Dit betreft een bouwgrond van 4.030 m² in Vélez-Málaga, province Málaga. De kavel bevindt zich in een stedelijke zone met directe toegang tot voorzieningen, op korte afstand van de kustlijn en de luchthaven van Málaga. De bestemming van de grond staat diverse projectontwikkelingen toe, met een bebouwbare oppervlakte van 1.007 m² over twee verdiepingen.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De locatie in Vélez-Málaga biedt een stedelijke woonomgeving met voorzieningen op loopafstand. De nabijheid van de kust en de goede verbindingen met de luchthaven maken het een strategisch gelegen perceel voor diverse ontwikkelingsmogelijkheden.
Dit perceel is geschikt voor ontwikkelaars die zoeken naar een locatie voor sociaal-culturele, gezondheids-, onderwijs- of recreatieve projecten. De ruime oppervlakte en de flexibele bouwvoorschriften maken diverse invullingen mogelijk.
Het betreft een bouwrijp perceel, wat betekent dat de grond gereed is voor ontwikkeling. Er is een bebouwbare oppervlakte van 1.007 m² over de begane grond en de eerste verdieping, wat de start van bouwprojecten versnelt.
Dit betreft een bouwgrond en geen afgewerkte woning. Er zijn geen bestaande structuren of installaties aanwezig. De ontwikkeling is gebonden aan de specifieke bestemmingsplannen en bouwvoorschriften van de gemeente Vélez-Málaga.
Ref: VL019980
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit bouwperceel is geschikt voor projectontwikkelaars, investeerders of organisaties die een specifieke faciliteit willen realiseren in een gevestigde stedelijke omgeving aan de Costa del Sol. Het perceel leent zich voor de ontwikkeling van bijvoorbeeld een zorginstelling, een onderwijscomplex, een sportaccommodatie of een sociaal-cultureel centrum, dankzij de diverse toegestane bestemmingen. De afstand van 37 km tot de luchthaven van Málaga en de nabijheid van lokale voorzieningen, zoals een apotheek op 122 meter en een supermarkt op 273 meter, bieden een solide basis voor de toegankelijkheid en de dagelijkse werking van dergelijke projecten. De bouwmogelijkheden over twee verdiepingen bieden flexibiliteit in het ontwerp en de schaal van het beoogde project.
Als bouwgrond heeft dit perceel geen afgewerkte constructie of specifieke materialen. De focus ligt op de potentie voor bebouwing, met een toegestane oppervlakte van 1.007 m² verdeeld over de begane grond en de eerste verdieping. De uiteindelijke bouwkwaliteit en afwerking zullen afhangen van de specifieke ontwikkelingsplannen en de gekozen bouwer. Potentiële projecten kunnen variëren van zorginstellingen en scholen tot sportfaciliteiten en sociale centra, elk met eigen vereisten qua duurzaamheid, functionaliteit en esthetiek. De omgeving biedt infrastructuur zoals een EV-laadpaal op 3,1 km, wat een indicatie kan zijn van de algemene moderniseringstrend in het gebied.
De prijs voor dit bouwperceel in Vélez-Málaga bedraagt €650.000. Het perceel heeft een omvang van 4.030 m² en biedt een bebouwbare oppervlakte van 1.007 m² verdeeld over twee verdiepingen. Dit maakt het een aantrekkelijke optie voor investeerders die projecten met een sociaal, educatief, recreatief of zorggerelateerd doel willen ontwikkelen. De ligging binnen een stedelijk gebied, met voorzieningen op loopafstand, versterkt de potentiële waarde van de locatie voor toekomstige ontwikkelingen.
Vélez-Málaga, gelegen in de Axarquía regio, biedt een authentieke Andalusische ervaring, verder van de drukke toeristische centra maar met behoud van stedelijke faciliteiten. De locatie van dit perceel, landinwaarts maar dichtbij de kust, combineert het gemak van stedelijke voorzieningen, zoals apotheken op 122 meter en supermarkten op 273 meter, met de rust van een minder massaal toeristische omgeving. Met 158 km² aan oppervlakte en een bevolking van ruim 86.000 inwoners, is het een substantiële stad met een eigen identiteit. Het perceel is gericht op projectontwikkeling, met toegestane bestemmingen variërend van sociale en gezondheidszorg tot onderwijs, recreatie en sport. De nabijheid van sportcentra en culturele bezienswaardigheden zoals de miradors (uitzichtpunten) draagt bij aan de leefbaarheid van de bredere omgeving.
Vélez-Málaga, de hoofdstad van de Axarquía, biedt een levendige stedelijke omgeving met 86.048 inwoners. De locatie van het perceel, binnen deze stad en op loopafstand van basisvoorzieningen zoals een supermarkt (273 m) en apotheek (122 m), zorgt voor dagelijks gemak. De nabijheid van het ziekenhuis (3,3 km) en diverse scholen (19 basisscholen, 9 middelbare scholen) benadrukt de stedelijke functionaliteit. Met 140 sportfaciliteiten en een uitgebreid aanbod aan restaurants (15 binnen 2 km) is er veel te beleven. De 4,6 km naar de jachthaven van Puerto Deportivo Caleta de Vélez en de nabijheid van uitkijkpunten zoals Mirador de la Maroma (0,3 km) bieden recreatieve en recreatieve mogelijkheden.
Dit kaartje toont de ligging van Vélez-Málaga, een belangrijke stad in de Axarquía regio van de provincie Málaga. De positie benadrukt de stedelijke context met nabijheid tot voorzieningen, terwijl het ook de verbinding met de kustlijn en de grotere infrastructuur van de Costa del Sol illustreert.
Vélez-Málaga fungeert als de hoofdstad van de comarca Axarquía, een regio binnen de provincie Málaga aan de Costa del Sol. De stad ligt landinwaarts, maar de kust is gemakkelijk bereikbaar. Het project bevindt zich in een stedelijke zone van Vélez-Málaga, wat betekent dat het omringd is door bestaande infrastructuur en voorzieningen. Vergeleken met de meer toeristische kustplaatsen verderop aan de Costa del Sol, biedt Vélez-Málaga een meer authentieke en lokale Andalusische sfeer, terwijl het toch profiteert van de nabijheid van de internationale luchthaven van Málaga (37 km) en de toeristische infrastructuur van de regio.
Het perceel is strategisch gelegen in Vélez-Málaga. De luchthaven Málaga-Costa del Sol (AGP) is bereikbaar binnen 37 km hemelsbreed, wat internationale verbindingen garandeert. Het strand, zoals Playa de La Caleta, ligt op ongeveer 5,1 km afstand. Voor golfers zijn er diverse banen op rijafstand, met Club de Golf Málaga Parador op 35 km en Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez op 38 km. Voorzieningen zoals supermarkten en apotheken zijn op loopafstand (respectievelijk 273 m en 122 m) te vinden, terwijl een ziekenhuis zich op 3,3 km bevindt. Er zijn ook 12 lijnen van openbaar vervoer met 21 haltes in de buurt, wat een zekere mobiliteit zonder auto mogelijk maakt.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 37 km |
| Gibraltar (GIB) | 132 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Vélez-Málaga geniet van een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen die variëren van 12°C tot 27°C, met een gemiddelde jaartemperatuur van 19,1°C. Het gebied kent een aanzienlijk aantal zonuren, met historisch 3.902 zonuren per jaar, wat een lang zwemseizoen van 6 maanden mogelijk maakt (watertemperaturen van minimaal 20°C). Het perceel ligt op een hoogte van 59 meter boven zeeniveau, wat zorgt voor aangename omstandigheden. De regio Axarquía, waarvan Vélez-Málaga deel uitmaakt, staat bekend om zijn landschappelijke variëteit, van kustlijnen tot bergachtige gebieden zoals de nabijgelegen Sierra de Tejeda, Almijara y Alhama.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn is goed bereikbaar vanuit Vélez-Málaga, met Blue Flag stranden zoals Benajarafe en La Caleta op enkele kilometers afstand. Playa de La Caleta ligt op 5,1 km en Playa Canina op 5,8 km. Voor watersportliefhebbers biedt Puerto Deportivo Caleta de Vélez, op 4,6 km, mogelijkheden. De regio telt 140 sportfaciliteiten, waaronder sportcentra zoals Complejo Deportivo Piscina Cubierta Vélez-Málaga (0,4 km) en Padelfly (1,8 km). Golfenthousiastelingen kunnen terecht op banen zoals Club de Golf Málaga Parador (35 km). De nabijheid van diverse uitzichtpunten, zoals Mirador de la Maroma op 0,3 km, biedt extra recreatieve opties.
140 Beschikbare faciliteiten
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Vélez-Málaga fungeert als de hoofdstad van de comarca Axarquía, een regio binnen de provincie Málaga aan de Costa del Sol. De stad ligt landinwaarts, maar de kust is gemakkelijk bereikbaar. Het project bevindt zich in een stedelijke zone van Vélez-Málaga, wat betekent dat het omringd is door bestaande infrastructuur en voorzieningen. Vergeleken met de meer toeristische kustplaatsen verderop aan de Costa del Sol, biedt Vélez-Málaga een meer authentieke en lokale Andalusische sfeer, terwijl het toch profiteert van de nabijheid van de internationale luchthaven van Málaga (37 km) en de toeristische infrastructuur van de regio.
Vélez-Málaga, locally known as Vélez, is a municipality, the capital of the Axarquía comarca in the province of Málaga, in the Spanish autonomous community of Andalusia. Vélez-Málaga is the headquarters of the Commonwealth of Municipalities of Costa del Sol-Axarquía. The municipality forms part of the Costa del Sol region.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.0°C | 65 mm |
| Februari | 12.3°C | 63 mm |
| Maart | 14.6°C | 60 mm |
| April | 16.5°C | 42 mm |
| Mei | 18.6°C | 33 mm |
| Juni | 22.9°C | 10 mm |
| Juli | 26.8°C | 0 mm |
| Augustus | 27.3°C | 1 mm |
| September | 23.6°C | 13 mm |
| Oktober | 19.5°C | 45 mm |
| November | 15.4°C | 77 mm |
| December | 12.6°C | 66 mm |
In Vélez-Málaga zelf is dit perceel een van de weinige ontwikkelingsmogelijkheden van deze omvang in een stedelijke zone. Vergeleken met projecten zoals Lagos Homes (€480.000), dat ook in Vélez-Málaga ligt, biedt dit perceel een grotere oppervlakte en potentie voor grotere projecten, mits de prijs van €650.000 dit reflecteert. Verder aan de kust, in Estepona, bevinden zich projecten als Acqua Gardens (vanaf €418.800) en Aby Upper (vanaf €320.000). Deze zijn echter doorgaans reeds gebouwde appartementen of villa's en situeren zich in een ander marktsegment en geografische context. De prijs per vierkante meter bebouwbare oppervlakte hier kan competitief zijn voor specifieke projectontwikkelingen, gezien de locatie en de toegestane bestemmingen in vergelijking met de meer ontwikkelde gebieden van de Costa del Sol. De waarde ligt in de flexibiliteit en de stedelijke ligging, die verschilt van de meer residentiële of resort-georiënteerde projecten elders.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
