Разположена във Велес-Малага, Андалусия, Испания, тази самостоятелна вила с пет спални и две бани е идеален избор за търсещите пространство и спокойствие. Вилата се намира в тих селски район, на кратко разстояние с кола от центъра на Велес-Малага, с лесен достъп до плажовете и местните удобства. Обширният парцел предлага изобилие от място за дейности на открито, включително частна градина и басейн, идеални за средиземноморския начин на живот. Имотът съчетава селското спокойствие с близостта до градските удобства, предлагайки уникално жилищно преживяване.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът се намира във вътрешността на Велес-Малага, където селската местност се среща с градските удобства. Основните услуги и магазини са на пешеходно разстояние. Въпреки селския си характер, близостта до основните плажове и града осигурява лесен достъп за жителите.
С пет просторни спални и две пълноценни бани, тази вила задоволява нуждите на големи семейства или тези, които се нуждаят от допълнително пространство за домашен офис или стаи за гости. Просторните жилищни зони, модерната кухня и външните тераси с басейн осигуряват достатъчно място за забавление и релаксация, отговаряйки на изискванията на търсещите комфортна и функционална жилищна среда.
Въпреки че е самостоятелна вила, нейното строителство и ниво на завършеност са изключителни. Конкретни данни за етап на строителство или новост не са посочени, но отличното състояние и модерните удобства предполагат внимателно изграждане и непрекъснато обновяване. Имотът притежава AFO лиценз и е модернизиран до висок стандарт с модерни удобства.
Имотът не предлага директен достъп до плажа; до най-близките плажове се стига с кола. Въпреки че имотът е заобиколен от земеделска земя, той се намира в градска зона и може да не предлага напълно изолирано селско преживяване. Наличието на слънчеви панели и резервоар за вода показва зависимост от тези ресурси, което при определени обстоятелства може да изисква внимание.
Тази вила е особено подходяща за семейства, търсещи спокоен живот, но не желаещи да се отдалечават от градските удобства. С пет спални, тя е идеална за големи семейства, за тези, които често приемат гости, или за професионалисти, които се нуждаят от домашен офис, фитнес зала или стая за хоби. Жилищната площ от 199 m² и парцелът от 5161 m² осигуряват идеално пространство за любителите на открито, градинарите или просто тези, които ценят просторното частно пространство. Наличието на слънчеви панели и резервоар за вода показва ангажимент към устойчивост и самодостатъчност, което може да привлече купувачи, които ценят екологичността и намалените оперативни разходи. Близостта до магазини, ресторанти и училища във Велес-Малага (5,1 км) я прави практичен избор за купувачи, които се нуждаят от баланс между селския и градския начин на живот.
Имотът е представен с изключително качество и високо ниво на завършеност. Вътрешните пространства са просторни и добре обмислени, с отделно перално помещение при входа. Изключително голямата всекидневна с камина на дърва има директен изход към терасите. Модерната кухня е акцент, оборудвана с централен остров и висококачествени уреди Bosch, плавно преминаваща в отделна трапезария. Спалните са с вградени гардероби, осигуряващи достатъчно място за съхранение. В цялата къща има климатик, а някои зони (кухня, трапезария, всекидневна, коридор) също имат подово отопление. Прозорците с двойно стъкло с щори осигуряват топло- и шумоизолация. Отвън има множество тераси, зона за барбекю с пергола, частен басейн и голям резервоар за вода, отразявайки акцента върху качеството на живот на открито. 8 слънчеви панела (4,8 kW) и две 5 kW батерии осигуряват устойчива енергийна поддръжка за дома.
Цената на тази самостоятелна вила започва от 730 000 евро, предлагайки пет спални и две бани на парцел от 5161 m². Просторното жилищно пространство (199 m²) и стратегическото местоположение я правят привлекателна оферта на пазара. Ценообразуването на имота отразява неговия размер, удобства (като частен басейн, слънчеви панели) и спокойно селско местоположение, като същевременно осигурява лесен достъп до градски удобства. Въпреки че други ценови точки или типове имоти не са посочени в данните, ценообразуването на тази вила е в съответствие с подобни имоти в района по размер и спецификации. Наличието на имота може да се променя с времето, препоръчва се директно запитване за най-актуална информация.
Този район на Велес-Малага умело съчетава селската тишина с градския комфорт. Обширният парцел от над 5000 m² предоставя на жителите достатъчно лично пространство и възможности за дейности на открито. Вилата е заобиколена от овощни дървета, като портокали, лимони, манго и маслини, създавайки идилична атмосфера. Лесният достъп до близък магазин за хранителни стоки (273 м) и аптека (122 м) улеснява ежедневните покупки. Здравният център на 3,3 км и станцията за зареждане на електромобили на 3,1 км допълнително повишават удобството на живота. Имотът се намира в близост до спортни съоръжения като Complejo Deportivo Piscina Cubierta Vélez-Málaga (400 м), което го прави привлекателен за любителите на активния начин на живот. Въпреки че се намира във вътрешността, той е само на 5 км от плажовете на крайбрежни курорти като Торре дел Мар, което позволява да се наслаждавате както на селската тишина, така и на близостта до плажа.
Животът в района на Велес-Малага съчетава спокойствието на Андалусия с модерните удобства. Като столица на региона Axarquía, Велес-Малага има население над 86 000 жители (прогноза за 2025 г.) и предлага пълен набор от градски услуги, включително 19 начални и 9 средни училища, както и 3 здравни центъра. В радиус от 2 км има 15 ресторанта, 12 аптеки и 11 банки, които покриват ежедневните нужди. 140 спортни съоръжения и 12 линии на градския транспорт предоставят на жителите широк набор от възможности за отдих и мобилност. Въпреки че Велес-Малага е град във вътрешността, той се намира само на 5 км от плажовете като тези в Торре дел Мар, което позволява на жителите да се наслаждават на селската тишина, като същевременно имат лесен достъп до плажния живот. Районът е слънчев през цялата година, със средна годишна температура от 19,1°C, което го прави идеален за дейности на открито. Над 3 902 часа слънчева светлина годишно и сезон за плуване до 6 месеца допълнително увеличават неговата привлекателност.
Тази карта показва географското положение на самостоятелната вила във Велес-Малага. Тя подчертава нейното местоположение във вътрешността, като същевременно поддържа умерено разстояние от бреговата линия. Картата също така отбелязва близките градски центрове, основни пътища, плажове и голф игрища, предоставяйки на потенциалните купувачи визуална справка относно достъпността на имота и околния район.
Велес-Малага се намира в района Axarquía на провинция Малага, Андалусия, и е столица на този регион. Той е част от Коста дел Сол, но е леко отдалечен от най-оживените крайбрежни зони, предлагайки по-спокойна жилищна среда. Намира се на около 60 км от град Малага и е свързан с основните градове и летището на Коста дел Сол. Като седалище на Съдружението на общините Коста дел Сол-Аксаркия, Велес-Малага играе важна административна и икономическа роля в региона. Районът е известен със своите исторически обекти, селско стопанство (особено маслини и грозде) и нарастващ туризъм. В сравнение с туристическите центрове на Западна Коста дел Сол, като Естепона или Бенамадена, Велес-Малага и неговите околности (като Торре дел Мар) предлагат по-автентично, традиционно андалуско преживяване, като същевременно се възползват от слънцето и климата на Коста дел Сол.
Местоположението на имота осигурява добра достъпност. Летище Малага-Коста дел Сол (AGP) е на около 37 км (по права линия), което е удобно за международни пътувания. Въпреки че ръчните гаражни врати и частните автомобили са основното средство за транспорт, районът разполага също с 21 спирки на градския транспорт и 12 автобусни линии, което позволява придвижване във и около Велес-Малага. Близките супермаркети (273 м) и аптеки (122 м) са на пешеходно разстояние. Разстоянието до плажовете (напр. Playa de La Caleta) е около 5,1 км, което улеснява наслаждаването на крайбрежните дейности. Любителите на голфа могат да посетят Club de Golf Málaga Parador на 35 км или Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez на 38 км. Като цяло, имотът предлага умерена достъпност в селска среда, като същевременно осигурява лесен достъп до по-широкия регион.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 43 km |
| Gibraltar (GIB) | 138 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Регионът Велес-Малага се радва на типичен средиземноморски климат със средна годишна температура от 19,1°C, меки зими и горещи лета. Годишните температури варират между 12°C и 27°C. Над 3 902 часа слънчева светлина годишно превръщат този регион в идеална дестинация за любителите на слънцето. 6-месечният сезон за плуване, когато температурата на водата достигне 20°C или повече, предоставя на жителите достатъчно възможности да се насладят на крайбрежния живот. Височината на региона над морското равнище е 59 метра, което показва ниска надморска височина, като по този начин се избягват екстремни планински климатични влияния. Информацията за наклона на терена не е ясно посочена, но това е вътрешен градски район. Гледките като Mirador de la Maroma (0,3 км) предлагат зашеметяващи гледки към вътрешните планини и бреговата линия, подчертавайки природната красота на региона.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Въпреки че имотът се намира във вътрешността, той е на кратко разстояние с кола от брега. Най-близките плажове със Син флаг включват Бенарафе, Ла Калета (Пасео) и Торре дел Мар (Пасео Маритимо), всички в рамките на 5,8 км. Тези плажове предлагат на жителите отлични възможности да се насладят на слънце, пясък и морски дейности. За голф ентусиастите в близост има множество голф игрища, включително Club de Golf Málaga Parador на 35 км и Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez на 38 км. Регионът също така разполага с изобилие от спортни съоръжения, общо 140, включително Complejo Deportivo Piscina Cubierta Vélez-Málaga (0,4 км) и Padelfly (1,8 км), задоволяващи различни спортни нужди. Освен това, яхтеното пристанище Puerto Deportivo Caleta de Vélez (4,6 км) предлага допълнителни възможности за отдих за любителите на морето.
7 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Велес-Малага се намира в района Axarquía на провинция Малага, Андалусия, и е столица на този регион. Той е част от Коста дел Сол, но е леко отдалечен от най-оживените крайбрежни зони, предлагайки по-спокойна жилищна среда. Намира се на около 60 км от град Малага и е свързан с основните градове и летището на Коста дел Сол. Като седалище на Съдружението на общините Коста дел Сол-Аксаркия, Велес-Малага играе важна административна и икономическа роля в региона. Районът е известен със своите исторически обекти, селско стопанство (особено маслини и грозде) и нарастващ туризъм. В сравнение с туристическите центрове на Западна Коста дел Сол, като Естепона или Бенамадена, Велес-Малага и неговите околности (като Торре дел Мар) предлагат по-автентично, традиционно андалуско преживяване, като същевременно се възползват от слънцето и климата на Коста дел Сол.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 10.1°C | 84 mm |
| Февруари | 10.3°C | 89 mm |
| Март | 12.6°C | 93 mm |
| Април | 14.5°C | 75 mm |
| Май | 16.6°C | 65 mm |
| Юни | 21.0°C | 22 mm |
| Юли | 25.0°C | 1 mm |
| Август | 25.5°C | 2 mm |
| Септември | 21.7°C | 21 mm |
| Октомври | 17.6°C | 67 mm |
| Ноември | 13.4°C | 108 mm |
| Декември | 10.6°C | 85 mm |
Ref: VL603499
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с други райони на Коста дел Сол, имотите във Велес-Малага предлагат леко различен характер. Например, пазарът на имоти в източната част на Коста дел Сол (включително Велес-Малага) често е по-конкурентен като цена в сравнение със западната част (като Марбеля или Естепона). В сравнение с проекти като Acqua Gardens (Естепона, от 418 800 евро) или Alba Benalmádena (Бенамадена, от 699 000 евро), цената на тази самостоятелна вила (730 000 евро) отразява по-големия парцел, формата на самостоятелна вила и уникалното местоположение в района на Велес-Малага. Проектите в Естепона обикновено са по-близо до плажа и предлагат апартаменти или къщи в редица, докато този проект във Велес-Малага набляга на селската среда и просторните открити пространства. Цената на проекта в Бенамадена е сходна, но обикновено се намира в по-утвърден туристически район. В сравнение с Alba Benalmádena, вилата във Велес-Малага предлага по-голям парцел и повече спални, но може да се различава по отношение на достъпа до крайбрежието и околните курортни удобства. Този имот предлага сравнително независим вариант за живеене в района Axarquía, за разлика от концентрираните крайбрежни курорти.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
