Ez a Vélez-Málaga-ban található ikerház tágas életteret és kiváló elhelyezkedést kínál, megfelelő családi otthonként vagy mezőgazdasági hasznosításra egyaránt. Az ingatlan egy városi környezetben helyezkedik el, közel minden szükséges létesítményhez. A strandok kb. 5,1 km-re, a Málaga repülőtér pedig kb. 37 km-re található, ami könnyű hozzáférést biztosít. A ház lakóterülete 344 m², a telek telekmérete pedig szintén 344 m², bőséges helyet kínálva mind beltéren, mind kültéren. Déli tájolású ingatlan, saját kerttel és medencével rendelkezik, így megfelelő hely a Földközi-tengeri életstílus élvezetéhez.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Vélez-Málaga városi részén található, közel mindenhez, amire szükség lehet. A Playa de La Caleta strand mindössze 5,1 km-re van, így a tengerparti kikapcsolódás könnyen elérhető. A terület 59 méter tengerszint feletti magasságban fekszik, széles kilátást kínálva. A Málaga repülőtér kb. 37 km-re van, ami megkönnyíti a nemzetközi utazást.
Ez az ingatlan megfelelő azoknak a családoknak, akik tágas életteret és kényelmes létesítményeket keresnek. 4 hálószobával, 1 fürdőszobával és körülbelül 344 m²-es lakóterülettel rendelkezik, így számos életmódbeli igényt kielégíthet. A saját kert és medence lehetőséget kínál a szabadtéri pihenésre és szórakozásra. A boltok és iskolák közelsége kényelmessé teszi a mindennapi életet.
Az ingatlan egy már meglévő, beköltözhető épület. A 344 m²-es ház 4 hálószobát és 1 fürdőszobát foglal magában. A felső szinten egy nagy, nyitott tér található, amely további hálószobákká vagy egy tágas fő lakosztállyá alakítható. A ház déli tájolású, így bőséges természetes fényt kap.
Az ingatlanban csak egy fürdőszoba található. Mezőgazdasági hasznosítás és esetleges bővítési lehetőségek további tervezést és engedélyeket igényelnek. Az energiahatékonysági címkére vonatkozó információk nem állnak rendelkezésre. Csak kültéri parkolási lehetőség van, mélygarázs nincs.
Ref: VL862373
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez az ingatlan megfelelő azoknak a vásárlóknak, akik a városi kényelem és a vidéki nyugalom kombinációját keresik. Ha családja elegendő térre vágyik, beleértve 4 hálószobát és szabadtéri tevékenységekre alkalmas területeket (saját kert és medence), akkor ez a hely Önnek való. Azok számára, akik sok napsütéssel és meleg éghajlattal rendelkező területen szeretnének élni, a Vélez-Málaga 19,1°C-os átlagos éves hőmérséklete és közel 4000 órás éves napsütés vonzó lesz. Ha értékeli a mindennapi kényelmet, mint például a gyógyszertár (122 m) és a szupermarket (273 m) gyalogos távolságban, valamint az iskolák és egészségügyi létesítmények közelségét, ez a projekt megfelel az Ön igényeinek. Az ingatlan lehetőséget kínál azoknak is, akik otthon kívánnak mezőgazdasági tevékenységet folytatni, vagy esetleg bővíteni szeretnék az ingatlant.
A 344 m²-es házban 4 hálószoba és 1 fürdőszoba található. Tágas élettereket kínál, beleértve egy különálló, a nappalival összekapcsolt konyhát. A felső szinten egy sokoldalúan használható nyitott tér található, amely két további hálószobává vagy egy tágas fő lakosztállyá alakítható, közvetlen hozzáféréssel egy nagy teraszra, ahonnan tengerre és hegyekre nyílik kilátás. Bár konkrét kivitelezési anyagokra vonatkozó részletek nem állnak rendelkezésre, a déli tájolás bőséges természetes fényt biztosít. A meglévő épület tartalmaz egy víztartályt, valamint két nagy tárolóépületet, amelyek különálló apartmanokká alakíthatók.
Ez az ikerház 560 000 €-tól kezdődő áron érhető el. Az ingatlan 4 hálószobát és 1 fürdőszobát foglal magában, összesen 344 m² beépített területtel és 344 m² telekmérettel. Ez vonzó ár a környéken, különösen a városi elhelyezkedés és a kínált tér tekintetében. Összehasonlítva a környék hasonló projektjeivel, mint a Lagos Homes (480 000 €-tól) és a Lavanda Villas (399 950 €-tól), ez a projekt a közép-felső árkategóriába esik, de több teret és kényelmet kínál.
Vélez-Málaga egy élénk város több mint 86 000 lakossal, gazdag városi élményt kínálva. 2 km-es sugarú körzetben 15 étterem, 12 gyógyszertár és 11 bank található, ami biztosítja a mindennapi élet kényelmét. Az oktatási és egészségügyi létesítmények bősége, beleértve 19 általános iskolát, 9 középiskolát és 3 egészségügyi központot, kielégíti a lakosok igényeit. Hetente átlagosan 140 sporteseménnyel az aktív életmód igényei is teljesülnek. Az éghajlat kellemes, évi közel 3902 napsütéses órával, 6 hónapos fürdőzési szezonnal és 19,1°C-os átlagos éves hőmérséklettel. Bár az ingatlan belterületen található, mindössze 5 km-re van a strandtól, így könnyen élvezhető a tengerparti élet. A városi élet harmonikusan ötvöződik a tengerparti kikapcsolódás hangulatával.
Vélez-Málaga változatos környezetet kínál, amely ötvözi a városi kényelmet a regionális jellemzőkkel. Az Axarquía régió fővárosaként több mint 86 000 lakossal rendelkezik, és gazdag infrastruktúrát kínál, beleértve 15 éttermet, 12 gyógyszertárat és 11 bankot 2 km-es körzetben. Az oktatási és egészségügyi intézmények 19 általános iskolával, 9 középiskolával és 3 egészségügyi központtal vannak képviselve. A város 140 sportlétesítménnyel rendelkezik, amelyek kielégítik a különféle aktív kikapcsolódási igényeket. Évente több mint 3900 napsütéses óra, 6 hónapos fürdőzési szezon és 19,1°C-os átlagos éves hőmérséklet kellemes klímát teremt. Annak ellenére, hogy az ingatlan belterületen található, mindössze 5 km-re van a strandtól, ami lehetővé teszi a tengerparti tevékenységek könnyű élvezetét. A környéken számos kilátóhely található, mint például a Mirador de la Maroma (0,3 km), ahonnan lenyűgöző kilátás nyílik.
Ez a térkép bemutatja Vélez-Málaga földrajzi elhelyezkedését, amely egy város Málaga tartományban, Andalúzia autonóm közösségében. A térkép kiemeli az ingatlan távolságát a környező fontos létesítményektől, beleértve a strandokat, repülőteret, szupermarketeket, kórházakat és golfpályákat, vizuális információt nyújtva a potenciális vásárlóknak.
Vélez-Málaga tartomány Axarquía régiójának fővárosa, amely a Costa del Sol régióban található. Ez egy fontos adminisztratív és kereskedelmi központ, több mint 86 000 lakossal. A város szorosan kapcsolódik a közeli tengerparti városokhoz, mint például Torre del Mar, és kb. 37 km-re (légvonalban) található Málaga városközpontjától. A régió ötvözi a szárazföld belsejének nyugalmát a tengerpart élénkségével, változatos életmódot kínálva a lakosoknak. A Costa del Sol részeként előnyöket élvez a régió turisztikai vonzerejéből és infrastruktúrájából.
Az ingatlan Vélez-Málaga városi területén található, ami megkönnyíti a mindennapi életet. A gyógyszertár (122 m) és a szupermarket (273 m) gyalogos távolságra vannak. A legközelebbi kórház kb. 3,3 km-re található. Nemzetközi utazáshoz a Málaga repülőtér (AGP) kb. 37 km-re (légvonalban) van. A tömegközlekedés is viszonylag elérhető, 12 buszjárattal és 21 megállóval. A strandok (pl. Playa de La Caleta) távolsága kb. 5,1 km. A golf szerelmesei felkereshetik a 35 km-re lévő Club de Golf Málaga Parador-t. Elektromos töltőállomás kb. 3,1 km-re található.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 37 km |
| Gibraltar (GIB) | 132 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Vélez-Málaga mediterrán éghajlattal rendelkezik, átlagos éves hőmérséklete 19,1°C, nyári csúcsok 27°C-ig, téli minimumok pedig 12°C körül alakulnak. Évente körülbelül 3902 óra napsütés van, ami bőséges napfényt jelent. A fürdőzési szezon körülbelül 6 hónapig tart, amikor a víz hőmérséklete eléri vagy meghaladja a 20°C-ot. A terület 59 méter tengerszint feletti magasságban fekszik, több kilátóponttal, mint például a Mirador de la Maroma, amelyek széles kilátást kínálnak. Bár az ingatlan belterületen található, közel van a tengerparthoz, ami lehetővé teszi a mediterrán éghajlat hatásának érzékelését.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
Bár a ház a szárazföld belsejében található, mindössze 5,1 km-re (légvonalban) fekszik a strandoktól. A közeli Kék Zászló strandok közé tartozik Benajarafe, La Caleta (Paseo) és Torre del Mar (Paseo Marítimo). A golf szerelmeseinek számos golfpálya áll rendelkezésre a közelben, a legközelebbi, a Club de Golf Málaga Parador 35 km-re található. A területen 140 sportlétesítmény is található, köztük a Complejo Deportivo Piscina Cubierta Vélez-Málaga (0,4 km) és a Padelfly (1,8 km), amelyek változatos szabadidős és sportolási lehetőségeket kínálnak. Ezenkívül számos kilátóhely is található, mint például a Mirador de la Maroma, amelyek növelik a szabadtéri tevékenységek vonzerejét.
140 Elérhető létesítmények
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Vélez-Málaga tartomány Axarquía régiójának fővárosa, amely a Costa del Sol régióban található. Ez egy fontos adminisztratív és kereskedelmi központ, több mint 86 000 lakossal. A város szorosan kapcsolódik a közeli tengerparti városokhoz, mint például Torre del Mar, és kb. 37 km-re (légvonalban) található Málaga városközpontjától. A régió ötvözi a szárazföld belsejének nyugalmát a tengerpart élénkségével, változatos életmódot kínálva a lakosoknak. A Costa del Sol részeként előnyöket élvez a régió turisztikai vonzerejéből és infrastruktúrájából.
Vélez-Málaga, locally known as Vélez, is a municipality, the capital of the Axarquía comarca in the province of Málaga, in the Spanish autonomous community of Andalusia. Vélez-Málaga is the headquarters of the Commonwealth of Municipalities of Costa del Sol-Axarquía. The municipality forms part of the Costa del Sol region.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.0°C | 65 mm |
| Február | 12.3°C | 63 mm |
| Március | 14.6°C | 60 mm |
| Április | 16.5°C | 42 mm |
| Május | 18.6°C | 33 mm |
| Június | 22.9°C | 10 mm |
| Július | 26.8°C | 0 mm |
| Augusztus | 27.3°C | 1 mm |
| Szeptember | 23.6°C | 13 mm |
| Október | 19.5°C | 45 mm |
| November | 15.4°C | 77 mm |
| December | 12.6°C | 66 mm |
A régió más projektjeivel összehasonlítva, ez a Vélez-Málaga-i ikerház jelentős teret és városi kényelmet kínál. Olyan projektek, mint a Lagos Homes (480 000 €-tól) és a Lavanda Villas (399 950 €-tól), szintén Vélez-Málaga-ban találhatók, de alacsonyabb áron, esetleg kisebb területtel vagy más felszereltséggel. Az Estepona-i Acqua Gardens (418 800 €-tól) egy másik területen található, amely általában exkluzívabb fejlesztéseiről ismert. Az ingatlan 560 000 €-os ára tükrözi nagy telkét, 4 hálószobáját, valamint a városi élet és a vidéki potenciál egyedülálló kombinációját. Az ingatlan jellegzetessége a nagy terület, amely mezőgazdasági hasznosításra vagy átalakításra is alkalmas, ami nem olyan gyakori a Vélez-Málaga-i városi környezetben, így ez egy speciális ajánlatot jelent. Városi elhelyezkedése jobb hozzáférést biztosít a mindennapi létesítményekhez a teljesen vidéki ingatlanokhoz képest.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
