Vélez-Málaga, ibu kota comarca Axarquía di provinsi Málaga, menawarkan lahan residensial seluas 800 m² di lingkungan perkotaan yang berkembang. Lokasi ini, yang terletak agak jauh dari pesisir namun tetap mudah dijangkau dari pusat kota, menawarkan kesempatan untuk pembangunan pribadi di wilayah yang kaya akan sejarah dan aktivitas budaya. Dengan harga awal €255.000, lahan ini memposisikan diri sebagai pilihan bagi individu yang mencari fondasi untuk membangun tempat tinggal sesuai keinginan mereka di kawasan Costa del Sol yang dinamis.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Lahan ini berlokasi di Vélez-Málaga, sebuah kota yang menggabungkan kehidupan perkotaan dengan kedekatan ke pantai dan pegunungan. Lingkungan sekitarnya dicirikan oleh campuran perumahan dan fasilitas perkotaan, memberikan keseimbangan antara kenyamanan dan ketenangan. Aksesibilitas ke kota-kota tetangga dan pusat-pusat utama seperti Málaga difasilitasi oleh jaringan jalan yang memadai.
Properti ini berupa lahan kosong, yang berarti pembeli memiliki kebebasan untuk merancang dan membangun rumah impian mereka dari awal. Ini sangat cocok bagi mereka yang memiliki visi spesifik mengenai tata letak, ukuran, dan gaya arsitektur, serta ingin menyesuaikan ruang hidup mereka sepenuhnya dengan kebutuhan dan preferensi pribadi.
Sebagai lahan kosong, proyek ini mewakili peluang 'bangun rumah Anda sendiri'. Tidak ada bangunan yang sudah ada, yang memungkinkan fleksibilitas total dalam desain dan konstruksi. Tahap pengembangan saat ini adalah tahap perencanaan dan perizinan, dengan konstruksi yang dapat dimulai setelah persetujuan diperoleh.
Lahan ini tidak dilengkapi dengan bangunan atau struktur yang sudah ada, yang berarti tidak ada fasilitas atau fitur yang terpasang seperti dapur, kamar mandi, atau taman. Pembeli bertanggung jawab penuh atas seluruh proses desain, perizinan, dan konstruksi, serta semua biaya terkait. Tidak ada jaminan mengenai pemandangan laut yang tidak terhalang di masa depan karena potensi pembangunan di sekitarnya.
Properti ini sangat cocok bagi individu atau keluarga yang memiliki visi arsitektur yang jelas dan ingin membangun rumah yang sepenuhnya disesuaikan dengan kebutuhan spesifik mereka. Ini juga merupakan peluang bagi pengembang atau investor yang ingin memanfaatkan permintaan akan lahan bangunan di lokasi yang strategis di Costa del Sol. Bagi mereka yang mencari gaya hidup perkotaan dengan akses mudah ke fasilitas sehari-hari, seperti toko kelontong (273m), apotek (122m), dan pusat kesehatan (3,3km), dan juga menghargai kedekatan dengan pantai (5,1km) dan peluang rekreasi seperti marina (4,6km) dan lapangan golf (35km), lahan ini menawarkan fondasi yang menjanjikan. Selain itu, bagi mereka yang tertarik pada potensi pemandangan panorama ke arah pegunungan dan laut, yang disiratkan oleh lokasinya, membangun di sini dapat mewujudkan aspirasi tersebut.
Lahan residensial seluas 800 m² ini ditawarkan dengan harga mulai dari €255.000. Harga ini mencerminkan nilai tanah itu sendiri, tanpa bangunan yang sudah ada. Sebagai lahan kosong, tidak ada variasi harga berdasarkan ukuran unit atau jumlah kamar tidur, karena pembeli memiliki kebebasan untuk merancang dan membangun struktur sesuai dengan anggaran dan spesifikasi mereka sendiri. Perlu dicatat bahwa harga ini tidak termasuk biaya konstruksi, perizinan, atau pajak yang berlaku, yang akan menjadi tanggung jawab pembeli. Pasokan lahan yang siap untuk dibangun di area yang dicari seperti Vélez-Málaga dapat bervariasi, menjadikannya penawaran yang layak untuk dipertimbangkan oleh pembangun pribadi atau investor.
Lahan residensial seluas 800 m² ini terletak di Vélez-Málaga, sebuah kotamadya yang menawarkan perpaduan khas antara kehidupan perkotaan dan kedekatan dengan alam. Lingkungan ini ditandai dengan infrastruktur perkotaan yang mapan, termasuk toko-toko, restoran, dan layanan penting yang dapat dijangkau dengan berjalan kaki. Jarak yang relatif dekat ke pantai, seperti Playa de La Caleta yang berjarak sekitar 5 km, menambah daya tarik lokasi ini, menawarkan akses mudah ke pantai dan kegiatan pesisir. Ketinggian lahan, 59 meter di atas permukaan laut, dan kedekatannya dengan pegunungan, seperti Mirador de la Maroma (0,3 km), memberikan potensi pemandangan alam yang luas, kemungkinan besar ke pegunungan dan Mediterania. Keberadaan fasilitas olahraga dan rekreasi, termasuk pusat olahraga dan padel, serta marina di Puerto Deportivo Caleta de Vélez (4,6 km), menunjukkan gaya hidup aktif yang dapat dinikmati oleh penduduk. Dengan lebih dari 15 restoran, 12 apotek, dan 11 bank dalam radius 2 km, kehidupan sehari-hari diatur oleh kenyamanan perkotaan.
Vélez-Málaga adalah pusat komersial dan administratif yang ramai di wilayah Axarquía. Kehidupan sehari-hari di sini ditandai dengan ritme perkotaan yang seimbang, dengan toko-toko, pasar, restoran, dan layanan penting yang mudah diakses. Keberadaan 15 restoran, 12 apotek, dan 11 bank dalam radius 2 km menunjukkan tingkat kenyamanan yang tinggi. Untuk pendidikan, terdapat 19 sekolah dasar dan 9 sekolah menengah di kota, yang melayani kebutuhan keluarga. Fasilitas kesehatan juga memadai, dengan 3 pusat kesehatan. Jarak yang relatif dekat ke pantai (sekitar 5 km) memungkinkan penduduk untuk menikmati gaya hidup pesisir tanpa harus tinggal di daerah yang lebih ramai di tepi laut. Ketinggian kota, 59 meter di atas permukaan laut, menawarkan lingkungan yang lebih tenang dibandingkan dengan garis pantai yang ramai, sambil tetap memberikan potensi pemandangan ke arah laut dan pegunungan.
Peta ini menyoroti lokasi lahan di Vélez-Málaga, menempatkannya dalam konteks perkotaan yang dinamis. Lingkaran menunjukkan kedekatan dengan berbagai fasilitas penting, termasuk pusat kesehatan, apotek, dan pusat olahraga, yang menggarisbawahi kenyamanan sehari-hari. Jarak ke garis pantai dan marina juga terlihat, menunjukkan potensi akses ke aktivitas pesisir dan laut. Lokasi ini dicirikan oleh posisi yang sedikit jauh dari pusat kota yang ramai, menawarkan keseimbangan antara ketenangan dan konektivitas perkotaan.
Vélez-Málaga terletak di jantung Axarquía, sebuah wilayah di provinsi Málaga yang terkenal dengan lanskapnya yang beragam, mulai dari pegunungan hingga garis pantai Mediterania. Posisinya di dalam Costa del Sol menempatkannya di antara kota-kota pesisir yang ramai seperti Málaga (sekitar 37 km) dan resor yang lebih kecil. Wilayah ini menawarkan perpaduan antara pesona tradisional Spanyol dan fasilitas modern, menjadikannya daya tarik bagi mereka yang mencari pengalaman otentik. Kedekatannya dengan Málaga menyediakan akses ke bandara internasional utama dan pusat budaya yang lebih besar, sementara lanskap pedalaman Axarquía menawarkan peluang untuk eksplorasi alam dan agrowisata.
Lahan ini menawarkan konektivitas yang baik ke berbagai fasilitas dan pusat transportasi. Bandara Málaga-Costa del Sol (AGP) berjarak sekitar 37 km melalui udara, yang menyiratkan waktu tempuh yang wajar melalui darat. Untuk perjalanan sehari-hari, supermarket berjarak 273 meter dan apotek hanya 122 meter, yang menunjukkan kenyamanan yang luar biasa. Fasilitas kesehatan berada dalam jarak 3,3 km, dan pusat-pusat olahraga seperti Complejo Deportivo Piscina Cubierta Vélez-Málaga hanya berjarak 0,4 km. Bagi penggemar golf, lapangan golf terdekat, Club de Golf Málaga Parador, berjarak 35 km. Keberadaan 12 jalur transportasi umum dan 21 halte bus di wilayah tersebut menunjukkan bahwa mobilitas tanpa mobil dimungkinkan, meskipun memiliki kendaraan pribadi akan menambah fleksibilitas.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 37 km |
| Gibraltar (GIB) | 132 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Vélez-Málaga menikmati iklim Mediterania yang khas, dengan rata-rata suhu tahunan sekitar 19,1°C, berkisar antara 12°C hingga 27°C sepanjang tahun. Dengan rata-rata 3.902 jam sinar matahari per tahun, wilayah ini mendapat manfaat dari cuaca yang cerah hampir sepanjang tahun. Musim renang yang diperkirakan berlangsung selama 6 bulan, ketika suhu air laut mencapai atau melebihi 20°C, memungkinkan penduduk untuk menikmati pantai dan kegiatan air. Lahan ini terletak di ketinggian 59 meter di atas permukaan laut, yang dapat menawarkan pemandangan pegunungan dan laut yang indah, serta lingkungan yang sedikit lebih sejuk dibandingkan dengan daerah pesisir yang lebih rendah, terutama selama bulan-bulan musim panas. Topografi di sekitarnya menunjukkan adanya perbukitan, yang terlihat dari titik pandang seperti Mirador de la Maroma yang berjarak 0,3 km.
Sumber: Open-Meteo (2020, 2025 rata-rata)
Wilayah Vélez-Málaga dilayani oleh beberapa pantai, termasuk tiga pantai Blue Flag: Benajarafe, La Caleta (Paseo), dan Torre del Mar (Paseo Marítimo), semuanya dalam jarak sekitar 5 km dari lokasi lahan. Ini memberikan akses mudah ke kegiatan pesisir dan fasilitas pantai. Selain itu, terdapat berbagai fasilitas rekreasi dan olahraga di dekatnya. Marina Puerto Deportivo Caleta de Vélez berjarak 4,6 km, menawarkan kesempatan untuk olahraga air dan pelayaran. Terdapat 140 fasilitas olahraga di wilayah tersebut, termasuk pusat olahraga yang dilengkapi kolam renang tertutup (0,4 km) dan lapangan padel (1,8 km). Bagi para pegolf, beberapa lapangan golf dapat dijangkau dalam jarak berkendara, seperti Club de Golf Málaga Parador (35 km) dan Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (38 km).
140 Fasilitas tersedia
Sumber: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Vélez-Málaga terletak di jantung Axarquía, sebuah wilayah di provinsi Málaga yang terkenal dengan lanskapnya yang beragam, mulai dari pegunungan hingga garis pantai Mediterania. Posisinya di dalam Costa del Sol menempatkannya di antara kota-kota pesisir yang ramai seperti Málaga (sekitar 37 km) dan resor yang lebih kecil. Wilayah ini menawarkan perpaduan antara pesona tradisional Spanyol dan fasilitas modern, menjadikannya daya tarik bagi mereka yang mencari pengalaman otentik. Kedekatannya dengan Málaga menyediakan akses ke bandara internasional utama dan pusat budaya yang lebih besar, sementara lanskap pedalaman Axarquía menawarkan peluang untuk eksplorasi alam dan agrowisata.
Vélez-Málaga, locally known as Vélez, is a municipality, the capital of the Axarquía comarca in the province of Málaga, in the Spanish autonomous community of Andalusia. Vélez-Málaga is the headquarters of the Commonwealth of Municipalities of Costa del Sol-Axarquía. The municipality forms part of the Costa del Sol region.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 12.0°C | 65 mm |
| Februari | 12.3°C | 63 mm |
| Maret | 14.6°C | 60 mm |
| April | 16.5°C | 42 mm |
| Mei | 18.6°C | 33 mm |
| Juni | 22.9°C | 10 mm |
| Juli | 26.8°C | 0 mm |
| Agustus | 27.3°C | 1 mm |
| September | 23.6°C | 13 mm |
| Oktober | 19.5°C | 45 mm |
| November | 15.4°C | 77 mm |
| Desember | 12.6°C | 66 mm |
Ref: VL883417
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dibandingkan dengan proyek perumahan lain di Vélez-Málaga, seperti Celere Bavaria Golf (mulai €255.600) dan Ambar Homes (mulai €254.950), lahan kosong ini menawarkan fleksibilitas desain yang khas. Sementara kedua proyek tersebut menawarkan properti yang sudah jadi, lahan ini memungkinkan pembeli untuk mewujudkan visi arsitektur mereka sendiri dari awal. Dibandingkan dengan Acqua Gardens di Estepona (mulai €418.800), yang merupakan pengembangan yang lebih mahal dan fokus pada apartemen mewah, lahan di Vélez-Málaga ini menyasar segmen pasar yang berbeda, yaitu mereka yang mencari kendali penuh atas proses pembangunan mereka. Lokasi di Vélez-Málaga, meskipun tidak berada tepat di tepi pantai seperti beberapa properti di Estepona, menawarkan keseimbangan antara kehidupan perkotaan dan akses ke pantai serta pemandangan pegunungan, dengan harga yang umumnya lebih terjangkau dibandingkan dengan beberapa daerah yang lebih mapan di Costa del Sol Barat. Kehidupan di Vélez-Málaga, sebagai ibu kota Axarquía, menawarkan nuansa budaya dan sejarah yang lebih dalam, dikombinasikan dengan kenyamanan perkotaan yang kuat.
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
