 000. Dette er en 'fra'-pris som indikerer startpunktet for investeringen, da tomteutvikling vil medføre ytterligere kostnader for bygging, prosjektering og tilkobling av tjenester. Eiendommen er tilgjengelig for umiddelbar utvikling, noe som gir en tidsmessig fordel for potensielle kjøpere som ønsker å starte prosjekter raskt. Som en større utviklingstomt i et attraktivt område, representerer den en betydelig investeringsmulighet, der den endelige verdien vil avhenge av det ferdigstilte prosjektets omfang og art.
Vélez-Málaga, som hovedstad i Axarquía-regionen, tilbyr et levende bymiljø med en befolkning på over 86 000 innbyggere. Området har et bredt spekter av fasiliteter innenfor en 2 km radius, inkludert 15 restauranter, 12 apotek, 11 banker og 8 kafeer, noe som sikrer høy grad av bekvemmelighet for daglige behov. Flere utdanningsinstitusjoner, fra grunnskoler til videregående skoler, samt helsesentre, understreker stedets egnethet for familier og fastboende. Det dynamiske bylivet suppleres av turistattraksjoner som marinaer og utsiktspunkter, noe som gir et variert tilbud for både lokale og besøkende. Den gode tilgangen på offentlig transport med 21 holdeplasser og 12 linjer, gjør det mulig å bevege seg rundt uten bil, selv om en bil vil forbedre mobiliteten.
Dette kartet viser Vélez-Málaga, en kommune i provinsen Málaga som er en del av den anerkjente Costa del Sol-regionen. Kartet illustrerer stedets beliggenhet i Axarquía, med nærhet til både kysten og innlandet. Det gir en visuell representasjon av den urbane sentrumskjernen og dens omgivelser, inkludert avstander til viktige fasiliteter og naturressurser.
Vélez-Málaga er strategisk plassert i provinsen Málaga, som hovedstad i Axarquía-regionen. Denne posisjonen gir den en sentral rolle i en dynamisk del av Costa del Sol. Beliggenheten landinns vender, men med kort avstand til kysten, skaper en balanse mellom urbane fasiliteter og kystliv. Byen fungerer som et administrativt sentrum og et knutepunkt for regionen, med god forbindelse til andre større byer som Málaga by (ca. 60 km vest) og de mer turistifiserte områdene lenger vest på kysten. Dette gjør Vélez-Málaga til et attraktivt utgangspunkt for å utforske både kysten og det innlands Andalusien.
Tomten er strategisk plassert med god tilgjengelighet til regionale knutepunkter. Malaga-Costa del Sol lufthavn (AGP) ligger omtrent 37 km unna, noe som gir enkel forbindelse til internasjonale reisemål. Kysten er lett tilgjengelig, med flere strender innen en 5-6 km radius, inkludert Blue Flag-sertifiserte strender som La Caleta. For golfentusiaster er det flere baner innen rekkevidde, som Club de Golf Málaga Parador (35 km) og Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (38 km). Nærhet til en supermarked (273 m), apotek (122 m) og et sykehus (3.3 km) sikrer at de mest nødvendige fasilitetene er lett tilgjengelige, mens en EV-ladestasjon er lokalisert kun 3.1 km unna.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 37 km |
| Gibraltar (GIB) | 132 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Vélez-Málaga nyter godt av et middelhavsklima med gjennomsnittlige temperaturer som varierer mellom 12°C og 27°C gjennom året, med en gjennomsnittlig årstemperatur på 19.1°C. Regionen er kjent for sine mange soltimer, med et historisk gjennomsnitt på 3 902 soltimer per år, noe som muliggjør et svømme- og utendørssesong som varer i omtrent 6 måneder, der vanntemperaturen jevnlig overstiger 20°C. Tomtens beliggenhet 59 meter over havet gir en behagelig bris og utsyn over det omkringliggende landskapet, som også omfatter utsiktspunkter som Mirador de la Maroma. Hellingen i området er moderat, noe som bidrar til god drenering og et behagelig mikroklima.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Området rundt Vélez-Málaga byr på rikelige rekreasjonsmuligheter, spesielt med tanke på kystlinjen. Det finnes totalt tre Blue Flag-strender i nærheten, inkludert La Caleta (Paseo) og Torre del Mar (Paseo Marítimo), som tilbyr fasiliteter og god kvalitet for bading og soling. For de som foretrekker andre aktiviteter, finnes et bredt utvalg av idrettsanlegg, totalt 140 fasiliteter spredt i regionen, inkludert svømmehaller og padelbaner som Complejo Deportivo Piscina Cubierta Vélez-Málaga og Padelfly. Marinaen Puerto Deportivo Caleta de Vélez ligger også bare 4.6 km unna, noe som gir tilgang til vannsport og båtliv.
140 Tilgjengelige anlegg
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Vélez-Málaga er strategisk plassert i provinsen Málaga, som hovedstad i Axarquía-regionen. Denne posisjonen gir den en sentral rolle i en dynamisk del av Costa del Sol. Beliggenheten landinns vender, men med kort avstand til kysten, skaper en balanse mellom urbane fasiliteter og kystliv. Byen fungerer som et administrativt sentrum og et knutepunkt for regionen, med god forbindelse til andre større byer som Málaga by (ca. 60 km vest) og de mer turistifiserte områdene lenger vest på kysten. Dette gjør Vélez-Málaga til et attraktivt utgangspunkt for å utforske både kysten og det innlands Andalusien.
Vélez-Málaga, locally known as Vélez, is a municipality, the capital of the Axarquía comarca in the province of Málaga, in the Spanish autonomous community of Andalusia. Vélez-Málaga is the headquarters of the Commonwealth of Municipalities of Costa del Sol-Axarquía. The municipality forms part of the Costa del Sol region.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.0°C | 65 mm |
| Februar | 12.3°C | 63 mm |
| Mars | 14.6°C | 60 mm |
| April | 16.5°C | 42 mm |
| Mai | 18.6°C | 33 mm |
| Juni | 22.9°C | 10 mm |
| Juli | 26.8°C | 0 mm |
| August | 27.3°C | 1 mm |
| September | 23.6°C | 13 mm |
| Oktober | 19.5°C | 45 mm |
| November | 15.4°C | 77 mm |
| Desember | 12.6°C | 66 mm |
Vélez-Málaga, som hovedstad i Axarquía, tilbyr en annen type opplevelse enn de mer internasjonalt kjente destinasjonene lenger vest på Costa del Sol, som Estepona. Mens prosjekter som Acqua Gardens og Aby Upper i Estepona fokuserer på ferdigstilte boliger i etablerte ferieområder, representerer tomten i Vélez-Málaga en mulighet for grunnleggende utvikling. Lagos Homes, et annet prosjekt i Vélez-Málaga, tilbyr boliger fra €480 000, noe som indikerer et marked for både nye boliger og utviklingsmuligheter i regionen. Vélez-Málaga skiller seg ut ved sin mer autentiske andalusiske karakter og sitt større innbyggertall sammenlignet med mange kystlandsbyer. Prisen på €650 000 for denne tomten reflekterer dens størrelse og strategiske beliggenhet i en kommune med et aktivt økonomisk og sosialt liv, noe som kan tiltrekke utviklere som søker potensial for verdiøkning gjennom nybygging.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
