Этот участок земли, расположенный в Велес-Малага, Малага, представляет собой инвестиционную возможность площадью 4030 м². Проект площадью 1007 м² уже готов к строительству, что позволяет приступить к реализации различных функциональных проектов. Благодаря своему расположению и разрешенным видам использования, он идеально подходит для застройщиков, ищущих потенциал роста на побережье Коста-дель-Соль.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Участок расположен в урбанизированной местности Велес-Малага, с легким доступом к основным услугам. Его расположение обеспечивает баланс между городской доступностью и близостью к природным объектам, с аэропортом Малаги всего в 37 км.
Данный участок предназначен для проектов, требующих значительной площади и гибкости в использовании, таких как медицинские, образовательные или рекреационные учреждения. Он отвечает потребностям инвесторов, стремящихся развивать инфраструктуру в растущем регионе.
Строительство готово, что означает, что земля свободна от начальных этапов строительства. Это позволяет инвесторам и застройщикам немедленно приступить к фазе проектирования и строительства, ускоряя реализацию проекта.
Этот участок не включает существующие жилые постройки. Разрешенные виды использования ограничены определенными категориями, такими как рекреационные, медицинские, образовательные, культурные, религиозные, зеленые зоны и спортивные объекты, а не индивидуальное жилое строительство.
Ref: VL019980
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Эта земля идеально подходит для инвесторов, девелоперов или организаций, стремящихся создать значительные объекты в развивающемся районе. Она хорошо подходит для проектов, требующих большого пространства, таких как образовательные учреждения, спортивные комплексы, медицинские клиники, центры для пожилых людей или общественные пространства. Те, кто ищет возможность для долгосрочного инвестирования в инфраструктуру с высоким потенциалом роста, найдут этот участок особенно привлекательным. Местоположение также привлекательно для тех, кто хочет быть частью процветающего региона Коста-дель-Соль, но сосредоточиться на создании объектов, а не на частном жилье.
Поскольку это участок под застройку, спецификации отделки будут зависеть от конкретного проекта, который будет реализован. Разрешенные виды использования допускают строительство различных типов объектов, от образовательных центров до спортивных сооружений. Потенциальные строители будут иметь свободу выбора материалов и технологий, соответствующих функциональным требованиям и эстетическим стандартам будущего объекта. Близость к городским центрам указывает на наличие квалифицированной рабочей силы и поставщиков для строительных нужд.
Предлагаемый по цене от 650 000 евро, этот участок площадью 4030 м² представляет собой значительную инвестицию. Цена отражает его большой размер и готовность к немедленному освоению. Возможность строительства до 1007 м² на двух этажах делает его привлекательным для крупномасштабных проектов. Отсутствие существующих конструкций означает, что вся площадь доступна для нового строительства, что максимизирует потенциал участка.
Велес-Малага, расположенный в оживленном регионе Ахаркия, предлагает динамичную городскую среду. Этот участок находится в пределах городской черты, с доступом к магазинам, ресторанам и медицинским учреждениям в пределах пешей досягаемости. Близость к основным дорогам обеспечивает удобство для передвижения, хотя личный транспорт может повысить комфорт. Повседневная жизнь здесь характеризуется доступностью услуг и близостью к побережью, предлагая возможность создания инфраструктуры, ориентированной на сообщество или отдых.
Велес-Малага, столица региона Ахаркия, предлагает богатую городскую среду с населением около 86 048 человек. В радиусе 2 км от участка находится множество удобств, включая 15 ресторанов, 12 аптек, 11 банков и 8 кафе, что указывает на хорошо развитую местную инфраструктуру. Этот район также обслуживается 12 линиями общественного транспорта с 21 остановкой, что обеспечивает доступность, хотя личный автомобиль может быть предпочтительнее для более широкого охвата. Близость к спортивным центрам и природным зонам, таким как Мирадор де ла Марома, дополняет возможности для отдыха.
Этот участок земли расположен в Велес-Малага, важном муниципалитете на побережье Коста-дель-Соль, известном своей столицей региона Ахаркия. Изображение карты показывает его положение внутри городской зоны, с легким доступом к основным транспортным сетям и близостью к побережью.
Велес-Малага является столицей региона Ахаркия и частью более крупной провинции Малага на побережье Коста-дель-Соль. Он стратегически расположен относительно крупных городских центров: Малага находится в 30 км, Гранада, в 62 км, а Марбелья, в 76 км. Это позиционирование обеспечивает доступ к крупным городам для работы, отдыха или дальнейших путешествий, сохраняя при этом уникальную идентичность Велес-Малага.
Участок хорошо связан с ключевыми транспортными узлами: аэропорт Малага-Коста-дель-Соль находится примерно в 37 км. Ближайшие пляжи, такие как Ла Калета, находятся примерно в 5 км. Для повседневных нужд, супермаркет находится всего в 273 метрах, а аптека, в 122 метрах. Медицинские учреждения расположены в 3,3 км, а ближайшая зарядная станция для электромобилей, в 3,1 км. Для любителей гольфа, поля расположены на расстоянии от 35 до 39 км.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 37 km |
| Gibraltar (GIB) | 132 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Велес-Малага находится в регионе с умеренным средиземноморским климатом, со средней годовой температурой 19,1°C и колебаниями от 12°C до 27°C. Город расположен на высоте 59 метров над уровнем моря, что способствует приятным температурам круглый год. Около 3902 солнечных часов в год обеспечивают длинный купальный сезон, который длится примерно 6 месяцев, когда температура воды достигает или превышает 20°C. Близость к природным смотровым площадкам, таким как Мирадор де ла Марома, предлагает возможности для наслаждения местной природой.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Хотя сам участок не находится на первой линии, побережье легко доступно. Ближайшие пляжи, включая отмеченные Голубым флагом, такие как Бенахарафе и Ла Калета, находятся в пределах 5-6 км. Для активного отдыха в пределах 2 км доступны спортивные центры, такие как Комплекс депортивно Писина Кубьерта Велес-Малага и Паделфлай. Марина Пуэрто Депортиво Калета де Велес находится всего в 4,6 км, предлагая дополнительные возможности для отдыха на воде.
140 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Велес-Малага является столицей региона Ахаркия и частью более крупной провинции Малага на побережье Коста-дель-Соль. Он стратегически расположен относительно крупных городских центров: Малага находится в 30 км, Гранада, в 62 км, а Марбелья, в 76 км. Это позиционирование обеспечивает доступ к крупным городам для работы, отдыха или дальнейших путешествий, сохраняя при этом уникальную идентичность Велес-Малага.
Vélez-Málaga, locally known as Vélez, is a municipality, the capital of the Axarquía comarca in the province of Málaga, in the Spanish autonomous community of Andalusia. Vélez-Málaga is the headquarters of the Commonwealth of Municipalities of Costa del Sol-Axarquía. The municipality forms part of the Costa del Sol region.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.0°C | 65 mm |
| Фебруар | 12.3°C | 63 mm |
| Март | 14.6°C | 60 mm |
| Април | 16.5°C | 42 mm |
| Мај | 18.6°C | 33 mm |
| Јун | 22.9°C | 10 mm |
| Јул | 26.8°C | 0 mm |
| Август | 27.3°C | 1 mm |
| Септембар | 23.6°C | 13 mm |
| Октобар | 19.5°C | 45 mm |
| Новембар | 15.4°C | 77 mm |
| Децембар | 12.6°C | 66 mm |
У поређењу са пројектима као што је La Gloria Playa у Велес-Малага (од 740.000 €), овај урбани плац нуди другачији тип инвестиционе могућности. Док La Gloria Playa нуди већ изграђене стамбене јединице, овај плац је намењен за развој нових објеката, пружајући флексибилност у дизајну и намени. Локације попут Acqua Gardens и Aby Upper у Естепони, са ценама од 418.800 € и 320.000 €, су оријентисане на стамбену изградњу и често нуде станове или куће, што је другачије од инвестиционе природе овог плаца. Ова парцела се истиче својом величином и потенцијалом за развој нестамбених објеката, као што су образовни центри, спортски објекти или здравствене установе, у добро повезаном урбаном окружењу Велес-Малаге. Цена од 650.000 € одражава величину и стратешки положај за такве развојне пројекте, у региону који показује стабилан раст потражње за инфраструктуром.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
