Този парцел от 122 м² се намира във Велес-Малага, Испания, и идва с предварителен проект за изграждане на редови къщи. Разположен в градска среда с удобства на пешеходно разстояние, имотът предлага потенциал както за предприемачи, така и за инвеститори. В близост се намират магазини, услуги и здравни заведения, докато крайбрежието и възможностите за развлечения са на кратко разстояние с кола.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът е разположен в градска част на Велес-Малага, осигуряваща добър достъп до местни услуги. Същевременно, той е на удобно разстояние от крайбрежието и няколко голф игрища, предлагайки баланс между градския живот и възможностите за отдих в региона.
Този парцел е подходящ за предприемачи, които искат да създадат модерни жилищни пространства. Предварителният проект позволява изграждането на многоетажни редови къщи, отговаряйки на търсенето на жилища в развиващ се район. Близостта до услуги и транспортната мрежа подкрепя ежедневната организация на живота.
Парцелът се продава с предварителен проект за изграждане на редови къщи, включващи сутерен, приземен етаж и първи етаж. Проектът позволява разработването на съвременни жилища, които отговарят на нарастващото търсене на жилищни площи в района.
Този обект е парцел и се продава без завършени жилищни сгради. Детайлите на предварителния проект може да изискват допълнително преразглеждане и одобрение съгласно местните строителни норми. Имотът е разположен в градска среда, което означава, че не предлага уединение или селска обстановка.
Този парцел е идеален за предприемачи, които търсят проект за изграждане в район с установена инфраструктура и пазарен потенциал. Инвеститори, които искат да генерират печалба чрез жилищни строителни проекти, ще намерят тук подходяща възможност. Също така е подходящ за тези, които искат да изградят собствен дом или няколко жилища в район близо до града, където всичко необходимо е на пешеходно разстояние. Ако цените достъпа до услуги, транспортни връзки и същевременно искате да изградите дом или да инвестирате в местния пазар на имоти, това предложение е за вас.
Настоящото предложение е парцел, който позволява изпълнението на нов строителен проект. Въпреки че конкретни довършителни материали и технически решения все още не са налични, предварителният проект дава представа за потенциала на планираните редови къщи. Типичните нови сгради в района на Коста дел Сол използват модерни материали и технологии, за да осигурят енергийна ефективност и комфорт. Планираното изграждане, включващо сутерен, приземен етаж и първи етаж, предполага възможността за създаване на многоетажни жилища.
Парцели като този във Велес-Малага са налични от €140,000. Общата площ е 122 м², което предоставя възможност за предприемачи и инвеститори да реализират своите строителни проекти. Регионът има значителен брой сделки с недвижими имоти, което показва активност на пазара. Наличните строителни проекти, като редови къщи, показват местното търсене на нови жилищни площи.
Велес-Малага е оживена община, предлагаща градска среда с всички необходими удобства на пешеходно разстояние. Тук можете да се насладите на удобството на градския живот, където магазини, ресторанти, банки и аптеки са на кратка разходка. Същевременно, районът е добре свързан с останалата част на Коста дел Сол, позволявайки бърз достъп до крайбрежни зони като Плая де ла Калета и възможности за забавление. Градът е заобиколен от зелени площи и наблюдателни площадки като Мирадор де ла Марома, които добавят привлекателност към района. Това е място, където градските удобства се срещат с близостта до природата.
Ежедневието на жителите на Велес-Малага се характеризира с близост до градски център и удобство. Супермаркет на само 273 метра и аптека на 122 метра гарантират бързо задоволяване на ежедневните нужди. Здравните услуги също са наблизо, с болница само на 3,3 км. Районът предлага изобилие от спортни центрове и възможности за отдих, които обогатяват свободното време на местните жители. Културно богатият регион предлага и много забележителности, които добавят стойност към житейския опит.
Този парцел се намира в градската част на Велес-Малага, на приблизително 5,1 км от най-близкия плаж. Той предлага баланс между градски удобства и възможности за отдих близо до крайбрежието.
Велес-Малага се намира в провинция Малага и е столица на региона Ашаркия. Това го позиционира като важна част от региона Коста дел Сол, предлагайки както местна жизнена среда, така и по-широк достъп до туристическите и бизнес възможности на региона. Общината е част от региона Коста дел Сол, известен със своята красива брегова линия и разнообразни възможности за отдих, включително множество голф игрища и плажове.
Имотът се намира на 37 км от летище Малага, осигурявайки добра международна връзка. Най-близките плажове, като Плая де ла Калета, са на около 5,1 км. Районът разполага и с 12 линии на градския транспорт и 21 спирки, предлагащи алтернативни възможности за придвижване. За любителите на голфа има няколко голф игрища в близост, като най-близките са Club de Golf Málaga Parador (35 км) и Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (38 км). Придвижването с кола е удобно, но всички необходими услуги са на пешеходно разстояние.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 37 km |
| Gibraltar (GIB) | 132 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Климатът във Велес-Малага е типично средиземноморски, със средни температури между 12-27°C. Средната годишна температура е 19,1°C, а слънчевите часове са около 3902 годишно. Това създава отлични условия за прекарване на времето на открито през цялата година и за различни дейности. Плувният сезон продължава около 6 месеца, тъй като температурата на водата надвишава 20°C. Надморската височина на района е 59 метра, което предлага гледки към околния пейзаж, включително близкия Мирадор де ла Марома.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Районът е заобиколен от красиви плажове, включително плажове с „Син флаг“ като Бенахарафе, Ла Калета (Пасео) и Торе дел Мар (Пасео Маритимо). Тези плажове предлагат отлични възможности за наслаждаване на слънцето, плуване и водни спортове. Освен това, районът предлага изобилие от спортни възможности, включително 140 различни спортни съоръжения, като спортни центрове и падъл кортове. Наблизо се намират и модерни пристанища като Puerto Deportivo Caleta de Vélez, които добавят привлекателност към района.
140 Налични съоръжения
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Велес-Малага се намира в провинция Малага и е столица на региона Ашаркия. Това го позиционира като важна част от региона Коста дел Сол, предлагайки както местна жизнена среда, така и по-широк достъп до туристическите и бизнес възможности на региона. Общината е част от региона Коста дел Сол, известен със своята красива брегова линия и разнообразни възможности за отдих, включително множество голф игрища и плажове.
Vélez-Málaga, locally known as Vélez, is a municipality, the capital of the Axarquía comarca in the province of Málaga, in the Spanish autonomous community of Andalusia. Vélez-Málaga is the headquarters of the Commonwealth of Municipalities of Costa del Sol-Axarquía. The municipality forms part of the Costa del Sol region.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.0°C | 65 mm |
| Февруари | 12.3°C | 63 mm |
| Март | 14.6°C | 60 mm |
| Април | 16.5°C | 42 mm |
| Май | 18.6°C | 33 mm |
| Юни | 22.9°C | 10 mm |
| Юли | 26.8°C | 0 mm |
| Август | 27.3°C | 1 mm |
| Септември | 23.6°C | 13 mm |
| Октомври | 19.5°C | 45 mm |
| Ноември | 15.4°C | 77 mm |
| Декември | 12.6°C | 66 mm |
Ref: VL134056
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Парцелът във Велес-Малага, започващ от €140,000, предлага атрактивна входна точка към пазара на недвижими имоти в Коста дел Сол, особено за предприемачи. В сравнение с други райони като Торе дел Мар (Aquamar, от €219,950), Мияс (Lantana Residencial, от €205,000) или Естепона (Etherna Homes 2, от €259,000), тази цена е значително конкурентна. Велес-Малага се позиционира като район с оживен градски живот и достъп до крайбрежни зони, докато други райони може да се фокусират повече върху курортни или луксозни имоти. Цената на този парцел отразява неговия потенциал за реализиране на жилищни проекти на по-достъпна цена, което може да бъде привлекателно за тези, които търсят предимно инвестиционна възможност или искат да построят свой собствен дом, без да поемат разходите на най-скъпите курорти.
Майко е експерт по недвижими имоти, специализиран в испанския пазар на жилища. Със задълбочени познания за Коста дел Сол, Коста Бланка и други популярни крайбрежни райони, той помага на купувачите да намерят правилния имот. Той анализира предлагането въз основа на местоположение, пазарна стойност, качество на строителството и условия за живот, и дава честни, базирани на данни съвети през целия процес на покупка.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
