مشروع سكني جديد في قلب فيليز-مالقة، مالقة، يقدم شققًا حديثة مصممة لأسلوب حياة مريح ومتصل. يقع المشروع في بيئة حضرية نابضة بالحياة، ويضم وحدات سكنية بغرفتي نوم وحمامات. تم تطويره مع التركيز على الوظيفية والرفاهية، ويستفيد من موقعه المركزي لضمان سهولة الوصول إلى جميع الخدمات الضرورية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في منطقة حضرية، مما يوفر وصولاً سهلاً إلى المرافق الأساسية على مسافة قريبة. يقع على بعد 37 كم من المطار، مما يجعله مناسبًا للمسافرين. على الرغم من أن السيارة مفيدة، إلا أن العديد من الاحتياجات اليومية يمكن تلبيتها سيرًا على الأقدام.
يستهدف المشروع الأفراد والأزواج الذين يبحثون عن منزل حديث في موقع حضري مركزي. تم تصميم الوحدات لتعظيم المساحة والوظائف، مع توفير الراحة والرفاهية. يوفر المشروع أيضًا مواقف للسيارات وغرف تخزين لزيادة التطبيق العملي.
هذا المشروع هو عبارة عن بناء جديد حاليًا تحت الإنشاء. من المتوقع الانتهاء منه في الربع الرابع من عام 2028، مما يوفر فرصة للمشترين الأوائل لتأمين عقار جديد في منطقة مرغوبة.
لا يوفر هذا المشروع إطلالات بانورامية على البحر أو الجبال، حيث أنه يقع في بيئة حضرية. كما أنه ليس مصممًا للباحثين عن العزلة والهدوء التام، نظرًا لطبيعته الحضرية وقربه من الخدمات.
Ref: VL208711
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يعد هذا المشروع مناسبًا للأفراد الذين يفضلون العيش في قلب منطقة حضرية، مع الاستمتاع بجميع وسائل الراحة على بعد خطوات. إنه خيار جيد لمن يبحث عن منزل حديث وعملي يسهل صيانته. يتماشى المشروع مع احتياجات المحترفين الذين يقدرون سهولة الوصول إلى أماكن العمل والخدمات، أو العائلات التي تحتاج إلى قرب المدارس والمرافق الصحية. كما أنه جذاب لمن يسعون لتغيير نمط الحياة والعيش في بيئة نابضة بالحياة في جنوب إسبانيا، مع العلم أن التسليم المتوقع هو في أواخر عام 2028.
تم تصميم هذا المشروع الجديد مع التركيز على الجودة العصرية. تتميز الشقق بتصميمات داخلية معاصرة ومساحات مشرقة وواسعة. تشمل الميزات القياسية تكييف هواء مُركب مسبقًا، ونوافذ مزدوجة الزجاج لتحسين العزل، ومدخل هاتف للأمان. تم دمج مساحات المعيشة مع تصميم المطبخ (Kitchen-Lounge) لتعزيز الشعور بالرحابة. تشمل بعض الوحدات حمامات داخلية (Ensuite Bathroom) وشرفات خاصة (Private Terrace). تتوفر مواقف سيارات في مرآب خاص، وغرف تخزين إضافية. هذه العناصر تساهم في توفير مستوى عالٍ من الراحة والعملية اليومية.
تتراوح أسعار الوحدات في هذا المشروع الجديد من 227,000 يورو إلى 346,000 يورو. تختلف الأسعار بناءً على حجم الوحدة ومواصفاتها. يبدأ سعر الوحدات بغرفتي نوم وحمامين بمساحة بناء 63 مترًا مربعًا من 227,000 يورو. توفر هذه الأسعار نقطة دخول جذابة للعقارات الجديدة في منطقة فيليز-مالقة، مع الأخذ في الاعتبار أن البناء لا يزال قيد التنفيذ ويُتوقع تسليمه في الربع الرابع من عام 2028.
يقع المشروع في فيليز-مالقة، وهي منطقة حضرية تتميز بالحياة النابضة بالحياة وسهولة الوصول إلى المرافق. يتيح لك الموقع الاستمتاع بالمدينة دون الحاجة للسفر، حيث تقع المتاجر والمطاعم والمدارس والمراكز الصحية على مسافة قريبة. يهدف المشروع إلى توفير تجربة معيشية مريحة وعملية، مع تصميم داخلي معاصر يركز على الاستفادة القصوى من كل متر مربع. وجود مواقف سيارات وغرف تخزين يضيف قيمة كبيرة للحياة اليومية.
يقع المشروع في بيئة حضرية مزدهرة في فيليز-مالقة، وهي عاصمة منطقة أكساركي بمقاطعة مالقة. تقع المرافق الأساسية مثل المتاجر والصيدليات والبنوك والمقاهي على مسافة قريبة، مما يوفر راحة استثنائية. تتوفر 19 مدرسة ابتدائية و 9 مدارس ثانوية، بالإضافة إلى 3 مراكز صحية، مما يجعلها منطقة مناسبة للعائلات. يبلغ عدد سكان البلدية 86,048 نسمة (تقديرات 2025)، مما يشير إلى مجتمع مستقر ونشط. توفر المنطقة 140 مرفقًا رياضيًا، مما يعكس تركيزًا على نمط حياة صحي ونشط.
يقع هذا المشروع في مدينة فيليز-مالقة، وهي جزء من منطقة كوستا ديل سول الأوسع في مقاطعة مالقة. يوضح الموقع على الخريطة قربه من الخدمات الحضرية الرئيسية، مع وجود مناطق طبيعية وساحلية قريبة نسبيًا.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع المشروع في فيليز-مالقة، وهي عاصمة منطقة أكساركي ضمن مقاطعة مالقة. تعتبر جزءًا من منطقة كوستا ديل سول، مما يضعها في موقع متميز. تبعد عن مدينة مالقة الكبرى حوالي 30 كم، وعن غرناطة حوالي 62 كم، وعن ماربيا حوالي 76 كم. هذه المواقع الاستراتيجية تسمح بالوصول بسهولة إلى المراكز الحضرية الرئيسية في الأندلس، مما يوفر توازنًا بين هدوء فيليز-مالقة والحيوية والفرص المتاحة في المدن الكبرى المجاورة.
يوفر المشروع موقعًا حضريًا متميزًا مع سهولة الوصول إلى المرافق. يبعد 273 مترًا عن السوبر ماركت و 122 مترًا عن الصيدلية. يقع مستشفى على بعد 3.3 كم، ومحطة شحن للسيارات الكهربائية على بعد 3.1 كم. يقع مطار مالقة-كوستا ديل سول على بعد حوالي 37 كم (مسافة مباشرة)، مما يسهل السفر الدولي. أقرب الشواطئ، مثل بلايا دي لا كاليتا، تبعد حوالي 5.1 كم. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع أقرب ملاعب الجولف على بعد حوالي 35 كم.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 36 km |
| Gibraltar (GIB) | 131 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتمتع المشروع بمناخ معتدل، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 19.3 درجة مئوية. توفر المنطقة حوالي 3,902 ساعة شمس ساطعة سنويًا، مما يتيح فترة سباحة تمتد لمدة 6 أشهر (عندما تتجاوز درجة حرارة الماء 20 درجة مئوية). يقع المشروع على ارتفاع 26 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر بيئة مريحة. على الرغم من أن الموقع حضري، إلا أن المنطقة المحيطة توفر نقاط مشاهدة مثل Mirador de la Maroma و Mirador del Mar.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
على الرغم من أن المشروع يقع في منطقة حضرية، إلا أن الشواطئ القريبة توفر فرصًا للترفيه. يوجد 3 شواطئ حاصلة على العلم الأزرق، بما في ذلك Benajarafe و La Caleta (Paseo) و Torre del Mar (Paseo Marítimo)، وتقع على بعد حوالي 5.1 كم إلى 5.8 كم. يوجد أيضًا 140 مرفقًا رياضيًا في المنطقة، بما في ذلك مراكز رياضية وحمامات سباحة عامة وملاعب باديل. يقدم الميناء القريب، Puerto Deportivo Caleta de Vélez (على بعد 4.6 كم)، خيارات إضافية للترفيه المائي.
140 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Vélez-Málaga, locally known as Vélez, is a municipality, the capital of the Axarquía comarca in the province of Málaga, in the Spanish autonomous community of Andalusia. Vélez-Málaga is the headquarters of the Commonwealth of Municipalities of Costa del Sol-Axarquía. The municipality forms part of the Costa del Sol region.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.5°C | 42 mm |
| فبراير | 13.5°C | 32 mm |
| مارس | 14.9°C | 113 mm |
| أبريل | 16.9°C | 55 mm |
| مايو | 20.3°C | 22 mm |
| يونيو | 24.5°C | 9 mm |
| يوليو | 27.2°C | 1 mm |
| أغسطس | 27.4°C | 6 mm |
| سبتمبر | 24.2°C | 31 mm |
| أكتوبر | 20.6°C | 54 mm |
| نوفمبر | 16.1°C | 64 mm |
| ديسمبر | 13.6°C | 58 mm |
في سياق سوق العقارات في فيليز-مالقة، يقدم هذا المشروع نقطة سعر دخول تنافسية مقارنة بالبدائل القريبة. على سبيل المثال، يبدأ مشروع Ambar Homes من 264,950 يورو، ويشكل Residencial Los Olivos خيارًا آخر يبدأ من 269,950 يورو، بينما يبلغ سعر Célere Baviera Golf Fase حوالي 265,500 يورو. ما يميز هذا المشروع هو موقعه المركزي داخل المدينة، مما يوفر وصولاً مباشرًا إلى وسائل الراحة الحضرية، على عكس المشاريع التي قد تكون أقرب إلى مناطق الجولف أو الساحل ولكنها تتطلب المزيد من السفر للوصول إلى الخدمات اليومية. مع أسعار تبدأ من 227,000 يورو، فإنه يوفر فرصة قيمة للعقار الجديد في قلب المنطقة، مع الأخذ في الاعتبار أن هذه الأسعار تنطبق على الوحدات قيد الإنشاء ومن المتوقع تسليمها في أواخر عام 2028. يختلف هذا المشروع عن المشاريع السكنية الأكثر هدوءًا في المناطق المحيطة من خلال تركيزه على الحياة الحضرية المتكاملة.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID