Na pozemok vo Vélez-Málaga, na predaj za 650 000 EUR, sa vzťahuje štatút obytnej zóny s rozlohou 4030 m². Projekt je v štádiu dokončenia, čo umožňuje okamžité plánovanie výstavby. Nachádza sa v urbanizovanom prostredí s kompletnou infraštruktúrou v pešej dostupnosti, čo predstavuje strategickú príležitosť pre rozvoj rôznych typov občianskej vybavenosti na pobreží Costa del Sol.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Pozemok sa nachádza v mestskej časti Vélez-Málaga, v rámci regiónu Axarquía, provincii Málaga. Jeho poloha v zastavanej oblasti s dobrou dostupnosťou k službám a dopravným uzlom poskytuje rámec pre rozvoj s urbanistickým potenciálom.
Tento pozemok je určený pre investorov a developerov, ktorí hľadajú lokalitu pre rozsiahle projekty občianskej vybavenosti. Umožňuje výstavbu zariadení pre rekreačné, zdravotnícke, vzdelávacie, kultúrne, náboženské účely, ako aj zelené plochy a športové komplexy.
Parcela je v štádiu "Gereed" (dokončená) a pripravená na výstavbu. Všetky potrebné povolenia a plánovacie práce týkajúce sa pozemku sú už zrealizované, čo umožňuje začať projektové plánovanie a stavebné práce bez ďalších zdržaní.
Na pozemku nie sú k dispozícii žiadne existujúce obytné alebo komerčné stavby, keďže ide o stavebnú parcelu. Neobsahuje spálne ani kúpeľne. Nie je priamo pri pláži, ani v bezprostrednej blízkosti golfových ihrísk, čo vyžaduje dopravu pre prístup k týmto aktivitám.
Ref: VL019980
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento pozemok je vhodný pre investičné subjekty, developerské spoločnosti alebo organizácie, ktoré plánujú rozsiahle projekty občianskej vybavenosti. Ideálny je pre tých, ktorí chcú vybudovať vzdelávacie centrá, zdravotnícke zariadenia, sociálne alebo komunitné centrá, či športové a wellness komplexy v mestskej a zároveň rastúcej oblasti. Lokalita s dostupnými službami na dosah ruky vyhovuje projektom, ktoré vyžadujú dobrú infraštruktúru a ľahký prístup pre cieľovú skupinu. Vzhľadom na blízkosť k hlavným dopravným trasám a letisku je vhodný aj pre projekty s medzinárodným dosahom alebo pre tie, ktoré budú slúžiť turistickej populácii.
Keďže ide o stavebnú parcelu pripravenú na výstavbu, kvalita a konkrétna úprava finálnych stavieb budú závisieť od rozhodnutí budúceho developera a projektanta. Pozemok samotný je v stave "Gereed", čo znamená, že jeho terén a inžinierske siete v dosahu zodpovedajú štandardom pre stavebné pozemky. Budúce štruktúry budú musieť spĺňať miestne stavebné predpisy a energetické normy platné v Andalúzii. Vzhľadom na lokalitu a cenovú kategóriu sa očakáva, že akýkoľvek vyvinutý projekt bude využívať moderné stavebné materiály a technológie.
Cena pozemku je stanovená na 650 000 EUR. Vzhľadom na to, že ide o jedinú parcelu v tejto lokalite, ponuka je obmedzená na tento konkrétny pozemok. Cena odráža jeho veľkosť, umiestnenie v urbanizovanej oblasti a potenciál pre developerské projekty. V súčasnosti nie sú k dispozícii žiadne iné, alternatívne cenové hladiny pre tento pozemok. Dá sa predpokladať, že cena je konečná vzhľadom na jeho stav pripravenosti na výstavbu.
Pozemok vo Vélez-Málaga sa nachádza v mestskej štvrti s kompletnou občianskou vybavenosťou na dosah. Vďaka svojej rozlohe 4030 m² a povoleniu na výstavbu s úžitkovou plochou 1007 m² (prízemie + prvé poschodie) ponúka značný potenciál pre rozvoj. Je určený pre investície do infraštruktúry, ako sú vzdelávacie centrá, zdravotnícke zariadenia, sociálne priestory alebo wellness komplexy. V pešej dostupnosti sú lekárne, banky, reštaurácie a kaviarne, čo podporuje koncepciu plnohodnotnej mestskej lokality. Jeho poloha v rastúcej oblasti Costa del Sol ho predurčuje pre strednodobé a dlhodobé investičné projekty.
Život v blízkosti Vélez-Málaga, kde sa pozemok nachádza, ponúka mestský komfort s dostupnosťou služieb. V pešej vzdialenosti sú lekárne (122 m), supermarkety (273 m), reštaurácie (15), banky (11) a kaviarne (8). Zdravotnícke zariadenia sú vzdialené 3,3 km a nemocnica 3,3 km. Vzdelávacie inštitúcie, vrátane 19 základných a 9 stredných škôl, sú tiež v blízkosti. Verejná doprava je zabezpečená 12 linkami s 21 zastávkami v okolí, čo znižuje závislosť od automobilu pre každodenné potreby. Táto kombinácia mestských výhod a rastúceho potenciálu regiónu Axarquía vytvára dynamické prostredie.
Tento stavebný pozemok sa nachádza v mestskej časti Vélez-Málaga, strategicky umiestnenej v rámci širšej oblasti Costa del Sol. Zobrazenie mapy ilustruje jeho polohu v zastavanom prostredí s dobrou dostupnosťou k infraštruktúre a službám, vnútrozemsky od pobrežia, ale s ľahkým prístupom k plážam a letisku.
Vélez-Málaga je hlavným mestom comarcy Axarquía a nachádza sa na pobreží Costa del Sol v provincii Málaga. Je to významné administratívne a hospodárske centrum regiónu. Jeho poloha ho spája s ostatnými mestami na pobreží, pričom letisko Málaga je vzdialené 37 km. Región Axarquía je známy svojou rozmanitosťou, od pobrežia až po vnútrozemské pohoria, čo ponúka široké spektrum možností pre obyvateľov aj turistov.
Pozemok má dobrú dostupnosť k rôznym službám a dopravným bodom. Najbližší supermarket je vzdialený len 273 metrov a lekáreň 122 metrov, čo zabezpečuje pohodlný prístup k základným potrebám. Zdravotnícke centrum je vzdialené 3,3 km. Letisko Málaga-Costa del Sol je dostupné do 37 km, čo je výhodné pre medzinárodné cestovanie. Najbližšie pláže ako Playa de La Caleta sú vzdialené približne 5,1 km. Pre milovníkov golfu sú najbližšie ihriská, ako Club de Golf Málaga Parador, vzdialené 35 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 37 km |
| Gibraltar (GIB) | 132 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblasť Vélez-Málaga sa vyznačuje stredomorskou klímou s priemernou ročnou teplotou 19,1°C a rozmedzím od 12°C do 27°C. Mesto sa nachádza v nadmorskej výške 59 metrov nad morom, v blízkosti pohoria, čo naznačuje mierne kopcovitý terén v okolí. Región sa teší vysokému počtu slnečných dní, s historickým priemerom 3 902 slnečných hodín ročne, čo podporuje dlhé obdobie na vonkajšie aktivity. Plavecká sezóna, kde teplota vody dosahuje alebo presahuje 20°C, trvá približne 6 mesiacov.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
V blízkosti pozemku sa nachádzajú tri pláže s Modrou vlajkou: Benajarafe, La Caleta (Paseo) a Torre del Mar (Paseo Marítimo), všetky v dosahu do 6 km. Miestna rekreačná infraštruktúra zahŕňa športové centrá ako Complejo Deportivo Piscina Cubierta Vélez-Málaga (0,4 km) a Padelfly (1,8 km). Turistické atrakcie zahŕňajú prístavy ako Puerto Deportivo Caleta de Vélez (4,6 km) a vyhliadkové body ako Mirador de la Maroma (0,3 km). Celkovo je v regióne k dispozícii 140 športových zariadení.
140 Dostupné zariadenia
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Vélez-Málaga je hlavným mestom comarcy Axarquía a nachádza sa na pobreží Costa del Sol v provincii Málaga. Je to významné administratívne a hospodárske centrum regiónu. Jeho poloha ho spája s ostatnými mestami na pobreží, pričom letisko Málaga je vzdialené 37 km. Región Axarquía je známy svojou rozmanitosťou, od pobrežia až po vnútrozemské pohoria, čo ponúka široké spektrum možností pre obyvateľov aj turistov.
Vélez-Málaga, locally known as Vélez, is a municipality, the capital of the Axarquía comarca in the province of Málaga, in the Spanish autonomous community of Andalusia. Vélez-Málaga is the headquarters of the Commonwealth of Municipalities of Costa del Sol-Axarquía. The municipality forms part of the Costa del Sol region.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.0°C | 65 mm |
| Február | 12.3°C | 63 mm |
| Marec | 14.6°C | 60 mm |
| Apríl | 16.5°C | 42 mm |
| Máj | 18.6°C | 33 mm |
| Jún | 22.9°C | 10 mm |
| Júl | 26.8°C | 0 mm |
| August | 27.3°C | 1 mm |
| September | 23.6°C | 13 mm |
| Október | 19.5°C | 45 mm |
| November | 15.4°C | 77 mm |
| December | 12.6°C | 66 mm |
V porovnaní s inými rezidenčnými projektmi na Costa del Sol, tento pozemok vo Vélez-Málaga predstavuje odlišnú investičnú príležitosť. Kým projekty ako Lagos Homes vo Vélez-Málaga (od 480 000 EUR) ponúkajú už postavené bývanie, tento pozemok je určený pre rozsiahle developerské projekty. V porovnaní s cenovo dostupnejšími ponukami v Estepone, ako Acqua Gardens (od 418 800 EUR) alebo Aby Upper (od 320 000 EUR), ktoré sú zamerané na individuálne bývanie, tento pozemok s cenou 650 000 EUR cielí na väčšie investície do infraštruktúry. Jeho výhodou je umiestnenie v mestskej časti s kompletnou vybavenosťou, na rozdiel od izolovanejších rezortov. Vélez-Málaga, ako kapitál regiónu Axarquía, ponúka stabilné prostredie s vysokým počtom obyvateľov a rozvinutou infraštruktúrou, čo môže byť atraktívnejšie pre investície do verejných služieb a zariadení v porovnaní s čisto turistickými destináciami.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
