Denna bostadsmark på 122 m² i Vélez-Málaga erbjuder en utvecklingsmöjlighet i ett etablerat stadsområde. Läget präglas av närhet till väsentliga bekvämligheter, vilket gör det lämpligt för dem som söker ett projekt i en levande, men inte alltför turistig, lokal miljö. Marken ligger i en miljö med tillgång till grundläggande infrastruktur, med bekvämligheten av butiker och serviceinrättningar på gångavstånd, vilket balanserar lugnet i det lokala livet med regional anslutning.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Belägen i en stadsmiljö i Vélez-Málaga, är denna mark en del av ett etablerat samhälle. Dess läge gör den tillgänglig inom en radie av 2 km från många restauranger, apotek, banker och kaféer, vilket underlättar vardagen. Närheten till dessa stadsmässiga bekvämligheter antyder en praktisk bostadsmiljö som är integrerad i den lokala strukturen.
Denna tomt är avsedd för utveckling av bostäder, troligen radhus som antyds av det preliminära projektet. Den riktar sig till investerare eller utvecklare som syftar till att skapa bostäder i ett område med betydande befolkningstäthet och lokal efterfrågan på nybyggnation, vilket möter behoven hos dem som söker ett byggprojekt i ett aktivt marknadsområde.
Marken är förberedd för uppförande av radhus, med ett preliminärt projekt som inkluderar en källare, bottenvåning och första våning. Dess natur som en byggbar tomt indikerar att den är redo för arbetets påbörjan, vilket ger utvecklare och investerare möjlighet att starta ett nytt byggprojekt i ett strategiskt område.
Denna tomt på 122 m² är en bas för utveckling av specifika bostäder, snarare än en fastighet redo för omedelbart boende. Den erbjuder för närvarande inga befintliga faciliteter eller invändiga ytskikt. Dess natur är en byggbar tomt, vars värde ligger i byggpotentialen och inte i omedelbar beboelighet.
Denna tomt är särskilt lämplig för byggare och fastighetsinvesterare som vill åta sig ett utvecklingsprojekt i ett etablerat stadsområde på Costa del Sol. Den är lämplig för dem som vill skapa ett bostadskomplex, såsom radhus, i en ort med en stark närvaro av lokala tjänster och en stabil befolkning. Dess läge, på rimligt avstånd från stränder och flygplats, gör den intressant för projekt riktade till både den lokala och internationella marknaden, förutsatt att behovet av en betydande bygginvestering erkänns.
Eftersom det rör sig om en byggbar tomt, hänvisar kvalitets- och ytbehandlingsspecifikationerna till byggpotentialen snarare än till en befintlig fastighet. Det preliminära projektet nämner möjligheten att utveckla radhus i flera nivåer (källare, bottenvåning, första våning). Detta innebär att den slutliga kvaliteten kommer att bero på utvecklarens design- och byggval, med potential för modern finish som passar en urban bostadskontext.
Priset för denna 122 m² stora tomt för bostadsändamål är 140 000 €. Detta belopp representerar kostnaden för själva tomten, avsedd för byggutveckling. Tillgänglig information anger inga andra typer av fastigheter eller tomter till salu inom samma projekt, vilket tyder på att detta är ett specifikt erbjudande för utvecklare eller fastighetsinvesterare som är intresserade av att bygga i detta stadsområde i Vélez-Málaga.
Vélez-Málaga, huvudorten i comarca Axarquía, presenterar sig som ett dynamiskt stadscentrum med en betydande befolkning som överstiger 86 000 invånare. Livet här präglas av bekvämligheten att ha viktiga bekvämligheter som apotek, banker och restauranger inom kort avstånd, vilket underlättar den dagliga rutinen. Närvaron av många skolor och vårdcentraler understryker en miljö inriktad på familjeliv och gemenskap. Medelhavsklimatet, med medeltemperaturer mellan 12°C och 27°C och nästan 4 000 soltimmar per år, främjar en aktiv utomhuslivsstil, kompletterad av fritids- och idrottsaktiviteter som finns i området. Närheten till kuststäder och fritidshamnar erbjuder ytterligare möjligheter för fritid, vilket gör Vélez-Málaga till en plats som kombinerar stadslivets dynamik med Costa del Sols attraktioner.
Att bo i Vélez-Málaga innebär att integrera stadslivet med närheten till kusten. Närheten till stormarknader (273 m), apotek (122 m) och vårdcentraler (3,3 km) garanterar vardaglig bekvämlighet. Även om en bil rekommenderas för att utforska regionen, gör områdets urbana karaktär det möjligt att utföra många aktiviteter till fots eller med kollektivtrafik, med stöd av 21 hållplatser och 12 kollektivtrafiklinjer. Avståndet till Málaga flygplats (cirka 37 km fågelvägen) underlättar internationella resor.
Kartbilden visar Vélez-Málaga som ett betydande stadscentrum i provinsen Málaga. Dess läge inåt landet, men på kort avstånd från kusten och viktiga kommunikationsvägar, definierar dess roll som ett bostads- och servicecentrum för Axarquía-regionen.
Vélez-Málaga fungerar som huvudstad i comarca Axarquía och utgör ett nav i den östra Costa del Sol. Dess läge gör den till en referenspunkt för de omgivande kommunerna och erbjuder ett mer stadsmässigt och bostadsorienterat alternativ till de mer turistiska kustområdena. Även om det är en integrerad del av Costa del Sol-regionen, behåller Vélez-Málaga en distinkt karaktär, som kombinerar lokala tjänster med tillgång till kustens och naturens attraktioner.
Tomten ligger i en välbetjänad stadsmiljö. Stränderna i La Caleta och Torre del Mar kan nås inom cirka 5,1 km respektive 5,6 km. Málaga flygplats ligger cirka 37 km fågelvägen, vilket underlättar internationella resor. Stormarknader och apotek ligger på kort gångavstånd (273 m respektive 122 m), medan ett sjukhus ligger 3,3 km bort. Laddningsstationer för elfordon finns 3,1 km bort. Närmaste golfbanor ligger cirka 35-39 km bort.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 37 km |
| Gibraltar (GIB) | 132 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Vélez-Málaga har ett medelhavsklimat med genomsnittliga årstemperaturer som varierar mellan 12°C och 27°C, och en genomsnittlig årstemperatur på 19,1°C. Regionen har ett högt antal soltimmar, cirka 3 902 per år, vilket möjliggör bred användning av utomhusutrymmen och en badsäsong på cirka sex månader, med havstemperaturer över 20°C. Höjden på 59 meter över havet bidrar till ett tempererat klimat, trots att det ligger inåt landet jämfört med kusten.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Närheten till stränderna är en styrka för regionen. Blå Flagg-stränder som Benajarafe, La Caleta (Paseo) och Torre del Mar (Paseo Marítimo) nås inom några kilometer. För golfentusiaster ligger de närmaste banorna cirka 35-38 km bort. Området erbjuder också ett brett utbud av sportfaciliteter, med cirka 140 tillgängliga sportcenter, inklusive anläggningar som sportkomplexet med inomhuspool i Vélez-Málaga (0,4 km) och padelcenter.
140 Tillgängliga anläggningar
Källa: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Vélez-Málaga fungerar som huvudstad i comarca Axarquía och utgör ett nav i den östra Costa del Sol. Dess läge gör den till en referenspunkt för de omgivande kommunerna och erbjuder ett mer stadsmässigt och bostadsorienterat alternativ till de mer turistiska kustområdena. Även om det är en integrerad del av Costa del Sol-regionen, behåller Vélez-Málaga en distinkt karaktär, som kombinerar lokala tjänster med tillgång till kustens och naturens attraktioner.
Vélez-Málaga, locally known as Vélez, is a municipality, the capital of the Axarquía comarca in the province of Málaga, in the Spanish autonomous community of Andalusia. Vélez-Málaga is the headquarters of the Commonwealth of Municipalities of Costa del Sol-Axarquía. The municipality forms part of the Costa del Sol region.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.0°C | 65 mm |
| Februari | 12.3°C | 63 mm |
| Mars | 14.6°C | 60 mm |
| April | 16.5°C | 42 mm |
| Maj | 18.6°C | 33 mm |
| Juni | 22.9°C | 10 mm |
| Juli | 26.8°C | 0 mm |
| Augusti | 27.3°C | 1 mm |
| September | 23.6°C | 13 mm |
| Oktober | 19.5°C | 45 mm |
| November | 15.4°C | 77 mm |
| December | 12.6°C | 66 mm |
Ref: VL134056
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Jämfört med andra bostadsutbud på Costa del Sol utmärker sig denna tomt i Vélez-Málaga genom sitt läge i ett etablerat stadscentrum snarare än en rent turistisk eller lyxig destination. Medan projekt som Aquamar i Torre del Mar (från €219 950), Lantana Residencial i Mijas (från €205 000) och Etherna Homes 2 i Estepona (från €259 000) erbjuder färdiga bostadsenheter eller lägenheter i bostadskomplex, representerar denna 122 m² stora tomt för 140 000 € en möjlighet för utvecklare. Priset återspeglar kostnaden för tomten och byggpotentialen, vilket erbjuder ett annat tillvägagångssätt än att köpa en redan uppförd fastighet. Dess inlandsbelägenhet, även om den ligger nära kusten, antyder ett fokus på den lokala marknaden och gemenskapslivet, vilket skiljer den från alternativ som är mer inriktade på internationell turism.
Maiko är fastighetsexpert specialiserad på den spanska bostadsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbudet baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och livskvalitet, och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
