Dit perceel van 800 m² in Vélez-Málaga biedt een kans voor de realisatie van een residentiële ontwikkeling. Gelegen in een stedelijke omgeving met voorzieningen op loopafstand, combineert het de voordelen van nabijheid met potentieel voor uitzicht op bergen en de Middellandse Zee. Het is een kans om een project te creëren in de levendige Axarquía-regio van de provincie Málaga, bekend om zijn culturele erfgoed en kusttoegang.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het perceel bevindt zich in Vélez-Málaga, een stedelijk gebied met directe toegang tot lokale voorzieningen. De ligging landinwaarts biedt een andere dynamiek dan de directe kustlijn, maar behoudt een sterke verbinding met de regio en de nabijgelegen stranden, die met de auto goed bereikbaar zijn.
Deze bouwkavel richt zich op ontwikkelaars of particulieren die een woning op maat wensen te realiseren. Het biedt de ruimte om een woning te ontwerpen die aansluit bij specifieke woonwensen, met de mogelijkheid om optimaal te profiteren van de omgeving en het lokale klimaat.
Als bouwkavel is dit project gericht op de ontwikkeling van een nieuwe residentiële eenheid. De kavel biedt een blanco canvas voor nieuwbouw, waarbij kopers de vrijheid hebben om het ontwerp en de bouw te sturen conform de lokale bouwvoorschriften en eigen voorkeuren.
Het betreft een bouwkavel, wat betekent dat de gehele constructie, inclusief huisvesting, nog gerealiseerd moet worden. De kavel zelf biedt geen directe woonruimte of voorzieningen. Potentiële kopers dienen rekening te houden met alle benodigde stappen voor bouwvergunningen en de realisatie van infrastructuur.
Deze bouwkavel is met name geschikt voor ontwikkelaars of particulieren die een project willen starten met het oog op residentiële bouw. Het biedt een fundament voor het creëren van een woning die volledig naar eigen specificaties wordt ontworpen, rekening houdend met de mogelijkheid om uitzicht op zowel de bergen als de zee te benutten. De nabijheid van scholen en gezondheidszorg, gecombineerd met de stedelijke ligging, maakt het een aantrekkelijke optie voor gezinnen die een permanente woning willen bouwen. Ook voor investeerders die de markt in de provincie Málaga willen benutten, biedt dit perceel een solide basis. De 1.667 vastgoedtransacties in de regio duiden op een actieve markt waarin nieuwbouwprojecten potentie hebben.
Als bouwkavel ligt de nadruk hier op de mogelijkheden voor de toekomstige constructie. De 800 m² bieden een royale ruimte om een woning te ontwerpen met een hoog afwerkingsniveau, afgestemd op de wensen van de koper. De locatie in een stedelijke omgeving met reeds aanwezige infrastructuur kan het bouwproces faciliteren. Kwaliteit en afwerking zullen volledig bepaald worden door het ontwerp en de keuze van materialen door de toekomstige bouwer, met inachtneming van de geldende bouwvoorschriften in Andalusië.
De vraagprijs voor dit bouwkavel van 800 m² bedraagt €255.000. Dit positioneert het perceel in het middensegment van de beschikbare bouwkavels in de regio Vélez-Málaga. Vergelijkbare projecten in de directe omgeving, zoals Celere Bavaria Golf en Ambar Homes, hebben prijzen die rond dit niveau schommelen. De prijs reflecteert de locatie in een stedelijke omgeving met toegang tot voorzieningen en de potentie voor woningbouw op een aanzienlijk perceel.
Vélez-Málaga is de hoofdstad van de Axarquía-regio en biedt een rijke mix van stedelijk leven en cultureel erfgoed. Dit perceel ligt in een stedelijke omgeving, wat betekent dat diverse voorzieningen zoals winkels, restaurants, scholen en gezondheidszorg zich binnen een redelijke afstand bevinden, vaak op loopafstand. De gemiddelde jaartemperatuur van 19.1°C en meer dan 3900 zonuren per jaar kenmerken het mediterrane klimaat, wat bijdraagt aan een levensstijl gericht op buitenleven. Hoewel de locatie landinwaarts is, zijn de stranden van de Costa del Sol met de auto binnen enkele minuten bereikbaar. De stad zelf telt ruim 86.000 inwoners, wat duidt op een levendige gemeenschap met een breed scala aan diensten en faciliteiten, waaronder een uitgebreid netwerk van scholen en gezondheidscentra.
Het leven in Vélez-Málaga wordt gekenmerkt door de combinatie van stedelijke voorzieningen en de nabijheid van natuurlijke en recreatieve elementen. Met 15 restaurants, 12 apotheken en 11 banken binnen een straal van 2 km, is het dagelijks leven praktisch ingericht. De 3.3 km naar het dichtstbijzijnde ziekenhuis en 3.1 km naar een EV-laadpaal tonen de stedelijke infrastructuur. De 5.1 km hemelsbrede afstand tot het strand biedt recreatiemogelijkheden in de zomermaanden, terwijl de nabijheid van 3 Blue Flag stranden een kwaliteitskenmerk is. Het landinwaartse karakter van de locatie, op 59 meter boven zeeniveau, kan zorgen voor een ander microklimaat en uitzicht dan direct aan de kust.
Dit perceel is gelegen in Vélez-Málaga, een historische stad aan de Costa del Sol, op enige afstand van de directe kustlijn. De kaart toont de stedelijke context met nabijheid tot voorzieningen, terwijl de omliggende gebieden de verbinding met de natuur en de Middellandse Zee illustreren.
Vélez-Málaga, als hoofdstad van de Axarquía comarca, is strategisch gelegen binnen de provincie Málaga. Het vormt een belangrijk stedelijk centrum dat de verbinding legt tussen de kuststrook van de Costa del Sol en het achterland. De stad dient als hoofdkwartier voor het Samenwerkingsverband van Gemeenten van Costa del Sol-Axarquía, wat de regionale betekenis onderstreept. Het project bevindt zich in een omgeving die de dynamiek van een stad combineert met de nabijheid van zowel de Middellandse Zee als de heuvelachtige landschappen van Andalusië.
Het perceel is gunstig gelegen ten opzichte van diverse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 273 meter en een apotheek op 122 meter, wat dagelijkse boodschappen en benodigdheden zeer toegankelijk maakt. Het strand is hemelsbreed circa 5.1 km verwijderd, met diverse opties zoals Playa de La Caleta. Voor golfers zijn er meerdere banen op 35-39 km afstand. De bereikbaarheid van de luchthaven Málaga-Costa del Sol is goed, met een hemelsbrede afstand van 37 km. Het gebied wordt ondersteund door 12 OV-lijnen en 21 haltes, wat enige mobiliteit zonder auto biedt, hoewel een auto handig is voor het verkennen van de bredere regio en golfbanen.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 37 km |
| Gibraltar (GIB) | 132 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Vélez-Málaga kent een mediterraan klimaat met een gemiddelde jaartemperatuur van 19.1°C. Het gebied geniet van circa 3902 zonuren per jaar, wat resulteert in een lang zwemseizoen van ongeveer 6 maanden, waarbij de watertemperatuur vaak boven de 20°C blijft. De ligging op 59 meter boven zeeniveau, landinwaarts en nabij de bergen, kan zorgen voor een iets ander microklimaat dan de directe kustlijn, mogelijk met meer bescherming tegen zeewind en scherpere temperatuurverschillen tussen dag en nacht. De omringende natuur biedt mogelijkheden voor wandelingen, met uitzichtpunten zoals Mirador de la Maroma op slechts 0.3 km afstand.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De kustlijn van Vélez-Málaga en directe omgeving biedt diverse recreatiemogelijkheden. Er zijn drie Blue Flag stranden in de nabijheid, waaronder La Caleta (Paseo) op circa 5.1 km hemelsbreed. De jachthaven Puerto Deportivo Caleta de Vélez ligt op 4.6 km afstand. Voor sportliefhebbers zijn er talrijke faciliteiten, waaronder sportcentra met zwembaden en padelbanen binnen een straal van 2 km. Golfliefhebbers kunnen terecht op banen zoals Club de Golf Málaga Parador, op 35 km afstand. De aanwezigheid van 140 sportfaciliteiten in de regio onderstreept de focus op een actieve levensstijl.
140 Beschikbare faciliteiten
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Vélez-Málaga, als hoofdstad van de Axarquía comarca, is strategisch gelegen binnen de provincie Málaga. Het vormt een belangrijk stedelijk centrum dat de verbinding legt tussen de kuststrook van de Costa del Sol en het achterland. De stad dient als hoofdkwartier voor het Samenwerkingsverband van Gemeenten van Costa del Sol-Axarquía, wat de regionale betekenis onderstreept. Het project bevindt zich in een omgeving die de dynamiek van een stad combineert met de nabijheid van zowel de Middellandse Zee als de heuvelachtige landschappen van Andalusië.
Vélez-Málaga, locally known as Vélez, is a municipality, the capital of the Axarquía comarca in the province of Málaga, in the Spanish autonomous community of Andalusia. Vélez-Málaga is the headquarters of the Commonwealth of Municipalities of Costa del Sol-Axarquía. The municipality forms part of the Costa del Sol region.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.0°C | 65 mm |
| Februari | 12.3°C | 63 mm |
| Maart | 14.6°C | 60 mm |
| April | 16.5°C | 42 mm |
| Mei | 18.6°C | 33 mm |
| Juni | 22.9°C | 10 mm |
| Juli | 26.8°C | 0 mm |
| Augustus | 27.3°C | 1 mm |
| September | 23.6°C | 13 mm |
| Oktober | 19.5°C | 45 mm |
| November | 15.4°C | 77 mm |
| December | 12.6°C | 66 mm |
Ref: VL883417
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Vélez-Málaga positioneert zich als een centraal stedelijk knooppunt binnen de Axarquía-regio, wat de dagelijkse voorzieningen en infrastructuur ten goede komt. De bouwkavelprijs van €255.000 is competitief, vergelijkbaar met projecten zoals Celere Bavaria Golf (€255.600) en Ambar Homes (€254.950) die eveneens in Vélez-Málaga zijn gelegen. Deze projecten bieden doorgaans appartementen of huizen, terwijl dit perceel de vrijheid biedt voor een eigen ontwerp. In tegenstelling tot projecten direct aan de kust, zoals Acqua Gardens in Estepona (vanaf €418.800), biedt Vélez-Málaga een stedelijkere omgeving met een meer lokale focus, terwijl de stranden nog steeds goed bereikbaar zijn. De 3902 zonuren per jaar en het lange zwemseizoen zijn kenmerkend voor de hele Costa del Sol, maar de specifieke ligging van dit perceel in Vélez-Málaga zorgt voor een unieke balans tussen stedelijk comfort en toegang tot natuur en kust.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
