Ovo zemljište od 122 m² nalazi se u Vélez-Málagi, Španjolska, te dolazi s predbilježbom za izgradnju niza gradskih kuća. Smješteno u urbanom okruženju s objektima na pješačkoj udaljenosti, imanje nudi potencijal kako za developere tako i za investitore. U blizini se nalaze trgovine, uslužni objekti i zdravstvene ustanove, dok su obala i mogućnosti za zabavu na kratkoj udaljenosti automobilom.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nekretnina je smještena u urbanom dijelu Vélez-Málage, osiguravajući dobar pristup lokalnim uslugama. Istovremeno, nalazi se na povoljnoj udaljenosti od obale i nekoliko golf terena, nudeći ravnotežu između gradskog života i mogućnosti za rekreaciju u regiji.
Ovo zemljište je pogodno za developere koji žele stvoriti moderne stambene prostore. Predbilježba omogućuje izgradnju višestambenih gradskih kuća, zadovoljavajući potražnju za stambenim prostorom u rastućem području. Blizina uslužnih točaka i prometne mreže podržava svakodnevni život.
Zemljište se prodaje s predbilježbom za izgradnju gradskih kuća, koje uključuju podrum, prizemlje i prvi kat. Projekt omogućuje razvoj suvremenih stambenih objekata koji zadovoljavaju rastuću potražnju za stambenim prostorom u regiji.
Ovaj objekt je zemljište i prodaje se bez izgrađenih stambenih jedinica. Detalji predbilježbe mogu zahtijevati daljnje razmatranje i odobrenje u skladu s lokalnim građevinskim propisima. Nekretnina se nalazi u urbanom okruženju, što znači da ne nudi privatnost ili ruralnu atmosferu.
Ovo zemljište je idealno za developere koji traže projekt za izgradnju u području s postojećom infrastrukturom i tržišnim potencijalom. Investitori koji žele ostvariti profit kroz stambene građevinske projekte ovdje će pronaći odgovarajuću priliku. Također je pogodno za one koji žele izgraditi vlastiti dom ili nekoliko stambenih jedinica u području blizu grada, gdje je sve potrebno na pješačkoj udaljenosti. Ako cijenite pristup uslugama, prometne veze i istovremeno želite izgraditi dom ili investirati u lokalno tržište nekretnina, ova ponuda je za vas.
Ova ponuda je zemljište koje omogućuje realizaciju novog građevinskog projekta. Iako konkretni završni materijali i tehnička rješenja još nisu dostupni, predbilježba daje uvid u potencijal planiranih gradskih kuća. Tipične nove zgrade u regiji Costa del Sol koriste moderne materijale i tehnologije kako bi osigurale energetsku učinkovitost i udobnost. Planirana izgradnja koja uključuje podrum, prizemlje i prvi kat sugerira mogućnost stvaranja višestambenih objekata.
Zemljišta poput ovog u Vélez-Málagi dostupna su od 140.000 €. Ukupna površina je 122 m², što pruža priliku developerima i investitorima da realiziraju svoje građevinske projekte. Regija ima značajan broj transakcija nekretninama, što ukazuje na aktivnost tržišta. Dostupni građevinski projekti, poput gradskih kuća, ukazuju na lokalnu potražnju za novim stambenim prostorima.
Vélez-Málaga je živopisna općina koja nudi urbano životno okruženje sa svim potrebnim sadržajima na pješačkoj udaljenosti. Ovdje možete uživati u pogodnostima gradskog života, gdje su trgovine, restorani, banke i ljekarne na kratkoj šetnji. Istovremeno, područje je dobro povezano s ostatkom Costa del Sol, omogućujući brzi pristup obalnim područjima poput Playa de La Caleta i mogućnostima za zabavu. Okolna područja također nude zelene površine i vidikovce poput Mirador de la Maroma, koji dodaju atraktivnost regiji. Ovo je mjesto gdje se gradski sadržaji susreću s blizinom prirode.
Svakodnevni život stanovnika Vélez-Málage karakterizira blizina grada i udobnost. Supermarket na samo 273 metra i ljekarna na 122 metra osiguravaju brzo zadovoljavanje svakodnevnih potreba. Zdravstvene usluge su također u blizini, s bolnicom udaljenom samo 3,3 km. Područje nudi obilje sportskih sadržaja i mogućnosti za rekreaciju, koji obogaćuju slobodno vrijeme lokalnih stanovnika. Kulturno bogata regija također nudi brojne atrakcije koje dodaju vrijednost životnom iskustvu.
Ovo zemljište se nalazi u urbanom dijelu Vélez-Málage, na otprilike 5,1 km od najbliže plaže. Nudi ravnotežu između gradskih pogodnosti i mogućnosti za odmor u blizini obale.
Vélez-Málaga se nalazi u provinciji Málaga i glavni je grad regije Axarquía. To ga pozicionira kao važan dio regije Costa del Sol, nudeći kako lokalno životno okruženje, tako i širi pristup turističkim i poslovnim mogućnostima regije. Općina je dio regije Costa del Sol, poznate po svojoj prekrasnoj obali i raznolikim mogućnostima za rekreaciju, uključujući brojne golf terene i plaže.
Nekretnina se nalazi 37 km od zračne luke Málaga, što osigurava dobru međunarodnu povezanost. Najbliže plaže, poput Playa de La Caleta, udaljene su oko 5,1 km. Područje također ima 12 linija javnog prijevoza i 21 stanicu, nudeći alternativne mogućnosti kretanja. Za ljubitelje golfa, u blizini se nalazi nekoliko golf terena, od kojih su najbliži Club de Golf Málaga Parador (35 km) i Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (38 km). Kretanje automobilom je prikladno, ali sve potrebne usluge su također na pješačkoj udaljenosti.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 37 km |
| Gibraltar (GIB) | 132 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Klima u Vélez-Málagi je tipično mediteranska, s prosječnim temperaturama između 12-27°C. Prosječna godišnja temperatura iznosi 19,1°C, a sunčanih sati ima oko 3902 godišnje. To stvara izvrsne uvjete za boravak na otvorenom tijekom cijele godine i za razne aktivnosti. Sezona kupanja traje oko 6 mjeseci, budući da temperatura vode prelazi 20°C. Nadmorska visina područja je 59 metara, što nudi određene poglede na okolni krajolik, uključujući obližnji Mirador de la Maroma.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Područje je okruženo prekrasnim plažama, uključujući plaže s Plavom zastavom poput Benajarafe, La Calete (Paseo) i Torre del Mar (Paseo Marítimo). Ove plaže nude izvrsne mogućnosti za uživanje u suncu, kupanje i vodene sportove. Osim toga, područje nudi obilje sportskih sadržaja, uključujući 140 različitih sportskih objekata, kao što su sportski centri i padel tereni. U blizini se također nalaze moderni marine poput Puerto Deportivo Caleta de Vélez, koji dodaju atraktivnost regiji.
140 Dostupni objekti
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Vélez-Málaga se nalazi u provinciji Málaga i glavni je grad regije Axarquía. To ga pozicionira kao važan dio regije Costa del Sol, nudeći kako lokalno životno okruženje, tako i širi pristup turističkim i poslovnim mogućnostima regije. Općina je dio regije Costa del Sol, poznate po svojoj prekrasnoj obali i raznolikim mogućnostima za rekreaciju, uključujući brojne golf terene i plaže.
Vélez-Málaga, locally known as Vélez, is a municipality, the capital of the Axarquía comarca in the province of Málaga, in the Spanish autonomous community of Andalusia. Vélez-Málaga is the headquarters of the Commonwealth of Municipalities of Costa del Sol-Axarquía. The municipality forms part of the Costa del Sol region.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 12.0°C | 65 mm |
| Veljača | 12.3°C | 63 mm |
| Ožujak | 14.6°C | 60 mm |
| Travanj | 16.5°C | 42 mm |
| Svibanj | 18.6°C | 33 mm |
| Lipanj | 22.9°C | 10 mm |
| Srpanj | 26.8°C | 0 mm |
| Kolovoz | 27.3°C | 1 mm |
| Rujan | 23.6°C | 13 mm |
| Listopad | 19.5°C | 45 mm |
| Studeni | 15.4°C | 77 mm |
| Prosinac | 12.6°C | 66 mm |
Ref: VL134056
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Zemljište u Vélez-Málagi, počevši od €140.000, nudi atraktivnu ulaznu točku na tržište nekretnina Costa del Sol, posebno za developere. U usporedbi s drugim područjima kao što su Torre del Mar (Aquamar, od €219.950), Mijas (Lantana Residencial, od €205.000) ili Estepona (Etherna Homes 2, od €259.000), ova cijena je značajno konkurentna. Vélez-Málaga se pozicionira kao područje s živahnim gradskim životom i pristupom obalnim područjima, dok se druga područja mogu više fokusirati na odmarališta ili luksuzne nekretnine. Cijena ovog zemljišta odražava njegov potencijal za realizaciju stambenih projekata po povoljnijoj cijeni, što može biti privlačno za one koji prvenstveno traže investicijsku priliku ili žele izgraditi vlastiti dom bez troškova najluksuznijih odmarališta.
Maiko je stručnjak za nekretnine specijaliziran za španjolsko tržište nekretnina. Sa dubokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance i drugih popularnih obalnih regija, pomaže kupcima pronaći pravi dom. Analizira ponudu na temelju lokacije, tržišne vrijednosti, kvalitete gradnje i životnih uvjeta, te daje poštene, podatkovno utemeljene savjete tijekom cijelog procesa kupnje.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
