关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该地块位于城市区域，靠近当地服务和交通干道。它提供了建造联排别墅的可能性，可以将新建筑融入现有的城市环境。附近的购物中心和服务设施均在步行范围内，方便日常生活。
该项目适合寻求城市环境地块的买家。该地块适合建造联排别墅，为家庭或投资者提供了规划居住解决方案的可能性。其地理位置方便前往日常所需和服务设施。
该地块已有一个初步的联排别墅建造计划。这意味着规划已存在，可以加快建设过程。该地区的建筑以新旧建筑混合为特色，营造出充满活力的环境。
这是一块建筑用地，而非成品住宅。建造项目的实施需要建筑许可和规划。该地块不提供现成的居住解决方案或基础设施，需要进行建筑投资。不包含现成的房间或家具。
这块地块适合寻求城市区域开发项目的投资者和开发商。也适合那些希望在城市环境中建造自己房屋，并且靠近所有服务设施的个人。该地区充满活力的生活和良好的交通连接使其成为重视便利性和实用性的人们的有吸引力的选择。如果您正在寻找一块可以建造多套公寓或联排别墅的地块，这是一个不错的选择。它也适合那些想靠近大海和海滩（Playa de La Caleta 5.1公里）的人。
由于这是一块建筑用地，其质量和完工将完全取决于未来的建筑项目。初步的联排别墅项目表明，有可能建造现代化的多层住宅，如图片所示（例如，屋顶庭院，现代多层住宅）。建筑标准和材料将根据当地法规和开发商的选择而定。该地区典型的特点是现代建筑与当地元素的结合。
这块122平方米的建筑用地的起价为140,000欧元。价格反映了该地块在城市区域的地理位置及其在联排别墅建造方面的潜力。韦莱兹-马拉加地区的房地产交易活跃，这支持了该地区对买家的吸引力。与该地区其他开发项目相比，地块的价格具有竞争力。可根据要求提供有关可用选项和价格的更多信息。
韦莱兹-马拉加提供了城市生活节奏，服务设施触手可及。地块位于市中心，使日常生活顺畅。药店（122米）和超市（273米）都在步行距离之内。附近还有许多餐馆、银行和咖啡馆。该地区拥有良好的公共交通网络（21个站点），减少了日常出行对汽车的依赖。最近的医院距离3.3公里，高尔夫球场约35公里。这使得该地点对于那些重视城市便利设施，但仍希望享受太阳海岸气候的人们来说非常实用。
韦莱兹-马拉加提供丰富的生活环境，传统与现代便利设施在此交汇。该市是Axarquía地区的首府，也是太阳海岸的一部分，保证了阳光明媚的气候和地中海的生活方式。该地区拥有许多历史遗迹和充满活力的文化生活。餐馆（15家）、药店（12家）和银行（11家）等服务设施都在步行范围内。靠近海岸（Playa de La Caleta 5.1公里）和良好的交通连接使该地区成为一个多功能的生活场所。
此地图显示了韦莱兹-马拉加在太阳海岸的地理位置。重点突出了该地块的城市位置，靠近服务设施和海岸线。地图有助于了解到海滩和机场等重要地点的距离。
韦莱兹-马拉加是Axarquía地区的首府，也是太阳海岸的重要组成部分。其地理位置结合了城市生活和靠近海岸的便利。它位于马拉加以东，可以方便地到达该地区更广泛的基础设施和服务，同时保留其自身的本地特色。该地区的历史意义和现代发展使其成为一个吸引人的目的地。
该地块位于城市区域，因此许多基本服务，如药店（122米）和超市（273米），都在步行范围内。到马拉加-太阳海岸机场（Málaga-Costa del Sol）的直线距离为37公里，出行便利。最近的高尔夫球场位于约35至39公里处。海滩，如La Caleta海滩，距离约5公里。公共交通系统完善，设有21个站点和12条线路，因此不一定非要开车。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 37 km |
| Gibraltar (GIB) | 132 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
韦莱兹-马拉加地区属于地中海气候，夏季炎热，冬季温和。平均气温在12-27°C之间，年平均气温为19.1°C。该地区每年约有3902小时的日照，游泳季节约为6个月。海拔为海平面以上59米，气候宜人。附近的Mirador de la Maroma（0.3公里）提供了壮丽的景色。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该地区有几个优质海滩，包括蓝旗认证的Benajarafe、La Caleta（Paseo）和Torre del Mar（Paseo Marítimo）。最近的海滩La Caleta海滩距离仅5.1公里。对于高尔夫爱好者，有几个球场可供选择，如Club de Golf Málaga Parador（35公里）。此外，该地区还有各种体育中心和其他休闲娱乐场所，如体育中心（0.4公里）和板式网球场。
140 可用设施
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
韦莱兹-马拉加是Axarquía地区的首府，也是太阳海岸的重要组成部分。其地理位置结合了城市生活和靠近海岸的便利。它位于马拉加以东，可以方便地到达该地区更广泛的基础设施和服务，同时保留其自身的本地特色。该地区的历史意义和现代发展使其成为一个吸引人的目的地。
Vélez-Málaga, locally known as Vélez, is a municipality, the capital of the Axarquía comarca in the province of Málaga, in the Spanish autonomous community of Andalusia. Vélez-Málaga is the headquarters of the Commonwealth of Municipalities of Costa del Sol-Axarquía. The municipality forms part of the Costa del Sol region.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.0°C | 65 mm |
| 二月 | 12.3°C | 63 mm |
| 三月 | 14.6°C | 60 mm |
| 四月 | 16.5°C | 42 mm |
| 五月 | 18.6°C | 33 mm |
| 六月 | 22.9°C | 10 mm |
| 七月 | 26.8°C | 0 mm |
| 八月 | 27.3°C | 1 mm |
| 九月 | 23.6°C | 13 mm |
| 十月 | 19.5°C | 45 mm |
| 十一月 | 15.4°C | 77 mm |
| 十二月 | 12.6°C | 66 mm |
Ref: VL134056
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
韦莱兹-马拉加提供了一个不同于太阳海岸更知名旅游中心（如马贝拉或米哈斯）的投资机会。尽管托雷德尔马尔的Aquamar（起价219,950欧元）和米哈斯的Lantana Residencial（起价205,000欧元）提供现房，但韦莱兹-马拉加的这块地块代表了发展潜力，起价仅为140,000欧元。埃斯特波纳的Etherna Homes 2（起价259,000欧元）是价格较高的项目。韦莱兹-马拉加是一个不断发展的城市，融合了传统的安达卢西亚生活方式和现代化的基础设施，与一些过热的海滨地区相比，它提供了更稳定的增长潜力。地块的城市位置比偏远地区更能方便地获得当地服务。
Maiko是专攻西班牙房地产市场的房地产专家。他对太阳海岸、阳光海岸和其他热门沿海地区有深入的了解，帮助买家找到合适的房产。他根据地点、市场价值、建筑质量和宜居性分析房源，并在整个购买过程中提供诚实、数据驱动的建议。
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