Denna byggnadsrätt ligger i Vélez-Málaga, en stad i provinsen Málaga känd för sin rika historia och sitt läge i Axarquía-regionen. Med en total yta på 800 m² erbjuder denna tomt möjligheten att genomföra ett personligt byggprojekt. Den omedelbara närheten till stadsbekvämligheter och god tillgänglighet bidrar till platsens attraktivitet. Tomten ligger inåt landet men är väl ansluten till kusten, vilket möjliggör en balanserad livsstil mellan stadskomfort och närhet till natur och hav. Omgivningen präglas av en blandning av stadsliv och Andalusiens lugn.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Tomten ligger i en urban miljö i Vélez-Málaga, med bekvämligheter som apotek (122 m) och stormarknader (273 m) på gångavstånd. Den erbjuder goda förbindelser till kusten, med stränder som Playa de La Caleta endast 5,1 km bort. Läget inåt landet lovar en lugnare atmosfär, medan närheten till viktiga faciliteter underlättar vardagen. Bergutsikterna från La Maroma (0,3 km) kompletterar bilden.
För köpare som vill skapa sitt eget hem enligt individuella önskemål erbjuder denna 800 m² stora byggnadsrätt en idealisk grund. Den möjliggör planering och byggande av ett hus som är perfekt anpassat till behoven, vare sig det är för permanent boende eller som fritidshus. Den urbana miljön stöder önskan om en god infrastruktur, medan möjligheten att bygga nära havet och bergen lovar en attraktiv livskvalitet.
Denna tomt representerar en tidig fas av utveckling, vilket ger byggherrar frihet att designa från grunden. Tomtens storlek på 800 m² möjliggör olika arkitektoniska angreppssätt, beroende på lokala byggregler. Planering och byggande av ett individuellt hus står i förgrunden här. Tidpunkten för byggstart och färdigställande är flexibel och beror på den framtida ägarens beslut och lokala tillståndsförfaranden.
Denna byggnadsrätt erbjuder ingen omedelbart beboelig struktur, eftersom det är en obebyggd tomt. Tillgänglig data innehåller ingen information om specifika begränsningar avseende hustyp eller arkitektonisk design, utöver lokala byggnormer. Inget möblerat hus levereras, och de angivna 1 m² boyta avser en minimiangivelse, inte en befintlig byggnad.
Denna byggnadsrätt passar för byggherrar som vill skapa ett skräddarsytt hem i en etablerad stadsmiljö på Costa del Sol. Den passar för köpare som värdesätter en solid infrastruktur, med stormarknader (273 m) och sjukvård (3,3 km till sjukhuset) inom räckhåll. För familjer erbjuder närheten till många skolor (19 grundskolor, 9 gymnasieskolor) en tydlig fördel. Personer som uppskattar en aktiv livsstil kommer att dra nytta av de 3 902 soltimmarna per år och den sex månader långa badsäsongen. Läget är också attraktivt för köpare som söker en koppling till naturen, med utsikt över bergen och ett avstånd på cirka 5 km till stränderna. De 140 sportanläggningarna i närheten främjar en aktiv livsstil. Denna tomt är ett alternativ för dem som är villiga att investera i att bygga ett individuellt boende snarare än att köpa en färdig fastighet.
Som byggnadsrätt är den primära egenskapen den potentiella byggkvaliteten, som bestäms av framtida ägares val av material och byggnadstekniker. Storleken på 800 m² möjliggör en flexibel utformning av bostadsyta och utomhusområden. Lokala byggregler och valet av en kvalificerad byggentreprenör är avgörande för den slutliga kvaliteten. Miljön, präglad av en blandning av traditionell och modern arkitektur, erbjuder inspiration. Den genomsnittliga årstemperaturen på 19,1°C och de 3 902 årliga soltimmarna antyder att konstruktionen bör anpassas till ett medelhavsklimat, med fokus på ventilation och solskydd. Valet av ytbehandlingar och installationer ligger helt på byggherren.
Byggnadsrätten i Vélez-Málaga erbjuds från 255 000 €. Denna prissättning återspeglar tomtens storlek på 800 m² och dess läge i en urban zon med god infrastruktur. Det angivna priset är en baslinje, från vilken kostnaderna för bebyggelse tillkommer. Med tanke på de 1 667 registrerade fastighetstransaktionerna i regionen tyder detta på en aktiv marknad. Tillgången på tomter av denna storlek och i detta läge kan variera, vilket gör det angivna priset till en viktig referenspunkt för potentiella köpare som strävar efter ett individuellt byggprojekt.
Att bo i Vélez-Málaga innebär att vara en del av en stad med 86 048 invånare som erbjuder både stadskomfort och andalusisk livsstil. Denna byggnadsrätt ligger i ett stadsområde där de flesta dagliga ärenden, som inköp (273 m) och läkarbesök (122 m till apoteket, 3,3 km till sjukhuset), enkelt kan utföras. Närheten till 15 restauranger och 8 kaféer främjar ett socialt liv. De 12 linjerna för kollektivtrafik och 21 hållplatser inom en radie av 2 km erbjuder grundläggande mobilitetsalternativ, även om en bil är fördelaktig för att utforska det bredare området, inklusive golfbanorna (från 35 km) och stränderna (5,1 km). De 3 902 soltimmarna per år och den 6 månader långa badsäsongen formar rytmen för utomhuslivet.
Denna byggnadsrätt ligger i Vélez-Málaga, en historiskt rik stad på den östra Costa del Sol. Kartan visar närheten till stadsbekvämligheter som stormarknader och apotek, samt avståndet till regionens stränder och golfbanor. Läget inåt landet framhävs av de omgivande bergen och det närliggande Medelhavet.
Vélez-Málaga är huvudstad i comarca Axarquía och ligger i den östra delen av provinsen Málaga, på Costa del Sol. Staden ligger inåt landet, men bara några kilometer från kusten. Denna positionering erbjuder en balans mellan stads-infrastruktur och närhet till kuststäder som Torre del Mar. Staden är ett viktigt administrativt centrum och ett nav för de omgivande kommunerna. Dess läge inom provinsen Málaga, känd för sitt milda klimat och sin landskapsmässiga mångfald, gör Vélez-Málaga till en strategisk punkt. Avståndet på 37 km till Málaga flygplats och de goda förbindelserna till motorvägen A-7 kopplar regionen till resten av Andalusien och Europa.
Tillgängligheten till tomten i Vélez-Málaga är god. Stränderna som Playa de La Caleta ligger cirka 5,1 km bort (fågelvägen). De närmaste golfbanorna, Club de Golf Málaga Parador och Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez, ligger på ett avstånd av 35 km respektive 38 km. Málaga-Costa del Sol flygplats (AGP) är lättillgänglig på 37 km avstånd, vilket underlättar internationella resor. Stormarknader ligger bara 273 m bort, och ett apotek ligger 122 m bort, vilket täcker dagliga behov. Sjukhuset ligger 3,3 km bort. Området trafikeras av 12 linjer för kollektivtrafik, med 21 hållplatser, vilket säkerställer grundläggande rörlighet. En bil rekommenderas för en bekvämare utforskning av regionen, särskilt för utflykter till mer avlägsna golfbanor eller kuststäder.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 37 km |
| Gibraltar (GIB) | 132 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Vélez-Málaga åtnjuter ett medelhavsklimat med en genomsnittlig årstemperatur på 19,1°C och ett imponerande antal på 3 902 soltimmar per år. Detta möjliggör en sex månader lång badsäsong när vattentemperaturen överstiger 20°C. Staden ligger 59 meter över havet, vilket ger en lätt bris och behagliga temperaturer. Det omgivande landskapet präglas av berg, med utsiktspunkter som Mirador de la Maroma (0,3 km). Årstiderna är milda, med genomsnittstemperaturer som sällan överstiger 27°C på sommaren och ligger runt 12°C på vintern. Dessa klimatförhållanden är idealiska för utomhusaktiviteter och friluftsliv under större delen av året.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Tomten erbjuder tillgång till flera stränder, inklusive Playa de La Caleta på 5,1 km avstånd och andra stränder som Playa de La Caleta och Playa Canina på liknande avstånd. Regionen har tre Blue Flag-stränder, vilket indikerar hög vattenkvalitet och goda faciliteter. För golfare finns banor inom räckhåll: Club de Golf Málaga Parador (35 km) och Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (38 km). Vélez-Málaga erbjuder många fritidsmöjligheter, inklusive 140 sportanläggningar, en inomhuspool (Complejo Deportivo Piscina Cubierta Vélez-Málaga, 0,4 km) och padelbanor (Padelfly, 1,8 km). Närheten till marinor som Puerto Deportivo Caleta de Vélez (4,6 km) utökar fritidsutbudet.
140 Tillgängliga anläggningar
Källa: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Vélez-Málaga är huvudstad i comarca Axarquía och ligger i den östra delen av provinsen Málaga, på Costa del Sol. Staden ligger inåt landet, men bara några kilometer från kusten. Denna positionering erbjuder en balans mellan stads-infrastruktur och närhet till kuststäder som Torre del Mar. Staden är ett viktigt administrativt centrum och ett nav för de omgivande kommunerna. Dess läge inom provinsen Málaga, känd för sitt milda klimat och sin landskapsmässiga mångfald, gör Vélez-Málaga till en strategisk punkt. Avståndet på 37 km till Málaga flygplats och de goda förbindelserna till motorvägen A-7 kopplar regionen till resten av Andalusien och Europa.
Vélez-Málaga, locally known as Vélez, is a municipality, the capital of the Axarquía comarca in the province of Málaga, in the Spanish autonomous community of Andalusia. Vélez-Málaga is the headquarters of the Commonwealth of Municipalities of Costa del Sol-Axarquía. The municipality forms part of the Costa del Sol region.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.0°C | 65 mm |
| Februari | 12.3°C | 63 mm |
| Mars | 14.6°C | 60 mm |
| April | 16.5°C | 42 mm |
| Maj | 18.6°C | 33 mm |
| Juni | 22.9°C | 10 mm |
| Juli | 26.8°C | 0 mm |
| Augusti | 27.3°C | 1 mm |
| September | 23.6°C | 13 mm |
| Oktober | 19.5°C | 45 mm |
| November | 15.4°C | 77 mm |
| December | 12.6°C | 66 mm |
Ref: VL883417
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Jämfört med andra erbjudanden i Vélez-Málaga, såsom Celere Bavaria Golf (från 255 600 €) och Ambar Homes (från 254 950 €), positionerar sig denna byggnadsrätt prismässigt i ett liknande segment, men erbjuder den unika möjligheten att designa ett projekt från grunden istället för att köpa en befintlig enhet. Medan Acqua Gardens i Estepona (från 418 800 €) representerar en högre prisklass i en annan kustregion, ligger denna tomt i Vélez-Málaga i en etablerad stadsmiljö med direkt tillgång till service. Närheten till kusten (ca 5 km) är jämförbar med många andra platser på Costa del Sol, men det specifika läget inåt landet i en stad med över 86 000 invånare erbjuder en annan typ av stadslivsstil än de typiska kustresorterna. Tomtens storlek på 800 m² ger också större flexibilitet för byggande än mindre tomter som är vanliga i vissa mer turistiska områden. De 3 902 soltimmarna och det medelhavsklimatet är karakteristiska för hela regionen, vilket gör Vélez-Málaga till en attraktiv plats.
Maiko är fastighetsexpert med specialisering på den spanska bostadsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbudet baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och livskvalitet, och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
