Tento pozemok s rozlohou 122 m² sa nachádza vo Vélez-Málaga v Španielsku a dodáva sa s predbežným projektom na výstavbu radových domov. Nachádza sa v mestskej časti s občianskou vybavenosťou na pešej dostupnosti, čo ponúka potenciál pre developerov aj investorov. V blízkosti sú obchody, služby a zdravotnícke zariadenia, zatiaľ čo pobrežie a možnosti zábavy sú na krátku vzdialenosť autom.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Nehnuteľnosť sa nachádza v mestskej časti Vélez-Málaga, čo zaisťuje dobrý prístup k miestnym službám. Zároveň je v priaznivej vzdialenosti od pobrežia a niekoľkých golfových ihrísk, čo ponúka rovnováhu medzi mestským životom a možnosťami rekreácie v regióne.
Tento pozemok je vhodný pre developerov, ktorí chcú vytvoriť moderné obytné priestory. Predbežný projekt umožňuje výstavbu viacposchodových radových domov, čím reaguje na dopyt po bývaní v rozvíjajúcej sa oblasti. Blízkosť k servisným bodom a dopravnej sieti podporuje každodennú organizáciu života.
Pozemok sa predáva s predbežným projektom na výstavbu radových domov, ktoré zahŕňajú suterén, prízemie a prvé poschodie. Projekt umožňuje rozvoj moderných obytných budov, ktoré spĺňajú rastúci dopyt po bývaní v regióne.
Táto nehnuteľnosť je pozemok a predáva sa bez hotových obytných jednotiek. Predbežný projekt môže vyžadovať ďalšie posúdenie a schválenie podľa miestnych stavebných predpisov. Nehnuteľnosť sa nachádza v mestskej zástavbe, čo znamená, že neponúka súkromie ani vidiecku atmosféru.
Tento pozemok je ideálny pre developerov, ktorí hľadajú projekt na výstavbu v oblasti s existujúcou infraštruktúrou a trhovým potenciálom. Investori, ktorí chcú generovať zisk prostredníctvom bytových stavebných projektov, tu nájdu vhodnú príležitosť. Je tiež vhodný pre tých, ktorí chcú postaviť vlastný dom alebo viacero bytových jednotiek v oblasti blízko mesta, kde je všetko potrebné na pešej dostupnosti. Ak si ceníte prístup k službám, dopravným spojeniam a zároveň chcete postaviť dom alebo investovať do miestneho realitného trhu, táto ponuka je pre vás.
Táto ponuka je pozemok, ktorý umožňuje realizáciu nového stavebného projektu. Hoci konkrétne dokončovacie materiály a technické riešenia ešte nie sú k dispozícii, predbežný projekt poskytuje náhľad do potenciálu plánovaných radových domov. Typické nové budovy v oblasti Costa del Sol používajú moderné materiály a technológie na zabezpečenie energetickej účinnosti a pohodlia. Plánovaná výstavba, ktorá zahŕňa suterén, prízemie a prvé poschodie, naznačuje možnosť vytvorenia viacpodlažných obytných budov.
Pozemky ako tento vo Vélez-Málaga sú k dispozícii od 140 000 €. Celková rozloha je 122 m², čo poskytuje developerom a investorom možnosť realizovať svoje stavebné projekty. Región má značný počet realitných transakcií, čo naznačuje aktívny trh. Dostupnosť stavebných projektov, ako sú radové domy, naznačuje miestny dopyt po nových obytných priestoroch.
Vélez-Málaga je živá obec, ktorá ponúka mestské životné prostredie so všetkou potrebnou občianskou vybavenosťou na pešej dostupnosti. Tu si môžete vychutnať pohodlie mestského života, kde obchody, reštaurácie, banky a lekárne sú na krátku prechádzku. Zároveň je oblasť dobre prepojená so zvyškom Costa del Sol, čo umožňuje rýchly prístup k pobrežným oblastiam ako Playa de La Caleta a k možnostiam zábavy. Okolie mesta tiež ponúka zelené plochy a vyhliadkové body ako Mirador de la Maroma, ktoré pridávajú atraktivitu regiónu. Toto je miesto, kde sa mestské pohodlie stretáva s blízkosťou prírody.
Každodenný život obyvateľov Vélez-Málaga sa vyznačuje blízkosťou mesta a pohodlím. Supermarket vzdialený len 273 metrov a lekáreň na 122 metrov zabezpečujú rýchle uspokojenie každodenných potrieb. Zdravotnícke služby sú tiež blízko, s nemocnicou vzdialenou len 3,3 km. Oblasť ponúka množstvo športových zariadení a rekreačných možností, ktoré obohacujú voľný čas miestnych obyvateľov. Kultúrne bohatý región tiež ponúka mnoho pamiatok, ktoré dodávajú životnej skúsenosti hodnotu.
Tento pozemok sa nachádza v mestskej časti Vélez-Málaga, vo vzdialenosti približne 5,1 km od najbližšej pláže. Ponúka rovnováhu medzi mestským komfortom a možnosťami rekreácie v blízkosti pobrežia.
Vélez-Málaga sa nachádza v provincii Málaga a je hlavným mestom regiónu Axarquía. To ho zaraďuje ako dôležitú súčasť regiónu Costa del Sol, ponúkajúcu ako miestne životné prostredie, tak aj širší prístup k turistickým a obchodným príležitostiam regiónu. Obec je súčasťou regiónu Costa del Sol, známeho svojou krásnou pobrežnou líniou a rozmanitými rekreačnými možnosťami, vrátane mnohých golfových ihrísk a pláží.
Nehnuteľnosť sa nachádza 37 km od letiska Málaga, čo zabezpečuje dobré medzinárodné spojenie. Najbližšie pláže, ako napríklad Playa de La Caleta, sú vzdialené približne 5,1 km. Oblasť má tiež 12 liniek verejnej dopravy a 21 zastávok, ktoré ponúkajú alternatívne možnosti pohybu. Pre milovníkov golfu je v blízkosti niekoľko golfových ihrísk, pričom najbližšie sú Club de Golf Málaga Parador (35 km) a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (38 km). Pohyb autom je pohodlný, ale všetky potrebné služby sú tiež na pešej dostupnosti.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 37 km |
| Gibraltar (GIB) | 132 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Klíma vo Vélez-Málaga je typicky stredomorská, s priemernými teplotami medzi 12-27°C. Priemerná ročná teplota je 19,1°C a slnečných hodín je okolo 3902 ročne. To vytvára vynikajúce podmienky na celoročný pobyt vonku a rôzne aktivity. Sezóna kúpania trvá približne 6 mesiacov, pretože teplota vody presahuje 20°C. Nadmorská výška oblasti je 59 metrov, čo ponúka výhľady na okolitú krajinu, vrátane blízkeho Mirador de la Maroma.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Oblasť je obklopená krásnymi plážami, vrátane pláží s Modrou vlajkou ako Benajarafe, La Caleta (Paseo) a Torre del Mar (Paseo Marítimo). Tieto pláže ponúkajú vynikajúce možnosti na užívanie si slnka, kúpanie a vodné športy. Okrem toho oblasť ponúka množstvo športových možností vrátane 140 rôznych športových zariadení, ako sú športové centrá a padelové kurty. V blízkosti sa nachádzajú aj moderné prístavy ako Puerto Deportivo Caleta de Vélez, ktoré zvyšujú atraktivitu regiónu.
140 Dostupné zariadenia
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Vélez-Málaga sa nachádza v provincii Málaga a je hlavným mestom regiónu Axarquía. To ho zaraďuje ako dôležitú súčasť regiónu Costa del Sol, ponúkajúcu ako miestne životné prostredie, tak aj širší prístup k turistickým a obchodným príležitostiam regiónu. Obec je súčasťou regiónu Costa del Sol, známeho svojou krásnou pobrežnou líniou a rozmanitými rekreačnými možnosťami, vrátane mnohých golfových ihrísk a pláží.
Vélez-Málaga, locally known as Vélez, is a municipality, the capital of the Axarquía comarca in the province of Málaga, in the Spanish autonomous community of Andalusia. Vélez-Málaga is the headquarters of the Commonwealth of Municipalities of Costa del Sol-Axarquía. The municipality forms part of the Costa del Sol region.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.0°C | 65 mm |
| Február | 12.3°C | 63 mm |
| Marec | 14.6°C | 60 mm |
| Apríl | 16.5°C | 42 mm |
| Máj | 18.6°C | 33 mm |
| Jún | 22.9°C | 10 mm |
| Júl | 26.8°C | 0 mm |
| August | 27.3°C | 1 mm |
| September | 23.6°C | 13 mm |
| Október | 19.5°C | 45 mm |
| November | 15.4°C | 77 mm |
| December | 12.6°C | 66 mm |
Ref: VL134056
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Pozemok vo Vélez-Málaga, začínajúci od 140 000 €, ponúka atraktívny vstup na trh s nehnuteľnosťami na Costa del Sol, najmä pre developerov. V porovnaní s inými oblasťami ako Torre del Mar (Aquamar, od 219 950 €), Mijas (Lantana Residencial, od 205 000 €) alebo Estepona (Etherna Homes 2, od 259 000 €) je táto cena výrazne konkurencieschopná. Vélez-Málaga sa profiluje ako oblasť so živým mestským životom a prístupom k pobrežným oblastiam, zatiaľ čo iné oblasti sa môžu viac zameriavať na rezortné alebo luxusné nehnuteľnosti. Cena tohto pozemku odráža jeho potenciál na realizáciu bytových projektov za nižšiu cenu, čo môže byť atraktívne pre tých, ktorí hľadajú predovšetkým investičnú príležitosť alebo chcú postaviť vlastný dom bez nákladov najdrahších rezortov.
Maiko je realitný expert špecializujúci sa na španielsky trh s nehnuteľnosťami. S hlbokými znalosťami Costa del Sol, Costa Blanca a ďalších populárnych pobrežných oblastí pomáha kupujúcim nájsť správny domov. Analyzuje ponuku na základe lokality, trhovej hodnoty, kvality výstavby a životných podmienok a poskytuje čestné, dátovo orientované rady počas celého procesu nákupu.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
