Tento stavební pozemek o rozloze 800 m² se nachází ve Vélez-Málaga, v regionu Axarquía provincie Málaga, a nabízí široké výhledy na hory i Středozemní moře. Leží v dosahu pěší chůze od městského vybavení, přesto v klidné lokalitě. Tato parcela poskytuje příležitost k vytvoření životního prostoru pro ty, kteří si chtějí postavit vlastní domov, obklopeni přírodními krásami a společenskými vymoženostmi regionu. Projekt je vhodný pro ty, kteří chtějí spojit pohodlí moderního života s tradičním španělským životním stylem.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Pozemek se nachází v městském prostředí Vélez-Málaga s veškerou vybaveností v docházkové vzdálenosti. Výhledy do okolí kombinují přírodní krásy hor a Středozemního moře a nabízejí klidné životní prostředí. Tato poloha slibuje vyvážený životní styl pro ty, kteří chtějí zažít dynamiku místního života a zároveň snadno dosáhnout okolních přírodních krás.
Tato stavební parcela je vhodný pro jednotlivce nebo rodiny, které chtějí navrhnout a postavit svůj vlastní dům od základů. Nabízí flexibilitu pro přizpůsobení prostoru osobním vkusům a potřebám. Svoboda vytvoření vlastního životního prostoru je velkou výhodou pro ty, kteří chtějí realizovat funkční půdorys a estetické preference. Je zde možnost vybudovat si soukromý životní prostor integrovaný s vybaveností regionu.
Jedná se o stavební parcelu, na které se zatím nenachází žádná stavba. Potenciální kupci si mohou na tomto pozemku postavit zcela nový dům dle vlastního projektu. Termín a průběh výstavby bude záviset na plánech kupujícího a místních stavebních předpisech. To poskytuje plnou flexibilitu pro vytvoření životního prostoru plně přizpůsobeného osobním preferencím.
Tento prodej se týká pozemku, nikoli dokončené nemovitosti. Odpovědnost za jakýkoli strukturální projekt nebo výstavbu na pozemku nese kupující a vyžaduje získání příslušných povolení od místních úřadů. Uvedená cena pokrývá pouze cenu pozemku a nezahrnuje náklady na výstavbu ani jiné související výdaje.
Tento stavební pozemek je vhodný pro jednotlivce nebo rodiny, které chtějí navrhnout a postavit svůj vlastní dům. Pro ty, kteří si chtějí vytvořit životní prostor podle své vlastní vize, je tento pozemek ideálním výchozím bodem. Je například vhodný pro ty, kteří chtějí postavit vilu s výhledem na moře a hory, přizpůsobenou osobním vkusům. Je také vhodnou volbou pro ty, kteří chtějí žít v regionu se středomořským klimatem, kde období koupání trvá 6 měsíců a průměrná teplota je 19,1 °C. Pro ty, kteří chtějí vést aktivní životní styl v geografii s průměrným počtem 3 902 hodin slunečního svitu ročně, nabízí tento pozemek půdu pro realizaci jejich osobních projektů.
Jedná se o stavební pozemek, na kterém zatím není žádná stavba. To dává kupujícím plnou kontrolu nad výběrem materiálů, designem a kvalitou provedení při stavbě vlastního domu. Stavební předpisy a regionální stavební normy budou určovat základní kvalitu budovy. Kupující si mohou vybrat nejvhodnější možnosti z hlediska energetické účinnosti, trvanlivosti použitých materiálů a estetických preferencí. Možnost vytvoření zcela personalizovaného životního prostoru činí tento pozemek jedinečným.
Počáteční cena tohoto 800 m² stavebního pozemku je 255 000 €. Tato cena se vztahuje pouze na samotný pozemek a nezahrnuje žádné náklady na výstavbu nebo rozvoj projektu. V porovnání s pozemky podobné velikosti v oblasti Vélez-Málaga je cena tohoto pozemku v souladu s dynamikou místního trhu s nemovitostmi. Územní plán a potenciální stavební projekty mohou ovlivnit konečnou hodnotu pozemku a náklady na jeho rozvoj. Další aktuální transakce s nemovitostmi v regionu, s objemem 1 667 transakcí, ukazují aktivitu trhu.
Tento 800 m² velký stavební pozemek ve Vélez-Málaga je místem, které nabízí jak pohodlí městského života, tak klid přírodního prostředí. Snadný přístup k plážím, jako je Playa de La Caleta (5,1 km), je atraktivní pro ty, kteří preferují život u moře. Vybavenost v centru města, jako je 15 restaurací, 12 lékáren, 11 bank a různé obchody, je v docházkové vzdálenosti, zatímco základní potřeby, jako je nemocnice (3,3 km) a nabíjecí stanice pro elektromobily (3,1 km), jsou rovněž zohledněny. Blízkost vyhlídek, jako je Mirador de la Maroma, nabízí příležitost k objevování přírodních krás regionu. Tento pozemek poskytuje základ pro ty, kteří chtějí realizovat své osobní projekty a touží žít v prostředí, které je v kontaktu s městem i přírodou.
Tento pozemek ve Vélez-Málaga se nachází v městském prostředí, přesto nabízí život v souladu s přírodou. Snadný přístup k plážím vzdáleným 5,1 km nabízí příležitosti pro aktivity u moře, zatímco blízkost základních zdravotnických služeb, jako je nemocnice (3,3 km) a lékárna (122 m), zajišťuje bezpečné životní prostředí. Supermarket vzdálený 273 m umožňuje snadné uspokojení denních potřeb. 15 restaurací, 8 kaváren a různé obchody v regionu nabízejí různé možnosti pro společenský život. Blízkost vyhlídek, jako je Mirador de la Maroma, dodává další kouzlo pro milovníky přírody.
Tento pozemek se nachází ve městě Vélez-Málaga v regionu Axarquía na Costa del Sol na jihu Španělska. V jeho blízkosti se nachází jak městské vybavení, tak výhledy na Středozemní moře a hory. Mapa vizualizuje vzdálenosti pozemku od pláží, sportovišť a dalších důležitých míst.
Vélez-Málaga má strategickou polohu jako hlavní město regionu Axarquía v provincii Málaga. Tato oblast, která se nachází na východním pobřeží Costa del Sol, je vzdálena přibližně 37 km od města Málaga a jeho mezinárodního letiště. Tato poloha osloví jak ty, kteří hledají klidný životní styl, tak ty, kteří chtějí mít snadný přístup k vybavení velkých měst. Region Axarquía je známý svou tradiční španělskou kulturou, zemědělskou půdou a přírodními krásami, což jej odlišuje od rušnějších západních částí Costa del Sol.
Pozemek nabízí snadný silniční přístup na letiště Málaga-Costa del Sol, které je vzdáleno 37 km. 12 linek veřejné dopravy a 21 zastávek v regionu poskytuje možnosti pro městskou dopravu, avšak pro dosažení větších ploch a okolních golfových hřišť je praktičtější využívat osobní automobil. Nejbližší supermarket je vzdálen 273 m, nejbližší lékárna 122 m a nejbližší nemocnice 3,3 km. Vzdálenost k plážím začíná od 5,1 km a nejbližší golfová hřiště jsou vzdálena 35 km. Tato poloha kombinuje blízkost městského vybavení a snadnou dopravní dostupnost.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 37 km |
| Gibraltar (GIB) | 132 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Vélez-Málaga se nachází v regionu se středomořským klimatem, který se těší v průměru 3 902 hodinám slunečního svitu ročně. Průměrná roční teplota se pohybuje kolem 19,1 °C a teploty se obvykle pohybují mezi 12 °C a 27 °C. Nadmořská výška je 59 metrů, což zaručuje blízkost regionu k moři a výhledy díky mírně svažitému terénu. Koupací sezóna trvá přibližně 6 měsíců a teplota mořské vody je obvykle nad 20 °C. Tyto klimatické podmínky jsou příznivé pro celoroční venkovní aktivity a pohodlný životní styl.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Region je domovem pláží oceněných Modrou vlajkou, jako jsou Benajarafe, La Caleta (Paseo) a Torre del Mar (Paseo Marítimo). Nejbližší pláž, Playa de La Caleta, je vzdálena 5,1 km vzdušnou čarou. Kromě toho přístav Puerto Deportivo Caleta de Vélez, vzdálený 4,6 km, nabízí možnosti pro vodní sporty a jachting. V regionu se nachází více než 140 sportovních zařízení, což poskytuje širokou škálu možností pro ty, kteří vedou aktivní životní styl. Vyhlídky, jako je Mirador de la Maroma, jsou ideální pro pěší turistiku a objevování okolí.
140 Dostupná zařízení
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Vélez-Málaga má strategickou polohu jako hlavní město regionu Axarquía v provincii Málaga. Tato oblast, která se nachází na východním pobřeží Costa del Sol, je vzdálena přibližně 37 km od města Málaga a jeho mezinárodního letiště. Tato poloha osloví jak ty, kteří hledají klidný životní styl, tak ty, kteří chtějí mít snadný přístup k vybavení velkých měst. Region Axarquía je známý svou tradiční španělskou kulturou, zemědělskou půdou a přírodními krásami, což jej odlišuje od rušnějších západních částí Costa del Sol.
Vélez-Málaga, locally known as Vélez, is a municipality, the capital of the Axarquía comarca in the province of Málaga, in the Spanish autonomous community of Andalusia. Vélez-Málaga is the headquarters of the Commonwealth of Municipalities of Costa del Sol-Axarquía. The municipality forms part of the Costa del Sol region.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.0°C | 65 mm |
| Únor | 12.3°C | 63 mm |
| Březen | 14.6°C | 60 mm |
| Duben | 16.5°C | 42 mm |
| Květen | 18.6°C | 33 mm |
| Červen | 22.9°C | 10 mm |
| Červenec | 26.8°C | 0 mm |
| Srpen | 27.3°C | 1 mm |
| Září | 23.6°C | 13 mm |
| Říjen | 19.5°C | 45 mm |
| Listopad | 15.4°C | 77 mm |
| Prosinec | 12.6°C | 66 mm |
Ref: VL883417
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tato stavební parcela v oblasti Vélez-Málaga má podobný cenový profil jako projekty Celere Bavaria Golf (od 255 600 €) a Ambar Homes (od 254 950 €) ve srovnatelné cenové relaci. Tyto projekty však obvykle nabízejí dokončené nemovitosti nebo stavby v určité fázi projektu, zatímco nabízený pozemek je určen pro ty, kteří chtějí realizovat vlastní stavební projekt. Projekty ve vzdálenějších oblastech, jako je Acqua Gardens v Esteponě, mají obvykle vyšší cenovky (od 418 800 €) a obvykle nabízejí nemovitosti blíže k moři nebo luxusnější bydlení. Poloha Vélez-Málaga je známá tím, že se nachází v klidnější a tradičnější oblasti Axarquía na Costa del Sol, což ji odlišuje od turisticky atraktivnějších a rušnějších oblastí, zejména pro ty, kteří hledají autentičtější španělský životní styl. Objem 1 667 transakcí s nemovitostmi v regionu svědčí o životaschopnosti trhu.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
