Проектът се намира във Велес-Малага, оживен градски център в провинция Малага, Андалусия. Той предлага съвременни жилища, проектирани за комфортен и свързан начин на живот. С близост до местни удобства и ефективно разпределение на пространството, тези нови жилища са насочени към купувачи, търсещи практичност и качество в установен район на Коста дел Сол. Проектът съчетава модерна естетика с функционалност, като целта е да осигури удобна жилищна среда.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположен във вътрешността на Велес-Малага, проектът предлага градска среда с всички удобства на пешеходно разстояние. Въпреки че не е на първа линия на морето, той осигурява лесен достъп до местни магазини, ресторанти и услуги, което го прави удобен за ежедневния живот. Близостта до плажовете и основните транспортни връзки допълва неговата привлекателност.
Жилищата са проектирани да отговорят на нуждите на съвременния живот, с функционални всекидневни пространства и достатъчно място. Наличието на частни тераси, гараж и складови помещения добавя към практичността. Този проект е подходящ за тези, които търсят комфортен дом в оживен градски център, където удобствата са лесно достъпни.
Този нов жилищен проект е в процес на изграждане, като се очаква завършването му през четвъртото тримесечие на 2028 г. Проектът предлага модерни апартаменти с 2 и 3 спални, проектирани с акцент върху качеството и функционалността. Възможността за закупуване по време на строителството обикновено предоставя гъвкавост по отношение на избора на етаж и разпределение.
Проектът не предлага директен изглед към морето от всички жилища, тъй като се намира във вътрешността на града. Големите парцели и обширните зелени площи, често срещани в крайбрежни курорти, също не са основен фокус тук. Въпреки че е близо до удобства, директният достъп до големи търговски центрове може да изисква пътуване.
Ref: VL208711
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този проект е подходящ за индивиди или семейства, които търсят постоянно жилище или втори дом в оживен испански град, предлагащ пълен набор от удобства. Той е насочен към купувачи, които предпочитат градския начин на живот пред изолираните курорти и ценят възможността да имат всичко необходимо на пешеходно разстояние, от местни пазари и ресторанти до училища и здравни заведения. Хора, които планират да прекарват значителна част от годината в Испания и искат да се потопят в местната култура, ще намерят Велес-Малага за привлекателно място. Също така, инвеститори, търсещи имот в развиващ се регион с потенциал за растеж, могат да разгледат този проект. Близостта до крайбрежието и туристическите атракции, съчетана с градската инфраструктура, го прави гъвкав избор.
Жилищата в този нов проект се отличават със съвременен дизайн и качествени материали, целящи да осигурят комфорт и дълготрайност. Обикновено новите строежи включват добра топло- и звукоизолация, както и модерни инсталации. Кухните са проектирани като отворени пространства, интегрирани с дневната зона, което допринася за усещането за простор. Баните разполагат със съвременни санитарни уреди и облицовки. Подовите настилки, интериорните врати и дограмата са подбрани с фокус върху естетиката и функционалността. Включването на предварително инсталирана климатична система осигурява комфорт през цялата година. Всяко жилище често разполага с частна тераса, която добавя външно пространство за отдих. Използването на двойно стъкло подобрява енергийната ефективност и намалява шума от околната среда.
Ценовият диапазон на жилищата варира от €227,000 до €346,000, отразявайки разликите в площта и разположението на апартаментите. Наличните жилища предлагат 2 или 3 спални, като жилищната площ започва от 63 кв.м. Цените са ориентирани към средния пазар за нови жилища в този развит район на Коста дел Сол. Възможно е да има допълнителни разходи, свързани с паркоместа и складови помещения, които често се предлагат като отделни опции. Препоръчително е да се направи конкретна справка за наличността и точните цени към момента на проучване.
Велес-Малага представлява сърцето на регионалния живот, далеч от непосредствения шум на най-туристическите крайбрежни зони, но с лесен достъп до тях. Градският ритъм се усеща в близостта до магазини, ресторанти и местни услуги, които са на пешеходно разстояние. Това създава среда, където ежедневните нужди са задоволени без необходимост от продължително пътуване. Жителите могат да се насладят на автентичния андалуски начин на живот, съчетаващ спокойствието на града с възможностите за рекреация, които предлага близкото крайбрежие. Образователни институции и здравни заведения са също наблизо, което прави района подходящ за семейства. Проектът е позициониран така, че да осигури баланс между градско удобство и достъп до природни и развлекателни ресурси.
Проектът е разположен във Велес-Малага, град с богата история и съвременна инфраструктура. Разстоянието до плажа е около 5 километра, което позволява лесен достъп до крайбрежието за разходки или водни спортове. Градът предлага изобилие от местни магазини, супермаркети (най-близкият на 273 м), аптеки (122 м) и здравни центрове (3.3 км), което осигурява удобство за ежедневните нужди. Близостта до пътища като A-7 и AP-7 улеснява придвижването до по-големи градове като Малага (30 км). Градът разполага и с добра мрежа от градски транспорт, с 21 спирки в близост. Образователните институции, включително 19 основни и 9 средни училища, са лесно достъпни, както и спортни центрове, като например Complejo Deportivo Piscina Cubierta Vélez-Málaga на 0.6 км.
Картата показва местоположението на проекта във Велес-Малага, провинция Малага. Тя подчертава градската среда, близостта до местни услуги като супермаркети и аптеки, както и достъпа до основни пътни артерии, свързващи града с Малага и крайбрежието. Позицията на картата илюстрира удобството на градския живот и връзката с близките плажове и природни забележителности.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Велес-Малага е столица на комарката Axarquía и заема стратегическо място в провинция Малага. Той е разположен на около 30 км източно от столицата на провинцията, Малага, и на приблизително 62 км от Гранада. По-нататък на запад, на 76 км, се намира Марбея. Това позициониране осигурява на жителите достъп до големи градски центрове с техните културни, търговски и развлекателни възможности, като същевременно предлагат по-спокоен начин на живот в сравнение с по-натоварените крайбрежни курорти. Регионът Axarquía е известен със своите живописни пейзажи и традиционни бели села.
Проектът осигурява добра свързаност с околните райони. Най-близкият плаж, Playa de La Caleta, е на около 5.1 км. Международното летище Малага-Коста дел Сол е на около 36 км по въздух и лесно достъпно с автомобил, което е от значение за пътуващите. Супермаркет е на 273 метра, а аптека на 122 метра, което гарантира бърз достъп до основни стоки и услуги. За любителите на голфа, голф игрищата са на разстояние между 35 и 39 км. Близостта до EV зарядна станция (3.1 км) също е предимство за притежателите на електрически автомобили. Разстоянието до болница е 3.3 км. Градът разполага с 12 линии на градския транспорт, което осигурява алтернатива на личния автомобил.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 36 km |
| Gibraltar (GIB) | 131 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Велес-Малага се радва на средиземноморски климат с над 3,900 слънчеви часа годишно, което го прави едно от най-слънчевите места в Европа. Средната годишна температура е около 19.3°C, с меки зими и горещи лета. Плувният сезон продължава около 6 месеца, когато температурата на водата редовно надвишава 20°C. Местоположението на надморска височина от 26 метра осигурява приятна температура през по-голямата част от годината, като същевременно позволява лесен достъп до крайбрежието. Близостта до планини като La Maroma (въпреки че самият град е на ниска надморска височина) предлага възможности за разходки и туризъм в по-хладен климат през летните месеци.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
В района на Велес-Малага има разнообразие от възможности за отдих и спорт. Наличието на три плажа с отличие „Син флаг“, Benajarafe, La Caleta (Paseo) и Torre del Mar (Paseo Marítimo), осигурява висококачествени плажни зони за плуване и релакс. Разстоянието до най-близките плажове е около 5 км. За любителите на голфа, няколко голф игрища са на около 35-38 км. Градът разполага със значителен брой спортни центрове, включително Complejo Deportivo Piscina Cubierta Vélez-Málaga (0.6 км) и Padelfly (1.6 км), което улеснява поддържането на активен начин на живот. Марини като Puerto Deportivo Caleta de Vélez (4.6 км) предлагат възможности за водни спортове и разходки с лодка.
140 Налични съоръжения
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Vélez-Málaga, locally known as Vélez, is a municipality, the capital of the Axarquía comarca in the province of Málaga, in the Spanish autonomous community of Andalusia. Vélez-Málaga is the headquarters of the Commonwealth of Municipalities of Costa del Sol-Axarquía. The municipality forms part of the Costa del Sol region.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.5°C | 42 mm |
| Февруари | 13.5°C | 32 mm |
| Март | 14.9°C | 113 mm |
| Април | 16.9°C | 55 mm |
| Май | 20.3°C | 22 mm |
| Юни | 24.5°C | 9 mm |
| Юли | 27.2°C | 1 mm |
| Август | 27.4°C | 6 mm |
| Септември | 24.2°C | 31 mm |
| Октомври | 20.6°C | 54 mm |
| Ноември | 16.1°C | 64 mm |
| Декември | 13.6°C | 58 mm |
В сравнение с други проекти във Велес-Малага, като Ambar Homes (от €264,950), Residencial Los Olivos (от €269,950) и Célere Baviera Golf Fase (от €265,500), този проект предлага ценови диапазон, който започва от €227,000, което го прави един от по-достъпните варианти за нови жилища в района. Докато тези сравнителни проекти може да предлагат специфични предимства като близост до голф игрища или директни гледки към морето, настоящият проект се отличава със своята централна градска локация и близост до всички основни удобства. Той е насочен към купувачи, които ценят удобството на градския живот и достъпа до местни услуги, вместо към тези, търсещи курортен начин на живот. Регионът Axarquía като цяло предлага разнообразие от имоти, от луксозни вили в планините до апартаменти в крайбрежни градове като Торре дел Мар. Този проект заема нишата на градско жилище в утвърден административен и търговски център, което може да осигури по-стабилна среда извън пиковия туристически сезон.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID