Urbana parcela za prodaju u Vélez-Málaga, smještena u strateški dobro povezanom području s velikim potencijalom za investicijske projekte na Costa del Sol. Ova parcela nudi značajnu površinu od 4.030 m², s mogućnošću izgradnje od 1.007 m², raspoređenih na prizemlje i prvi kat. Predstavlja atraktivnu priliku za investitore, developere ili tvrtke koje žele razviti objekte u rastućem području s etabliranom potražnjom.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Smještena u gradskom okruženju Vélez-Málage, parcela je blizu svih ključnih sadržaja na pješačkoj udaljenosti, nudeći integrirani životni stil. Njezina pozicija nudi potencijal za razvoj različitih projekata, od društvenih i rekreacijskih do obrazovnih i zdravstvenih ustanova.
Ova parcela ispunjava potrebe za raznolikim razvojnim projektima, nudeći prostor za društvene, zdravstvene, obrazovne, kulturne, vjerske objekte, zelene površine i sportske sadržaje. Njena veličina i potencijal omogućuju kreiranje funkcionalnih prostora prilagođenih specifičnim potrebama.
Građevinski status parcele je 'Gereed', što omogućuje neposredan početak planiranja i izgradnje projekata. Nudi se kao zemljište s potencijalom za izgradnju do 1.007 m², raspoređenih na prizemlje i prvi kat.
Ovaj projekt se fokusira isključivo na prodaju zemljišta za izgradnju, bez uključenih izgrađenih objekata ili postojećih stambenih jedinica. Nudi se kao sirova parcela s utvrđenim građevinskim potencijalom, bez unaprijed definiranih stambenih karakteristika.
Ref: VL019980
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ova parcela je namijenjena investitorima, developerima i tvrtkama koje traže zemljište za razvoj specifičnih projekata u urbanom okruženju. Idealna je za one koji žele izgraditi obrazovne ustanove, zdravstvene centre, sportske objekte, društvene prostore ili wellness komplekse. Njena lokacija u Vélez-Málaga, s dobrom prometnom povezanošću i blizinom svih bitnih sadržaja, čini je prikladnom za dugoročne projekte s potencijalom rasta. Također, za investitore koji traže lokaciju s potencijalom za povrat ulaganja, ovo zemljište nudi značajne mogućnosti zbog svoje veličine i strateškog položaja.
Kao parcela, ne postoje specifični podaci o kvaliteti završne obrade ili materijalima. Fokus je na potencijalu izgradnje i mogućnosti odabira materijala i dizajna prema budućem projektu. Budući da je status 'Gereed', očekuje se da je zemljište spremno za urbanističko planiranje i projektiranje, bez postojećih građevinskih elemenata koji bi utjecali na budući odabir kvalitete.
Trenutna cijena za ovu parcelu iznosi 650.000 €. S obzirom na njenu veliku površinu od 4.030 m² i potencijal za izgradnju od 1.007 m², cijena po kvadratnom metru zemljišta je konkurentna za razvojne projekte na Costa del Sol. Trenutno je dostupna za kupnju, a status 'Gereed' znači da je pogodan za brzi početak projekta. Nema informacija o mogućim varijacijama cijena ili dodatnim troškovima vezanim uz samu parcelu.
Vélez-Málaga nudi živahno gradsko okruženje, poznato kao sjedište okruga Axarquía. S populacijom od preko 86.000 stanovnika, ovo područje pruža bogatstvo sadržaja, uključujući brojne restorane, ljekarne, banke i kafiće na pješačkoj udaljenosti. Prosječna nadmorska visina od 59 metara daje ugodnu klimu, s temperaturama koje se kreću između 12°C i 27°C, te oko 3.902 sunčanih sati godišnje. Grad je također prometno dobro povezan, s 21 autobusnom stanicom koje opslužuje 12 linija javnog prijevoza, dok je bolnica udaljena samo 3.3 km. Ovo okruženje čini Vélez-Málaga atraktivnim za dugoročni boravak i razvoj raznih projekata.
Život u Vélez-Málaga nudi kombinaciju urbanog komfora i pristupačnosti primorskim sadržajima. Sadržaji poput restorana, ljekarni i banaka nalaze se na pješačkoj udaljenosti (supermarket 273 m, ljekarna 122 m), što olakšava svakodnevni život. Blizina sportskih centara poput Complejo Deportivo Piscina Cubierta Vélez-Málaga (0.4 km) i Padelfly (1.8 km) nudi mogućnosti za rekreaciju. Grad je također dobro povezan javnim prijevozom, s 21 stanicom i 12 linija, što smanjuje ovisnost o osobnom automobilu za neke aktivnosti. Marina Puerto Deportivo Caleta de Vélez udaljena je 4.6 km, pružajući pristup morskim aktivnostima.
Ova parcela se nalazi u srcu Vélez-Málaga, glavnog grada regije Axarquía. Pozicionirana je u urbanoj zoni s jednostavnim pristupom lokalnim sadržajima i prometnim čvorištima, dok su plaže i rekreacijski centri na relativno kratkoj udaljenosti.
Vélez-Málaga je glavni grad okruga Axarquía i važan dio Costa del Sol regije. Njegova lokacija nudi ravnotežu između urbanih sadržaja i blizine obalnih destinacija. Udaljenost od 37 km od zračne luke Málaga pruža dobru povezanost s međunarodnim destinacijama. Usporedba s obližnjim gradovima pokazuje da Vélez-Málaga nudi veći broj stanovnika i širu ponudu usluga, što ga čini središtem regije.
Parcela je strateški smještena u Vélez-Málaga, s dobrom prometnom povezanošću. Najbliža plaža, Playa de La Caleta, udaljena je 5.1 km. Zračna luka Málaga-Costa del Sol (AGP) udaljena je oko 37 km, dok su golf tereni poput Club de Golf Málaga Parador udaljeni 35 km. Blizina supermarketa (273 m), ljekarne (122 m) i zdravstvenih centara (3.3 km) osigurava svakodnevnu udobnost. EV punionica nalazi se na udaljenosti od 3.1 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 37 km |
| Gibraltar (GIB) | 132 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Vélez-Málaga uživa u mediteranskoj klimi s prosječnim godišnjim temperaturama između 12°C i 27°C, te bogatstvom od oko 3.902 sunčanih sati godišnje. Ovo omogućuje dugo razdoblje pogodno za aktivnosti na otvorenom, s plimnim sezonom koja traje oko 6 mjeseci kada je temperatura vode viša od 20°C. Nadmorska visina od 59 metara pridonosi ugodnoj mikroklimi. Područje nudi prirodne ljepote, uključujući vidikovce poput Mirador de la Maroma (0.3 km), što omogućava uživanje u krajoliku.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
U blizini parcele nalaze se tri plaže s Plavom zastavom: Benajarafe, La Caleta (Paseo) i Torre del Mar (Paseo Marítimo), sve na udaljenosti do 5.8 km. Za ljubitelje golfa, dostupni su Club de Golf Málaga Parador (35 km) i Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (38 km). Grad Vélez-Málaga nudi i razne sportske sadržaje, uključujući Complejo Deportivo Piscina Cubierta Vélez-Málaga (0.4 km) i Padelfly (1.8 km), te ukupno 140 sportskih objekata u regiji, što zadovoljava potrebe za aktivnim životnim stilom.
140 Dostupni objekti
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Vélez-Málaga je glavni grad okruga Axarquía i važan dio Costa del Sol regije. Njegova lokacija nudi ravnotežu između urbanih sadržaja i blizine obalnih destinacija. Udaljenost od 37 km od zračne luke Málaga pruža dobru povezanost s međunarodnim destinacijama. Usporedba s obližnjim gradovima pokazuje da Vélez-Málaga nudi veći broj stanovnika i širu ponudu usluga, što ga čini središtem regije.
Vélez-Málaga, locally known as Vélez, is a municipality, the capital of the Axarquía comarca in the province of Málaga, in the Spanish autonomous community of Andalusia. Vélez-Málaga is the headquarters of the Commonwealth of Municipalities of Costa del Sol-Axarquía. The municipality forms part of the Costa del Sol region.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 12.0°C | 65 mm |
| Veljača | 12.3°C | 63 mm |
| Ožujak | 14.6°C | 60 mm |
| Travanj | 16.5°C | 42 mm |
| Svibanj | 18.6°C | 33 mm |
| Lipanj | 22.9°C | 10 mm |
| Srpanj | 26.8°C | 0 mm |
| Kolovoz | 27.3°C | 1 mm |
| Rujan | 23.6°C | 13 mm |
| Listopad | 19.5°C | 45 mm |
| Studeni | 15.4°C | 77 mm |
| Prosinac | 12.6°C | 66 mm |
Vélez-Málaga, kao sjedište okruga Axarquía, nudi drugačiji profil od obalnih gradova poput Estepone, gdje se nalaze uspoređeni projekti Acqua Gardens i Aby Upper. Dok Estepona često naglašava ekskluzivnost i neposrednu blizinu plaže, Vélez-Málaga se pozicionira kao urbana cjelina s bogatom poviješću i širim spektrom lokalnih usluga. Cijena od 650.000 € za ovu parcelu je viša od početnih cijena stanova u Lagos Homes (480.000 €) ili projektima u Esteponi (od 320.000 €), što odražava veću površinu i potencijal za razvoj zemljišta u usporedbi s gotovim stambenim jedinicama. Regija Axarquía, kojoj pripada Vélez-Málaga, poznata je po poljoprivredi i autentičnijem španjolskom načinu života u usporedbi s više turistički orijentiranim dijelovima Costa del Sol. Investitori koji traže zemljište za razvoj specifičnih projekata, a ne gotove stanove, pronaći će Vélez-Málaga kao strateški povoljnu lokaciju.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
