वेलेज़-मालागा शहर के बाहरी इलाके में स्थित 800 वर्ग मीटर का एक निर्माण योग्य भूखंड। यह भूखंड पहाड़ों और भूमध्य सागर के दूरगामी दृश्यों को प्रस्तुत करता है। यह एक ऐसे स्थान पर स्थित है जहाँ आवश्यक सुविधाएं पैदल दूरी पर हैं, जो सुविधापूर्ण जीवन सुनिश्चित करती हैं। यह भूखंड कोस्टा डेल सोल क्षेत्र में एक नया घर बनाने पर विचार करने वालों के लिए एक रणनीतिक विकल्प हो सकता है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह संपत्ति वेलेज़-मालागा शहर के करीब स्थित है, जो एक्सार्किया क्षेत्र का हिस्सा है। आसपास रेस्तरां, फार्मेसी और बैंक पैदल दूरी पर हैं, जिससे दैनिक जीवन की ज़रूरतें आसानी से पूरी हो जाती हैं। पहाड़ों का खुला नज़ारा भी इसे प्रकृति और शहरी सुविधा का एक सामंजस्यपूर्ण मिश्रण बनाता है।
800 वर्ग मीटर का यह निर्माण योग्य भूखंड विभिन्न प्रकार के आवासों के निर्माण की संभावना प्रदान करता है। आसपास के बुनियादी ढांचे तक पहुंच दैनिक जीवन की सुविधा को बढ़ाती है। दूर समुद्र का नज़ारा एक आरामदायक वातावरण प्रदान करता है और उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो एक सुखद रहने का माहौल चाहते हैं।
यह एक निर्माण योग्य भूखंड है और वर्तमान में निर्माण चरण में नहीं है। खरीदारों को स्थानीय भवन नियमों के अनुसार अपनी आवश्यकताओं के अनुसार घर को शुरू से डिजाइन और बनाने का अवसर मिलेगा। निर्माण की विशिष्ट समय-सीमा या योजनाओं के लिए अतिरिक्त विस्तृत पुष्टि की आवश्यकता होगी।
यह संपत्ति एक निर्माण योग्य भूखंड है और इसमें कोई मौजूदा इमारत शामिल नहीं है। इसके अतिरिक्त, प्रदान की गई जानकारी में विशिष्ट वास्तुशिल्प शैलियों या डिज़ाइन पर प्रतिबंधों के बारे में विवरण शामिल नहीं हैं। विस्तृत भवन नियमों और प्रतिबंधों के लिए स्थानीय अधिकारियों से परामर्श करने की सलाह दी जाती है।
यह निर्माण योग्य भूखंड उन लोगों के लिए आदर्श है जो अपने सपनों का घर बिल्कुल शुरुआत से डिजाइन और बनाना चाहते हैं। 800 वर्ग मीटर का विशाल भूखंड, जो पहाड़ों और भूमध्य सागर के दृश्यों को प्रस्तुत करता है, एक विशाल पारिवारिक घर या एक आधुनिक डिजाइन वाली हवेली के निर्माण के लिए पर्याप्त जगह प्रदान करता है। यह उन लोगों के लिए भी उपयुक्त है जो शहरी सुविधाओं को महत्व देते हैं, क्योंकि सुपरमार्केट, फार्मेसी और रेस्तरां पैदल दूरी पर हैं। इसके अलावा, वर्ष भर की सुखद जलवायु और प्रचुर मात्रा में धूप उन लोगों के लिए आकर्षक है जो बाहरी जीवन शैली का आनंद लेते हैं या स्पेन में सेवानिवृत्ति के बाद का जीवन बिताना चाहते हैं। गोल्फ और नौका विहार के शौकीनों के लिए, आस-पास के गोल्फ कोर्स और मरीना भी महत्वपूर्ण आकर्षण हैं। यह भूखंड सिर्फ एक प्लॉट से बढ़कर है; यह एक नए जीवन की नींव रखने का मंच है।
यह संपत्ति एक निर्माण योग्य भूखंड है, और कोई मौजूदा इमारत नहीं है। इसलिए, इमारत की गुणवत्ता या आंतरिक फिनिश के बारे में कोई विशिष्ट जानकारी उपलब्ध नहीं है। खरीदार अपनी बजट और पसंद के अनुसार एक निर्माण कंपनी का चयन कर सकते हैं और सामग्री और उपकरणों का चयन कर सकते हैं। स्थानीय निर्माण मानकों और नवीनतम तकनीकों के अनुसार डिजाइन तैयार किया जा सकता है। उदाहरण के लिए, ऊर्जा-कुशल इन्सुलेशन, सौर ऊर्जा प्रणाली का एकीकरण, या आधुनिक स्मार्ट होम तकनीक की स्थापना पर विचार किया जा सकता है। खरीदारों को इस विशाल भूखंड का उपयोग करके एक टिकाऊ और आरामदायक रहने की जगह बनाने का अवसर मिलेगा।
यह 800 वर्ग मीटर का निर्माण योग्य भूखंड €255,000 से शुरू होता है। यह मूल्य वेलेज़-मालागा शहर और उसके आसपास के क्षेत्र में भूमि के मूल्य को दर्शाता है। आसपास की समान संपत्तियों की तुलना में मूल्य निर्धारण प्रतिस्पर्धी है। विशेष रूप से, Celere Bavaria Golf (वेलेज़-मालागा) €255,600 से और Ambar Homes (वेलेज़-मालागा) €254,950 से शुरू होते हैं, जो इस संपत्ति के मूल्य निर्धारण के करीब हैं। एस्टेपोना में Acqua Gardens (€418,800 से शुरू) जैसी उच्च मूल्य वाली संपत्तियां भी मौजूद हैं। इस मूल्य बिंदु पर कोस्टा डेल सोल क्षेत्र में एक विशाल भूखंड और एक अच्छी लोकेशन प्राप्त करना एक महत्वपूर्ण लाभ है।
वेलेज़-मालागा शहर के बाहरी इलाके में स्थित यह 800 वर्ग मीटर का निर्माण योग्य भूखंड शहरी जीवन की सुविधा और प्राकृतिक दृश्यों का एक अनूठा मिश्रण प्रदान करता है। पैदल दूरी के भीतर, 15 रेस्तरां, 12 फार्मेसी और 11 बैंक जैसी विभिन्न सुविधाएं दैनिक जीवन की जरूरतों को पूरा करती हैं, जिससे कार पर निर्भरता कम हो जाती है। इसके अतिरिक्त, 3.3 किमी की दूरी पर एक अस्पताल और 3.1 किमी की दूरी पर एक ईवी चार्जिंग स्टेशन है, जो आपातकालीन स्थितियों और आधुनिक जीवन शैली के लिए उपयुक्त है। लगभग 4 किमी के दायरे में कई गोल्फ कोर्स और मरीना भी स्थित हैं, जो मनोरंजन के कई विकल्प प्रदान करते हैं। 59 मीटर की ऊंचाई पर स्थित यह स्थान शांत जलवायु और अच्छे दृश्यों में योगदान देता है। प्रति वर्ष 3,902 घंटे की प्रचुर धूप और 6 महीने तक चलने वाला आरामदायक समुद्र तट का मौसम बाहरी गतिविधियों के शौकीनों के लिए आकर्षक है।
वेलेज़-मालागा शहर के बाहरी इलाके में स्थित यह 800 वर्ग मीटर का निर्माण योग्य भूखंड रोजमर्रा की जिंदगी और मनोरंजन का एक संतुलित मिश्रण प्रदान करता है। शहरी निकटता रेस्तरां, दुकानों और बैंकों जैसी आवश्यक सेवाओं तक आसान पहुंच सुनिश्चित करती है। फार्मेसी (122 मीटर) और सुपरमार्केट (273 मीटर) की पैदल दूरी रोजमर्रा की सुविधा को बढ़ाती है। 3.3 किमी की दूरी पर एक अस्पताल की निकटता स्वास्थ्य सुरक्षा का आश्वासन देती है। मनोरंजन के लिए, 4.6 किमी दूर काleta de Vélez मरीना और कई गोल्फ कोर्स अपेक्षाकृत करीब हैं। क्षेत्र में 140 से अधिक खेल सुविधाएं भी उपलब्ध हैं, जो एक सक्रिय जीवन शैली का समर्थन करती हैं। 19.1°C की औसत वार्षिक जलवायु और 6 महीने के आरामदायक समुद्र तट का मौसम इस क्षेत्र के आकर्षण को और बढ़ाता है।
यह मानचित्र वेलेज़-मालागा शहर के बाहरी इलाके में निर्माण योग्य भूखंड की स्थिति को दर्शाता है। आसपास सुपरमार्केट, फार्मेसी और अस्पताल जैसी आवश्यक सुविधाएं बिखरी हुई हैं, जो एक सुविधाजनक स्थान को दर्शाती हैं। समुद्र तट, गोल्फ कोर्स और मरीना जैसे मनोरंजन स्थलों तक पहुंच को भी ग्राफिक रूप से देखा जा सकता है।
वेलेज़-मालागा, मलागा प्रांत के एक्सार्किया क्षेत्र में स्थित एक प्रमुख शहर है और कोस्टा डेल सोल क्षेत्र का हिस्सा है। यह क्षेत्र अपने तटरेखा और अंतर्देशीय पहाड़ों के बीच निकटता के लिए जाना जाता है, जो विविध परिदृश्य और जीवन शैली प्रदान करता है। यह संपत्ति रणनीतिक रूप से स्थित है, जो शहरी सुविधाओं तक पहुंच बनाए रखते हुए प्राकृतिक दृश्यों का आनंद लेने की अनुमति देती है। मलागा हवाई अड्डे से लगभग 37 किमी की दूरी अंतरराष्ट्रीय पहुंच के लिए एक फायदा है। वेलेज़-मालागा क्षेत्र के प्रशासनिक और वाणिज्यिक केंद्र के रूप में भी कार्य करता है, जिसमें 1,667 रियल एस्टेट लेनदेन का इतिहास है, जो एक जीवंत बाजार को दर्शाता है। जबकि एस्टेपोना जैसे अधिक पर्यटन-केंद्रित तटीय शहर मौजूद हैं, वेलेज़-मालागा अधिक स्थानीयकृत स्पेनिश जीवन संस्कृति का अनुभव करने के लिए एक स्थान प्रदान करता है।
यह निर्माण योग्य भूखंड वेलेज़-मालागा शहर में स्थित है, जहाँ मुख्य सुविधाओं तक अच्छी पहुँच है। निकटतम सुपरमार्केट 273 मीटर और फार्मेसी 122 मीटर दूर है, जो रोजमर्रा की खरीदारी के लिए सुविधाजनक है। अस्पताल 3.3 किमी और ईवी चार्जिंग स्टेशन 3.1 किमी की दूरी पर है। समुद्र तटों तक पहुँचने के लिए, Playa de La Caleta लगभग 5.1 किमी और Torre del Mar लगभग 5.8 किमी दूर है; इनमें से कुछ समुद्र तटों को ब्लू फ्लैग से प्रमाणित किया गया है। मुख्य हवाई अड्डा, Malaga-Costa del Sol हवाई अड्डा, लगभग 37 किमी (हवाई दूरी) दूर है। सार्वजनिक परिवहन भी उपलब्ध है, जिसमें 21 बस स्टॉप और 12 बस लाइनें हैं, जो कार के बिना भी कुछ हद तक आवागमन की सुविधा प्रदान करती हैं। हालाँकि, आस-पास के गोल्फ कोर्स (लगभग 35-38 किमी) और व्यापक क्षेत्र में यात्रा करने पर विचार करते हुए, एक कार का मालिक होना उचित है।
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 37 km |
| Gibraltar (GIB) | 132 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
वेलेज़-मालागा 19.1°C की औसत वार्षिक जलवायु का आनंद लेता है, जिसमें गर्मियों में अधिकतम 27°C और सर्दियों में न्यूनतम 12°C तापमान होता है। प्रति वर्ष 3,902 घंटे की प्रचुर धूप, जो स्पेन में सबसे अधिक में से एक है, 6 महीने (लगभग मई से अक्टूबर) तक 20°C से ऊपर के औसत पानी के तापमान के साथ समुद्र तट की गतिविधियों के लिए एक लंबा और आरामदायक मौसम प्रदान करती है। 59 मीटर की ऊंचाई पर स्थित होने से अत्यधिक तापमान में उतार-चढ़ाव कम होता है और एक हल्का मौसम बना रहता है। आस-पास के पहाड़ (Mirador de la Maroma 0.3 किमी दूर) न केवल सुंदर दृश्य प्रदान करते हैं, बल्कि लंबी पैदल यात्रा जैसी बाहरी गतिविधियों के अवसर भी प्रदान करते हैं। यह जलवायु और प्राकृतिक वातावरण वर्ष भर आरामदायक जीवन और विविध मनोरंजक गतिविधियों को संभव बनाता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
इस निर्माण योग्य भूखंड से लगभग 5 किमी की दूरी पर कई ब्लू फ्लैग प्रमाणित समुद्र तट हैं, जिनमें Playa de La Caleta (5.1 किमी) और Torre del Mar (5.8 किमी) शामिल हैं। ये समुद्र तट साफ और अच्छी तरह से बनाए रखा वातावरण प्रदान करते हैं, जो तैराकी और धूप सेंकने के लिए आदर्श हैं। इसके अलावा, यह क्षेत्र गोल्फ प्रेमियों के लिए भी आकर्षक है, जिसमें Club de Golf Málaga Parador (35 किमी) और Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (38 किमी) जैसे प्रमुख गोल्फ कोर्स अपेक्षाकृत करीब हैं। 4.6 किमी दूर Caleta de Vélez मरीना जल क्रीड़ा और नौका विहार के अवसर प्रदान करती है। क्षेत्र में 140 से अधिक खेल सुविधाएं उपलब्ध हैं, जो विभिन्न प्रकार की मनोरंजक गतिविधियों का समर्थन करती हैं।
140 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
वेलेज़-मालागा, मलागा प्रांत के एक्सार्किया क्षेत्र में स्थित एक प्रमुख शहर है और कोस्टा डेल सोल क्षेत्र का हिस्सा है। यह क्षेत्र अपने तटरेखा और अंतर्देशीय पहाड़ों के बीच निकटता के लिए जाना जाता है, जो विविध परिदृश्य और जीवन शैली प्रदान करता है। यह संपत्ति रणनीतिक रूप से स्थित है, जो शहरी सुविधाओं तक पहुंच बनाए रखते हुए प्राकृतिक दृश्यों का आनंद लेने की अनुमति देती है। मलागा हवाई अड्डे से लगभग 37 किमी की दूरी अंतरराष्ट्रीय पहुंच के लिए एक फायदा है। वेलेज़-मालागा क्षेत्र के प्रशासनिक और वाणिज्यिक केंद्र के रूप में भी कार्य करता है, जिसमें 1,667 रियल एस्टेट लेनदेन का इतिहास है, जो एक जीवंत बाजार को दर्शाता है। जबकि एस्टेपोना जैसे अधिक पर्यटन-केंद्रित तटीय शहर मौजूद हैं, वेलेज़-मालागा अधिक स्थानीयकृत स्पेनिश जीवन संस्कृति का अनुभव करने के लिए एक स्थान प्रदान करता है।
Vélez-Málaga, locally known as Vélez, is a municipality, the capital of the Axarquía comarca in the province of Málaga, in the Spanish autonomous community of Andalusia. Vélez-Málaga is the headquarters of the Commonwealth of Municipalities of Costa del Sol-Axarquía. The municipality forms part of the Costa del Sol region.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 12.0°C | 65 mm |
| फरवरी | 12.3°C | 63 mm |
| मार्च | 14.6°C | 60 mm |
| अप्रैल | 16.5°C | 42 mm |
| मई | 18.6°C | 33 mm |
| जून | 22.9°C | 10 mm |
| जुलाई | 26.8°C | 0 mm |
| अगस्त | 27.3°C | 1 mm |
| सितंबर | 23.6°C | 13 mm |
| अक्टूबर | 19.5°C | 45 mm |
| नवंबर | 15.4°C | 77 mm |
| दिसंबर | 12.6°C | 66 mm |
Ref: VL883417
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
वेलेज़-मालागा क्षेत्र में यह निर्माण योग्य भूखंड, €255,000 की कीमत पर, आस-पास की समान परियोजनाओं की तुलना में प्रतिस्पर्धी है। उदाहरण के लिए, Celere Bavaria Golf (€255,600 से शुरू) और Ambar Homes (€254,950 से शुरू), जो वेलेज़-मालागा में ही स्थित हैं, कीमत के मामले में बहुत करीब हैं, हालांकि व्यक्तिगत भूखंडों के आकार और विशेषताओं में अंतर हो सकता है। इन परियोजनाओं में संभवतः आस-पास के गोल्फ कोर्स या अन्य सुविधाओं तक पहुंच पर जोर दिया गया होगा। दूसरी ओर, एस्टेपोना में Acqua Gardens (€418,800 से शुरू) जैसी तटीय क्षेत्रों की अधिक प्रीमियम विकास परियोजनाओं की तुलना में मूल्य में एक महत्वपूर्ण अंतर है। यह बताता है कि वेलेज़-मालागा कोस्टा डेल सोल के भीतर एक अधिक स्थानीयकृत जीवन वातावरण और सामर्थ्य का संतुलन प्रदान करता है। इस भूखंड का 800 वर्ग मीटर का आकार, छोटे भूखंडों की तुलना में, एक विशाल घर के निर्माण की अनुमति देता है, जो एक अनूठा मूल्य प्रस्ताव है। इसके अतिरिक्त, शहरी पहुंच और पहाड़ों और समुद्र दोनों के दृश्यों का संयोजन इसे इस क्षेत्र की अन्य विकास परियोजनाओं से अलग करता है।
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