Dieses Apartment befindet sich in Torre del Mar, einem beliebten Küstenort an der Costa del Sol. Die im Jahr 1970 fertiggestellte Wohnung bietet 63 m² Wohnfläche mit drei Schlafzimmern und einem Badezimmer. Die Lage in einer urbanen Umgebung mit guter Anbindung an lokale Einrichtungen und der Nähe zum Mittelmeer macht diese Immobilie zu einer praktischen Wahl für diejenigen, die eine mediterrane Lebensweise in einer gut erschlossenen Gemeinde suchen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Wohnung befindet sich in einer zentralen Lage in Torre del Mar, nur wenige Gehminuten von Geschäften, Restaurants und Dienstleistungen entfernt. Mit dem Strand in weniger als 2 km Entfernung und einer flachen topografischen Lage von 21 m über dem Meeresspiegel bietet die Immobilie eine praktische Kombination aus städtischer Bequemlichkeit und Meeresnähe.
Mit drei Schlafzimmern und einem Bad auf 63 m² Fläche bietet diese Wohnung eine funktionale Grundrissaufteilung für kleine Familien oder Paare, die Gästezimmer benötigen. Die teilweise ausgestattete Küche und die eingebauten Kleiderschränke bieten praktische Aufbewahrungsmöglichkeiten, während die Stadtblicklage eine ausreichende Privatsphäre im städtischen Umfeld gewährleistet.
Das Apartment wurde 1970 fertiggestellt und befindet sich in gutem Erhaltungszustand. Als bereits bestehende Immobilie ohne Bauphase bietet die Wohnung sofortige Verfügbarkeit ohne Wartezeiten auf Fertigstellung oder mögliche Bauverzögerungen, was für eine zeitnahe Nutzung oder Vermietung vorteilhaft sein kann.
Die Wohnung verfügt nur über ein Badezimmer, was bei der Nutzung durch mehrere Personen gleichzeitig zu Engpässen führen kann. Mit einer Wohnfläche von 63 m² für drei Schlafzimmer sind die einzelnen Räume eher kompakt dimensioniert. Die Nordausrichtung bedeutet weniger direkte Sonneneinstrahlung, was in den Wintermonaten zu einer geringeren natürlichen Erwärmung führen kann.
Ref: VL560563
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Immobilie eignet sich für verschiedene Lebenssituationen. Für kleine Familien, die eine erschwingliche Möglichkeit suchen, in einer Küstengemeinde zu leben, bietet die Wohnung mit drei Schlafzimmern ausreichend Platz. Paare im Ruhestand, die einen Teil des Jahres in einer wärmeren Umgebung verbringen möchten, werden die Nähe zu Einrichtungen und die gut erschlossene Infrastruktur schätzen. Investoren, die eine Mietimmobilie an der Costa del Sol suchen, könnten von der anhaltenden Beliebtheit von Torre del Mar als Touristenziel profitieren. Die zentrale Lage mit Fußläufigkeit zu Geschäften und Dienstleistungen macht die Wohnung auch für diejenigen geeignet, die ein Auto vermeiden möchten. Bei der Nutzung als Zweitwohnung bietet die Nähe zum Flughafen Málaga (36 km) eine gute Erreichbarkeit für Kurzbesuche, während die urbanen Annehmlichkeiten den Aufenthalt auch außerhalb der Hauptsaison angenehm gestalten.
Das Apartment befindet sich in gutem Erhaltungszustand, was auf eine regelmäßige Wartung seit seiner Fertigstellung 1970 hindeutet. Die teilweise ausgestattete Küche bietet grundlegende Einbaumöbel und Geräte, wobei noch Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung verbleiben. Die eingebauten Kleiderschränke in den Schlafzimmern bieten praktische Stauraumlösungen, die in den kompakten Räumen besonders wertvoll sind. Die Böden und Wände entsprechen dem Standard der Bauzeit, was zwar nicht modernen Luxury-Standards entspricht, aber eine solide Grundausstattung darstellt. Die Nordorientierung der Wohnung wirkt sich auf die Lichtverhältnisse aus, wobei die Räume während des Tages ausreichend natürliches Licht erhalten, jedoch weniger direkte Sonneneinstrahlung, was in den Sommermonaten als Vorteil für die Temperaturregulierung angesehen werden kann. Die städtische Aussicht bietet ein typisches mediterranes Stadtbild ohne direkte Meerblicke, aber mit ausreichender Privatsphäre.
Das Apartment ist zu einem Preis von 260.000 € verfügbar, was dem lokalen Immobilienmarkt in Torre del Mar entspricht. Im Vergleich zu ähnlichen Projekten wie Aquamar (ab 269.950 €) und Azure Living (ab 295.575 €) in derselben Gegend bietet diese Immobilie einen etwas günstigeren Einstiegspunkt. Die Preisspanne für vergleichbare Objekte in der Region variiert je nach Ausstattung, Größe und exakter Lage, wobei Torre del Mar im Allgemeinen eine erschwindlichere Alternative zu teureren Küstenorten wie Estepona darstellt, wo vergleichbare Projekte wie Acqua Gardens bereits bei über 524.600 € beginnen.
Torre del Mar ist eine lebendige Küstenstadt, die ein ausgewogenes Verhältnis zwischen Tourismus und Alltagsleben bietet. Das Leben in dieser Umgebung ist von der Nähe zum Meer geprägt, wobei die urbanen Einrichtungen den Alltag praktisch gestalten. Die Bewohner können morgens zu Fuß zum Supermarkt gehen, mittags in einem der zahlreichen Restaurants essen und nachmittags am Strand spazieren. Die flache Topographie macht die Stadt gut zu Fuß oder mit dem Fahrrad erschließbar, was besonders für diejenigen attraktiv ist, die kein Auto nutzen möchten. Die lokale Gemeinschaft ist eine Mischung aus langjährigen Einwohnern und saisonalen Besuchern, was zu einer dynamischen, aber nicht überwältigenden Atmosphäre führt. Die Infrastruktur mit drei Gesundheitszentren und zahlreichen Bildungseinrichtungen macht die Stadt auch für dauerhafte Bewohner attraktiv.
Die Umgebung von Torre del Mar bietet eine ausgewogene Mischung aus städtischem Leben und mediterraner Küstenatmosphäre. Innerhalb von 2 km radius befinden sich 58 Restaurants, 19 Cafés, 9 Banken und 9 Apotheken, was eine hohe Dichte an Dienstleistungen und gastronomischen Angeboten sicherstellt. Die Infrastruktur ist gut entwickelt, mit 13 öffentlichen Verkehrslinien und 50 Haltestellen, die eine gute Mobilität ohne eigenes Fahrzeug ermöglichen. Die Gesundheitsversorgung ist mit drei Gesundheitszentren in der Gemeinde gesichert, während die Bildungseinrichtungen mit 19 Grundschulen und 9 weiterführenden Schulen eine umfassende Versorgung bieten. Die Nähe zu größeren Städten wie Málaga (29 km) ermöglicht den Zugang zu weiteren kulturellen und kommerziellen Einrichtungen, während der lokale Charakter Torre del Mars als Tourismus- und Wohnort erhalten bleibt. Die Gemeinschaft ist lebendig, aber nicht überlaufen, mit einer Mischung aus Einheimischen und internationalen Besuchern, die zur dynamischen Atmosphäre beitragen.
Die Karte zeigt die zentrale Lage des Apartments in Torre del Mar mit der Nähe zur Küste und den städtischen Einrichtungen. Die Positionierung ermöglicht eine gute Erreichbarkeit der Strände im Süden und der Infrastruktur in der Gemeinde. Die topografische Darstellung verdeutlicht die flache Lage des Ortes auf nur 21 m über dem Meeresspiegel, was die Begehbarkeit der Region begünstigt.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Torre del Mar befindet sich an der östlichen Costa del Sol in der Provinz Málaga, Teil der Gemeinde Vélez-Málaga in der Region Axarquía. Die Position ist strategisch zwischen der Großstadt Málaga (29 km westlich) und den touristischen Zentren der Costa del Sol gelegen. Diese Lage ermöglicht eine gute Balance zwischen städtischer Anbindung und kleinerem Gemeindewesen. Während Málaga als wirtschaftliches und kulturelles Zentrum dient, bietet die östlichere Lage in Axarquía eine etwas entspanntere Atmosphäre bei guter Erreichbarkeit. Die Region ist für ihre landwirtschaftliche Tradition bekannt, insbesondere den Anbau von subtropischen Früchten, was die Landschaft zusätzlich prägt und eine kulturelle Identität schafft, die über reinen Tourismus hinausgeht.
Die Apartmentlage bietet herausragende Erreichbarkeit verschiedener Einrichtungen. Der Strand ist in nur 1,8 bis 3,3 km Entfernung erreichbar, wobei die drei Blue-Flag-Strände Benajarafe, La Caleta und Torre del Mar hohe Wasserqualität und Dienstleistungen garantieren. Der Supermarkt befindet sich in unmittelbarer Nähe (38 m), während Apotheken und Banken innerhalb weniger hundert Meter zugänglich sind. Das Krankenhaus ist 1,1 km entfernt, was eine gute medizinische Grundversorgung sichert. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist 36 km entfernt und damit in etwa 30-40 Minuten mit dem Auto erreichbar. Golfbegeisterte finden in der Umgebung mehrere Golfplätze in 34-38 km Entfernung, darunter der Club de Golf Málaga Parador und der Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez. Eine Elektroauto-Ladestation ist ebenfalls in Gehweite (913 m) verfügbar.
| Strandentfernung | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 36 km |
| Gibraltar (GIB) | 130 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Torre del Mar genießt ein typisches mediterranes Klima mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18,5°C. Die Lage auf nur 21 m über dem Meeresspiegel und die flache Topographie mit einer Neigung von 1,1% zum Strand hin schaffen ein mildes Mikroklima. Die Region profitiert von etwa 320 Sonnentagen pro Jahr, wobei die Sommermonate warm und trocken sind. Das Schwimmseason erstreckt sich über vier Monate, in denen die Wassertemperatur mindestens 20°C erreicht und Badeaktivitäten ermöglicht. Die Niederschlagsmenge ist moderat und konzentriert sich hauptsächlich auf die Wintermonate. Die Kombination aus Meeresnähe und bergiger Umgebung im Hinterland schafft ein ausgewogenes Klima ohne extreme Temperaturen, was das ganze Jahr über angenehme Lebensbedingungen ermöglicht.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küste von Torre del Mar bietet drei zertifizierte Blue-Flag-Strände in unmittelbarer Umgebung: Benajarafe, La Caleta und Torre del Mar. Diese Auszeichnung garantiert hohe Wasserqualität, saubere Strände und gute Dienstleistungen. Der nächstgelegene Strand, Playa Canina, ist nur 1,8 km vom Apartment entfernt und bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Die Strände bieten neben Baden auch Möglichkeiten für Wassersport, Spaziergänge und soziale Aktivitäten. Die Küstenpromenade (Paseo Marítimo) ist ein beliebter Ort für Spaziergänge und gesellschaftliche Treffen. Sportbegeisterte können die 140 lokalen Sporteinrichtungen nutzen, darunter die Städtische Schwimmhalle (0,7 km entfernt) und verschiedene Sportzentren. Die Marina von Caleta de Vélez (2,8 km) bietet weitere Freizeitmöglichkeiten und einen Blick auf die Yachtkultur der Region.
140 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Torre del Mar befindet sich an der östlichen Costa del Sol in der Provinz Málaga, Teil der Gemeinde Vélez-Málaga in der Region Axarquía. Die Position ist strategisch zwischen der Großstadt Málaga (29 km westlich) und den touristischen Zentren der Costa del Sol gelegen. Diese Lage ermöglicht eine gute Balance zwischen städtischer Anbindung und kleinerem Gemeindewesen. Während Málaga als wirtschaftliches und kulturelles Zentrum dient, bietet die östlichere Lage in Axarquía eine etwas entspanntere Atmosphäre bei guter Erreichbarkeit. Die Region ist für ihre landwirtschaftliche Tradition bekannt, insbesondere den Anbau von subtropischen Früchten, was die Landschaft zusätzlich prägt und eine kulturelle Identität schafft, die über reinen Tourismus hinausgeht.
Torre del Mar ist ein südspanischer Küstenort an der Costa del Sol, zwischen Málaga und Nerja, der politisch zur Stadt Vélez-Málaga gehört. Er liegt in der andalusischen Provinz Málaga, hat etwa 20.000 Einwohner und gilt als einer der wichtigsten Badeorte östlich der 28 Kilometer entfernten Provinzhauptstadt Málaga. Der heutige Name ist auf eine ehemals mächtige Festungsanlage mit hohem Aussichtsturm zurückzuführen. Die Bewohner nennen sich selbst „Torreños“.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| März | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Dezember | °C | mm |
Flach
Verglichen mit anderen Immobilienangeboten in der Costa-del-Sol-Region stellt dieses Apartment in Torre del Mar eine erschwinglichere Option dar. Während vergleichbare Projekte in derselben Gegend wie Aquamar (ab 269.950 €) und Azure Living (ab 295.575 €) bereits höhere Startpreise aufweisen, ist das Angebot hier mit 260.000 € preislich attraktiver. Im Gegensatz zu westlicher gelegenen Luxusorten wie Estepona, wo Projekte wie Acqua Gardens bereits bei über 524.600 € beginnen, bietet Torre del Mar eine zugänglichere Preissituation bei ähnlicher Küstenqualität. Die Lage in Axarquía, einer etwas weniger touristisch überlaufenen Region als die westliche Costa del Sol, sorgt für eine ausgewogenere Mischung aus lokalem Leben und Tourismus. Während exklusivere Gemeinschaften oft mehr Abgeschiedenheit bieten, punktet Torre del Mar mit einer besseren Infrastruktur und einer vielfältigeren Gemeinschaft. Die direkte Nähe zu Málaga (29 km) als regionalem Zentrum ist hier ein weiterer Vorteil gegenüber abgelegeneren Küstenorten, die eine längere Anreise zu kulturellen und wirtschaftlichen Zentren erfordern.
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