Проектът Residencial Los Olivos предлага модерни апартаменти ново строителство във Велес-Малага, град, който служи като столица на комарка Ахаркия. Тези жилища са проектирани за функционалност и комфорт, като съчетават удобствата на градската среда с близостта до крайбрежието. Апартаментите разполагат с 2 спални и 2 бани, с обща жилищна площ от 101 м². Цените започват от 259 950 евро. Проектът е в процес на строителство, с индикативен срок за завършване през второто тримесечие на 2029 г., което го прави подходящ вариант за постоянно пребиваване или инвестиция на Коста дел Сол.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Комплексът е разположен във Велес-Малага, град, разположен навътре в сушата, но с лесен достъп до морето. Той се намира в градска среда, където основните удобства са достъпни пеша. Тази локация предлага баланс между градски живот и по-спокойна атмосфера в сравнение с директно крайбрежните зони, като същевременно осигурява добра свързаност с околния регион.
Този проект е предназначен за лица, които търсят съвременно жилище в добре обслужван градски център. Той отговаря на нуждите на купувачи, които ценят лесния достъп до ежедневни удобства като магазини и аптеки, както и добрата свързаност с плажовете и други части на Коста дел Сол, без да се налага непрекъснато ползване на автомобил за основни нужди.
Жилищата са в процес на строителство, като индикативният срок за завършване е второто тримесечие на 2029 г. Това означава, че купувачите придобиват имот, изграден по съвременни стандарти за качество и енергийна ефективност. Процесът на покупка на имот ново строителство включва поетапни плащания, свързани с напредъка на строителството.
Този проект не предлага директен достъп до плажа, тъй като е разположен във вътрешността на Велес-Малага, на около 6 км от най-близкия плаж по права линия. Той не е самостоятелен имот в отдалечена селска местност, нито е част от затворен голф комплекс. Локацията изисква използване на транспорт за достигане до морския бряг или голф игрищата.
Ref: VL540909
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Строителството на Residencial Los Olivos се основава на здрава конструкция от стоманобетон за основите, сутеренните стени и цялостната структура. Външните стени са изградени от тухли с изолация и въздушна камера, което осигурява добра топлоизолация. Вътрешните прегради между жилищата включват шумопоглъщащи тухли, осигуряващи акустична изолация. Подовите настилки в жилищата са от порцеланови плочки тип дърво или винилова настилка Porcelanosa, докато баните са облицовани с модерни плочки. Вратите и стълбищата в общите части са декорирани с естествен камък или подобни материали. В жилищата е използвана бяла PVC или алуминиева дограма с двоен стъклопакет и въздушна камера, което допринася за енергийната ефективност и намаляването на външния шум. Входните врати са блиндирани, а интериорните врати са бели. За битова гореща вода е инсталирана индивидуална аеротермална система, а баните са оборудвани с модерни санитарни уреди и смесители с една ръкохватка.
Наличните апартаменти в Residencial Los Olivos се предлагат на начална цена от 259 950 евро. Тази цена се отнася за жилища с 2 спални и 2 бани, с жилищна площ от 101 м². Цените могат да варират в зависимост от конкретната конфигурация, разположение в сградата и допълнителни характеристики. За покупка на имот ново строителство обикновено се изисква първоначална вноска, последвана от поетапни плащания по време на строителния процес, като остатъкът се плаща при нотариалното прехвърляне на собствеността. Индикативният срок за завършване е второто тримесечие на 2029 г., което дава достатъчно време за планиране на финансирането.
Велес-Малага предлага добре развита градска инфраструктура, която поддържа активен ежедневен ритъм. Жителите могат да се насладят на удобството да имат основни услуги на пешеходно разстояние; например, супермаркетът е на около 334 метра, а аптеката на около 474 метра. В радиус от 2 км има множество ресторанти, банки и кафенета, което осигурява разнообразни възможности за хранене и банкови услуги. Градът функционира като икономически и административен център за региона Ахаркия, което означава постоянен достъп до услуги и работни места, а не само сезонни туристически предложения. Това позволява балансиран градски живот, при който автомобилът е полезен за по-дълги пътувания, но не е абсолютно задължителен за ежедневните нужди. Районът разполага и с добри връзки с обществения транспорт, което допълнително улеснява придвижването в рамките на града и до съседни селища.
Велес-Малага функционира като оживен градски център, предлагайки плътност от услуги и удобства, които са ключови за ежедневното обитаване. С население от 86 048 жители през 2025 г. и 1667 сделки с недвижими имоти, градът е динамичен пазар. В радиус от 2 км има 15 ресторанта, 12 аптеки и 11 банки, което подчертава достъпността на основните услуги. Наличието на 19 начални и 9 средни училища, както и 3 здравни центъра, прави града подходящ за семейства и осигурява добро ниво на обществени услуги. Въпреки че е разположен във вътрешността на сушата, градът е добре свързан. Общественият транспорт е развит с 12 линии и 21 спирки, което улеснява придвижването. Автомобилът е полезен за по-далечни пътувания до други градове или природни забележителности, но не е абсолютно необходим за ежедневните нужди в самия град.
При разглеждане на картата на региона, става ясно, че Велес-Малага е разположен стратегически във вътрешността на сушата, но с лесен достъп до крайбрежието. Това разположение подчертава градския характер на мястото, като същевременно показва близостта до плажовете и планините на Ахаркия. Картата визуално потвърждава концентрацията на удобства в рамките на града, както и лесния достъп до основни пътни артерии, свързващи го с Малага и други населени места по Коста дел Сол.
Велес-Малага заема стратегическо място в региона Ахаркия, служейки като негова столица и като важен център в рамките на провинция Малага. За разлика от чисто туристическите курорти по крайбрежието, Велес-Малага предлага по-автентична испанска градска атмосфера с целогодишно функциониращи услуги и развита общност. Позицията му във вътрешността на сушата, но същевременно близо до крайбрежието, позволява на жителите да се наслаждават на спокойствието на градския живот, като същевременно имат бърз достъп до плажовете и атракциите на Коста дел Сол. Той представлява балансирана алтернатива на по-натоварените и скъпи крайбрежни зони, като същевременно осигурява всички необходими удобства и добра инфраструктура.
Проектът е стратегически позициониран във Велес-Малага, осигурявайки удобно разстояние до редица ключови дестинации. Най-близкият плаж, Плая де Ла Калета, е на около 5,7 км по права линия, което прави морския бряг бързо достъпен с автомобил или обществен транспорт. Летище Малага-Коста дел Сол (AGP) се намира на приблизително 36 км по права линия, осигурявайки лесен международен достъп. За любителите на голфа, игрища като Club de Golf Málaga Parador (35 км), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (37 км) и Club de Golf de Guadalhorce (38 км) са в рамките на приемливо разстояние. Градът разполага с 12 линии на обществения транспорт и 21 спирки, което осигурява добра свързаност в рамките на Велес-Малага и до съседни райони. Достъпът с автомобил е удобен, а наличието на EV-зарядна станция на 3,3 км по права линия подчертава модерната инфраструктура.
| До плажа | 4.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 37 km |
| Gibraltar (GIB) | 132 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Велес-Малага е разположен на около 52 метра над морското равнище, което допринася за по-свеж въздух в сравнение с директно крайбрежните зони, но същевременно е достатъчно близо до морето, за да се възползва от средиземноморския климат. Средната годишна температура е 17,2°C, което осигурява приятни условия за живот през по-голямата част от годината. Районът се радва на дълъг сезон за къпане, обхващащ около 4 месеца, когато температурата на водата е над 20°C. Наклонът към най-близкия плаж е около 1,1%, което показва сравнително равен и лесен достъп до морския бряг. Климатът се характеризира с много слънчеви часове, типични за Коста дел Сол, което благоприятства живота на открито.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Регионът около Велес-Малага предлага разнообразни възможности за плаж и отдих. В близост има три плажа със Син флаг, Бенахарафе, Ла Калета (Пасео) и Торе дел Мар (Пасео Маритимо), които гарантират чистота и качество. Най-близкият плаж, Плая де Ла Калета, е на около 4,6 км. За любителите на водните спортове, пристанището Puerto Deportivo Caleta de Vélez е на 4,0 км по права линия. Районът е богат на спортни съоръжения, с общо 140 спортни обекта, включително Complejo Deportivo Piscina Cubierta Vélez-Málaga (0,6 км) и Padelfly (1,2 км). Освен това, има няколко голф игрища на приемливо разстояние, като Club de Golf Málaga Parador на 35 км. За по-спокойни занимания, Mirador de la Maroma и Mirador del Mar предлагат панорамни гледки, а множеството местни празници, 34 годишно, обогатяват културния живот на региона.
140 Налични съоръжения
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Велес-Малага заема стратегическо място в региона Ахаркия, служейки като негова столица и като важен център в рамките на провинция Малага. За разлика от чисто туристическите курорти по крайбрежието, Велес-Малага предлага по-автентична испанска градска атмосфера с целогодишно функциониращи услуги и развита общност. Позицията му във вътрешността на сушата, но същевременно близо до крайбрежието, позволява на жителите да се наслаждават на спокойствието на градския живот, като същевременно имат бърз достъп до плажовете и атракциите на Коста дел Сол. Той представлява балансирана алтернатива на по-натоварените и скъпи крайбрежни зони, като същевременно осигурява всички необходими удобства и добра инфраструктура.
Vélez-Málaga, locally known as Vélez, is a municipality, the capital of the Axarquía comarca in the province of Málaga, in the Spanish autonomous community of Andalusia. Vélez-Málaga is the headquarters of the Commonwealth of Municipalities of Costa del Sol-Axarquía. The municipality forms part of the Costa del Sol region.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | mm |
| Февруари | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Юни | °C | mm |
| Юли | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Септември | °C | mm |
| Октомври | °C | mm |
| Ноември | °C | mm |
| Декември | °C | mm |
Равен
Велес-Малага се отличава от много други крайбрежни градове на Коста дел Сол със своя по-силен акцент върху целогодишния живот и местната общност, вместо върху изключително туристическия поток. Докато проекти като Acqua Gardens в Естепона, с цени над 400 000 евро, са насочени към луксозния пазар в по-силно международни зони, Residencial Los Olivos във Велес-Малага предлага по-достъпна опция, започваща от 259 950 евро, подобно на Celere Bavaria Golf и Ambar Homes в същия град. Тази цена отразява по-умерения пазар в по-автентична испанска обстановка. Със среден доход от 16 450 евро за провинцията, Велес-Малага представлява град, където местната икономика е по-осезаема, а ежедневието е по-малко зависимо от сезонния туризъм. Това създава среда, която може да бъде по-привлекателна за тези, които търсят постоянно пребиваване и интеграция в испанското общество, предлагайки богатство от местни традиции и 34 годишни празника, които отразяват културното наследство на региона Ахаркия.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID