Ділянка під забудову площею 4030 м² розташована в міській місцевості Велес-Малага, Малага. Цей об'єкт, з готовим статусом будівництва, пропонує площу для забудови 1007 м², розподілену на два поверхи. Розташування в столиці району Аксаркія, що входить до регіону Коста-дель-Соль, забезпечує доступ до міської інфраструктури та потенціал для різноманітних інвестиційних проєктів.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Об'єкт розташований у міській зоні Велес-Малага, що забезпечує близькість до основних міських зручностей. Відстань до узбережжя становить приблизно 5.1 км, а до аеропорту Малаги — 37 км, що створює баланс між міським комфортом та транспортною доступністю.
Ця ділянка ідеально підходить для інвесторів та забудовників, які прагнуть створити проєкти в динамічному регіоні. Можливості забудови дозволяють реалізувати об'єкти соціального, медичного, освітнього, культурного, релігійного призначення, зелені зони або спортивні комплекси.
Статус будівництва ділянки — «Готова». Це означає, що вся необхідна дозвільна документація та підготовка до будівництва на ділянці завершені. Інвестори можуть приступати до проєктування та реалізації своїх будівельних планів без додаткових затримок, пов'язаних з отриманням дозволів на землю.
Проєкт не передбачає наявність готових житлових приміщень або інфраструктури на ділянці. Покупець повинен самостійно розробити та втілити будівельний проєкт відповідно до дозволених видів використання. Відсутні обмеження щодо поверховості, окрім загальної площі забудови.
Ref: VL019980
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ця земельна ділянка під забудову підійде для інвесторів, забудовників або компаній, які шукають стратегічне розташування для реалізації проєктів на Коста-дель-Соль. Особливо це стосується тих, хто планує створення об'єктів, що відповідають дозволеним видам використання: рекреаційним, соціальним, медичним, освітнім, культурним, релігійним, створення зелених зон або спортивних споруд. Вона є привабливою для тих, хто прагне отримати прибуток від довгострокових інвестицій у регіоні зі зростаючим попитом. Це також вигідний варіант для компаній, які хочуть розширити свою присутність або створити нові об'єкти в розвиненій інфраструктурній зоні, забезпечуючи при цьому доступ до всіх міських переваг та близькість до узбережжя.
Оскільки це земельна ділянка під забудову, інформація про якість оздоблення та використані матеріали наразі відсутня. Наявний статус «Готова» стосується готовності ділянки до початку будівельних робіт. Потенційні покупці мають можливість самостійно обрати матеріали та технології будівництва відповідно до власного проєкту та бюджету. Дозволена площа забудови становить 1007 м², що дає широкий простір для втілення сучасних архітектурних рішень та інноваційних будівельних технік. Рішення щодо енергоефективності, теплоізоляції та вибору оздоблювальних матеріалів повністю залежать від майбутнього власника та його проєкту.
Ціна об'єкта нерухомості становить 650 000 євро. Це ціна за ділянку площею 4030 м², призначену для забудови. Відсутні дані про наявність інших подібних ділянок у цьому ж проєкті, тому ця пропозиція є унікальною в рамках даного оголошення. Специфікація ціни відображає потенціал забудови та розташування в розвиненому міському районі Коста-дель-Соль, а також можливість реалізації проєктів з різними призначеннями.
Велес-Малага — це динамічний муніципалітет, що є центром комарки Аксаркія та входить до складу регіону Коста-дель-Соль. Місцевість пропонує міський ритм життя з усіма необхідними зручностями в межах легкої досяжності, включаючи магазини, ресторани та медичні заклади. Водночас, близькість до узбережжя (5.1 км) та природних оглядових майданчиків (0.3 км) створює можливості для відпочинку та розваг. Рівень забудови в районі вказує на постійний попит та розвиток, що робить його привабливим для інвестицій. Ділянка розташована в зоні, що дозволяє розвивати різноманітні проєкти, від соціальних центрів до спортивних комплексів, інтегруючись у вже існуючу міську структуру.
Проживання у Велес-Малага забезпечує міський комфорт завдяки наявності магазинів (273 м), аптек (122 м), банків, ресторанів та медичних закладів (3.3 км до лікарні) в межах пішої доступності. Місто має розвинену систему громадського транспорту з 21 зупинкою та 12 лініями, що полегшує пересування без автомобіля. Водночас, для більшої мобільності та доступу до віддалених об'єктів, таких як поля для гольфу (35 км), автомобіль є зручним засобом пересування. Близькість до узбережжя (5.1 км) та спортивних центрів (0.4 км) надає можливості для активного відпочинку та проведення дозвілля.
Ця ділянка під забудову розташована в міській зоні Велес-Малага, що забезпечує зручний доступ до міських зручностей. Близькість до узбережжя та головних транспортних артерій робить її привабливою для розвитку різноманітних інвестиційних проєктів.
Велес-Малага є столицею комарки Аксаркія, розташованої в провінції Малага на півдні Іспанії, в автономній спільноті Андалусія. Це частина престижного регіону Коста-дель-Соль, відомого своїм сприятливим кліматом та розвиненою туристичною інфраструктурою. Розташування в цій зоні забезпечує доступ до ключових міст регіону, таких як Малага (37 км), а також до транспортних вузлів, зокрема аеропорту Малага-Коста-дель-Соль. Місто також є адміністративним центром Співдружності муніципалітетів Коста-дель-Соль-Аксаркія, що підкреслює його важливість в регіональному контексті.
Ділянка розташована за 37 км від міжнародного аеропорту Малага-Коста-дель-Соль (AGP), що забезпечує зручне сполучення з іншими країнами. Відстань до найближчого супермаркету становить 273 метри, а до аптеки — 122 метри, що свідчить про високу доступність повсякденних товарів та послуг. Найближчі пляжі, як-от Playa de La Caleta, розташовані на відстані близько 5.1 км. Для любителів гольфу, найближчі поля знаходяться на відстані від 35 км. Наявність 140 спортивних об'єктів у регіоні та 3 пляжів із блакитним прапором підкреслює багаті можливості для активного відпочинку.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 37 km |
| Gibraltar (GIB) | 132 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Велес-Малага розташований на висоті 59 метрів над рівнем моря, що забезпечує м'який середземноморський клімат. Середньорічна температура становить 19.1°C, а діапазон температур протягом року коливається від 12°C до 27°C. Регіон насолоджується приблизно 3902 сонячними годинами на рік, що дозволяє мати довгий сезон для купання, який триває близько 6 місяців, коли температура води перевищує 20°C. Така кліматична сприятливість сприяє активному відпочинку на природі та насолоді сонцем протягом більшої частини року.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
У межах 5.8 км від ділянки розташовані три пляжі, відзначені Блакитним прапором: Benajarafe, La Caleta (Paseo) та Torre del Mar (Paseo Marítimo). Ці пляжі пропонують якісні умови для відпочинку та водних видів спорту. Окрім пляжів, регіон має багату спортивну інфраструктуру, включаючи 140 спортивних об'єктів, серед яких виділяються Complejo Deportivo Piscina Cubierta Vélez-Málaga (0.4 км) та Padelfly (1.8 км). Також в околицях є численні оглядові майданчики, як-от Mirador de la Maroma (0.3 км), що пропонують мальовничі краєвиди.
140 Доступні об'єкти
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Велес-Малага є столицею комарки Аксаркія, розташованої в провінції Малага на півдні Іспанії, в автономній спільноті Андалусія. Це частина престижного регіону Коста-дель-Соль, відомого своїм сприятливим кліматом та розвиненою туристичною інфраструктурою. Розташування в цій зоні забезпечує доступ до ключових міст регіону, таких як Малага (37 км), а також до транспортних вузлів, зокрема аеропорту Малага-Коста-дель-Соль. Місто також є адміністративним центром Співдружності муніципалітетів Коста-дель-Соль-Аксаркія, що підкреслює його важливість в регіональному контексті.
Vélez-Málaga, locally known as Vélez, is a municipality, the capital of the Axarquía comarca in the province of Málaga, in the Spanish autonomous community of Andalusia. Vélez-Málaga is the headquarters of the Commonwealth of Municipalities of Costa del Sol-Axarquía. The municipality forms part of the Costa del Sol region.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.0°C | 65 mm |
| Лютий | 12.3°C | 63 mm |
| Березень | 14.6°C | 60 mm |
| Квітень | 16.5°C | 42 mm |
| Травень | 18.6°C | 33 mm |
| Червень | 22.9°C | 10 mm |
| Липень | 26.8°C | 0 mm |
| Серпень | 27.3°C | 1 mm |
| Вересень | 23.6°C | 13 mm |
| Жовтень | 19.5°C | 45 mm |
| Листопад | 15.4°C | 77 mm |
| Грудень | 12.6°C | 66 mm |
Порівняно з іншими пропозиціями на Коста-дель-Соль, ця земельна ділянка у Велес-Малага виділяється своєю міською локацією та широким спектром дозволених видів використання. Наприклад, проєкти типу Lagos Homes у тому ж Велес-Малага (від 480 000 євро) можуть пропонувати готові житлові рішення, але ця ділянка надає повну свободу для створення індивідуальних проєктів. Пропозиції в Естепоні, як-от Acqua Gardens (від 418 800 євро) або Aby Upper (від 320 000 євро), зазвичай зосереджені на житловій забудові та можуть мати інший характер оточення, часто більш орієнтований на курортний відпочинок. Ця ділянка, навпаки, пропонує міський ритм життя та можливості для розвитку соціальної, освітньої чи медичної інфраструктури. Середня вартість життя та нерухомості у Велес-Малага може бути нижчою порівняно з більш туристичними центрами Коста-дель-Соль, що робить її привабливою для інвестицій з метою подальшого розвитку.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
