Пројекат стамбених јединица у Велез-Малаги, смештен у урбаном окружењу са лако доступним садржајима. Парцела од 122 м² нуди могућност развоја за инвеститоре и програмере. Локација комбинује предности живота у граду са близином приморских атракција, што чини ово подручје атрактивним за становање и потенцијални раст вредности некретнина.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Ова парцела се налази унутар урбаног подручја Велез-Малаге, са основним услугама на пешачкој удаљености. Иако није директно на обали, пружа лак приступ главним саобраћајницама које воде до приморских градова и аеродрома, што обезбеђује добру повезаност са осталим деловима региона.
Парцела је намењена за изградњу стамбених јединица, вероватно кућа на продају или станова. Ово одговара потребама купаца који траже некретнину са потенцијалом за изградњу и прилагођавање према савременим стандардима, у подручју са развијеном инфраструктуром.
Предметна парцела је намењена за изградњу нових стамбених објеката, са прелиминарним пројектом за градњу кућа на продају. Тренутно је у фази планирања и изградње, што омогућава будућим власницима да учествују у дефинисању детаља.
Пројекат се фокусира на изградњу стамбених јединица и не нуди тренутне готове стамбене јединице. Парцела је урбане природе и није лоцирана директно на плажи нити у близини истакнутих туристичких објеката, што значи да се додатне погодности попут спортских центара или трговачких зона налазе на одређеној удаљености.
Овај пројекат је погодан за инвеститоре и програмере који траже земљиште за изградњу стамбених јединица у растућем подручју. Такође може бити релевантан за појединце који желе да изграде свој дом према сопственим потребама и жељама, користећи постојећи прелиминарни пројекат као полазну тачку. Живот у Велез-Малаги одговара онима који преферирају урбано окружење са лаким приступом садржајима, али и желе да буду у близини приморских атракција и природних лепота Андалузије. Близина Малаге и других већих градова чини је погодном локацијом за често путовање или за породице са децом због доступности образовних установа.
С обзиром да се ради о парцели за изградњу, детаљи о квалитету завршне обраде су тренутно у фази планирања. Прелиминарни пројекат за градњу кућа на продају подразумеваће модеран дизајн, вероватно са елементима као што су кровне терасе и више нивоа, судећи по анализи слика. Стварни материјали и стандарди изградње ће зависити од коначног дизајна и избора програмера. Очекује се да ће се користити савремени грађевински материјали и технике како би се задовољили тренутни грађевински прописи и естетски захтеви тржишта, укључујући енергетску ефикасност, што је уобичајено за нове градње у Шпанији.
Цена парцеле од 122 м² износи 140.000 евра. Ово је цена за земљиште намењено изградњи, а не за готову некретнину. Постојећа цена одражава потенцијал локације и могућност развоја стамбених јединица. Детаљнији увид у трошкове изградње и финалну цену готових јединица захтева додатну анализу. Доступност парцеле је тренутно ограничена на један комад, што указује на специфичност понуде за програмере или инвеститоре који траже локације за реализацију пројеката.
Велез-Малага је град који нуди баланс између урбаног живљења и приступачности природи и обали. Ова парцела, смештена унутар града, омогућава станарима да уживају у погодностима попут продавница, ресторана и здравствених установа на пешачкој удаљености. Иако захтева коришћење аутомобила за удаљеније дестинације као што су плаже или аеродром, свакодневни живот се може одвијати без сталне потребе за возилом. Постојећа инфраструктура, попут јавног превоза и близина спортских објеката, доприноси квалитету живота. Регион је познат по свом благу клими и туристичким атракцијама, али и по локалној култури и свакодневном ритму који није искључиво везан за туризам.
Живот у Велез-Малаги нуди комбинацију градског комфора и приступачности приморским садржајима. У урбаном центру, на пешачкој удаљености, налазе се бројни ресторани, апотеке, банке и кафићи. Болница је удаљена 3.3 км, а најближи супермаркет је на 273 метра, што олакшава свакодневни живот. Иако је аутомобил користан за истраживање околине и путовање до аеродрома (37 км) или голф терена, многе локалне потребе могу бити задовољене пешке. Град има развијен систем јавног превоза са 21 аутобуском станицом, што повећава мобилност без потребе за личним возилом.
Парцела се налази у Велез-Малаги, главном граду региона Аксархија, источно од Малаге. Ова локација пружа урбане садржаје на пешачкој удаљености, уз лак приступ обали и већим градским центрима покрајине, чинећи је стратешки позиционираном за становање и инвестиције.
Велез-Малага је престоница региона Аксархија у провинцији Малага, смештена у оквиру Коста дел Сол. Ова позиција пружа лак приступ већим градовима: Малага је удаљена 30 км, Гранада 62 км, а Марбеља 76 км. Ова близина омогућава становницима да уживају у погодностима великих градова, попут културних догађаја, шопинга и међународних аеродрома, док истовремено живе у мањем, аутентичном шпанском граду.
Локација парцеле у Велез-Малаги обезбеђује добру повезаност са кључним тачкама. Најближи супермаркет је на 273 метра, а апотека на 122 метра, што указује на високу доступност основних потрепштина. Најближе плаже, попут Плаја де ла Калета, удаљене су око 5.1 км. Важнији градски центри попут Малаге су на 30 км, а аеродром Малага-Коста дел Сол на око 37 км ваздушном линијом, што олакшава путовања. За љубитеље голфа, најближи терени су удаљени око 35 км.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 37 km |
| Gibraltar (GIB) | 132 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Велез-Малага се налази у Андалузији, региону познатом по медитеранској клими. Просечне температуре се крећу између 12°C и 27°C, са око 3.902 сунчана сата годишње. Ово омогућава дуго пливачко сезону од око 6 месеци, када температура воде прелази 20°C. Просечна годишња температура износи 19.1°C. Надморска висина од 59 метара надморске висине утиче на локалну климу, пружајући пријатно окружење током већег дела године. Околина обилује природним лепотама, укључујући погледе са оближњих видикова као што је Мирадор де ла Марома.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Иако се парцела налази унутар града, приступ плажама је релативно лак. Најближе плаже, укључујући оне са Плавом заставом попут Бенџарафа и Ла Калета, удаљене су око 5-6 км. За љубитеље рекреације, град нуди спортске центре као што је Комплехо Депортиво Писина Кубиерта Велез-Малага, удаљен само 0.4 км. Такође постоје објекти за падел тенис и друге спортове у радијусу од неколико километара. Близина луке Порто Депортиво Калета де Велез (4.6 км) додатно обогаћује понуду рекреативних активности на води.
140 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Велез-Малага је престоница региона Аксархија у провинцији Малага, смештена у оквиру Коста дел Сол. Ова позиција пружа лак приступ већим градовима: Малага је удаљена 30 км, Гранада 62 км, а Марбеља 76 км. Ова близина омогућава становницима да уживају у погодностима великих градова, попут културних догађаја, шопинга и међународних аеродрома, док истовремено живе у мањем, аутентичном шпанском граду.
Vélez-Málaga, locally known as Vélez, is a municipality, the capital of the Axarquía comarca in the province of Málaga, in the Spanish autonomous community of Andalusia. Vélez-Málaga is the headquarters of the Commonwealth of Municipalities of Costa del Sol-Axarquía. The municipality forms part of the Costa del Sol region.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.0°C | 65 mm |
| Фебруар | 12.3°C | 63 mm |
| Март | 14.6°C | 60 mm |
| Април | 16.5°C | 42 mm |
| Мај | 18.6°C | 33 mm |
| Јун | 22.9°C | 10 mm |
| Јул | 26.8°C | 0 mm |
| Август | 27.3°C | 1 mm |
| Септембар | 23.6°C | 13 mm |
| Октобар | 19.5°C | 45 mm |
| Новембар | 15.4°C | 77 mm |
| Децембар | 12.6°C | 66 mm |
Ref: VL134056
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са суседним пројектима попут Aquamar у Торе дел Мар (од 269.950 €), Lantana Residencial у Мијас (од 205.000 €) и Etherna Homes 2 у Естепони (од 259.000 €), ова парцела у Велез-Малаги нуди другачији инвестициони модел. Док наведени пројекти представљају готове стамбене јединице или комплексе, ова понуда је фокусирана на продају земљишта са потенцијалом за развој. Цена од 140.000 € за парцелу од 122 м² је конкурентна за програмере који желе да креирају сопствене стамбене пројекте. Локација у Велез-Малаги, као главном граду региона Аксархија, нуди предности урбане инфраструктуре и приступачности, што је другачије од типичних приморских локација на Коста дел Сол које су често усмерене искључиво на туризам. Регион Аксархија има потенцијал за раст, али је мање развијен од централних делова Коста дел Сол, што може бити предност за оне који траже аутентичније искуство или инвестиције са већим потенцијалом за раст вредности.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
