To je parcela v velikosti 122 m² v Vélez-Málaga, v provinci Málaga. Parcela je naprodaj z osnutkom projekta za gradnjo vrstnih hiš, ki obsegajo klet, pritličje in prvo nadstropje. Ta priložnost je namenjena razvijalcem in investitorjem, ki želijo razviti stanovanjski projekt na dobro locirani lokaciji z močnim potencialom za rast vrednosti. Lokacija ponuja dostop do urbanih dobrin, hkrati pa je na razumni razdalji od plaž in širše infrastrukture Costa del Sol.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Parcela se nahaja v urbanem območju Vélez-Málaga, kar omogoča dostop do vsakdanjih dobrin v bližini. Leži nekoliko v notranjosti, vendar ostaja povezana s obalo Costa del Sol, kar zagotavlja ravnovesje med mestno priročnostjo in bližino obmorskega življenja.
Ta parcela je primerna za tiste, ki želijo razvijati stanovanjski projekt, usmerjen v investitorje ali gradbenike. Razpoložljivost osnutka projekta za vrstne hiše nakazuje, da je idealna za gradnjo več enot, ki zadovoljujejo povpraševanje po novih domovih v rastoči regiji.
Nepremičnina se prodaja z osnutkom projekta za gradnjo vrstnih hiš. To pomeni, da se razvoj lahko nadaljuje, z ustreznimi dovoljenji, proti gradnji novih domov. Faza projekta zagotavlja načrt za uresničitev stanovanjskega razvoja.
Ta ponudba se nanaša izključno na prodajo parcele, ne pa na dokončano hišo. Projekt je osnutek, ki zahteva nadaljnje načrtovanje, dovoljenja in gradnjo. Ni informacij o energetski učinkovitosti ali specifičnih dobrinah znotraj parcele, saj gre za nepozidano zemljišče.
Ta parcela je namenjena predvsem nepremičninskim razvijalcem ali investitorjem, ki želijo ustvariti nove domove v urbanem območju z infrastrukturo. Primerna je za tiste, ki želijo izkoristiti osnutek projekta za gradnjo vrstnih hiš, usmerjenih na lokalni ali mednarodni trg. Dejstvo, da se nahaja v dobro povezanem mestu s številnimi storitvami, kot so šole, bolnišnice in športni centri, ga naredi privlačnega za družine ali posameznike, ki iščejo sodoben dom. Bližina turističnih območij, kot je Torre del Mar, približno 5 km stran, ponuja tudi možnosti za turistično izkoriščanje. Ta naložba je strateška za tiste, ki želijo razviti stanovanjski projekt v srcu regije Axarquía.
Na voljo ni informacij o kakovosti dokončanja, saj je nepremičnina parcela z osnutkom projekta. Kakovost gradnje hiš bo odvisna od končnega razvijalca in gradbincev, ki bodo prevzeli projekt. Vendar pa prisotnost osnutka projekta nakazuje, da je namen zemljišča stanovanjski razvoj, pogosto s sodobnimi specifikacijami za privabljanje kupcev. Območje Vélez-Málaga, kot del Costa del Sol, običajno privablja gradbenike, ki se osredotočajo na kakovostne materiale in sodobne tehnologije, da bi izpolnili pričakovanja trga, zlasti glede energetske učinkovitosti in estetike.
Parcela je naprodaj po ceni 140.000 €. Ta cena se nanaša na nakup zemljišča z razvojnim potencialom, kot je opisan v osnutku projekta. V primerjavi s sosednjimi projekti, kot sta Aquamar (od 219.950 €) v Torre del Mar in Lantana Residencial (od 205.000 €) v Mijas, je ta cena lahko konkurenčna za pridobitev zemljišča z razvojnim potencialom. Razpoložljivost je omejena na to eno parcelo, kar jo naredi specifično priložnost za investitorje, ki želijo razviti vnaprej določen projekt.
Vélez-Málaga je glavno mesto regije Axarquía in leži v provinci Málaga. Območje združuje mestno življenje z bližino narave in obale. Parcela se nahaja v urbanem območju z mnogimi dobrinami v bližini, vključno z restavracijami, lekarnami in bankami, od katerih se mnoge nahajajo v krogu 2 km. Lokacija izkorišča prisotnost 19 osnovnih in 9 srednjih šol, kar kaže na močno skupnost. Podnebje je sredozemsko, s povprečnimi temperaturami med 12 °C in 27 °C ter približno 3.902 sončnimi urami letno. Regija je znana tudi po svojih športnih objektih, s 140 razpoložljivimi. Ti parametri naredijo Vélez-Málaga živahno in dobro oskrbovano lokacijo za stalno bivanje ali za razvoj stanovanjskih projektov.
Življenje v Vélez-Málaga ponuja kombinacijo mestne priročnosti in dostopa do naravnih virov. Z 15 restavracijami, 12 lekarnami, 11 bankami in 8 kavarnami v krogu 2 km, so vsakodnevne potrebe zlahka pokrite. Razdalja 3,3 km do bolnišnice in 3,1 km do polnilnice za električna vozila, ter 122 m do lekarne, poudarjajo praktičnost lokacije. Prisotnost 12 linij javnega prevoza in 21 postaj izboljšuje dostopnost, čeprav je lastništvo avtomobila še vedno koristno za polno izkoriščanje širšega območja. Bližina 3 plaž z Modro zastavo, dostopnih v 5-6 km, ponuja možnosti za rekreacijo.
Ta parcela se nahaja v Vélez-Málaga, živahnem mestu v provinci Málaga, znotraj širše regije Costa del Sol. Zemljevid območja razkriva njegovo urbano naravo, z bližino ključnih dobrin, pa tudi bližino obalnih območij in naravnih pokrajin.
Vélez-Málaga se nahaja v vzhodnem delu province Málaga, v osrčju regije Axarquía. Deluje kot upravno središče regije in je sedež Skupnosti občin Costa del Sol-Axarquía. Njen položaj jo naredi pomembno središče v regiji, ki povezuje obalno območje z notranjostjo. Nahaja se znotraj širše Costa del Sol, znane po turističnem razvoju in infrastrukturi, vendar ponuja bolj avtentično in manj turistično izkušnjo v primerjavi z nekaterimi drugimi obalnimi mesti. Bližina pomembnih centrov, kot sta Málaga (približno 37 km) in Nerja (približno 25 km), omogoča enostaven dostop do dodatnih storitev in znamenitosti.
Vélez-Málaga ponuja dobro povezanost. Najbližja plaža, Playa de La Caleta, je oddaljena približno 5,1 km. Letališče Málaga (AGP) je dostopno v približno 37 km zračne razdalje. Mesto ima 12 linij javnega prevoza in 21 postaj, kar olajšuje premikanje po mestu. Za dostop do igrišč za golf so na voljo možnosti, kot je Club de Golf Málaga Parador (35 km) in Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (38 km). Najbližji supermarket je 273 m stran, najbližja lekarna pa 122 m stran, kar poudarja udobje vsakdanjega življenja.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 37 km |
| Gibraltar (GIB) | 132 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Območje Vélez-Málaga uživa v sredozemskem podnebju s povprečno letno temperaturo 19,1 °C in sončnimi dnevi, ki znašajo približno 3.902 ure letno. Temperature se običajno gibljejo med 12 °C in 27 °C. Nadmorska višina je 59 metrov nadmorske višine, kar zagotavlja relativno ravno okolje. Bližina plaž, kot je La Caleta, ki je plaža z Modro zastavo, in možnost kopanja približno 6 mesecev na leto (ko je temperatura vode ≥20 °C), naredijo območje privlačno za tiste, ki uživajo v dejavnostih v bližini morja.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Vélez-Málaga se nahaja v bližini pomembnih plaž, vključno s tremi plažami z Modro zastavo: Benajarafe, La Caleta (Paseo) in Torre del Mar (Paseo Marítimo). Najbližja plaža, Playa de La Caleta, je oddaljena približno 5,1 km. Območje ponuja tudi 140 športnih objektov, ki nudijo široke možnosti za rekreacijo in šport. Za ljubitelje golfa so na voljo igrišča, kot sta Club de Golf Málaga Parador (35 km) in Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (38 km). Poleg tega je v bližini več razglednih točk, kot je Mirador de la Maroma, kar ponuja priložnosti za uživanje v naravni pokrajini.
140 Razpoložljivi objekti
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Vélez-Málaga se nahaja v vzhodnem delu province Málaga, v osrčju regije Axarquía. Deluje kot upravno središče regije in je sedež Skupnosti občin Costa del Sol-Axarquía. Njen položaj jo naredi pomembno središče v regiji, ki povezuje obalno območje z notranjostjo. Nahaja se znotraj širše Costa del Sol, znane po turističnem razvoju in infrastrukturi, vendar ponuja bolj avtentično in manj turistično izkušnjo v primerjavi z nekaterimi drugimi obalnimi mesti. Bližina pomembnih centrov, kot sta Málaga (približno 37 km) in Nerja (približno 25 km), omogoča enostaven dostop do dodatnih storitev in znamenitosti.
Vélez-Málaga, locally known as Vélez, is a municipality, the capital of the Axarquía comarca in the province of Málaga, in the Spanish autonomous community of Andalusia. Vélez-Málaga is the headquarters of the Commonwealth of Municipalities of Costa del Sol-Axarquía. The municipality forms part of the Costa del Sol region.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.0°C | 65 mm |
| Februar | 12.3°C | 63 mm |
| Marec | 14.6°C | 60 mm |
| April | 16.5°C | 42 mm |
| Maj | 18.6°C | 33 mm |
| Junij | 22.9°C | 10 mm |
| Julij | 26.8°C | 0 mm |
| Avgust | 27.3°C | 1 mm |
| September | 23.6°C | 13 mm |
| Oktober | 19.5°C | 45 mm |
| November | 15.4°C | 77 mm |
| December | 12.6°C | 66 mm |
Ref: VL134056
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z drugimi projekti v širši regiji Costa del Sol, kot sta Aquamar (od 219.950 €) v Torre del Mar in Lantana Residencial (od 205.000 €) v Mijas, je parcela v Vélez-Málaga na voljo po ceni 140.000 €. Ta cena je privlačna za kupce, ki se osredotočajo na razvoj novih domov, namesto na nakup dokončanih nepremičnin. Vélez-Málaga, kot glavno mesto regije Axarquía, ponuja drugačno dinamiko kot bolj turistično razvita območja, kot je Estepona (kjer se nahaja Etherna Homes 2, od 259.000 €). Območje Axarquía običajno ima nižje cene zemljišč in stroške gradnje, hkrati pa izkorišča razvijajočo se infrastrukturo Costa del Sol. Lokacija parcele v urbanem okolju z bližnjimi storitvami jo naredi privlačno za razvoj stanovanjskih projektov, usmerjenih k rezidentom, ki iščejo ravnovesje med mestnim življenjem in dostopom do obale.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski nepremičninski trg. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blanca in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem pri iskanju prave nepremičnine. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in bivalnih pogojev ter nudi poštene, na podatkih temelječe nasvete skozi celoten proces nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
