Táto samostatne stojaca vila s piatimi spálňami a dvoma kúpeľňami vo Vélez-Málaga, Andalúzia, Španielsko, je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú priestor a pokoj. Vila sa nachádza v pokojnom vidieckom prostredí, krátku jazdu autom od centra Vélez-Málaga, s ľahkým prístupom na pláže a miestne vybavenie. Rozsiahly pozemok ponúka dostatok priestoru pre vonkajšie aktivity, vrátane súkromnej záhrady a bazéna, čo je ideálne pre stredomorský životný štýl. Nemovitost kombinuje vidiecky pokoj s blízkosťou mestského vybavenia, čím ponúka jedinečný životný zážitok.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Nehnuteľnosť sa nachádza vo vnútrozemskej oblasti Vélez-Málaga, kde sa vidiecka krajina stretáva s mestským vybavením. Základné služby a obchody sú v pešej dostupnosti. Napriek svojej vidieckej povahe, blízkosť hlavných pláží a mesta zabezpečuje ľahkú dostupnosť pre obyvateľov.
S piatimi priestrannými spálňami a dvoma plnohodnotnými kúpeľňami, táto vila spĺňa potreby veľkých rodín alebo tých, ktorí potrebujú dodatočný priestor pre domáce kancelárie alebo hosťovské izby. Priestranné obytné priestory, moderná kuchyňa a vonkajšie terasy s bazénom poskytujú dostatok priestoru pre zábavu a relaxáciu, čím uspokojujú požiadavky tých, ktorí hľadajú pohodlné a funkčné životné prostredie.
Hoci ide o samostatne stojacu vilu, jej výstavba a úroveň dokončenia sú vynikajúce. Konkrétne informácie o štádiu výstavby alebo novosti nie sú uvedené, ale jej vynikajúci stav a moderné vybavenie naznačujú starostlivú konštrukciu a neustálu modernizáciu. Nemovitost má licenciu AFO a bola modernizovaná na vysokú úroveň s moderným vybavením.
Nehnuteľnosť neponúka priamy prístup na pláž; na najbližšie pláže je potrebné sa dostať autom. Hoci je nehnuteľnosť obklopená poľnohospodárskou pôdou, nachádza sa v zastavanej oblasti a nemusí ponúkať úplne izolovaný vidiecky zážitok. Prítomnosť solárnych panelov a nádrže na vodu naznačuje závislosť od týchto zdrojov, čo si za určitých okolností môže vyžadovať pozornosť.
Táto vila je obzvlášť vhodná pre rodiny, ktoré hľadajú pokojný život, ale nechcú sa vzďaľovať od mestského vybavenia. S piatimi spálňami je ideálna pre veľké rodiny, pre tých, ktorí často hostia návštevy, alebo pre profesionálov, ktorí potrebujú priestor pre domácu kanceláriu, posilňovňu alebo hobby miestnosť. Obytná plocha 199 m² a pozemok 5161 m² poskytujú ideálny priestor pre milovníkov vonkajšieho života, záhradkárov alebo jednoducho tých, ktorí oceňujú priestranný súkromný priestor. Prítomnosť solárnych panelov a nádrže na vodu naznačuje záväzok k udržateľnosti a sebestačnosti, čo môže prilákať kupujúcich, ktorí oceňujú ekologickosť a znížené prevádzkové náklady. Blízkosť obchodov, reštaurácií a škôl vo Vélez-Málaga (5,1 km) z nej robí praktickú voľbu pre kupujúcich, ktorí potrebujú rovnováhu medzi vidieckym a mestským životným štýlom.
Nehnuteľnosť je prezentovaná s výnimočnou kvalitou a vysokým štandardom povrchovej úpravy. Vnútorné priestory sú priestranné a premyslene navrhnuté, s oddelenou práčovňou pri vchode. Extra veľká obývacia izba s krbom na drevo má priamy prístup na terasy. Moderná kuchyňa je vrcholom, vybavená centrálnym ostrovom a vysoko kvalitnými spotrebičmi Bosch, plynulo prechádzajúca do samostatnej jedálne. Spálne majú vstavané skrine, ktoré poskytujú dostatok úložného priestoru. V celom dome je klimatizácia a niektoré oblasti (kuchyňa, jedáleň, obývacia izba, chodba) majú tiež podlahové vykurovanie. Dvojité zasklené okná s žalúziami zaisťujú tepelnú a zvukovú izoláciu. Vonkajší priestor zahŕňa viacero terás, priestor na grilovanie s pergolou, súkromný bazén a veľkú nádrž na vodu, čo odráža dôraz na kvalitu života vonku. 8 solárnych panelov (4,8 kW) a dve 5 kW batérie poskytujú udržateľnú energetickú podporu pre domácnosť.
Cena tejto samostatne stojacej vily začína od 730 000 EUR, ponúka päť spální a dve kúpeľne na pozemku s rozlohou 5161 m². Priestor na bývanie (199 m²) a strategická poloha z nej robia atraktívnu ponuku na trhu. Cena nehnuteľnosti odráža jej veľkosť, vybavenie (ako sú súkromný bazén, solárne panely) a pokojnú vidiecku polohu s ľahkým prístupom k mestskému vybaveniu. Hoci iné cenové body alebo typy nehnuteľností nie sú uvedené, cena tejto vily je v súlade s podobnými nehnuteľnosťami v regióne podľa veľkosti a špecifikácií. Dostupnosť nehnuteľnosti sa môže meniť, odporúča sa priame dopytovanie pre najnovšie informácie.
Táto oblasť Vélez-Málaga zručne kombinuje vidiecky pokoj s mestským komfortom. Rozľahlý pozemok s rozlohou viac ako 5000 m² poskytuje obyvateľom dostatok súkromného priestoru a možností pre vonkajšie aktivity. Vila je obklopená ovocnými stromami, ako sú pomaranče, citróny, mangá a olivy, čím vytvára idylickú atmosféru. Jednoduchý prístup do neďalekého obchodu s potravinami (273 m) a lekárne (122 m) uľahčuje každodenné nákupy. Zdravotné stredisko vo vzdialenosti 3,3 km a nabíjací stanica pre elektromobily vo vzdialenosti 3,1 km ďalej zvyšujú životný komfort. Nemovitosť sa nachádza v blízkosti športovísk, ako je Complejo Deportivo Piscina Cubierta Vélez-Málaga (400 m), čo ju robí atraktívnou pre nadšencov aktívneho životného štýlu. Napriek vnútrozemskej polohe je vzdialená len 5 km od pláží pri pobaltských letoviskách, ako je Torre del Mar, čo umožňuje vychutnávať si vidiecky pokoj a zároveň mať prístup k plážovému životu.
Život v oblasti Vélez-Málaga kombinuje andalúzske pokoj s moderným vybavením. Ako hlavné mesto regiónu Axarquía, Vélez-Málaga má viac ako 86 000 obyvateľov (odhad pre rok 2025) a ponúka kompletný rad mestských služieb, vrátane 19 základných a 9 stredných škôl, ako aj 3 zdravotníckych stredísk. V okruhu 2 km sa nachádza 15 reštaurácií, 12 lekární a 11 bánk, ktoré pokrývajú každodenné potreby. 140 športových zariadení a 12 liniek verejnej dopravy poskytuje obyvateľom širokú škálu možností pre voľný čas a mobilitu. Hoci samotný Vélez-Málaga je vnútrozemské mesto, nachádza sa len 5 km od pláží ako Torre del Mar, čo umožňuje obyvateľom vychutnávať si vidiecky pokoj a zároveň mať ľahký prístup k plážovému životu. Región je slnečný po celý rok, s priemernou ročnou teplotou 19,1°C, čo je ideálne pre vonkajšie aktivity. Viac ako 3 902 hodín slnečného svitu ročne a sezóna kúpania až do 6 mesiacov ďalej zvyšujú jeho atraktivitu.
Táto mapa zobrazuje geografickú polohu samostatne stojacej vily vo Vélez-Málaga. Zdôrazňuje jej polohu vo vnútrozemí, pričom si zachováva primeranú vzdialenosť od pobrežia. Mapa tiež označuje blízke mestské centrá, hlavné cesty, pláže a golfové ihriská, čím poskytuje potenciálnym kupujúcim vizuálnu referenciu o dostupnosti nehnuteľnosti a okolia.
Vélez-Málaga sa nachádza v regióne Axarquía provincie Málaga, Andalúzia, a je hlavným mestom tohto regiónu. Tvorí súčasť Costa del Sol, ale je mierne vzdialený od najrušnejších pobrežných oblastí, ponúkajúc pokojnejšie životné prostredie. Nachádza sa približne 60 km od mesta Málaga a je spojený s hlavnými mestami a letiskom Costa del Sol. Ako sídlo Združenia obcí Costa del Sol-Axarquía hrá Vélez-Málaga dôležitú administratívnu a ekonomickú úlohu v regióne. Región je známy svojimi historickými pamiatkami, poľnohospodárstvom (najmä olivami a hroznom) a rastúcim turizmom. V porovnaní s turistickými centrami západnej Costa del Sol, ako sú Estepona alebo Benalmádena, Vélez-Málaga a jeho okolie (napr. Torre del Mar) ponúkajú autentickejší, tradičnejší andalúzsky zážitok, pričom stále ťažia zo slnka a klímy Costa del Sol.
Poloha nehnuteľnosti poskytuje dobrú dostupnosť. Letisko Málaga-Costa del Sol (AGP) je vzdialené približne 37 km (vzdušnou čiarou), čo je výhodné pre medzinárodné cesty. Hoci manuálne garážové brány a súkromné automobily sú hlavným dopravným prostriedkom, oblasť má tiež 21 zastávok verejnej dopravy a 12 autobusových liniek, čo umožňuje pohyb vo Vélez-Málaga a jeho okolí. Blízke supermarkety (273 m) a lekárne (122 m) sú v pešej dostupnosti. Vzdialenosť na pláže (napr. Playa de La Caleta) je približne 5,1 km, čo uľahčuje užívanie si plážových aktivít. Milovníci golfu môžu navštíviť Club de Golf Málaga Parador na 35 km alebo Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez na 38 km. Celkovo nehnuteľnosť ponúka miernu dostupnosť vo vidieckom prostredí, pričom zároveň poskytuje ľahký prístup do širšej oblasti.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 43 km |
| Gibraltar (GIB) | 138 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblasť Vélez-Málaga sa teší typickej stredomorskej klíme s priemernou ročnou teplotou 19,1°C, miernymi zimami a horúcimi letami. Ročné teploty sa pohybujú od 12°C do 27°C. Viac ako 3 902 hodín slnečného svitu ročne robí z tejto oblasti ideálnu destináciu pre milovníkov slnka. Šesťmesačná sezóna kúpania, keď teplota vody dosiahne 20°C alebo viac, poskytuje obyvateľom dostatok príležitostí na vychutnanie si pobrežného života. Nadmorská výška oblasti je 59 metrov, čo naznačuje nízko položené miesto, čím sa vyhýba extrémnym horským klimatickým vplyvom. Informácie o sklone terénu nie sú jasne špecifikované, ale ide o vnútrozemskú mestskú oblasť. Vyhliadkové body, ako je Mirador de la Maroma (0,3 km), ponúkajú úchvatné výhľady na vnútrozemské hory a pobrežie, čím zdôrazňujú prírodnú krásu regiónu.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Hoci sa nehnuteľnosť nachádza vo vnútrozemí, je to len krátka jazda autom k pobrežiu. Najbližšie pláže s Modrou vlajkou zahŕňajú Benajarafe, La Caleta (Paseo) a Torre del Mar (Paseo Marítimo), všetky do vzdialenosti 5,8 km. Tieto pláže ponúkajú obyvateľom vynikajúce príležitosti na užívanie si slnka, piesku a morských aktivít. Pre golfových nadšencov je v okolí viacero golfových ihrísk, vrátane Club de Golf Málaga Parador na 35 km a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez na 38 km. Región tiež ponúka množstvo športových zariadení, celkovo 140, vrátane Complejo Deportivo Piscina Cubierta Vélez-Málaga (0,4 km) a Padelfly (1,8 km), ktoré spĺňajú rôzne športové potreby. Okrem toho prístav Puerto Deportivo Caleta de Vélez (4,6 km) ponúka ďalšie možnosti voľného času pre milovníkov mora.
7 Dostupné zariadenia
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Vélez-Málaga sa nachádza v regióne Axarquía provincie Málaga, Andalúzia, a je hlavným mestom tohto regiónu. Tvorí súčasť Costa del Sol, ale je mierne vzdialený od najrušnejších pobrežných oblastí, ponúkajúc pokojnejšie životné prostredie. Nachádza sa približne 60 km od mesta Málaga a je spojený s hlavnými mestami a letiskom Costa del Sol. Ako sídlo Združenia obcí Costa del Sol-Axarquía hrá Vélez-Málaga dôležitú administratívnu a ekonomickú úlohu v regióne. Región je známy svojimi historickými pamiatkami, poľnohospodárstvom (najmä olivami a hroznom) a rastúcim turizmom. V porovnaní s turistickými centrami západnej Costa del Sol, ako sú Estepona alebo Benalmádena, Vélez-Málaga a jeho okolie (napr. Torre del Mar) ponúkajú autentickejší, tradičnejší andalúzsky zážitok, pričom stále ťažia zo slnka a klímy Costa del Sol.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 10.1°C | 84 mm |
| Február | 10.3°C | 89 mm |
| Marec | 12.6°C | 93 mm |
| Apríl | 14.5°C | 75 mm |
| Máj | 16.6°C | 65 mm |
| Jún | 21.0°C | 22 mm |
| Júl | 25.0°C | 1 mm |
| August | 25.5°C | 2 mm |
| September | 21.7°C | 21 mm |
| Október | 17.6°C | 67 mm |
| November | 13.4°C | 108 mm |
| December | 10.6°C | 85 mm |
Ref: VL603499
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s inými oblasťami Costa del Sol, nehnuteľnosti vo Vélez-Málaga ponúkajú mierne odlišný charakter. Napríklad trh s nehnuteľnosťami na východnej Costa del Sol (vrátane Vélez-Málaga) je často cenovo konkurencieschopnejší ako na západnej Costa del Sol (napr. Marbella alebo Estepona). V porovnaní s projektmi ako Acqua Gardens (Estepona, od 418 800 EUR) alebo Alba Benalmádena (Benalmádena, od 699 000 EUR), cena tejto samostatnej vily (730 000 EUR) odráža väčšiu plochu pozemku, formu samostatnej vily a jedinečnú polohu v regióne Vélez-Málaga. Projekty v Estepone sú zvyčajne bližšie k pláži a ponúkajú apartmány alebo radové domy, zatiaľ čo tento projekt vo Vélez-Málaga zdôrazňuje vidiecke prostredie a priestranné vonkajšie priestory. Cena projektu v Benalmádena je podobná, ale zvyčajne sa nachádza v zavedenejšej turistickej oblasti. V porovnaní s Alba Benalmádena, vila Vélez-Málaga ponúka väčší pozemok a viac spální, ale môže sa líšiť v dostupnosti pri pobreží a okolitom vybavení rezortu. Táto nehnuteľnosť ponúka relatívne nezávislú možnosť bývania v regióne Axarquía, na rozdiel od koncentrovaných pobrežných rezortov.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
