Ділянка площею 800 м² для забудови, розташована на околиці Велес-Малаги. Звідси відкривається далекий вид на гори та Середземне море. Місцевість має зручне розташування з усіма необхідними зручностями в пішій доступності. Ця ділянка може стати стратегічним вибором для тих, хто розглядає будівництво нового житла в регіоні Коста-дель-Соль.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Цей об'єкт розташований поблизу міста Велес-Малага, яке є частиною регіону Аксаркія. Ресторани, аптеки та банки знаходяться в пішій доступності, що полегшує доступ до всього необхідного для повсякденного життя. Відкритий вид на гори доповнює гармонійне поєднання природи та міських зручностей.
Будівельна ділянка площею 800 м² надає можливості для будівництва різноманітних типів житла. Близькість до навколишньої інфраструктури підвищує зручність повсякденного життя. Вид на море здалеку створює спокійну атмосферу та ідеально підходить для тих, хто шукає комфортне середовище для проживання.
Це земельна ділянка під забудову, яка наразі не перебуває на стадії будівництва. Покупці матимуть можливість спроектувати та збудувати будинок з нуля відповідно до своїх потреб та місцевих будівельних норм. Конкретні терміни будівництва або плани вимагатимуть додаткового детального підтвердження.
Ця нерухомість є ділянкою під забудову і не включає існуючих будівель. Крім того, надана інформація не містить деталей щодо обмежень стосовно конкретних архітектурних стилів чи дизайну. Рекомендується консультуватися з місцевими органами влади щодо детальних будівельних норм та обмежень.
Ця земельна ділянка під забудову ідеально підходить для тих, хто бажає самостійно спроектувати та збудувати будинок своєї мрії з нуля. Велика ділянка площею 800 м², що відкриває види на гори та Середземне море, надає достатньо простору для будівництва просторого сімейного будинку або сучасної резиденції. Вона також підходить для тих, хто цінує міські зручності, оскільки супермаркети, аптеки та ресторани знаходяться в пішій доступності. Крім того, цілий рік теплий клімат та велика кількість сонячного світла приваблюють любителів активного відпочинку на свіжому повітрі та тих, хто планує провести пенсію в Іспанії. Для любителів гольфу та вітрильного спорту близькість до полів для гольфу та марин також є важливим фактором.
Цей об'єкт є ділянкою під забудову, і жодних будівель на ній немає. Тому конкретна інформація щодо якості будівництва чи оздоблення відсутня. Покупці можуть самостійно вибрати будівельну компанію та матеріали відповідно до свого бюджету та вподобань. Можливе проектування з урахуванням місцевих будівельних норм та новітніх технологій. Наприклад, можна розглянути використання енергоефективних ізоляційних матеріалів, інтеграцію сонячних енергетичних систем або встановлення сучасних технологій "розумного будинку". Покупці матимуть можливість створити стійке та комфортне житлове простір, використовуючи цю велику ділянку.
Ця земельна ділянка під забудову площею 800 м² коштує від 255 000 €. Ця ціна відображає вартість землі в місті Велес-Малага та його околицях. Ціноутворення є конкурентоспроможним порівняно з подібними об'єктами поблизу. Зокрема, Celere Bavaria Golf (Велес-Малага) пропонує ділянки від 255 600 €, а Ambar Homes (Велес-Малага), від 254 950 €, що близько до ціни цього об'єкта. Існують також дорожчі варіанти, такі як Acqua Gardens в Естепоні (від 418 800 €). Придбання великої ділянки та гарного місця за такою ціною є значною перевагою в регіоні Коста-дель-Соль.
Ця будівельна ділянка площею 800 м², розташована поблизу міста Велес-Малага, пропонує унікальне поєднання міських зручностей та природних краєвидів. У пішій доступності знаходяться 15 ресторанів, 12 аптек та 11 банків, що задовольняють потреби повсякденного життя та зменшують залежність від автомобіля. Крім того, на відстані 3,3 км розташована лікарня, а за 3,1 км, станція зарядки електромобілів, що робить це місце зручним для екстрених ситуацій та сучасного способу життя. В радіусі близько 4 км знаходяться кілька полів для гольфу та марин, що пропонує широкий вибір варіантів для відпочинку. Розташування на висоті 59 метрів над рівнем моря сприяє м'якому клімату та гарним краєвидам. 3 902 години сонячного світла на рік та 6 місяців комфортного сезону для купання є привабливими для любителів активного відпочинку на свіжому повітрі.
Ця будівельна ділянка площею 800 м², розташована поблизу міста Велес-Малага, пропонує збалансоване поєднання повсякденного життя та можливостей для відпочинку. Близькість до міста забезпечує легкий доступ до основних послуг, таких як ресторани, магазини та банки. Наявність аптеки (122 м) та супермаркету (273 м) в пішій доступності підвищує зручність щоденного життя. Крім того, близькість до лікарні (3,3 км) забезпечує спокій щодо медичного обслуговування. З точки зору відпочинку, марина Caleta de Vélez (4,6 км) та кілька полів для гольфу розташовані відносно недалеко. У регіоні також є понад 140 спортивних об'єктів, що підтримують активний спосіб життя. Середня річна температура 19,1°C та 6-місячний комфортний сезон для купання на пляжі додають привабливості цьому району.
Ця карта показує розташування ділянки під забудову на околиці міста Велес-Малага. Навколо розкидані основні об'єкти інфраструктури, такі як супермаркети, аптеки та лікарні, що свідчить про зручне розташування. Доступність до місць відпочинку, таких як пляжі, поля для гольфу та марини, також візуально представлена.
Велес-Малага є великим містом у регіоні Аксаркія провінції Малага і є частиною регіону Коста-дель-Соль. Цей регіон характеризується близькістю узбережжя та гір, що пропонує різноманітні ландшафти та стилі життя. Ця нерухомість стратегічно розташована, дозволяючи насолоджуватися природними пейзажами, зберігаючи при цьому доступ до міських зручностей. Близькість до аеропорту Малаги (приблизно 37 км) є перевагою для міжнародного сполучення. Велес-Малага також функціонує як адміністративний та комерційний центр регіону, а 1 667 операцій з нерухомістю свідчать про активний ринок. Хоча існують більш туристичні прибережні міста, такі як Естепона, Велес-Малага пропонує місце для знайомства з більш локальною іспанською культурою.
Ця ділянка під забудову розташована в місті Велес-Малага, з хорошим доступом до основних об'єктів. Найближчий супермаркет знаходиться за 273 м, а аптека, за 122 м, що зручно для щоденних покупок. Лікарня розташована за 3,3 км, а зарядна станція для електромобілів, за 3,1 км. Пляжі, такі як Playa de La Caleta (приблизно 5,1 км) та Torre del Mar (приблизно 5,8 км), знаходяться в межах досяжності; деякі з цих пляжів мають сертифікат "Блакитний прапор". Головний аеропорт, Malaga-Costa del Sol, розташований приблизно за 37 км (пряма відстань). Громадський транспорт також доступний: 21 автобусна зупинка та 12 автобусних маршрутів, що забезпечує певний рівень мобільності навіть без автомобіля. Однак, враховуючи близькість полів для гольфу (приблизно 35-38 км) та необхідність подорожей до інших регіонів, наявність автомобіля є доцільною.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 37 km |
| Gibraltar (GIB) | 132 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Велес-Малага має м'який середземноморський клімат із середньою річною температурою 19,1°C, літніми максимумами 27°C та зимовими мінімумами 12°C. 3 902 години сонячного світла на рік, одні з найвищих в Іспанії, забезпечують довгий та комфортний сезон для пляжного відпочинку протягом 6 місяців (приблизно з травня по жовтень) із середньою температурою води понад 20°C. Розташування на висоті 59 метрів над рівнем моря допомагає пом'якшити екстремальні коливання температури та підтримувати помірний клімат. Навколишні гори (Mirador de la Maroma знаходиться за 0,3 км) не тільки забезпечують мальовничі краєвиди, але й пропонують можливості для активного відпочинку, такого як піші прогулянки. Цей клімат та природне середовище створюють умови для комфортного життя та різноманітної рекреаційної діяльності протягом усього року.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
У межах приблизно 5 км від цієї ділянки під забудову розташовано кілька пляжів з сертифікатом "Блакитний прапор", зокрема Playa de La Caleta (5,1 км) та Torre del Mar (5,8 км). Ці пляжі пропонують чисте та доглянуте середовище, ідеальне для купання та засмаги. Крім того, регіон приваблює любителів гольфу: відносно недалеко розташовані такі поля для гольфу, як Club de Golf Málaga Parador (35 км) та Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (38 км). Марина Caleta de Vélez, розташована за 4,6 км, пропонує можливості для водних видів спорту та вітрильного спорту. У всьому регіоні доступно понад 140 спортивних об'єктів, що підтримують різноманітні рекреаційні заходи.
140 Доступні об'єкти
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Велес-Малага є великим містом у регіоні Аксаркія провінції Малага і є частиною регіону Коста-дель-Соль. Цей регіон характеризується близькістю узбережжя та гір, що пропонує різноманітні ландшафти та стилі життя. Ця нерухомість стратегічно розташована, дозволяючи насолоджуватися природними пейзажами, зберігаючи при цьому доступ до міських зручностей. Близькість до аеропорту Малаги (приблизно 37 км) є перевагою для міжнародного сполучення. Велес-Малага також функціонує як адміністративний та комерційний центр регіону, а 1 667 операцій з нерухомістю свідчать про активний ринок. Хоча існують більш туристичні прибережні міста, такі як Естепона, Велес-Малага пропонує місце для знайомства з більш локальною іспанською культурою.
Vélez-Málaga, locally known as Vélez, is a municipality, the capital of the Axarquía comarca in the province of Málaga, in the Spanish autonomous community of Andalusia. Vélez-Málaga is the headquarters of the Commonwealth of Municipalities of Costa del Sol-Axarquía. The municipality forms part of the Costa del Sol region.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.0°C | 65 mm |
| Лютий | 12.3°C | 63 mm |
| Березень | 14.6°C | 60 mm |
| Квітень | 16.5°C | 42 mm |
| Травень | 18.6°C | 33 mm |
| Червень | 22.9°C | 10 mm |
| Липень | 26.8°C | 0 mm |
| Серпень | 27.3°C | 1 mm |
| Вересень | 23.6°C | 13 mm |
| Жовтень | 19.5°C | 45 mm |
| Листопад | 15.4°C | 77 mm |
| Грудень | 12.6°C | 66 mm |
Ref: VL883417
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ця земельна ділянка під забудову в регіоні Велес-Малага, за ціною 255 000 €, є конкурентоспроможною порівняно з подібними проектами поблизу. Наприклад, Celere Bavaria Golf (від 255 600 €) та Ambar Homes (від 254 950 €), розташовані у Велес-Малага, мають дуже близьку цінову категорію, хоча розмір та характеристики окремих ділянок можуть відрізнятися. Ці проекти, ймовірно, наголошують на доступі до полів для гольфу або інших зручностей поблизу. З іншого боку, існує значна різниця в ціні порівняно з більш преміальними проектами в прибережних районах, такими як Acqua Gardens в Естепоні (від 418 800 €). Це свідчить про те, що Велес-Малага пропонує баланс між більш локалізованим середовищем проживання та доступністю в межах Коста-дель-Соль. Площа цієї ділянки в 800 м² дозволяє побудувати просторий будинок, що є унікальною пропозицією порівняно з меншими ділянками. Крім того, поєднання міської доступності та краєвидів як на гори, так і на море, відрізняє її від інших проектів забудови в цьому районі.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
