Житлова ділянка площею 122 м² розташована в міській місцевості Велес-Малага. Ця ділянка має попередній проект для будівництва таунхаусів, що охоплюють підвал, цокольний та перший поверхи. Це чудова можливість для забудовників та інвесторів, які прагнуть розробити житловий проект у добре розташованому районі з високим потенціалом зростання. Проект виграє від міської інфраструктури та зручностей, пропонуючи перспективи майбутнього зростання вартості.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Ділянка розташована в центрі міського середовища Велес-Малага, де зручності для повсякденного життя знаходяться в межах пішої доступності. Район розвивається, зберігаючи при цьому спокійну житлову атмосферу. Це ідеальне місце для легкої інтеграції в місцеву громаду.
Ця земля передбачає будівництво таунхаусів, що дозволяє ефективно розмістити кілька одиниць. Вона підходить для сімей, які шукають міський спосіб життя, або для тих, хто інвестує з метою здачі в оренду кількох одиниць. Потрібен дизайн, який враховує приватність кожного помешкання.
На даний момент земля є незабудованою. Попередній будівельний проект був затверджений, і планується будівництво таунхаусів. Для визначення точної дати початку будівництва та очікуваної дати завершення потрібне подальше підтвердження.
Цей об'єкт продається як земля, без наявних будівель. Покупці повинні здійснювати забудову в межах затвердженого проекту відповідно до правил містобудування та будівельних норм. Також слід перевірити будь-які обмеження, пов'язані з подальшою орендою або перепродажем.
Ця ділянка ідеально підходить для забудовників, які планують невеликі проекти житлового будівництва, та інвесторів, які шукають нові інвестиційні можливості в нерухомість у міських районах. Вона також підходить для індивідуальних інвесторів, які бажають побудувати кілька одиниць та отримувати орендний дохід у майбутньому. Для тих, хто цінує доступ до міських функцій та потенціал економічного зростання регіону, цей проект є привабливим вибором. Він також підходить для тих, хто хоче розвивати нове житло або інвестиційний об'єкт, зберігаючи при цьому міський спосіб життя.
Цей об'єкт продається як земля, і немає інформації про наявні будівлі або конкретні оздоблення. Однак попередній проект передбачає будівництво таунхаусів, з планами для підвалу, цокольного та першого поверхів. Ця конфігурація спрямована на задоволення потреб сучасного житлового простору. Якість завершених одиниць залежатиме від планів майбутніх будівельників та дизайнерів, але, як правило, нові будинки в цьому районі повинні відповідати стандартам теплоізоляції, енергоефективності та сучасного дизайну.
Ця житлова ділянка площею 122 м² продається за ціною від €140,000. Ця ціна відображає вартість землі на початковому етапі проекту розвитку. З огляду на ціни на подібні об'єкти та проекти розвитку в цьому районі, це ціноутворення є конкурентоспроможним на ринку. Це надає забудовникам та інвесторам можливість очікувати зростання регіональної економіки та вартості нерухомості.
Велес-Малага - це історичне місто в провінції Малага, Андалусія, і столиця регіону Ахаркія. Цей район поєднує традиційний іспанський спосіб життя з сучасними зручностями. Покупки першої необхідності можна здійснити в супермаркеті в межах пішої доступності (приблизно 273 м), а аптека (приблизно 122 м) також знаходиться поруч. Медичний центр (приблизно 3,3 км) та станція зарядки електромобілів (приблизно 3,1 км) також доступні. Навколо є понад 15 ресторанів, 8 кафе, 11 банків і 12 аптек, що забезпечує зручність міського життя. Тут є 19 початкових шкіл і 9 середніх шкіл, що створює хороше освітнє середовище. Ця земля пропонує комфортне середовище для тих, хто шукає зручного міського життя.
Велес-Малага розташований у провінції Малага, Андалусія, і є центром регіону Ахаркія. Регіон має багату історію та культурну спадщину, а також сучасні зручності. Середня річна температура становить 19,1°C, а 3902 години сонячного світла на рік забезпечують теплий та приємний клімат. Температура води перевищує 20°C протягом 6 місяців, що робить сезон купання тривалим. Населення становить приблизно 86 000 осіб (прогноз на 2025 рік), що забезпечує динамічне міське життя. Понад 140 спортивних об'єктів підтримують здоровий спосіб життя. Крім того, протягом року проводяться 34 місцеві фестивалі, що надає можливості для знайомства з місцевою культурою.
Ця карта показує розташування житлової ділянки в місті Велес-Малага. Вона допомагає візуально зрозуміти навколишні зручності, дорожню мережу та відстані до ключових транспортних вузлів (наприклад, аеропорту Малага). Вона надає базову інформацію для розуміння життя в цьому районі та потенціалу розвитку.
Велес-Малага розташований у регіоні Ахаркія провінції Малага і є частиною регіону Коста-дель-Соль. Хоча місто розташоване вглиб материка, воно займає стратегічне положення з хорошим доступом до узбережжя та великих міст. Доступ до міста Малага (приблизно 37 км) та інших прибережних курортів є відносно легким. Це розташування пропонує збалансований вибір для тих, хто шукає міські зручності та більш тихий, традиційний андалузький спосіб життя.
Ця ділянка розташована в міській зоні Велес-Малага, де зручності для повсякденного життя є в достатку. З супермаркетом (приблизно 273 м), аптекою (приблизно 122 м) та лікарнею (приблизно 3,3 км) зручність життя висока. Громадський транспорт також добре розвинений, з 21 автобусною зупинкою та 12 маршрутами громадського транспорту. Аеропорт Малага знаходиться приблизно за 37 км (пряма відстань), що забезпечує хороший доступ. Подорожувати автомобілем також зручно, але для коротких відстаней можна користуватися пішки або громадським транспортом. Навколо є кілька полів для гольфу, але найближче розташоване приблизно за 35 км.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 37 km |
| Gibraltar (GIB) | 132 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Велес-Малага має теплий і сонячний клімат із середньою річною температурою 19,1°C і 3902 годинами сонячного світла на рік. Цей клімат дозволяє комфортно проводити час на свіжому повітрі протягом усього року. Зокрема, температура води перевищує 20°C протягом 6 місяців, що робить його придатним для відпочинку на пляжі. Висота над рівнем моря становить 59 метрів, що вказує на помірний рельєф. Навколо є оглядові майданчики, такі як Мірадор-де-ла-Марома (0,3 км) та Мірадор-дель-Мар (0,5 км), що дозволяють насолоджуватися природною красою. Цей регіон пропонує середовище, яке дозволяє максимально використовувати сонячне світло.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Поблизу Велес-Малага знаходяться три пляжі з блакитним прапором: Бенахарафе, Ла Калета (Пасео) та Торре-дель-Мар (Пасео Марітімо). Ці пляжі відомі своєю високою якістю води та зручностями. Крім того, є пристань Пуерто Депортіво Калета де Велес (4,6 км), яка служить центром для водних видів спорту та дозвілля. У регіоні розташовано понад 140 спортивних об'єктів, що дозволяє займатися такими видами діяльності, як падел-теніс. Для любителів гольфу доступні поля, такі як Club de Golf Málaga Parador (35 км) та Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (38 км).
140 Доступні об'єкти
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Велес-Малага розташований у регіоні Ахаркія провінції Малага і є частиною регіону Коста-дель-Соль. Хоча місто розташоване вглиб материка, воно займає стратегічне положення з хорошим доступом до узбережжя та великих міст. Доступ до міста Малага (приблизно 37 км) та інших прибережних курортів є відносно легким. Це розташування пропонує збалансований вибір для тих, хто шукає міські зручності та більш тихий, традиційний андалузький спосіб життя.
Vélez-Málaga, locally known as Vélez, is a municipality, the capital of the Axarquía comarca in the province of Málaga, in the Spanish autonomous community of Andalusia. Vélez-Málaga is the headquarters of the Commonwealth of Municipalities of Costa del Sol-Axarquía. The municipality forms part of the Costa del Sol region.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.0°C | 65 mm |
| Лютий | 12.3°C | 63 mm |
| Березень | 14.6°C | 60 mm |
| Квітень | 16.5°C | 42 mm |
| Травень | 18.6°C | 33 mm |
| Червень | 22.9°C | 10 mm |
| Липень | 26.8°C | 0 mm |
| Серпень | 27.3°C | 1 mm |
| Вересень | 23.6°C | 13 mm |
| Жовтень | 19.5°C | 45 mm |
| Листопад | 15.4°C | 77 mm |
| Грудень | 12.6°C | 66 mm |
Ref: VL134056
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ця житлова ділянка у Велес-Малага пропонує унікальну цінність з точки зору можливостей міського розвитку порівняно з іншими районами Коста-дель-Соль. Наприклад, будинки Aquamar у Торре-дель-Мар (від €219,950) розташовані в більш налагодженому курортному районі, тоді як цей об'єкт пропонує потенціал розвитку на початковому етапі. Lantana Residencial у Міхас (від €205,000) та Etherna Homes 2 в Естепоні (від €259,000) розташовані в більш розвинених, престижних житлових або курортних районах і мають вищу ціну. Ця ділянка у Велес-Малага відрізняється доступністю до міської інфраструктури та можливістю розпочати проект розвитку з відносно низькими початковими інвестиціями. Дані про 1667 операцій з нерухомістю в цьому районі свідчать про активну ринкову діяльність. Цей об'єкт може бути привабливим вибором для інвесторів, які надають пріоритет ціні та гнучкості розвитку.
Майко – експерт з нерухомості, що спеціалізується на ринку нерухомості Іспанії. Завдяки глибоким знанням узбережжя Коста-дель-Соль, Коста-Бланка та інших популярних прибережних регіонів, він допомагає покупцям знайти правильний будинок. Він аналізує пропозиції на основі розташування, ринкової вартості, якості будівництва та зручності проживання, надаючи чесні, обґрунтовані даними поради протягом усього процесу купівлі.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
