Drie-slaapkamerappartement van 63 m² in Torre del Mar, Málaga, voltooid in 1970. Het appartement bevindt zich op de begane grond en biedt een noordelijke oriëntatie met uitzicht op de stedelijke omgeving. De ligging is dichtbij de kust, met voorzieningen op loopafstand. Het appartement beschikt over drie slaapkamers, één badkamer en een woonkamer met open keuken. De staat van onderhoud wordt als goed beschouwd, met vaste kasten in de slaapkamers en een gedeeltelijk ingerichte keuken.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het appartement is gelegen in een stedelijke woonwijk van Torre del Mar, op loopafstand van diverse voorzieningen en op korte afstand van de stranden. De locatie biedt toegang tot zowel dagelijkse benodigdheden als recreatieve mogelijkheden. Met een hoogte van 21 meter boven zeeniveau en een lichte helling van 1,1% naar de stranden, is de locatie toegankelijk en vlak.
Het appartement biedt een praktische indeling voor kleine gezinnen of koppels die op zoek zijn naar een combinatie van woon- en slaapruimtes. Met drie slaapkamers en één badkamer is het geschikt voor permanente bewoning of als vakantiewoning. De aanwezigheid van vaste kasten en een functionele keuken voldoet aan basisbehoeften voor dagelijks comfort. De compacte oppervlakte vraagt om efficiënt ruimtegebruik.
Het appartement dateert uit 1970 en is reeds opgeleverd, wat betekent dat er geen bouwrisico's of wachttijden zijn. De bouwkwaliteit staat bekend als degelijk met een algemeen goede staat van onderhoud. Als oudere bebouwing biedt het appartement een betaalbaar alternatief in vergelijking met nieuwbouwprojecten in dezelfde regio, hoewel mogelijk met een andere bouwstijl en afwerkingsniveau.
Het appartement biedt geen luxe voorzieningen zoals gemeenschappelijk zwembad, tuin of parkeerplaatsen. Met slechts één badkamer voor drie slaapkamers kan dit voor sommige bewoners als beperking worden ervaren. De noordelijke oriëntatie betekent minder directe zoninval in de leefruimtes. De compacte oppervlakte van 63 m² beperkt de beschikbare ruimte, vooral bij bewoning door meerdere personen.
Ref: VL560563
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit appartement past bij kopers die op zoek zijn naar een betaalbare woning aan de Costa del Sol met een focus op functionaliteit boven luxe. Het is geschikt voor kleine gezinnen die een permanente woning zoeken in een omgeving met goede voorzieningen, of voor koppels die een tweede woning willen in een toegankelijke kustplaats. De locatie is geschikt voor mensen die een actief leven willen met veel bewegingsmogelijkheden te voet of per fiets, en die het belang hechten aan de nabijheid van stranden en lokale voorzieningen zonder de kosten van een exclusief resort. Ook kan het interessant zijn voor investeerders die een betaalbaar vastgoedobject zoeken in een toeristische regio met verhuurmogelijkheden, gezien de ligging in Torre del Mar met zijn toeristische infrastructuur van 11 hotels en bijna 900 hotelbedden. Het compacte formaat maakt het bovendien geschikt voor mensen die geen groot onderhoud willen en een eenvoudig leefconcept verkiezen.
Het appartement dateert uit 1970 en vertoont een algemene goede staat van onderhoud, wat wijst op degelijke bouwkwaliteit voor die periode. De aanwezigheid van vaste kasten in de slaapkamers getuigt van functioneel design dat de beschikbare ruimte optimaal benut. De keuken is gedeeltelijk ingericht, wat betekent dat basisinstallaties aanwezig zijn maar mogelijk enige aanpassing of modernisering vereist naar hedendaagse standaarden. De noordelijke oriëntatie van het appartement betekent minder directe zonneschade aan de gevel en interieurafwerking, wat kan bijdragen aan een betere behoud van materialen. Als oudere bebouwing zijn de gebruikte materialen waarschijnlijk traditioneel Spaans, met betegelde vloeren en witgekalkte muren die kenmerkend zijn voor de periode. De compacte oppervlakte vereist efficiënte ruimte-indeling, wat in dit geval is opgelost met een praktische distributie van de leef- en slaapruimtes.
Het appartement wordt aangebeden vanaf €260.000, wat aanzienlijk lager is dan vergelijkbare projecten in Torre del Mar zoals Aquamar (vanaf €269.950) en Azure Living (vanaf €295.575). Deze prijstelling positioneert het appartement als een betaalbare optie binnen de lokale vastgoedmarkt. De prijs weerspiegelt waarschijnlijk de oudere bouwdatum (1970) en de compacte oppervlakte van 63 m², waardoor het aantrekkelijk kan zijn voor kopers met een beperkter budget of die op zoek zijn naar een instapmogelijkheid in de Torre del Mar vastgoedmarkt zonder de kosten van nieuwbouw.
Het dagelijks leven in dit appartement kenmerkt zich door een praktische en toegankelijke levensstijl in een levendige kustplaats. 's Ochtends kan men binnen enkele minuten te voet een bakkerij of café bereiken voor een ontbijt. Overdag zijn de lokale voorzieningen zoals winkels, banken en apotheken dichtbij, waardoor dagelijkse boodschappen gemakkelijk zijn. 's Avonds biedt de nabijheid van restaurants en het Paseo Marítimo mogelijkheden voor sociale activiteiten. De locatie combineert het gemak van stedelijke voorzieningen met de toegankelijkheid tot stranden voor recreatie. De kleine afstanden maken dat veel dagelijkse verplaatsingen te voet of met de fiets kunnen worden afgelegd, wat bijdraagt aan een ontspannen levensritme zonder afhankelijkheid van een voertuig.
De directe woonomgeving van het appartement biedt een diversiteit aan voorzieningen op korte afstand. Op minder dan 100 meter bevinden zich al supermarkten en apotheken, wat dagelijkse boodschappen en basisgezondheidszorg direct toegankelijk maakt. Binnen een straal van 1 kilometer zijn meerdere gezondheidscentra en een ziekenhuis gevestigd, wat zorgt voor medische zekerheid. Voor recreatie en ontspanning zijn diverse sportcentra zoals Piscina Municipal Torre del Mar op loopafstand, terwijl het strand binnen 2 kilometer bereikbaar is. De lokale infrastructuur omvat 13 openbaarvervoerlijnen met 50 haltes in de directe omgeving, wat de mobiliteit zonder eigen vervoer vergemakkelijkt. De nabijheid van het stadscentrum met 58 restaurants, 19 cafés en diverse winkels biedt een breed scala aan sociale en commerciële mogelijkheden, wat bijdraagt aan een dynamische woonervaring zonder afhankelijkheid van een voertuig.
De kaart toont de strategische ligging van het appartement in het hart van Torre del Mar. De groene lijnen markeren de wandelafstanden naar belangrijke voorzieningen, met name de korte afstand naar het strand en het stadscentrum. De blauwe gebieden markeren de drie Blue Flag stranden in de directe omgeving, die een belangrijke recreatieve functie vervullen voor bewoners. De kaart illustreert hoe het appartement zowel toegankelijk is voor dagelijkse voorzieningen als voor recreatieve mogelijkheden aan de kust.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Torre del Mar is een kustplaats gelegen in de gemeente Vélez-Málaga, in de regio Axarquía van de provincie Málaga. De plaats bevindt zich op ongeveer 29 kilometer ten oosten van de stad Málaga, wat een rit van ongeveer 25 minuten is. In de bredere regio liggen grotere steden als Marbella (75 km) en Granada (65 km) op redelijke afstand, wat daguitstappen mogelijk maakt. Torre del Mar fungeert als een toegangspoort tot de Axarquía-regio, bekend om haar traditionele witte dorpjes en bergachtige landschappen. Met een bevolking van circa 86.000 inwoners biedt het een balans tussen stedelijke voorzieningen en een behouden plaatselijk karakter. De ligging aan de oostelijke kant van de Costa del Sol betekent minder drukte dan de westelijke kustgebieden rond Marbella, wat een rustigere leefomgeving garandeert zonder afstand te doen van de faciliteiten van een toeristische kustplaats.
De strategische ligging van het appartement maakt diverse voorzieningen gemakkelijk bereikbaar. De dichtstbijzijnde stranden, Playa Canina en Costa del Sol, bevinden zich op respectievelijk 1,9 km en 2,9 km afstand, wat binnen 15-20 minuten wandelen of enkele minuten fietsen is. De luchthaven Málaga-Costa del Sol ligt op 36 km, wat ongeveer 30 minuten rijden is. Voor dagelijkse boodschappen is een supermarkt op slechts 38 meter afstand, terwijl een apotheek op 258 meter te vinden is. Golfenthousiastelingen kunnen terecht bij Club de Golf Málaga Parador op 34 km afstand, of Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez op 37 km. Voor EV-eigenaren is een laadpaal beschikbaar op 913 meter afstand, wat duurzame mobiliteit ondersteunt. De haven van Caleta de Vélez ligt op 2,8 km, wat de mogelijkheid biedt voor bootexcursies of watersportactiviteiten. De compacte afstanden tussen deze voorzieningen maken dagelijkse verplaatsingen efficiënt en comfortabel.
| Afstand strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 36 km |
| Gibraltar (GIB) | 130 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De locatie geniet van een gematigd mediterraan klimaat met een gemiddelde jaartemperatuur van 18,5°C. Deze milde temperatuur zorgt voor comfortabele leefomstandigheden gedurende het grootste deel van het jaar. De ligging op 21 meter boven zeeniveau en de geringe helling van 1,1% naar het strand creëren een vlak terrein dat het woonklimaat ten goede komt. Het zwemseizoen duurt circa vier maanden, waarbij de watertemperatuur ten minste 20°C bereikt, wat aangename zwemomstandigheden biedt van mei tot en met september. De ligging aan de Costa del Sol betekent aanzienlijke zonuren, alhoewel de noordelijke oriëntatie van het appartement de directe zoninval in de woning beperkt, wat in de warme zomermaanden juist als aangenaam kan worden ervaren. De nabijheid van de Middellandse Zee zorgt voor een matigerend effect op temperaturen, waardoor extreme hitte in de zomer wordt getemperd en milde winters worden gegarandeerd. Deze combinatie van factoren creëert een leefklimaat dat bijdraagt aan een constante levenskwaliteit gedurende alle seizoenen.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
In de directe omgeving zijn drie Blue Flag stranden te vinden: Benajarafe, La Caleta (Paseo) en Torre del Mar (Paseo Marítimo). Deze certificering garandeert hoge waterkwaliteit, veiligheid en adequate voorzieningen. Het dichtstbijzijnde strand, Playa Canina, ligt op slechts 1,8 kilometer afstand, wat het tot een dagelijkse bestemming kan maken. Voor golfliefhebbers zijn diverse opties beschikbaar, hoewel deze op grotere afstand liggen (34-38 km), wat een autorit van ongeveer 30-40 minuten vereist. Sportfaciliteiten zijn ruimschoots aanwezig in Torre del Mar, met 140 sportlocaties in de gemeente, waaronder Piscina Municipal Torre del Mar op 0,7 km en Centro Deportivo VALS op 0,8 km. Deze dichte concentratie van sportmogelijkheden biedt diverse recreatieve activiteiten, van zwemmen en tennis tot groepslessen en fitness. De combinatie van geaccrediteerde stranden en uitgebreide sportinfrastructuur maakt de locatie geschikt voor zowel ontspanning als actieve recreatie gedurende het hele jaar.
140 Beschikbare faciliteiten
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Torre del Mar is een kustplaats gelegen in de gemeente Vélez-Málaga, in de regio Axarquía van de provincie Málaga. De plaats bevindt zich op ongeveer 29 kilometer ten oosten van de stad Málaga, wat een rit van ongeveer 25 minuten is. In de bredere regio liggen grotere steden als Marbella (75 km) en Granada (65 km) op redelijke afstand, wat daguitstappen mogelijk maakt. Torre del Mar fungeert als een toegangspoort tot de Axarquía-regio, bekend om haar traditionele witte dorpjes en bergachtige landschappen. Met een bevolking van circa 86.000 inwoners biedt het een balans tussen stedelijke voorzieningen en een behouden plaatselijk karakter. De ligging aan de oostelijke kant van de Costa del Sol betekent minder drukte dan de westelijke kustgebieden rond Marbella, wat een rustigere leefomgeving garandeert zonder afstand te doen van de faciliteiten van een toeristische kustplaats.
Torre del Mar aan de Costa del Sol in Spanje is een badplaats in de gemeente Vélez-Málaga, provincie Málaga. De plaats telt circa 20.000 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | mm |
| Februari | °C | mm |
| Maart | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mei | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| Augustus | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Vlak
In vergelijking met vergelijkbare projecten in Torre del Mar biedt dit appartement een aanzienlijk prijsvoordeel, met een vanafprijs van €260.000 tegenover €269.950 voor Aquamar en €295.575 voor Azure Living. Dit prijsverschil is grotendeels te verklaren door de oudere bouwdatum (1970 versus nieuwbouw) en de compactere oppervlakte. Waar de nieuwe projecten vaak luxe voorzieningen zoals gemeenschappelijke zwembaden en moderne afwerkingen bieden, presenteert dit appartement zich als een meer eenvoudige, functionele woning. In vergelijking met projecten in andere delen van de Costa del Sol, zoals Acqua Gardens in Estepona (vanaf €524.600), is het appartement in Torre delmar duidelijk betaalbaarder. Torre del Mar zelf biedt als locatie een meer authentieke Spaanse ervaring dan exclusieve resorts, met een lagere dichtheid van internationale toeristen en een meer inheems karakter. Dit vertaalt zich in een levendiger lokale gemeenschap gedurende het hele jaar, in tegenstelling tot meer seizoensgebonden bestemmingen. De combinatie van betaalbaarheid, functionaliteit en een dynamische lokale omgeving maakt dit appartement interessant voor kopers die op zoek zijn naar een toegankelijke invoer in de Costa del Sol vastgoedmarkt zonder de kosten van nieuwere, luxueuzere ontwikkelingen.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID