Ambar Homes הוא פרויקט חדש ב-Vélez-Málaga, המציע דירות מודרניות באזור מתפתח של העיר. הפרויקט כולל 65 דירות עם אפשרויות של חדר שינה אחד, שניים או שלושה, שתוכננו תוך מחשבה על פונקציונליות ונוחות. כל דירה כוללת מרפסת שמש או מרפסת, גינות משותפות, בריכת שחייה ואזורי פנאי משותפים. הפרויקט ממוקם במזרח קוסטה דל סול, ולתושבים יש גישה נוחה לבתי ספר, קניונים, תחבורה ציבורית ושטחים ירוקים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
Ambar Homes ממוקם בחלק הפנימי של Vélez-Málaga, ונהנה מסביבה עירונית עם שירותים מקומיים במרחק הליכה. הפרויקט מספק איזון בין נוחות מגורים לנגישות לצרכים היומיומיים. מיקומו מציע גישה נוחה לשירותים חיוניים, ומשדרג את חוויית המגורים של התושבים.
Ambar Homes עונה על צרכי מגורים פונקציונליים בדירות הכוללות מטבח פתוח, חדרי שינה מרווחים ושטחים חיצוניים פרטיים. זמינות הגינות המשותפות, בריכת השחייה ומתחמי המשחקים לילדים משדרגת את חוויית המגורים. תכונות אלה הופכות אותו למתאים הן למגורי קבע והן לשימוש כבית נופש.
Ambar Homes נמצא כרגע בשלבי בנייה, ומיועד להסתיים ברבעון הראשון של 2028. פרויקט בנייה חדשה זה מספק בתים מודרניים שתוכננו עם חומרים איכותיים ותוכניות יעילות. שלב הבנייה מאפשר יישום עיצוב עכשווי, ומבטיח סביבת מגורים נוחה ומעודכנת לתושבים העתידיים.
על פי הנתונים הזמינים, ל-Ambar Homes אין גישה מיידית לחוף הים ישירות מהנכס. למרות הקרבה לשירותים עירוניים, ייתכן שהתושבים יזדקקו לרכב לצורך גישה לחופים ולמקומות מרוחקים יותר. הפרויקט מתמקד במגורי דירות, ואינו מציע וילות בודדות או בתים טוריים.
Ambar Homes מתאים במיוחד ליחידים או משפחות קטנות המחפשות דירה מודרנית במיקום נוח. הוא מושך את אלה שמעריכים קרבה לשירותים מקומיים ולמתקנים קהילתיים כגון גינות ובריכות שחייה. פרויקט זה יכול להיות אטרקטיבי למי שמחפש בית נופש עם גישה קלה לאטרקציות של קוסטה דל סול. הוא גם מהווה בחירה מעשית למי שמחפש מגורי קבע עם קישוריות תחבורה טובה ושירותים בקרבת מקום.
הדירות ב-Ambar Homes נבנות עם יסודות, קירות ומבנה מבטון מזוין, בהתאם למחקרים גיאוטכניים ולתקני בקרה טכנית. הקירות החיצוניים עשויים לבנים מלאות עם בידוד תרמי-אקוסטי, ואילו הקירות הפנימיים הם קירות לבנים מטויחים. הריצוף באזורי המגורים העיקריים מורכב מויניל בסגנון עץ של Porcelanosa, עם בידוד אקוסטי. חדרי הרחצה מרופדים באריחי קרמיקה עכשוויים. החלונות עשויים PVC או אלומיניום לבן עם זיגוג כפול, המציעים יעילות אנרגטית משופרת והפחתת רעש.
הדירות ב-Ambar Homes מתחילות מ-€254,950. יחידות אלה כוללות שני חדרי שינה ושני חדרי רחצה, עם שטח מגורים של 58 מ"ר. התמחור משקף את הבנייה המודרנית, המתקנים המשותפים והמיקום הנוח בתוך Vélez-Málaga. רוכשים פוטנציאליים יכולים לבחון מגוון תוכניות וגדלים, עם אפשרויות הכוללות דירות עם חדר שינה אחד ושלושה, כדי להתאים לצרכים ולהעדפות שונים.
Ambar Homes מציע שילוב של נוחות עירונית ואיכות חיים. שגרת היום-יום כאן כרוכה בגישה קלה לחנויות מקומיות, מסעדות ושירותים חיוניים, הכול במרחק קצר. מתקני הקהילה, כגון הבריכה המשותפת והגינות, מקדמים סביבת מגורים רגועה. התושבים יכולים ליהנות מקצב חיים נינוח, עם אפשרות להגיע בקלות לחוף הים לבילוי. האזור מאכלס שילוב של תושבים מקומיים ותושבי חוץ, התורם לאווירה מגוונת ומזמינה.
Ambar Homes ממוקם ב-Vélez-Málaga ונהנה מסביבה עירונית מבוססת היטב. הפרויקט נמצא בקרבת שירותים חיוניים, כולל סופרמרקטים, בתי מרקחת ומרכזי בריאות. עם 15 מסעדות, 12 בתי מרקחת ו-11 בנקים ברדיוס של 2 ק"מ, לתושבים יש גישה קלה לצרכים יומיומיים. המיקום מציע גם גישה נוחה לתחבורה ציבורית, עם 21 תחנות אוטובוס שאליהן מגיעים 12 קווים שונים.
Ambar Homes ממוקם ב-Vélez-Málaga, עיירה ממזרח ל-Málaga, המציעה גישה לקוסטה דל סול. המפה ממחישה את קרבתו לשירותים מקומיים ולאזורי החוף.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
Ambar Homes ממוקם ב-Vélez-Málaga, בתוך אזור Axarquía של קוסטה דל סול. מיקום זה מציב אותו ממזרח לעיר Málaga, ומציע איזון בין שירותים עירוניים לגישה לחוף. Vélez-Málaga משמש כמרכז אזורי, ומספק גישה לעיירות ולאטרקציות הסובבות.
Ambar Homes מספק גישה נוחה לחופים סמוכים, כאשר Playa de La Caleta נמצא במרחק של כ-5.1 ק"מ. נמל התעופה של Málaga ממוקם במרחק 36 ק"מ מהפרויקט, ומאפשר נסיעות בינלאומיות. חובבי גולף יכולים להגיע ל-Club de Golf Málaga Parador במרחק 35 ק"מ. שירותים חיוניים כגון סופרמרקטים ובתי מרקחת נמצאים במרחק הליכה, ואילו מתקני בריאות נמצאים במרחק של כ-2.9 ק"מ.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 36 km |
| Gibraltar (GIB) | 131 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
Vélez-Málaga נהנה מאקלים ים תיכוני עם טמפרטורות ממוצעות הנעות בין 12°C ל-27°C. התושבים יכולים לצפות לכ-3,902 שעות שמש בשנה, עם עונת שחייה הנמשכת כשישה חודשים. הגובה של 63 מטר מעל פני הים תורם לאקלים מתון, אידיאלי לפעילויות בחוץ. השיפוע העדין של 1.2% לכיוון החוף מקל על הגישה לקו החוף.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
Ambar Homes נמצא בטווח הגעה ממספר חופי דגל כחול, כולל Benajarafe, La Caleta ו-Torre del Mar. חופים אלה מציעים סטנדרטים גבוהים של ניקיון ומתקנים. חובבי ספורט יכולים לנצל את 140 מתקני הספורט באזור, המספקים הזדמנויות רבות לפנאי. המרינה הסמוכה Puerto Deportivo Caleta de Vélez מספקת גם אפשרויות לפעילויות ימיות.
140 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Vélez-Málaga, locally known as Vélez, is a municipality, the capital of the Axarquía comarca in the province of Málaga, in the Spanish autonomous community of Andalusia. Vélez-Málaga is the headquarters of the Commonwealth of Municipalities of Costa del Sol-Axarquía. The municipality forms part of the Costa del Sol region.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.5°C | 42 mm |
| פברואר | 13.5°C | 32 mm |
| מרץ | 14.9°C | 113 mm |
| אפריל | 16.9°C | 55 mm |
| מאי | 20.3°C | 22 mm |
| יוני | 24.5°C | 9 mm |
| יולי | 27.2°C | 1 mm |
| אוגוסט | 27.4°C | 6 mm |
| ספטמבר | 24.2°C | 31 mm |
| אוקטובר | 20.6°C | 54 mm |
| נובמבר | 16.1°C | 64 mm |
| דצמבר | 13.6°C | 58 mm |
Ref: VL670288
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה ל-Celere Bavaria Golf ב-Vélez-Málaga, שמתחיל מ-€255,600, Ambar Homes מציע מחיר כניסה דומה לדירות באותו אזור. לעומת זאת, Arosa ב-Mijas, עם מחירים המתחילים מ-€490,000, מייצג אופציה יוקרתית יותר לאורך החוף. Waterfall Residences ב-Fuengirola, החל מ-€720,000, ממצב את עצמו כפרויקט יוקרה עם נקודת מחיר גבוהה משמעותית. Ambar Homes מציע אופציה בתמחור תחרותי בתוך Vélez-Málaga, המאזן בין עלות לנוחות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID