Ini adalah tanah seluas 122 m² di Vélez-Málaga, provinsi Málaga. Tanah ini ditawarkan dengan proyek awal untuk pembangunan rumah tapak, yang mencakup ruang bawah tanah, lantai dasar, dan lantai pertama. Peluang ini ditujukan untuk pengembang dan investor yang ingin mengembangkan proyek perumahan di area yang berlokasi baik dengan potensi apresiasi yang kuat. Lokasinya menawarkan akses ke fasilitas perkotaan, sambil tetap berada dalam jarak yang wajar dari pantai dan infrastruktur Costa del Sol yang lebih luas.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Tanah ini terletak di kawasan perkotaan Vélez-Málaga, menawarkan akses ke fasilitas sehari-hari dalam jarak dekat. Lokasinya sedikit di pedalaman, namun tetap terhubung dengan garis pantai Costa del Sol, memberikan keseimbangan antara kenyamanan perkotaan dan kedekatan dengan kehidupan tepi pantai.
Tanah ini cocok bagi mereka yang ingin mengembangkan proyek perumahan, ditujukan untuk investor atau pembangun. Ketersediaan proyek awal untuk rumah tapak menunjukkan bahwa ini ideal untuk pembangunan beberapa unit, memenuhi permintaan akan rumah baru di area yang berkembang.
Properti ini dijual dengan proyek awal untuk pembangunan rumah tapak. Ini berarti bahwa pengembangan dapat dilanjutkan, dengan izin yang diperlukan, menuju pembangunan rumah baru. Tahap proyek menyediakan cetak biru untuk mewujudkan pengembangan perumahan.
Penawaran ini hanya berlaku untuk penjualan tanah, bukan rumah jadi. Proyek ini bersifat awal, memerlukan perencanaan, izin, dan konstruksi lebih lanjut. Tidak ada informasi mengenai efisiensi energi atau fasilitas spesifik di dalam tanah, karena ini adalah tanah kosong.
Tanah ini terutama ditujukan untuk pengembang real estat atau investor yang ingin menciptakan perumahan baru di kawasan perkotaan dengan infrastruktur. Cocok bagi mereka yang ingin memanfaatkan proyek awal untuk pembangunan rumah tapak, menargetkan pasar lokal atau internasional. Fakta bahwa lokasinya berada di kota yang terhubung dengan baik dengan banyak fasilitas, seperti sekolah, rumah sakit, dan pusat olahraga, menjadikannya menarik bagi keluarga atau individu yang mencari rumah modern. Kedekatannya dengan kawasan wisata seperti Torre del Mar, sekitar 5 km, juga menawarkan peluang untuk pemanfaatan wisata. Investasi ini strategis bagi mereka yang ingin mengembangkan proyek perumahan di jantung Axarquía.
Tidak ada informasi yang tersedia mengenai kualitas finishing, karena properti ini adalah tanah dengan proyek awal. Kualitas konstruksi rumah akan bergantung pada pengembang akhir dan pembangun yang akan mengambil alih proyek tersebut. Namun, adanya proyek awal menunjukkan bahwa tujuan tanah tersebut adalah untuk pengembangan perumahan, seringkali dengan spesifikasi modern untuk menarik pembeli. Wilayah Vélez-Málaga, sebagai bagian dari Costa del Sol, cenderung menarik pengembang yang fokus pada bahan berkualitas dan teknologi modern untuk memenuhi harapan pasar, terutama terkait efisiensi energi dan estetika.
Tanah tersebut dijual dengan harga €140.000. Harga ini untuk pembelian tanah, dengan potensi pengembangan yang dijelaskan dalam proyek awal. Dibandingkan dengan proyek terdekat seperti Aquamar (mulai dari €219.950) di Torre del Mar dan Lantana Residencial (mulai dari €205.000) di Mijas, harga ini dapat dianggap kompetitif untuk akuisisi tanah dengan prospek pengembangan. Ketersediaan terbatas pada satu tanah ini, menjadikannya peluang khusus bagi investor yang ingin mengembangkan proyek yang telah ditentukan.
Vélez-Málaga adalah ibu kota komarca Axarquía dan terletak di provinsi Málaga. Wilayah ini menggabungkan kehidupan kota dengan kedekatan dengan alam dan garis pantai. Tanah tersebut terletak di kawasan perkotaan, dengan banyak fasilitas dalam jarak dekat, termasuk restoran, apotek, dan bank, banyak di antaranya berada dalam radius 2 km. Lokasinya diuntungkan oleh adanya 19 sekolah dasar dan 9 sekolah menengah, yang menunjukkan komunitas yang kuat. Iklimnya adalah Mediterania, dengan suhu rata-rata berkisar antara 12°C hingga 27°C, dan sekitar 3.902 jam sinar matahari per tahun. Wilayah ini juga dikenal dengan fasilitas olahraganya, dengan 140 tersedia. Parameter ini menjadikan Vélez-Málaga lokasi yang hidup dan terlayani dengan baik untuk tempat tinggal permanen atau pengembangan proyek perumahan.
Kehidupan di Vélez-Málaga menawarkan kombinasi kenyamanan perkotaan dan akses ke sumber daya alam. Dengan 15 restoran, 12 apotek, 11 bank, dan 8 kafe dalam radius 2 km, kebutuhan sehari-hari terpenuhi dengan mudah. Jarak 3,3 km ke rumah sakit dan 3,1 km ke stasiun pengisian daya kendaraan listrik, serta 122 meter ke apotek, menyoroti kepraktisan lokasi tersebut. Kehadiran 12 jalur transportasi umum dan 21 halte meningkatkan aksesibilitas, meskipun kepemilikan mobil tetap berguna untuk pemanfaatan penuh area yang lebih luas. Kedekatan dengan 3 pantai Bendera Biru, dapat diakses dalam jarak 5-6 km, memberikan peluang rekreasi.
Tanah ini terletak di Vélez-Málaga, sebuah kota yang dinamis di provinsi Málaga, di dalam wilayah Costa del Sol yang lebih luas. Pemetaan area tersebut mengungkapkan sifat perkotaannya, dengan kedekatan ke fasilitas utama, serta kedekatannya dengan area pantai dan lanskap alam.
Vélez-Málaga terletak di bagian timur provinsi Málaga, di jantung Axarquía. Wilayah ini berfungsi sebagai ibu kota administratif dan merupakan markas Komunitas Kota Costa del Sol-Axarquía. Posisinya menjadikannya pusat penting di wilayah tersebut, menghubungkan zona pesisir dengan pedalaman. Lokasinya berada di dalam Costa del Sol yang lebih luas, yang terkenal dengan perkembangan pariwisata dan infrastrukturnya, namun menawarkan pengalaman yang lebih otentik dan kurang terjamah dibandingkan beberapa kota pesisir lainnya. Kedekatan dengan pusat-pusat penting seperti Málaga (sekitar 37 km) dan Nerja (sekitar 25 km) memberikan akses mudah ke layanan dan atraksi tambahan.
Vélez-Málaga menawarkan konektivitas yang baik. Pantai terdekat, Playa de La Caleta, berjarak sekitar 5,1 km. Bandara Málaga (AGP) dapat diakses dalam jarak sekitar 37 km (garis lurus). Kota ini memiliki 12 jalur transportasi umum dan 21 halte, memudahkan pergerakan di dalam kota. Untuk akses ke lapangan golf, pilihan termasuk Club de Golf Málaga Parador (35 km) dan Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (38 km). Supermarket terdekat berjarak 273 meter dan apotek terdekat berjarak 122 meter, menyoroti kemudahan kehidupan sehari-hari.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 37 km |
| Gibraltar (GIB) | 132 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Wilayah Vélez-Málaga menikmati iklim Mediterania, dengan suhu rata-rata tahunan 19,1°C dan sekitar 3.902 jam sinar matahari per tahun. Suhu biasanya berkisar antara 12°C hingga 27°C. Ketinggiannya adalah 59 meter di atas permukaan laut, memberikan lingkungan yang relatif datar. Kedekatannya dengan pantai seperti La Caleta, yang merupakan pantai Bendera Biru, dan kemungkinan berenang selama sekitar 6 bulan dalam setahun (ketika suhu air ≥20°C), menjadikan wilayah ini menarik bagi mereka yang menikmati aktivitas di dekat laut.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Vélez-Málaga terletak di dekat pantai-pantai terkenal, termasuk tiga pantai Bendera Biru: Benajarafe, La Caleta (Paseo), dan Torre del Mar (Paseo Marítimo). Pantai terdekat, Playa de La Caleta, berjarak sekitar 5,1 km. Wilayah ini juga memiliki 140 fasilitas olahraga, menawarkan peluang luas untuk rekreasi dan aktivitas fisik. Bagi pecinta golf, tersedia lapangan seperti Club de Golf Málaga Parador (35 km) dan Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (38 km). Selain itu, terdapat beberapa titik pandang, seperti Mirador de la Maroma, dalam jarak dekat, menawarkan kesempatan untuk menikmati lanskap alam.
140 Fasilitas tersedia
Sumber: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Vélez-Málaga terletak di bagian timur provinsi Málaga, di jantung Axarquía. Wilayah ini berfungsi sebagai ibu kota administratif dan merupakan markas Komunitas Kota Costa del Sol-Axarquía. Posisinya menjadikannya pusat penting di wilayah tersebut, menghubungkan zona pesisir dengan pedalaman. Lokasinya berada di dalam Costa del Sol yang lebih luas, yang terkenal dengan perkembangan pariwisata dan infrastrukturnya, namun menawarkan pengalaman yang lebih otentik dan kurang terjamah dibandingkan beberapa kota pesisir lainnya. Kedekatan dengan pusat-pusat penting seperti Málaga (sekitar 37 km) dan Nerja (sekitar 25 km) memberikan akses mudah ke layanan dan atraksi tambahan.
Vélez-Málaga, locally known as Vélez, is a municipality, the capital of the Axarquía comarca in the province of Málaga, in the Spanish autonomous community of Andalusia. Vélez-Málaga is the headquarters of the Commonwealth of Municipalities of Costa del Sol-Axarquía. The municipality forms part of the Costa del Sol region.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 12.0°C | 65 mm |
| Februari | 12.3°C | 63 mm |
| Maret | 14.6°C | 60 mm |
| April | 16.5°C | 42 mm |
| Mei | 18.6°C | 33 mm |
| Juni | 22.9°C | 10 mm |
| Juli | 26.8°C | 0 mm |
| Agustus | 27.3°C | 1 mm |
| September | 23.6°C | 13 mm |
| Oktober | 19.5°C | 45 mm |
| November | 15.4°C | 77 mm |
| Desember | 12.6°C | 66 mm |
Ref: VL134056
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dibandingkan dengan proyek lain di wilayah Costa del Sol yang lebih luas, seperti Aquamar (mulai dari €219.950) di Torre del Mar dan Lantana Residencial (mulai dari €205.000) di Mijas, tanah di Vélez-Málaga ditawarkan dengan harga €140.000. Harga ini menarik bagi pembeli yang berfokus pada pengembangan rumah baru, daripada membeli properti jadi. Vélez-Málaga, sebagai ibu kota Axarquía, menawarkan dinamika yang berbeda dari area yang lebih berkembang secara turis, seperti Estepona (di mana Etherna Homes 2 berada, mulai dari €259.000). Wilayah Axarquía cenderung memiliki harga tanah dan biaya konstruksi yang lebih rendah, sambil tetap mendapatkan manfaat dari infrastruktur Costa del Sol yang berkembang. Lokasi tanah di lingkungan perkotaan dengan fasilitas terdekat membuatnya menarik untuk pengembangan proyek perumahan yang menargetkan penduduk yang mencari keseimbangan antara kehidupan kota dan akses ke garis pantai.
Maiko adalah ahli properti yang berspesialisasi di pasar properti Spanyol. Dengan pengetahuan mendalam tentang Costa del Sol, Costa Blanca, dan kawasan pesisir populer lainnya, ia membantu pembeli menemukan properti yang tepat. Ia menganalisis penawaran berdasarkan lokasi, nilai pasar, kualitas konstruksi, dan kelayakan huni, serta memberikan saran yang jujur dan berbasis data selama seluruh proses pembelian.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
