Parduodamas sklypas Vélez-Málaga mieste, strategiškai patogioje ir gerai susisiekiančioje vietovėje, siūlantis didelį investicinį potencialą Costa del Sol regione. Tai 4030 m² ploto sklypas, tinkamas įvairių funkcinių projektų plėtrai, atitinkantis augančius regiono poreikius. Dėl savo dydžio ir lokacijos šis objektas yra patrauklus pasirinkimas investuotojams, plėtotojams ar įmonėms, siekiančioms įgyvendinti projektus sparčiai augančioje ir paklausioje vietovėje.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Sklypas yra Vélez-Málaga priemiestyje, urbanistinėje aplinkoje, kurioje svarbiausios paslaugos pasiekiamos pėsčiomis. Jo strateginė padėtis užtikrina gerą susisiekimą su regiono svarbiausiais taškais, įskaitant 37 km atstumą iki Malagos oro uosto, palengvinant tiek vietinį, tiek tarptautinį mobilumą.
Šis sklypas suteikia galimybę įgyvendinti plačias projektų vizijas, nuo rekreacinių ir socialinių erdvių iki sveikatos, švietimo ar sporto objektų. Dėl leidžiamų statybos tipų ir ploto jis gali būti pritaikytas įvairioms funkcinėms reikmėms, atitinkančioms visuomenės poreikius ir investicijų tikslus.
Šis objektas yra paruoštas statybai (Gereed), kas reiškia, kad statybos leidimai ir planavimas gali prasidėti nedelsiant. Galimybė statyti iki 1007 m² ploto, paskirstyto per du aukštus (požeminis ir pirmasis), leidžia lanksčiai planuoti projektus ir greitai pereiti prie įgyvendinimo etapo.
Šis sklypas nėra tinkamas vieno šeimos namo statybai, nes jo pagrindinis tikslas yra komercinė, socialinė ar investicinė plėtra. Projektas taip pat neapima jau pastatytų statinių ar infrastruktūros, todėl visos statybos ir paruošimo darbų išlaidos tenka naujam savininkui.
Ref: VL019980
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis sklypas idealiai tinka investuotojams ir plėtotojams, ieškantiems didelio ploto komercinės ar socialinės paskirties objektų kūrimui Costa del Sol regione. Jis puikiai atitinka poreikius steigti švietimo įstaigas, sveikatos priežiūros centrus, sporto kompleksus ar rekreacines erdves, dėl leidžiamų statybų tipų įvairovės. Taip pat tai tinkamas pasirinkimas įmonėms, norinčioms plėsti savo veiklą urbanistinėje aplinkoje su geru susisiekimu ir lengvai pasiekiamomis paslaugomis. Jei ieškote vietos, kurioje galėtumėte sukurti kompleksą, pritaikytą visuomenės poreikiams, atsižvelgiant į ilgalaikę investicijų perspektyvą ir regiono augimo potencialą, šis sklypas yra tinkamas pasirinkimas. Jį galima vertinti kaip platformą įvairiems projektams, nuo sveikatingumo centrų iki kultūros ar religinių įstaigų, atitinkančių vietos bendruomenės ir augančio turizmo poreikius.
Kadangi parduodamas sklypas, detalūs apdailos ir medžiagų aprašymai nepateikiami. Tačiau galimybė statyti iki 1007 m² leidžia numatyti aukštos kokybės pastatus, atitinkančius šiuolaikinius statybos standartus ir energijos efektyvumo reikalavimus. Statybos metu bus galima pasirinkti modernias, ilgaamžes medžiagas ir technologijas, užtikrinančias komfortą bei funkcionalumą. Sklypo dydis leidžia suplanuoti efektyvų išplanavimą, optimalų natūralios šviesos panaudojimą ir gerą vėdinimą. Detalesnė informacija apie statybos specifikacijas bus prieinama rengiant konkretų projektą, atsižvelgiant į nustatytus leidimus ir architektūrinius reikalavimus.
Parduodamo sklypo kaina yra nuo 650 000 eurų. Tai yra 4030 m² ploto sklypas, siūlantis didelį statybos potencialą iki 1007 m² bendro ploto. Šis investicinis objektas yra 'Gereed' statybos fazėje, leidžiantis nedelsiant pradėti projektų planavimą ir įgyvendinimą. Kaina atspindi didelį sklypo dydį ir strateginę lokaciją Vélez-Málaga mieste, turinčiame gerą infrastruktūrą ir augančią paklausą nekilnojamajam turtui. Nors konkrečių kitų dydžių ar variantų nepateikiama, šis siūlomas sklypas yra unikalus dėl savo ploto ir leidžiamų statybos tipų įvairovės regione.
Vélez-Málaga mieste esantis sklypas siūlo dinamišką aplinką su lengvai pasiekiamomis kasdienėmis paslaugomis. Vaistinė yra vos už 122 metrų, o prekybos centrai – už 273 metrų, kas užtikrina patogų apsipirkimą. Mieste taip pat gausu restoranų (15), kavinių (8) ir kitų paslaugų, kaip antai 11 bankų ir 6 odontologų kabinetai, esantys 2 km spinduliu. Sporto centras ir baseinas yra vos už 0.4 km. Ši urbanistinė aplinka, papildyta 3902 saulės valandomis per metus ir vidutiniškai 19.1°C metine temperatūra, skatina aktyvų laisvalaikį ir socialinį gyvenimą ištisus metus. Tai vieta, kur miesto patogumai dera su Viduržemio jūros klimato privalumais.
Gyvenimas Vélez-Málaga mieste, sklypo apylinkėse, siūlo miesto patogumus su Viduržemio jūros regiono privalumais. Jau 273 metrų atstumu pasiekiami prekybos centrai, o vos 122 metrų atstumu – vaistinė. Mieste gausu restoranų (15), kavinių (8), bankų (11) ir kitų paslaugų, tokių kaip 6 odontologų kabinetai, esantys 2 km spinduliu. Sporto entuziastams netoliese yra sporto centras su dengtu baseinu (0.4 km) ir padelio teniso aikštynai (1.8 km). Viešasis transportas yra gerai išplėtotas, su 21 viešojo transporto stotele ir 12 skirtingų maršrutų, užtikrinančių mobilumą be automobilio. Tuo pačiu metu, 37 km atstumas iki Malagos oro uosto ir 3.1 km iki elektromobilių įkrovimo stotelės, užtikrina patogų susisiekimą platesniu mastu.
Šis žemėlapis vizualizuoja Vélez-Málaga sklypo lokaciją, pabrėždamas jo artumą prie miesto centro, svarbiausių paslaugų ir transporto mazgų. Jis iliustruoja, kaip sklypas yra įsikūręs urbanistinėje aplinkoje, bet pakankamai arti pakrantės ir kitų regiono lankytinų vietų, siūlydamas patogumą ir prieinamumą.
Vélez-Málaga yra svarbus regioninis centras, esantis Axarquía comarca, Malagos provincijoje. Šis miestas yra Costa del Sol regiono dalis, tačiau pasižymi didesniu gyventojų skaičiumi (86 048, 2025 m.) ir platesniu paslaugų spektru nei daugelis pakrantės kurortų. Jis veikia kaip vietos valdymo ir administracijos centras. Geografiškai, sklypas yra landinwaarts, bet lengvai pasiekiamas nuo pakrantės, siūlydamas miesto gyvenimo patogumus su artimu priėjimu prie jūros ir kitų Costa del Sol atrakcionų. Tai suteikia unikalią pusiausvyrą tarp ramesnio miesto gyvenimo ir turizmo bei rekreacijos galimybių.
Sklypas yra strateginėje vietoje, užtikrinančioje gerą susisiekimą su svarbiausiomis vietovėmis. Artimiausias paplūdimys, Playa de La Caleta, yra už maždaug 5.1 km, o kiti, kaip Playa de La Caleta (5.6 km) ir Playa Canina (5.8 km), taip pat pasiekiami lengvai. Malagos oro uostas (AGP) yra už 37 km, kas palengvina keliones. Prekybos centras pasiekiamas vos per 273 metrus, o vaistinė – už 122 metrų. Sveikatos priežiūros centras yra už 3.3 km. Golf mėgėjams artimiausi laukai yra Club de Golf Málaga Parador (35 km) ir Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (38 km). Tai užtikrina patogų priėjimą prie įvairių laisvalaikio, paslaugų ir transporto infrastruktūros taškų.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 37 km |
| Gibraltar (GIB) | 132 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Vélez-Málaga regionas pasižymi maloniu Viduržemio jūros klimatu, kur vidutinė metinė temperatūra siekia 19.1°C, o šilčiausiomis dienomis gali kilti iki 27°C. Saulės valandų skaičius per metus yra įspūdingas – apie 3902 valandas, o maudynių sezonas trunka apie 6 mėnesius, kai vandens temperatūra siekia ar viršija 20°C. Sklypas yra 59 metrus virš jūros lygio, esantis urbanistinėje vietovėje, tačiau netoliese (0.3 km) yra Mirador de la Maroma apžvalgos aikštelė, siūlanti vaizdus į gamtą. Klimatas ir didelis saulės kiekis skatina aktyvų lauko gyvenimą ištisus metus, o aukštesnis reljefas vietovėje gali suteikti subtilių vėsinimo efektų vasaros mėnesiais.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Nors pats sklypas nėra ant jūros kranto, jis yra patogiai pasiekiamas nuo populiarių Costa del Sol paplūdimių. Arčiausiai yra Playa de La Caleta (5.1 km), vėliau Playa de La Caleta (5.6 km) ir Playa Canina (5.8 km). Šie ir kiti regiono paplūdimiai, įskaitant tris Blue Flag sertifikuotus (Benajarafe, La Caleta (Paseo), Torre del Mar (Paseo Marítimo)), siūlo platų vandens pramogų ir poilsio pasirinkimą. Be paplūdimių, regione gausu sporto ir rekreacijos galimybių: net 140 sporto objektų, įskaitant Complejo Deportivo Piscina Cubierta Vélez-Málaga (0.4 km) ir Padelfly (1.8 km). Netoliese taip pat yra kelios prieplaukos, pvz., Puerto Deportivo Caleta de Vélez (4.6 km), ir daugybė apžvalgos aikštelių.
140 Turimi įrenginiai
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Vélez-Málaga yra svarbus regioninis centras, esantis Axarquía comarca, Malagos provincijoje. Šis miestas yra Costa del Sol regiono dalis, tačiau pasižymi didesniu gyventojų skaičiumi (86 048, 2025 m.) ir platesniu paslaugų spektru nei daugelis pakrantės kurortų. Jis veikia kaip vietos valdymo ir administracijos centras. Geografiškai, sklypas yra landinwaarts, bet lengvai pasiekiamas nuo pakrantės, siūlydamas miesto gyvenimo patogumus su artimu priėjimu prie jūros ir kitų Costa del Sol atrakcionų. Tai suteikia unikalią pusiausvyrą tarp ramesnio miesto gyvenimo ir turizmo bei rekreacijos galimybių.
Vélez-Málaga, locally known as Vélez, is a municipality, the capital of the Axarquía comarca in the province of Málaga, in the Spanish autonomous community of Andalusia. Vélez-Málaga is the headquarters of the Commonwealth of Municipalities of Costa del Sol-Axarquía. The municipality forms part of the Costa del Sol region.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.0°C | 65 mm |
| Vasaris | 12.3°C | 63 mm |
| Kovas | 14.6°C | 60 mm |
| Balandis | 16.5°C | 42 mm |
| Gegužė | 18.6°C | 33 mm |
| Birželis | 22.9°C | 10 mm |
| Liepa | 26.8°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 27.3°C | 1 mm |
| Rugsėjis | 23.6°C | 13 mm |
| Spalis | 19.5°C | 45 mm |
| Lapkritis | 15.4°C | 77 mm |
| Gruodis | 12.6°C | 66 mm |
Vélez-Málaga siūlo kitokią dinamiką nei tradiciniai Costa del Sol kurortai, tokie kaip Marbella ar Estepona. Tuo tarpu Acqua Gardens ar Aby Upper Esteponoje orientuojasi į apartamentų kompleksus su konkrečiomis paslaugomis, šis sklypas Vélez-Málaga siūlo platesnį plėtros potencialą – nuo socialinių ir sveikatos įstaigų iki švietimo ar rekreacinių objektų. Jo didelis plotas ir urbanistinė lokacija leidžia sukurti didesnio masto projektus, kurie gali būti mažiau galimi kitose, labiau užstatytose pakrantės dalyse. Kaina nuo 650 000 eurų už tokio dydžio sklypą su tokiu plėtros potencialu yra konkurencinga, ypač atsižvelgiant į Vélez-Málaga kaip regiono centro statusą ir jo augančią ekonomiką. Lagos Homes, nors ir tame pačiame mieste, gali siūlyti mažesnius, galbūt individualius namus, o šis sklypas orientuotas į didesnius, visuomenės poreikius tenkinančius projektus.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
