Овај нови стамбени пројекат се налази у урбаном језгру Велез-Малаге, административног центра регије Ахаркија. Изградња обухвата станове са две и три спаваће собе, величине између 63 и 100 квадратних метара, са фокусом на функционалан распоред. Пројекат је тренутно у фази изградње са планираном завршницом у четвртом кварталу 2028. године. Положај обезбеђује приступ градским установама и servicios.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Пројекат је смештен у унутрашњости, у густо насељеном градском подручју Велез-Малаге. Налази се на око 5 километара удаљености од обале и луке Каleta де Велез. У непосредној околини, на удаљености мање од 300 метара, доступни су супермаркети и апотеке, што омогућава обављање свакодневних potreba пешке.
Станови су дизајнирани да задовоље потребе сталног становања са нагласком на практичност. Распоред просторија обухвата отворени концепт дневног боравка и кухиње. Свака јединица укључује паркинг место и спремиште, што решава логистичке проблеме чувања и паркирања у урбаној средини.
Изградња је у току са планираном предајом у Q4 2028. године. Објекат ће поседовати савремену архитектуру са елементима као што су дупли прозори, терасе и прединсталирани системи климатизације. Зграда ће бити опремљена лифтом и видео надзором на улазу.
Пројекат не нуди директан поглед на море ниту се налази на приморју. Велез-Малага је радни град са урбаном густином, без атмосфере одмаралишта. Због удаљености од плаже, потребно је користити превоз за излазак на обалу. Дуг период чекања на завршетак градње може представљати ограничење за оне који траже хитан усељај.
Ref: VL208711
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај пројекат одговара купцима који траже стално боравиште са приступом градској инфраструктури, а не искључиво сезонско место за одмор. Погодан је за појединце или парове који желе ниже трошкове уласка у тржиште у односу на прву линију мора. Због близине школа и здравствених установа, локација је погодна за породице које планирају боравак током целе године.
Грађевински стандарди укључују дупла изолациона стакла за звучну и термичку изолацију. Кухиње су интегрисане у дневни боравак, а купатила су опремљена модерним санитаријама. Техничка опрема обухвата прединсталацију климатизације за хлађење и грејање. Сигурност је осигурана системом видео комуникације на улазу у зграду.
Цене станова крећу се од 227.000 евра за мање јединице до 346.000 евра за веће станове. Овај ценовни распон позиционира пројекат као приступачнију опцију за нову изградњу у овој општини у поређењу са луксузнијим приморским локацијама. Укључивање гараже и спремишта у цену утиче на укупну вредност понуде.
Живот на овој локацији подразумева интеграцију у ритам шпанског града средње величине са око 86.000 становника. То није туристичка енклава, већ функционална урбана средина са трајном популацијом. Шетња до локалних пекара, кафића и тржних центара је део свакодневнице. Град нуди пун спектар јавних услуга, укључујући школске установе и здравствене центре, чинећи га самодовољним за свакодневне активности.
Велез-Малага представља административно и привредно средиште регије. У радијусу од два километра налази се већи број ресторана, банака и апотека. Град поседује развијену образовну мрежу са 19 основних и 9 средњих школа, као и три здравствена центра. Ова концентрација услуга омогућава самостalan живот без зависности од аутомобила за основне потребе.
Карта илуструје урбани положај пројекта у односу на главне саобраћајнице Велез-Малаге и раздаљину до обалске линије. Овај простор одсликава традиционалну шпанску структуру где се административни центар налази незнатно удаљен од луке.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Велез-Малага је смештена изнад туристичке зоне Торел дел Мар, чувајући свој идентитет административног центра. Овакав положај омогућава резидентима да живе у миру градског живота, а да су истовремено на мање од 10 минута вожње од обале. Град је саобраћајни чвор за долину Ахаркије.
Аеродром Малага-Коста дел Сол удаљен је 37 километара. Најближе плаже са Плавом заставом, Плаја де ла Калета и Плаја канина, налазе се на удаљености од око 5,5 до 6 километара. Голф терени су удаљени између 35 и 39 километара, захтевајући планирање превоза. Градска мрежа јавног превоза садржи 12 аутобуских линија са 21 станицом у околини.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 36 km |
| Gibraltar (GIB) | 131 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Локација је на надморској висини од 26 метара, што утиче на микроклимату без екстремних ветрова. Регија бележи просечно 3.902 сунчана сата годишње. Средња годишња температура износи 19,3 степена Целзијуса. Период са температуром воде погодном за пливање траје шест месеци. Близина планине Мароме пружа могућност излаза у природу, али сам пројекат има урбани карактер.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Приморје је доступно кратком вожњом, где се налазе плаже Плаја де ла Калета и лука Каleta де Велез. У граду постоји спортски комплекс Complejo Deportivo на 600 метара, као и општински базени на 3,1 километар. Ова структура омогућава редовне рекреативне активности у урбаном окружењу, док су морске активности условљене превозом.
140 Доступни објекти
Извор: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Vélez-Málaga, locally known as Vélez, is a municipality, the capital of the Axarquía comarca in the province of Málaga, in the Spanish autonomous community of Andalusia. Vélez-Málaga is the headquarters of the Commonwealth of Municipalities of Costa del Sol-Axarquía. The municipality forms part of the Costa del Sol region.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.5°C | 42 mm |
| Фебруар | 13.5°C | 32 mm |
| Март | 14.9°C | 113 mm |
| Април | 16.9°C | 55 mm |
| Мај | 20.3°C | 22 mm |
| Јун | 24.5°C | 9 mm |
| Јул | 27.2°C | 1 mm |
| Август | 27.4°C | 6 mm |
| Септембар | 24.2°C | 31 mm |
| Октобар | 20.6°C | 54 mm |
| Новембар | 16.1°C | 64 mm |
| Децембар | 13.6°C | 58 mm |
У поређењу са сличним пројектима у Велез-Малаги, као што су Ambar Homes и Residencial Los Olivos, овај пројекат нуди нижу почетну цену. Док конкурентски пројекти почињу од око 265.000 до 270.000 евра, овај пројекат улази на тржиште са 227.000 евра. Локација је слична, урбана средина, међутим, овде је понуђена приступачнија цена по квадратном метру. Пројекти смештени директно уз голф терене или на обали, попут Célere Baviera Golf, имају значајно више цене због премоћи локације, али су често даље од центра града.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID