Земљиште за изградњу станова у Велез-Малаги нуди јединствену прилику за развој у срцу провинције Малага. Са површином од 800 м², ова парцела је лоцирана у урбаном окружењу, са лаким приступом локалним садржајима и близином обале. Пројекат представља основу за стварање стамбеног простора у региону познатом по свом медитеранском начину живота и растућем тржишту некретнина.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Парцела се налази у Велез-Малаги, граду смештеном у унутрашњости, али са лаким приступом мору. Окружење је урбано, са свим потребним садржајима на пешачкој удаљености, што обезбеђује удобност у свакодневном животу. Близина планина и мора пружа разноврсне могућности за рекреацију.
Ова парцела је намењена купцима који желе да изграде сопствени дом прилагођен њиховим потребама. Са површином од 800 м², пружа довољно простора за развој породичног стана или више стамбених јединица. Локација у близини продавница и школа чини је погодном за породице.
Пројекат представља парцелу намењену изградњи. Тренутно је у фази земљишта, што будућим власницима омогућава флексибилност у дизајну и изградњи. Планирање изградње мораће да се усклади са локалним урбанистичким плановима и грађевинским прописима.
Парцела се продаје као грађевинско земљиште без изграђених објеката. Не нуди тренутно становање, а инфраструктурни прикључци (струја, вода, канализација) морају бити проверени и евентуално доведени до парцеле. Ограничења у погледу висине градње или густине насељености могу постојати према локалним урбанистичким прописима.
Овај грађевински плац одговара инвеститорима и појединцима који желе да изграде породичну кућу или више стамбених јединица по свом нацрту, са циљем дугорочног боравка или издавања. Ако тражите локацију са лаким приступом градским садржајима, попут продавница и школа, а истовремено желите близину природе и могућност уживања у медитеранској клими, ова парцела је добар избор. Погодна је за оне који планирају да живе у близини обале, али и да задрже урбани начин живота. Такође, ако сте заинтересовани за тржиште некретнина у развоју на Коста дел Сол, ово може бити добра инвестициона прилика. Особе које цене поглед на планине и море, а желе да избегну буку удаљених локација, наћи ће ову локацију привлачном.
Као грађевинско земљиште, ова парцела не поседује завршне материјале или техничке спецификације у смислу изграђене структуре. Фокус је на потенцијалу за изградњу. Будући власник ће имати потпуну слободу у избору материјала, дизајна и завршне обраде, у складу са локалним грађевинским прописима и личним преференцијама. Предност оваквог приступа је могућност имплементације најновијих грађевинских технологија и енергетски ефикасних решења. Препоручује се ангажовање архитекте и грађевинског тима који ће осигурати висок квалитет изградње и усклађеност са савременим стандардима.
Парцела у Велез-Малаги, са површином од 800 м², нуди се по почетној цени од 255.000 €. Ова цена одређује вредност земљишта у урбаном подручју са приступом основним садржајима. У региону постоје слични пројекти, као што су Celere Bavaria Golf и Ambar Homes, са упоредивим ценама, што указује на стабилност тржишта у овом сегменту. Разлика у цени између ових пројеката је минимална, сугеришући да је тренутна цена у складу са тржишним условима за грађевинско земљиште у овом делу Коста дел Сол. Доступност парцеле може варирати, стога се препоручује благовремено информисање о тренутном статусу продаје.
Велез-Малага је град у провинцији Малага, који нуди комбинацију урбане средине и близине природе. Парцела се налази у оквиру града, што значи да су основни садржаји попут продавница, апотека и ресторана лако доступни пешице. Ово олакшава свакодневни живот, чинећи га практичним и удобним. Удаљеност од око 3.3 км до здравственог центра и 3.1 км до ЕВ пуњача указује на добру инфраструктурну покривеност. Постојање 21 аутобуске станице и 12 линија јавног превоза у околини омогућава мобилност и без личног возила, иако се аутомобил и даље препоручује за потпуну слободу кретања, посебно за истраживање околних подручја или одлазак на плажу.
Живот у Велез-Малаги нуди медитерански ритам са урбаним погодностима. Парцела је лоцирана у градском подручју, са продавницама, апотекама и ресторанима на пешачкој удаљености, што чини свакодневни живот практичним. Близина школа (19 основних и 9 средњих) чини је погодном за породице. Здравствени систем је добро развијен са 3 здравствена центра у близини. Регион је познат по својој културној баштини и туристичким атракцијама, укључујући марине попут Порто Депортиво Калета де Велез. Иако је локација унутар града, постоје и места за рекреацију попут спортских центара и паркова, а историјски број сунчаних сати (3,902 годишње) и дуго купалиште (6 месеци) обећавају квалитетно време проведено на отвореном.
Ова карта приказује локацију грађевинске парцеле у Велез-Малаги, на Коста дел Сол. Истиче се урбано окружење са близином основних садржаја, као и релативну удаљеност од обале и већих градова попут Малаге. Карта помаже у визуелизацији доступности и интеграције парцеле у локалну инфраструктуру.
Велез-Малага је административни центар региона Аксаркија, у провинцији Малага. Смештен је на обали Коста дел Сол, али са урбаним центром у унутрашњости. Главни град провинције, Малага, удаљен је 30 км, пружајући приступ већој метрополи са међународним аеродромом и богатом културном понудом. Други значајни градови попут Гран Аде (62 км) и Марбеље (76 км) такође су доступни, што позиционира Велез-Малагу као добро повезану локацију у оквиру Андалузије.
Локација парцеле у Велез-Малаги обезбеђује добру повезаност са кључним тачкама. Најближа апотека удаљена је 122 метра, а супермаркет 273 метра, што омогућава лак приступ свакодневним потрепштинама. Центар града Малага је удаљен 30 км, а међународни аеродром Малага-Коста дел Сол (AGP) око 37 км ваздушном линијом, што је погодно за путнике. Најближи плаже, попут Плаја де Ла Калета, удаљене су око 5.1 км. За љубитеље голфа, терени попут Клуб де Голф Малага Пародор удаљени су око 35 км. Близина аутопутева омогућава брзо путовање до оближњих градова и атракција.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 37 km |
| Gibraltar (GIB) | 132 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Велез-Малага има пријатну медитеранску климу са просечним температурама између 12°C и 27°C током године, са око 19.1°C као просеком. Регион бележи историјски просек од 3,902 сунчаних сати годишње, што подржава дуго купалиште од око 6 месеци, када је температура воде изнад 20°C. Надморска висина од 59 метара изнад нивоа мора пружа умерену климу, а близина планина, попут Мирадор де ла Марома (0.3 км), нуди могућности за планинарење и уживање у природним лепотама. Ова клима и природно окружење погодују активностима на отвореном током већег дела године.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
У близини парцеле налазе се бројне могућности за рекреацију. На око 5.1 км је Плаја де Ла Калета, једна од плажа са Плавом заставом, позната по својој чистоћи и уређености. Укупно 3 плаже са Плавом заставом, укључујући Торе дел Мар, налазе се у домету. За љубитеље голфа, постоје два значајна терена у близини: Клуб де Голф Малага Пародор (35 км) и Клуб де Голф Мигел Анхел Хименез (38 км). Такође, унутар 2 км од парцеле постоји 140 спортских објеката, укључујући спортске центре попут Комплехо Депортиво Пицина Кубиерта Велез-Малага, што пружа разноврсне могућности за рекреацију и спорт.
140 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Велез-Малага је административни центар региона Аксаркија, у провинцији Малага. Смештен је на обали Коста дел Сол, али са урбаним центром у унутрашњости. Главни град провинције, Малага, удаљен је 30 км, пружајући приступ већој метрополи са међународним аеродромом и богатом културном понудом. Други значајни градови попут Гран Аде (62 км) и Марбеље (76 км) такође су доступни, што позиционира Велез-Малагу као добро повезану локацију у оквиру Андалузије.
Vélez-Málaga, locally known as Vélez, is a municipality, the capital of the Axarquía comarca in the province of Málaga, in the Spanish autonomous community of Andalusia. Vélez-Málaga is the headquarters of the Commonwealth of Municipalities of Costa del Sol-Axarquía. The municipality forms part of the Costa del Sol region.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.0°C | 65 mm |
| Фебруар | 12.3°C | 63 mm |
| Март | 14.6°C | 60 mm |
| Април | 16.5°C | 42 mm |
| Мај | 18.6°C | 33 mm |
| Јун | 22.9°C | 10 mm |
| Јул | 26.8°C | 0 mm |
| Август | 27.3°C | 1 mm |
| Септембар | 23.6°C | 13 mm |
| Октобар | 19.5°C | 45 mm |
| Новембар | 15.4°C | 77 mm |
| Децембар | 12.6°C | 66 mm |
Ref: VL883417
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Позиционирајући се у Велез-Малаги, ова грађевинска парцела нуди конкурентску цену у поређењу са другим сличним опцијама унутар исте општине. Пројекти попут Celere Bavaria Golf и Ambar Homes, са ценама од око 255.600 € и 254.950 € респективно, сугеришу да је цена од 255.000 € за парцелу од 800 м² у складу са локалним тржиштем за грађевинско земљиште. Ово подручје, део Коста дел Сол, нуди предност урбане средине са лаким приступом садржајима, што га разликује од неких других локација на обали које могу бити више фокусиране на туризам или ексклузивност. Док је Аква Гарденс у Естепони знатно скупљи (од 418.800 €), ова парцела у Велез-Малаги представља приступачнију опцију за развој некретнина. Положај унутар региона Аксаркија, са добром инфраструктуром и близином Малаге, чини је атрактивном алтернативом за оне који траже баланс између урбаног живота и медитеранске климе, без екстремних цена које се могу наћи у другим деловима Коста дел Сол.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
