Stan na prizemlju u Torre del Maru, smješten u urbanom okruženju blizu obale. Ova stambena nekretnina od 63 m² nudi tri spavaće sobe i jednu kupaonicu. Izgrađen 1970. godine, stan je u dobrom stanju s urbanim pogledom. Nalazi se u blizini svih dnevnih potrebnih usluga, s trgovinom na samo 38 metara i plažom na 1,9 km udaljenosti. Orijentacija sjevera pruža prirodnu svjetlost bez prekomjernog zagrijavanja ljeti.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Stan se nalazi u stambenom području Torre del Mar, obalnog gradića u općini Vélez-Málaga. Pozicioniran u komercijalnoj zoni s pristupom svim potrebnim uslugama. Blizina mora i gradske infrastrukture čini ovu lokaciju funkcionalnom za dnevni život. Udaljenost od većih gradova omogućuje pristup široj ponudi usluga i sadržaja.
Stan od 63 m² s tri spavaće sobe odgovara potrebama obitelji ili parova koji traže funkcionalan prostor za život. Postojanje ugradbenih ormara pruža dovoljno prostora za pohranu. Blizina trgovina, restorana i drugih usluga olakšava svakodnevne obaveze. Dobra povezanost s prirodom i gradskim sadržajima čini ovu nekretninu praktičnom za cjelogodišnje stanovanje.
Stan je izgrađen 1970. godine i klasificira se kao starija gradnja. Zgrada je u dobrom stanju što ukazuje na održavanje kroz godine. Kao starija građevina, ne zadovoljava moderne standarde energetske učinkovitosti, ali je strukturano ispravna i pripremljena za nastanak. Odsustvo izgradnje znači da kupac može odmah useliti bez čekanja na završetak radova.
Stan nudi samo jednu kupaonicu što može predstavljati ograničenje za veće obitelji. Kuhinja je djelomično opremljena, što zahtijeva dodatne ulaganje. Orijentacija prema sjeveru smanjuje izlaganje suncu, što može biti nedostatak tijekom hladnijih mjeseci. Stara gradnja ne nudi moderne karakteristike energetske učinkovitosti koje su prisutne u novijim projektima.
Ref: VL560563
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ovaj stan pogodan je za obitelji ili parove koji traže funkcionalno stambeno prostor u obalnom području. Zbog blizine svih dnevnih usluga idealan je za one koji ne žele ovisiti o automobilu. Također je dobra opcija kao drugi dom za odmor ili penzionisanje, jer nudi pristupačan ulaz u mediteranski način života. Investitori će prepoznati potencijal zbog rastuće popularnosti Costa del Sola i povoljne cijene u odnosu na novije projekte. Oni koji cijene urbani život uz pristup moru i prirodi pronaći će ovaj stan privlačnim. Lokacija je osobito pogodna za ljude koji vole aktivni odmor i žele biti dio živahne lokalne zajednice.
Stan je u dobrom stanju, što ukazuje na odgovarajuće održavanje kroz godine. Postojeće ugradbene ormari pružaju funkcionalno rješenje za pohranu i izvedeni su standardnim materijalima toga vremena. Kuhinja je djelomično opremljena, što znači da posjeduje osnovne elemente poput zidnih elemenata, ali nedostaju neki moderni uređaji. Kupatilo je funkcionalno i održavano, iako možda ne odgovara suvremenim estetskim standardima. Podovi i zidovi su u dobrom stanju, bez vidljivih oštećenja. Energetska učinkovitost ne odgovara današnjim standardima, što je karakteristično za zgrade izgrađene 1970-ih godina, ali postojeći sustavi su funkcionalni.
Cijena stana iznosi €260.000, što je kompetitivna cijena za stambenu nekretninu u ovom području. U usporedbi s drugim projektima u Torre del Maru, poput Aquamara (od €269.950) i Azure Living (od €295.575), ova nekretnina pruža povoljniju cijenu po kvadratnom metru. Stara gradnja i jednostavnija oprema utječu na nižu cijenu u odnosu na novije projekte. Ovaj stan predstavlja pristupačnu opciju za one koji žele živjeti u blizini mora bez visokih investicijskih troškova.
Torre del Mar je živahno obalno mjesto gdje se svakodnevni život odvija u ritmu mediteranskog grada. Ujutro možete kupiti svježe namirnice u bliskoj trgovini, a nakon toga popiti kavu u jednom od brojnih lokalnih kafića. Večer je vrijeme za šetnju uz obalu ili boravak na plaži koja je na samo 1,9 km udaljena. Vikendom se mjesto pretvara u središte aktivnosti s lokalnim tržištem i brojnim sportskim sadržajima. Blizina većeg grada Málage (29 km) omogućuje pristup široj ponudi kulturnih i zabavnih sadržaja, dok se Torre del Mar opušteno živi bez gužve većeg grada. Lokalna zajednica aktivno sudjeluje u 34 godišnja festivala, što stvara osjećaj pripadnosti i zajedništva.
Stan se nalazi u srcu Torre Del Mara, gdje su sve neophodne usluge na dohvat ruke. Trgovina je na samo 38 metara, ljekarna na 258 metara, a bolnica na 1,1 km. U krugu od 2 km nalazi se 58 restorana i 19 kafića, što pruža bogat izbor za druženje i uživanje u lokalnoj kuhinji. Škole su dostupne, s ukupno 19 osnovnih i 9 srednjih škola u području. Opća bolnica i tri zdravstvena centra osiguravaju zdravstvenu zaštitu. Torre del Mar nudi 140 sportskih objekata, uključujući javni bazen na 0,7 km i sportske centre na 0,8 km. Grad ima dobro razvijenu javnu prometnu mrežu s 13 linija i 50 stajališta, što olakšava kretanje bez automobila.
Karta prikazuje položaj Torre del Mara unutar šire regije Costa del Sol. Stan se nalazi u urbanom središtu, s jasno vidljivom blizinom obalne crte i ključnim uslugama. Okolni prikaz pokazuje povezanost s Málagom na zapadu i ostalim obalnim naseljima. Topografski podaci naglašavaju blagi teren s minimalnom visinskom razlikom od 21 metar iznad razine mora, što čini cijelo područje lako dostupnim i pješački prijateljskim.
Približno područje · točna adresa na upit
Torre del Mar nalazi se na južnoj obali Španjolske, u općini Vélez-Málaga, provinciji Málaga. Pozicioniran je između većih gradova: Málaga (29 km zapadno), Granada (65 km sjeveroistočno) i Marbella (75 km jugozapadno). Ova strateška lokacija omogućuje pristup široj regiji uz zadržavanje karaktera manjeg obalnog mjesta. Kao dio Axarquía regije, Torre del Mar nudi jedinstvenu kombinaciju tradicionalnog andaluzijskog načina života i moderne obalne turističke destinacije. Udaljenost od 36 km od međunarodne zračne luke Málaga čini ga dobro povezanim s ostalim dijelovima Europe.
Najbliža plaža, Playa Canina, nalazi se na 1,9 km udaljenosti, dok su Costa del Sol i Playa de La Caleta na 2,9 km odnosno 3,3 km. Sve tri plaže imaju plavu zastavu, što svjedoči o njihovoj kvaliteti. Luka Puerto Deportivo Caleta de Vélez smještena je na 2,8 km. Aerodrom Málaga-Costa del Sol udaljen je 36 km, što je približno 30-40 minuta vožnje. Golf tereni u okolici uključuju Club de Golf Málaga Parador (34 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (37 km) i Club de Golf de Guadalhorce (38 km). Za one s električnim vozilima, EV punilica dostupna je na 913 metara od stana.
| Udaljenost od plaže | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 36 km |
| Gibraltar (GIB) | 130 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Torre del Mar uživa u mediteranskom klimatu s prosječnom godišnjom temperaturom od 18,5°C. Visina od 21 metar iznad razine mora i blagi nagib prema plaži od 1,1% čine područje laganim i pristupačnim. Sezona kupanja traje 4 mjeseca, kada temperatura vode prelazi 20°C. Godišnje se ovdje održava 34 lokalna festivala, što svjedoči o bogatom kulturnom životu. Okoliš pruža ravnotežu između urbanog života i pristupa prirodi, s blizinom mora i umjerenim klimatskim uvjetima koji pogoduju aktivnom životu na otvorenom cijele godine.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Područje Torre del Mara nudi tri plaže s plavom zastavom: Benajarafe, La Caleta (Paseo) i Torre del Mar (Paseo Marítimo). Najbliža plaža, Playa Canina, nalazi se na 1,8 km i pruža dobar uvod u morski život. Za ljubitelje golfa, u okolici se nalaze tri terena: Club de Golf Málaga Parador (34 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (37 km) i Club de Golf de Guadalhorce (38 km). Sportske aktivnosti obuhvaćaju 140 različitih sadržaja, uključujući javni bazen Piscina Municipal Torre del Mar (0,7 km), sportske centre Centro Deportivo VALS (0,8 km) i Polideportivo Maestro Salvador Sánchez (0,8 km). Aktivni odmor omogućen je kroz brojne sportske i rekreacijske sadržaje dostupne u neposrednoj blizini.
140 Dostupni objekti
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Torre del Mar nalazi se na južnoj obali Španjolske, u općini Vélez-Málaga, provinciji Málaga. Pozicioniran je između većih gradova: Málaga (29 km zapadno), Granada (65 km sjeveroistočno) i Marbella (75 km jugozapadno). Ova strateška lokacija omogućuje pristup široj regiji uz zadržavanje karaktera manjeg obalnog mjesta. Kao dio Axarquía regije, Torre del Mar nudi jedinstvenu kombinaciju tradicionalnog andaluzijskog načina života i moderne obalne turističke destinacije. Udaljenost od 36 km od međunarodne zračne luke Málaga čini ga dobro povezanim s ostalim dijelovima Europe.
Torre del Mar is a locality on the southern coast of Spain, in the municipality of Vélez-Málaga, Axarquía, located in the province of Málaga.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | °C | mm |
| Veljača | °C | mm |
| Ožujak | °C | mm |
| Travanj | °C | mm |
| Svibanj | °C | mm |
| Lipanj | °C | mm |
| Srpanj | °C | mm |
| Kolovoz | °C | mm |
| Rujan | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Studeni | °C | mm |
| Prosinac | °C | mm |
Ravno
Torre del Mar predstavlja pristupačniju opciju u usporedbi s luksuznijim destinacijama poput Marbelle, gdje su cijene nekretnina znatno više. U usporedbi s drugim projektima u istom gradu, poput Aquamara (od €269.950) i Azure Living (od €295.575), ovaj stan je niži po cijeni za oko 4-12%. Za usporedbu, Acqua Gardens u Esteponi počinje od €524.600, što je više od dvostruko više. Torre del Mar nudi uravnoteženiji omjer između cijene i kvalitete života u odnosu na ekskluzivnije destinacije. Iako nema luksuznih sadržaja kao neka obližnja mjesta, Torre del Mar zadržava autentičan andaluzijski šarm s dobro razvijenom infrastrukturom. Srednji prihod u provinciji iznosi €16.450, što ukazuje na pristupačnost života u ovom području u usporedbi s skupljim obalnim destinacijama.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID