Smještena u Vélez-Málaga, Andaluzija, Španjolska, ova samostojeća vila s pet spavaćih soba i dvije kupaonice idealan je izbor za one koji traže prostor i mir. Vila se nalazi u mirnom ruralnom okruženju, na kratkoj udaljenosti vožnje od centra Vélez-Málaga, s lakim pristupom plažama i lokalnim sadržajima. Prostrani posjed nudi obilje prostora za aktivnosti na otvorenom, uključujući privatni vrt i bazen, savršen za mediteranski način života. Nekretnina kombinira ruralni mir s blizinom urbanih sadržaja, nudeći jedinstveno životno iskustvo.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nekretnina se nalazi u unutrašnjosti Vélez-Málaga, gdje se ruralni krajolik susreće s urbanim sadržajima. Ključne usluge i trgovine udaljene su pješice. Unatoč svom ruralnom karakteru, blizina glavnih plaža i grada osigurava lak pristup za stanovnike.
S pet prostranih spavaćih soba i dvije pune kupaonice, ova vila zadovoljava potrebe velikih obitelji ili onih kojima je potreban dodatni prostor za kućni ured ili gostinjske sobe. Prostrani dnevni boravci, moderna kuhinja i vanjske terase s bazenom nude dovoljno prostora za zabavu i opuštanje, zadovoljavajući zahtjeve onih koji traže udoban i funkcionalan životni prostor.
Iako je riječ o samostojećoj vili, njezina izgradnja i razina završne obrade su izvrsni. Konkretni podaci o fazi izgradnje ili novosti nisu navedeni, ali njezino izvrsno stanje i moderni sadržaji ukazuju na pažljivu konstrukciju i kontinuiranu modernizaciju. Nekretnina posjeduje AFO licencu i modernizirana je prema visokim standardima s modernim sadržajima.
Nekretnina ne nudi izravan pristup plaži; do najbližih plaža potrebno je doći automobilom. Iako je nekretnina okružena poljoprivrednim zemljištem, nalazi se u urbanom području i možda ne nudi potpuno izolirano ruralno iskustvo. Prisutnost solarnih panela i rezervoara za vodu ukazuje na ovisnost o tim resursima, što u određenim okolnostima može zahtijevati pozornost.
Ova vila je posebno prikladna za obitelji koje traže miran život, ali ne žele se udaljiti od gradskih sadržaja. S pet spavaćih soba, idealna je za velike obitelji, za one koji često ugoste goste, ili za profesionalce kojima je potreban prostor za kućni ured, teretanu ili hobi sobu. Stambena površina od 199 m² i parcela od 5161 m² pružaju idealan prostor za ljubitelje vanjskog života, vrtlare ili jednostavno one koji cijene prostrani privatni prostor. Prisutnost solarnih panela i rezervoara za vodu ukazuje na predanost održivosti i samodostatnosti, što može privući kupce koji cijene ekološku prihvatljivost i smanjenje operativnih troškova. Blizina trgovina, restorana i škola u Vélez-Málaga (5,1 km) čini je praktičnim izborom za kupce kojima je potreban balans između ruralnog i urbanog načina života.
Nekretnina je predstavljena iznimnom kvalitetom i visokim standardom završne obrade. Unutarnji prostori su prostrani i promišljeno dizajnirani, s odvojenim prostorom za pranje rublja na ulazu. Izuzetno veliki dnevni boravak s kaminom na drva ima izravan izlaz na terase. Moderna kuhinja je istaknuta, opremljena središnjim otokom i visokokvalitetnim Bosch uređajima, te se neprimjetno povezuje s odvojenom blagovaonicom. Spavaće sobe imaju ugrađene ormare, pružajući obilje prostora za odlaganje. Cijela kuća ima klima uređaj, a u nekim područjima (kuhinja, blagovaonica, dnevni boravak, hodnik) također postoji podno grijanje. Prozori s dvostrukim staklom i roletama osiguravaju toplinsku i zvučnu izolaciju. Vanjski prostor uključuje više terasa, prostor za roštilj s pergolom, privatni bazen i veliki rezervoar za vodu, što odražava fokus na kvalitetu života na otvorenom. 8 solarnih panela (4,8 kW) i dvije baterije od 5 kW pružaju održivu energetsku podršku domu.
Cijena ove samostojeće vile počinje od 730.000 €, nudeći pet spavaćih soba i dvije kupaonice na parceli od 5161 m². Prostrani stambeni prostor (199 m²) i strateška lokacija čine je atraktivnom ponudom na tržištu. Cijena nekretnine odražava njezinu veličinu, sadržaje (poput privatnog bazena, solarnih panela) i mirnu ruralnu lokaciju s lakim pristupom urbanim sadržajima. Iako drugi cjenovni rangovi ili tipovi nekretnina nisu navedeni u podacima, cijena ove vile je u skladu s sličnim nekretninama u regiji po veličini i specifikacijama. Dostupnost nekretnine može se mijenjati s vremenom, preporuča se izravno upitati za najnovije informacije.
Ovo područje Vélez-Málaga vješto kombinira ruralni mir s urbanim životnim komforom. Prostrani posjed od preko 5000 m² pruža stanovnicima dovoljno privatnog prostora i mogućnosti za aktivnosti na otvorenom. Vilu okružuju voćke poput naranči, limuna, manga i maslina, stvarajući idiličnu atmosferu. Lakoća pristupa obližnjoj trgovini (273 m) i ljekarni (122 m) olakšava svakodnevnu kupovinu. Zdravstveni centar udaljen 3,3 km i stanica za punjenje električnih vozila udaljena 3,1 km dodatno povećavaju životni komfor. Nekretnina se nalazi u blizini sportskih sadržaja, poput Complejo Deportivo Piscina Cubierta Vélez-Málaga (400 m), što je čini privlačnom za ljubitelje aktivnog životnog stila. Unatoč kopnenom položaju, udaljena je samo 5 km od plaža obalnih ljetovališta poput Torre del Mar, što omogućuje uživanje u ruralnom miru, kao i pristupu plažnom životu.
Život u području Vélez-Málaga kombinira andaluzijsku smirenost s modernim pogodnostima. Kao glavni grad regije Axarquía, Vélez-Málaga ima preko 86.000 stanovnika (procjena za 2025.) i nudi potpuni spektar urbanih usluga, uključujući 19 osnovnih i 9 srednjih škola, kao i 3 zdravstvena centra. U krugu od 2 km nalazi se 15 restorana, 12 ljekarni i 11 banaka, pokrivajući svakodnevne potrebe. 140 sportskih objekata i 12 linija javnog prijevoza pružaju stanovnicima širok raspon mogućnosti za rekreaciju i mobilnost. Iako je sam Vélez-Málaga grad u unutrašnjosti, udaljen je samo 5 km od plaža poput onih u Torre del Mar, omogućujući stanovnicima da uživaju u miru sela, dok istovremeno imaju lak pristup životu na plaži. Područje je sunčano tijekom cijele godine, s prosječnom godišnjom temperaturom od 19,1°C, što ga čini idealnim za aktivnosti na otvorenom. Preko 3.902 sata sunčeve svjetlosti godišnje i sezona kupanja do 6 mjeseci dodatno povećavaju njegovu privlačnost.
Ova karta prikazuje geografsku lokaciju samostojeće vile u Vélez-Málaga. Ističe njezin položaj u unutrašnjosti, zadržavajući umjerenu udaljenost od obale. Karta također označava obližnje urbane centre, glavne ceste, plaže i golf terene, pružajući potencijalnim kupcima vizualnu referencu o pristupačnosti nekretnine i okolnog područja.
Vélez-Málaga se nalazi u regiji Axarquía pokrajine Málaga, Andaluzija, i glavni je grad te regije. Čini dio Costa del Sol, ali je malo udaljen od najprometnijih obalnih područja, nudeći mirnije životno okruženje. Nalazi se oko 60 km od grada Malage i povezan je s glavnim gradovima i zračnom lukom Costa del Sol. Kao sjedište Udruženja općina Costa del Sol-Axarquía, Vélez-Málaga igra važnu administrativnu i ekonomsku ulogu u regiji. Područje je poznato po svojim povijesnim nalazištima, poljoprivredi (posebno maslinama i grožđu) i rastućem turizmu. U usporedbi s turističkim centrima zapadne Costa del Sol, poput Estepone ili Benalmádena, Vélez-Málaga i njegova okolica (poput Torre del Mar) nude autentičnije, tradicionalnije andaluzijsko iskustvo, dok još uvijek imaju koristi od sunca i klime Costa del Sol.
Lokacija nekretnine omogućuje dobru dostupnost. Zračna luka Málaga-Costa del Sol (AGP) udaljena je oko 37 km (zračnom linijom), što je pogodno za međunarodna putovanja. Iako su ručni garažni ulazi i privatni automobili glavno prijevozno sredstvo, područje također ima 21 stanicu javnog prijevoza i 12 autobusnih linija, što omogućuje kretanje unutar i oko Vélez-Málaga. Obližnji supermarketi (273 m) i ljekarne (122 m) udaljeni su pješice. Udaljenost do plaža (npr. Playa de La Caleta) iznosi oko 5,1 km, što olakšava uživanje u obalnim aktivnostima. Ljubitelji golfa mogu posjetiti Club de Golf Málaga Parador na 35 km ili Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez na 38 km. Općenito, nekretnina nudi umjerenu dostupnost u ruralnom okruženju, istovremeno pružajući lak pristup širem području.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 43 km |
| Gibraltar (GIB) | 138 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Područje Vélez-Málaga uživa tipičnu mediteransku klimu s prosječnom godišnjom temperaturom od 19,1°C, blagim zimama i vrućim ljetima. Godišnje temperature kreću se između 12°C i 27°C. Preko 3.902 sata sunčeve svjetlosti godišnje čine ovu regiju idealnom destinacijom za ljubitelje sunca. Sezona kupanja od 6 mjeseci, kada temperatura vode dosegne 20°C ili više, pruža stanovnicima dovoljno mogućnosti za uživanje u obalnom životu. Nadmorska visina regije je 59 metara, što ukazuje na nizinsko područje, čime se izbjegavaju ekstremni planinski klimatski utjecaji. Informacije o nagibu terena nisu jasno navedene, ali je to unutrašnje urbano područje. Vidikovci poput Mirador de la Maroma (0,3 km) nude zadivljujući pogled na unutrašnje planine i obalu, naglašavajući prirodnu ljepotu regije.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Iako se nekretnina nalazi u unutrašnjosti, kratka je vožnja automobilom do obale. Najbliže plaže s Plavom zastavom uključuju Benajarafe, La Caleta (Paseo) i Torre del Mar (Paseo Marítimo), sve unutar 5,8 km. Ove plaže nude stanovnicima izvrsne mogućnosti za uživanje u suncu, pijesku i morskim aktivnostima. Za golf entuzijaste, u blizini se nalazi više golf terena, uključujući Club de Golf Málaga Parador na 35 km i Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez na 38 km. Regija također ima obilje sportskih sadržaja, ukupno 140, uključujući Complejo Deportivo Piscina Cubierta Vélez-Málaga (0,4 km) i Padelfly (1,8 km), zadovoljavajući razne sportske potrebe. Dodatno, marina Puerto Deportivo Caleta de Vélez (4,6 km) nudi dodatne mogućnosti za slobodno vrijeme za ljubitelje mora.
7 Dostupni objekti
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Vélez-Málaga se nalazi u regiji Axarquía pokrajine Málaga, Andaluzija, i glavni je grad te regije. Čini dio Costa del Sol, ali je malo udaljen od najprometnijih obalnih područja, nudeći mirnije životno okruženje. Nalazi se oko 60 km od grada Malage i povezan je s glavnim gradovima i zračnom lukom Costa del Sol. Kao sjedište Udruženja općina Costa del Sol-Axarquía, Vélez-Málaga igra važnu administrativnu i ekonomsku ulogu u regiji. Područje je poznato po svojim povijesnim nalazištima, poljoprivredi (posebno maslinama i grožđu) i rastućem turizmu. U usporedbi s turističkim centrima zapadne Costa del Sol, poput Estepone ili Benalmádena, Vélez-Málaga i njegova okolica (poput Torre del Mar) nude autentičnije, tradicionalnije andaluzijsko iskustvo, dok još uvijek imaju koristi od sunca i klime Costa del Sol.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 10.1°C | 84 mm |
| Veljača | 10.3°C | 89 mm |
| Ožujak | 12.6°C | 93 mm |
| Travanj | 14.5°C | 75 mm |
| Svibanj | 16.6°C | 65 mm |
| Lipanj | 21.0°C | 22 mm |
| Srpanj | 25.0°C | 1 mm |
| Kolovoz | 25.5°C | 2 mm |
| Rujan | 21.7°C | 21 mm |
| Listopad | 17.6°C | 67 mm |
| Studeni | 13.4°C | 108 mm |
| Prosinac | 10.6°C | 85 mm |
Ref: VL603499
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi s drugim područjima Costa del Sol, nekretnine u Vélez-Málaga nude nešto drugačiji karakter. Na primjer, tržište nekretnina na istočnoj Costa del Sol (uključujući Vélez-Málaga) često je cjenovno konkurentnije od zapadne Costa del Sol (poput Marbelle ili Estepone). U usporedbi s projektima poput Acqua Gardens (Estepona, od 418.800 €) ili Alba Benalmádena (Benalmádena, od 699.000 €), cijena ove samostojeće vile (730.000 €) odražava veću površinu parcele, oblik samostojeće vile i jedinstvenu lokaciju u regiji Vélez-Málaga. Projekti u Esteponi obično su bliže plaži i nude apartmane ili gradske kuće, dok ovaj projekt u Vélez-Málaga naglašava ruralno okruženje i prostrane vanjske prostore. Cijena projekta u Benalmádeni je slična, ali se obično nalazi u etabliranijem turističkom području. U usporedbi s Alba Benalmádena, vila Vélez-Málaga nudi veću parcelu i više spavaćih soba, ali se može razlikovati u pristupačnosti uz obalu i okolnim hotelskim sadržajima. Ova nekretnina nudi relativno neovisnu mogućnost stanovanja u regiji Axarquía, za razliku od koncentriranih obalnih ljetovališta.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
