El apartamento de 63 metros cuadrados con tres habitaciones y un baño está ubicado en Torre del Mar, una localidad costera en la provincia de Málaga. Construido en 1970 y actualmente en buen estado, este piso bajo se sitúa en una zona urbana con servicios cercanos. A menos de dos kilómetros de la playa y a 36 kilómetros del aeropuerto de Málaga, la propiedad ofrece una opción residencial en el corazón de la Costa del Sol oriental. Su orientación norte y vistas urbanas lo caracterizan dentro del tejido residencial de la zona.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El apartamento se encuentra en un entorno urbano consolidado de Torre del Mar, a escasa distancia de la línea de costa. Esta posición permite el acceso a pie a numerosos establecimientos comerciales, restaurantes y servicios esenciales. La propiedad está inserta en una zona con alta densidad de equipamientos, incluyendo supermercados a menos de 40 metros y farmacias a aproximadamente 250 metros. Su ubicación facilita una vida diaria con minimización del desplazamiento en vehículo para necesidades básicas.
Con una superficie de 63 metros cuadrados distribuidos en tres dormitorios y un baño completo, este apartamento atiende necesidades residenciales básicas de familias pequeñas o parejas. La configuración incluye un salón-comedor con cocina americana, creando un espacio diáfano para actividades cotidianas. Los armarios empotrados en los dormitorios aportan soluciones de almacenamiento integradas. La distribución funcional responde a requerimientos de vivienda permanente o segunda residencia con espacios definidos para descanso, cocina y convivencia.
Este apartamento forma parte de una edificación completada en 1970, lo que representa una construcción consolidada con estructura probada. Actualmente catalogado con condición 'buena', la propiedad presenta elementos originales manteniendo su funcionalidad tras décadas de uso. Al tratarse de una construcción finalizada, no existen plazos de entrega ni fases de obra pendientes, permitiendo una ocupación inmediata sin demoras asociadas a procesos constructivos. El inmueble corresponde a tipologías residenciales de la época, con distribución clásica y espacios proporcionados.
El apartamento presenta limitaciones propias de su época de construcción y dimensión. Con solo un baño para tres dormitorios, la distribución puede resultar insuficiente para familias numerosas. La superficie de 63 metros cuadrados restricta la posibilidad de ampliar zonas de estar o incorporar espacios adicionales. La orientación norte condiciona la luminosidad natural durante gran parte del año, y al no disponer de terraza o balcón, se limitan las opciones de espacio exterior privado. La antigüedad de la construcción implica posibles requerimientos de actualización de instalaciones.
Ref: VL560563
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este apartamento se adecua a perfiles específicos dentro del mercado residencial. Resulta apropiado para parejas o familias pequeñas que priorizan la accesibilidad a servicios y la vida urbana sobre espacios residenciales extensos. Su ubicación lo hace idóneo para quienes buscan una segunda residencia con opción de uso durante todo el año, gracias al clima de la Costa del Sol con temperaturas medias anuales de 18.5°C. También responde a necesidades de personas que valoran la autonomía para desplazarse a pie en su día a día, reduciendo la dependencia del vehículo particular. La propiedad puede atender a residentes internacionales que buscan integrarse en una comunidad costera española con infraestructuras consolidadas, sin los desafíos asociados a propiedades en zonas más aisladas o en desarrollo.
El apartamento presenta características de acabado correspondientes a viviendas de su época (1970) mantenidas en buen estado. La cocina está parcialmente equipada, lo que sugiere la presencia de elementos básicos pero con posibilidad de actualización según preferencias del propietario. Los dormitorios disponen de armarios empotrados, solución de almacenamiento que optimiza el espacio disponible en los 63 metros cuadrados útiles. La condición general 'buena' indica que los elementos estructurales y de distribución se mantienen funcionales tras décadas de uso. Las fotografías disponibles muestran una cocina con ventana que aporta ventilación natural e iluminación, salón con mobiliario de madera y dormitorios con ventanas que garantizan renovación de aire. No se especifican reformas recientes o elementos de eficiencia energética incorporados, factor a considerar en relación con consumos y confort térmico.
Con un precio de 260.000 euros por 63 metros cuadrados, el apartamento presenta un valor de 4.127 euros por metro cuadrado. Esta cifra se sitúa dentro del mercado actual de Torre del Mar, donde proyectos como Aquamar parten desde 269.950 euros y Azure Living desde 295.575 euros. La propiedad representa una opción de precio moderado en comparación con desarrollos más recientes en la misma localidad. Es relevante considerar que se trata de una construcción de 1970 con condición 'buena', factor que influye en su valoración frente a inmuebles de nueva construcción que, aunque con precios superiores, ofrecen garantías y estándares contemporáneos.
Torre del Mar ofrece un ritmo de vida caracterizado por la combinación de servicios urbanos y proximidad al mar. Residir en este apartamento implica desarrollarse en un entorno donde las compras diarias, gestión de trámites y necesidades básicas se resuelven a pie. Los 58 restaurantes y 19 cafés en un radio de dos kilómetros definen una zona con amplia oferta gastronómica. La vida cotidiana se organiza alrededor de espacios comerciales y de servicios, con la playa como elemento recurrente durante los meses cálidos. La propiedad se integra en una comunidad con 86.048 habitantes, donde los 34 festivales locales anuales marcan el calendario social. El nivel de equipamientos, incluyendo tres centros de salud y nueve farmacias cercanas, sostiene una experiencia residencial con autonomía para necesidades básicas sin dependencia de desplazamientos.
El entorno vital del apartamento se caracteriza por una alta concentración de servicios e infraestructuras en proximidad inmediata. A 38 metros se encuentra un supermercado, estableciendo una zona de compra diaria sin necesidad de desplazamiento. La red sanitaria incluye tres centros de salud en la localidad y un hospital a 1,1 kilómetros, garantizando cobertura médica cercana. El sistema educativo local ofrece 19 colegios de educación primaria y nueve de secundaria, aunque solo uno se sitúa en el radio de dos kilómetros inmediatos a la propiedad. La movilidad urbana se sostiene mediante 13 líneas de transporte público con 50 paradas, facilitando el desplazamiento sin vehículo propio. Las 9 farmacias y 9 entidades bancarias cercanas completan un mapa de servicios que permite gestionar necesidades cotidianas con minimización de distancias. La infraestructura de carga para vehículos eléctricos disponible a 913 metros refleja la adaptación del entorno a nuevas tecnologías de movilidad.
La ubicación del apartamento en Torre del Mar muestra una posición estratégica en el litoral mediterráneo malagueño. El inmueble se sitúa en zona urbana consolidada, a menos de 2 kilómetros de la línea de costa y con acceso peatonal a servicios básicos. Su posición en el mapa refleja la inserción en el tejido residencial y comercial de la localidad, con distancias cortas a supermercados, centros sanitarios y zonas comerciales. La representación cartográfica evidencia la conexión con Málaga capital mediante la carretera N-340 y la proximidad relativa a otras localidades de la Axarquía.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Torre del Mar se posiciona como núcleo costero dentro del municipio de Vélez-Málaga, en la comarca de la Axarquía, al este de la provincia de Málaga. Su situación en la Costa del Sol oriental la distancia 29 kilómetros de Málaga capital, principal centro administrativo y económico de la provincia. Esta ubicación intermedia permite acceder a la infraestructura metropolitana de Málaga mientras mantiene una identidad costera propia. A 65 kilómetros se encuentra Granada, ofreciendo conexión con una provincia interior y su patrimonio histórico, mientras Marbella, a 75 kilómetros al oeste, representa el polo turístico y residencial de la Costa del Sol occidental. Esta posición geográfica sitúa a Torre del Mar como punto de equilibrio entre acceso a servicios urbanos y disfrute de entorno costero, con la particularidad de formar parte de la Axarquía, comarca con identidad cultural y agrícola propia.
La ubicación del apartamento ofrece distancias variables a servicios clave del entorno. Las playas más próximas son playa canina a 1,9 kilómetros y Costa del Sol a 2,9 kilómetros, accesibles tanto en vehículo como mediante transporte público o bicicleta. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol se sitúa a 36 kilómetros, aproximadamente 30-40 minutos en coche dependiendo del tráfico. Los campos de golf más cercanos se encuentran entre 34 y 38 kilómetros: Club de Golf Málaga Parador (34 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (37 km) y Club de Golf de Guadalhorce (38 km). Para acceso a grandes ciudades, Málaga se encuentra a 29 kilómetros, Granada a 65 kilómetros y Marbella a 75 kilómetros. Estas distancias posicionan la propiedad como base residencial con acceso relativamente equilibrado entre servicios locales y equipamientos metropolitanos.
| Distancia a la playa | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 36 km |
| Gibraltar (GIB) | 130 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Torre del Mar disfruta de un clima mediterráneo con temperatura media anual de 18.5°C, caracterizado por inviernos suaves y veranos cálidos. La ubicación a 21 metros sobre el nivel del mar y con una pendiente suave hacia el playa del 1.1% contribuye a microclimas moderados. La costa ofrece aproximadamente 300 días de sol al año, con un periodo de baño de cuatro meses donde la temperatura del agua supera los 20°C. Esta condición climática favorece el uso de espacios exteriores durante gran parte del año, particularmente en primavera y otoño. La orientación norte del apartamento condiciona la recepción de luz solar directa, resultando en menor ganancia térmica durante los meses más calurosos pero requiriendo mayor calefacción en invierno en comparación con orientaciones sur. La humedad relativa propia de zonas costeras modula las temperaturas extremas, generando un ambiente térmico generalmente templado.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
El entorno costero de Torre del Mar ofrece tres playas con Bandera Azul: Benajarafe, La Caleta (Paseo) y Torre del Mar (Paseo Marítimo), certificando su calidad ambiental y servicios. La playa más cercana al apartamento es playa canina a 1,8 kilómetros, seguida por Costa del Sol a 2,6 kilómetros y Playa de La Caleta a 4,1 kilómetros. Estas zonas playeras habilitan actividades recreativas durante la temporada estival. El municipio cuenta con 140 instalaciones deportivas, entre las que destacan la Piscina Municipal Torre del Mar (0,7 km) y el Centro Deportivo VALS (0,8 km). Para práctica de golf, los campos más próximos se encuentran entre 34 y 38 kilómetros, requiriendo desplazamiento planificado. El Puerto Deportivo Caleta de Vélez a 2,8 kilómetros amplía las opciones náuticas y de ocio acuático. Esta concentración de equipamientos facilita un estilo de vida activo con múltiples opciones deportivas y recreativas.
140 Instalaciones disponibles
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Torre del Mar se posiciona como núcleo costero dentro del municipio de Vélez-Málaga, en la comarca de la Axarquía, al este de la provincia de Málaga. Su situación en la Costa del Sol oriental la distancia 29 kilómetros de Málaga capital, principal centro administrativo y económico de la provincia. Esta ubicación intermedia permite acceder a la infraestructura metropolitana de Málaga mientras mantiene una identidad costera propia. A 65 kilómetros se encuentra Granada, ofreciendo conexión con una provincia interior y su patrimonio histórico, mientras Marbella, a 75 kilómetros al oeste, representa el polo turístico y residencial de la Costa del Sol occidental. Esta posición geográfica sitúa a Torre del Mar como punto de equilibrio entre acceso a servicios urbanos y disfrute de entorno costero, con la particularidad de formar parte de la Axarquía, comarca con identidad cultural y agrícola propia.
Torre del Mar es una localidad de la costa malagueña, situada en el término municipal de Vélez-Málaga, ubicado en la comarca de la Axarquía, en la provincia de Málaga, en la comunidad autónoma de Andalucía, España. En 2021 tenía 22 819 habitantes censados. Según el padrón continuo de población del INE, su población ascendía a 23 481 habitantes, a fecha de 1 de enero de 2023.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | °C | mm |
| Febrero | °C | mm |
| Marzo | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Mayo | °C | mm |
| Junio | °C | mm |
| Julio | °C | mm |
| Agosto | °C | mm |
| Septiembre | °C | mm |
| Octubre | °C | mm |
| Noviembre | °C | mm |
| Diciembre | °C | mm |
Llano
El apartamento en Torre del Mar presenta un precio de 260.000 euros, posicionándose por debajo de desarrollos contemporáneos en la misma localidad como Aquamar (desde 269.950 euros) y Azure Living (desde 295.575 euros). Esta diferencia de precio refleja varios factores: por un lado, la antigüedad de la construcción (1970) frente a promociones nuevas; por otro, la distribución y características específicas de la propiedad. En comparación con proyectos en otras zonas de la Costa del Sol como Acqua Gardens en Estepona (desde 524.600 euros), el valor en Torre del Mar resulta significativamente inferior, evidenciando la segmentación del mercado costero malagueño según zonas geográficas. La Axarquía, donde se sitúa Torre del Mar, presenta precios generalmente más moderados que la Costa del Sol occidental (Marbella-Estepona), pero con servicios y conexiones similares a Málaga capital. Esta diferencia de precio puede interpretarse como una oportunidad para acceder a la costa malagueña con menor inversión, aunque con características constructivas y equipamientos correspondientes a otra época.
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