Tento pozemek se nachází ve Vélez-Málaga, v provincii Málaga, a nabízí rozlohu 4030 m² s cenou 650 000 €. Jedná se o hotový urbanistický pozemek, který je strategicky umístěn v oblasti s dostupnými službami. Jeho rozměry a schválené využití jej činí vhodným pro různé investiční projekty, jako jsou rekreační, zdravotnická, vzdělávací nebo sportovní zařízení, což odráží potenciál rozvoje v rámci širší oblasti Costa del Sol.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Pozemek se nachází v zastavěné části Vélez-Málaga, v blízkosti městských center a s mnoha službami na dosah. Přestože není přímo u pobřeží, je dobře propojen s okolními oblastmi a nabízí klidnější prostředí s výhodami městské infrastruktury v docházkové vzdálenosti.
Tento pozemek je určen pro developery a investory hledající prostor pro výstavbu zařízení. Není určen pro individuální bydlení, ale spíše pro projekty zaměřené na veřejné služby, rekreaci nebo komerční využití, které odpovídají růstu a potřebám rozvíjející se lokality.
Pozemek je označen jako 'Gereed', což znamená, že je připraven k výstavbě. Nejedná se o projekt ve výstavbě s předpokládaným datem dokončení. Všechny potřebné podklady a připravenost pozemku k zahájení stavebních prací jsou již k dispozici.
Tento pozemek není určen pro výstavbu individuálních rodinných domů nebo pro účely, které nejsou v souladu s povolenými využitími (rekreační, sociální, zdravotní, vzdělávací, kulturní, náboženské, zelené plochy, sport). Nelze jej využít pro zemědělské účely nebo jako volný pozemek bez plánované výstavby.
Ref: VL019980
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento pozemek je vhodný pro investory, developery nebo organizace, které hledají rozsáhlý prostor pro vybudování zařízení v prosperující oblasti. Ideální je pro ty, kteří plánují rozvoj komerčních, rekreačních, zdravotnických nebo vzdělávacích projektů. Pokud hledáte místo pro výstavbu kliniky, sportovního centra, vzdělávací instituce nebo sociálního komplexu, tento pozemek nabízí potřebnou rozlohu a urbanistické podmínky. Vzhledem k blízkosti k městským službám a zároveň s relativní blízkostí k pobřeží se hodí pro projekty, které cílí na místní obyvatelstvo i turisty. Rovněž je vhodný pro dlouhodobé investice, které počítají s růstem regionu a rostoucí poptávkou po moderních zařízeních.
Jelikož se jedná o urbanistický pozemek určený k výstavbě, informace o kvalitě finální úpravy se budou týkat budoucích stavebních projektů. Samotný pozemek je v hotovém stavu, připraven k zahájení stavebních prací. Budoucí výstavba bude záviset na konkrétním projektu developera, ale povolené využití naznačuje potenciál pro moderní a funkční stavby. Standardy kvality budou stanoveny stavebními předpisy a požadavky daného typu zařízení, ať už se jedná o zdravotnická centra, školy nebo sportovní komplexy. Investor bude mít možnost implementovat moderní stavební technologie a materiály odpovídající zamýšlenému účelu a standardům.
Cena pozemku je stanovena na 650 000 € a je plně k dispozici. Jedná se o jednorázovou nabídku pro velký urbanistický pozemek o rozloze 4030 m². Vzhledem k jeho určení pro developerské projekty je cena klíčovým faktorem pro potenciální investory. V kontextu Axarquía a širšího pobřeží Costa del Sol, kde ceny pozemků pro výstavbu mohou výrazně kolísat v závislosti na lokalitě a povoleném využití, tato cena odráží rozsah a potenciál projektu. Nabídka není rozdělena na menší jednotky a je určena pro komplexní rozvojový záměr.
Vélez-Málaga, známé také jako Vélez, je hlavní město regionu Axarquía a součást pobřeží Costa del Sol. Tento pozemek se nachází v urbánní zóně, což znamená, že je obklopen existující infrastrukturou a službami. Vzdálenost 273 metrů k supermarketu a 122 metrů k lékárně naznačuje vysokou míru dostupnosti pro každodenní potřeby. Město samo o sobě nabízí bohatou historii a kulturu, jak dokládá přítomnost mnoha škol, zdravotnických zařízení a kulturních památek. S 86 048 obyvateli v roce 2025 a 1667 realitními transakcemi je to dynamické centrum s neustálým pohybem a rozvojem. Klidnější charakter, vzhledem k poloze ve vnitrozemí, je vyvážen snadným přístupem k pobřeží a plážím, které jsou vzdálené přibližně 5 kilometrů.
Pozemek se nachází v městské části Vélez-Málaga, kde je každodenní život spojen s dostupností služeb. S lékárnou vzdálenou jen 122 metrů a supermarketem 273 metrů jsou základní potřeby snadno uspokojitelné. V okruhu 2 km se nachází 15 restaurací, 11 bank, 12 lékáren a 8 kaváren, což zajišťuje bohatou občanskou vybavenost. Město Vélez-Málaga je centrem regionu Axarquía, což znamená dobrou dostupnost dalších služeb, jako je 19 základních a 9 středních škol a 3 zdravotnická centra. 140 sportovních zařízení v okolí naznačuje aktivní životní styl. Přestože se pozemek nenachází přímo na pobřeží, vzdálenost k plážím je přibližně 5 km, což umožňuje snadný přístup k moři pro rekreaci.
Tento pozemek se nachází v urbánní zóně Vélez-Málaga, které je historickým a administrativním centrem regionu Axarquía. Zobrazená poloha na mapě ukazuje jeho umístění v rámci města, s dobrou dostupností k hlavním komunikacím a službám, ale zároveň v dostatečné vzdálenosti od nejrušnějších pobřežních oblastí.
Vélez-Málaga je hlavním městem regionu Axarquía a strategicky umístěným centrem na pobřeží Costa del Sol. Nachází se ve východní části provincie Málaga. Jeho poloha umožňuje snadný přístup k dalším významným městům regionu. Je vzdáleno 37 km od Malagy, hlavního města provincie, a přibližně 35 km od turistických center jako Nerja. Tímto umístěním spojuje výhody městského života s přístupem k přírodním krásám a turistickým atrakcím Andalusie. Toto umístění je atraktivní pro investice, které těží z rozvíjející se infrastruktury a rostoucí popularity regionu.
Dostupnost tohoto pozemku je výborná. Je vzdálen pouhých 37 km od mezinárodního letiště Málaga-Costa del Sol (AGP), což usnadňuje cestování. V rámci města Vélez-Málaga jsou klíčové služby jako supermarkety a lékárny na dosah pěšky. Zdravotnické zařízení je vzdáleno 3,3 km. Pro golfové nadšence jsou nejbližší hřiště Club de Golf Málaga Parador (35 km) a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (38 km). Nabíjecí stanice pro elektromobily se nachází 3,1 km od pozemku. Veřejná doprava je zajištěna 12 linkami a 21 zastávkami v okolí, což činí automobil nezbytným jen pro některé účely.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 37 km |
| Gibraltar (GIB) | 132 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Vélez-Málaga se nachází v nadmořské výšce 59 metrů nad mořem, což poskytuje mírné vnitrozemské klima s průměrnými ročními teplotami mezi 12 a 27 °C a průměrem 19,1 °C. Oblast se pyšní historicky vysokým počtem slunečních hodin, přibližně 3 902 ročně, což podporuje celoroční rekreační aktivity. Plážová sezóna s teplotou vody nad 20 °C trvá asi 6 měsíců. Mírná nadmořská výška a blízkost k pobřeží zajišťují příjemné klima bez extrémních teplot, s občasnými výhledy na moře nebo okolní kopce, jako je Mirador de la Maroma (0,3 km).
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Nejbližší pláže, jako Playa de La Caleta a Playa de La Caleta, jsou vzdálené přibližně 5 až 5,6 km. Celkem jsou v regionu tři pláže s Modrou vlajkou, včetně Benajarafe a Torre del Mar. Pro milovníky golfu jsou k dispozici hřiště v okruhu 35-38 km. Město nabízí širokou škálu sportovních aktivit s více než 140 sportovními zařízeními, včetně krytého bazénu a padelových kurtů. Zábavní možnosti zahrnují mariny jako Puerto Deportivo Caleta de Vélez (4,6 km) a vyhlídky nabízející panoramatické pohledy na krajinu i moře.
140 Dostupná zařízení
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Vélez-Málaga je hlavním městem regionu Axarquía a strategicky umístěným centrem na pobřeží Costa del Sol. Nachází se ve východní části provincie Málaga. Jeho poloha umožňuje snadný přístup k dalším významným městům regionu. Je vzdáleno 37 km od Malagy, hlavního města provincie, a přibližně 35 km od turistických center jako Nerja. Tímto umístěním spojuje výhody městského života s přístupem k přírodním krásám a turistickým atrakcím Andalusie. Toto umístění je atraktivní pro investice, které těží z rozvíjející se infrastruktury a rostoucí popularity regionu.
Vélez-Málaga, locally known as Vélez, is a municipality, the capital of the Axarquía comarca in the province of Málaga, in the Spanish autonomous community of Andalusia. Vélez-Málaga is the headquarters of the Commonwealth of Municipalities of Costa del Sol-Axarquía. The municipality forms part of the Costa del Sol region.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.0°C | 65 mm |
| Únor | 12.3°C | 63 mm |
| Březen | 14.6°C | 60 mm |
| Duben | 16.5°C | 42 mm |
| Květen | 18.6°C | 33 mm |
| Červen | 22.9°C | 10 mm |
| Červenec | 26.8°C | 0 mm |
| Srpen | 27.3°C | 1 mm |
| Září | 23.6°C | 13 mm |
| Říjen | 19.5°C | 45 mm |
| Listopad | 15.4°C | 77 mm |
| Prosinec | 12.6°C | 66 mm |
Ve srovnání s jinými projekty na Costa del Sol, jako jsou Lagos Homes ve Vélez-Málaga (od 480 000 €), Acqua Gardens v Esteponě (od 418 800 €) nebo Aby Upper v Esteponě (od 320 000 €), tento pozemek představuje odlišnou investiční příležitost. Zatímco uvedené projekty jsou typicky rezidenční výstavbou (byty, vily), tento pozemek je určen primárně pro výstavbu zařízení a komerčních nebo veřejných projektů. Jeho cena 650 000 € odráží velkou rozlohu a potenciál pro komplexní rozvoj, což se liší od cen za jednotlivé jednotky. Poloha ve Vélez-Málaga, v méně turisticky exponované části Axarquía ve srovnání s rušnějšími centry jako Estepona, může nabídnout odlišný tržní potenciál zaměřený spíše na místní potřeby a dlouhodobý rozvoj regionu. Zatímco pobřežní rezidenční projekty často cílí na zahraniční kupce hledající rekreační nemovitosti, tento pozemek je primárně určen pro developery a investory s vizí pro širší využití.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
