A torre del mar-i lakás egy földszinti apartman Málaga tartományban, Spanyolországban. A 63 nm² alapterületű ingatlan 3 hálósobát és 1 fürdőszobával rendelkezik. A 1970-ben épült ingatlan jó állapotban van, városi kilátással. Az ingatlan a település központi részén helyezkedik el, közel a strandhoz és a városi szolgáltatásokhoz. Az apartman északi tájolású, részben felszerelt konyhával és beépített szekrénnyel felszerelt.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A torre del mar-i ingatlan a spanyol Costa del Solon található, Vélez-Málaga község részeként. Az apartman mindössze 1,9 km-re fekszik a legközelebbi strandtól (playa canina), és 38 méterre a legközelebbi szupermarkettől. A városi környezet lehetővé teszi, hogy gyalog vagy kerékpárral elérje a legtöbb mindennapi szolgáltatást.
A 63 nm² alapterületű, 3 hálószobás apartman megfelelő kis családok vagy párok számára, akik városi környezetben keresnek lakhatást. Az egy fürdőszoba és a nappali-étkezővel egybeépített konyha praktikus elrendezést kínál. A beépített szekrények további tárhelyet biztosítanak, míg az északi tájolásnak köszönhetően a lakás nyáron is kellemesen hűvös marad.
Az ingatlan 1970-ben épült, tehát nem újonnan épülő projekt. A korához képest jó állapotban van, de a vevőknek számolniuk kell esetleges felújítási szükségletekkel. A már meglévő városi infrastruktúra előnyt jelent az új építésű projektekkel szemben, mivel a környék már teljesen kiépült és bevált szolgáltatásokkal rendelkezik.
Az apartman nem rendelkezik erkéllyel vagy terasszal, ami korlátozhatja a kültéri életteret. Az ingatlan mindössze 63 nm² alapterületű, ami szűkös lehet nagyobb családok számára. Az egyetlen fürdőszoba kihívást jelenthet több ember egyidejű használata esetén. Az apartman nem tartalmaz parkolóhelyet a lakóépületben, így a gépjárművel érkezőknek közös vagy utcán parkolást kell keresniük.
Ref: VL560563
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez a torre del mar-i apartman megfelelő választás lehet azok számára, akik városi környezetben szeretnének élni, de közben közel akarnak lenni a tengerparthoz. Különösen megfelelő lehet kis családok vagy párok számára, akik fontosnak tartják a közeli szolgáltatások elérhetőségét. Az ingatlan jól szolgálhat második otthonként is azoknak, akik szeretnének a télen melegebb éghajlatra utazni, de nem kívánnak távol eső, elszigetelt területen vásárolni. Azok számára is jó választás lehet, akik befektetésként tekintenek az ingatlanra, mivel Torre del Mar közkedvelt turisztikai célpont, 11 hotellel és 891 ággyal.
Az 1970-ben épült apartman jó állapotban van, figyelembe véve korát. A lakás beépített szekrénnyel rendelkezik, ami további tárhelyet biztosít a lakóknak. A konyha részben felszerelt, alapvető berendezésekkel rendelkezik, de a teljes modernizáláshoz további befektetés szükséges lehet. A nappali és étkezőtér egybeépített, amerikai konyhás kialakítással, ami modern és funkcionális elrendezést tesz lehetővé. Az ingatlanban városi kilátás nyílik, ami betekintést nyújt a helyi mindennapi életbe. A lakás jó minőségű alapanyagokból épült, de a korábbi építészeti szokásoknak megfelelően a hőszigetelés és az energiahatékonyság nem felel meg a mai követelményeknek.
Az ingatlan ára 260.000 eurótól kezdődik, ami a torre del mar-i lakáspiac átlagához képest kedvező. Hasonló méretű és elhelyezkedésű apartmanok a környéken 269.950 eurótól (Aquamar) vagy 295.575 eurótól (Azure Living) érhetők el. A torre del mar-i ingatlanárak regionálisan a málagai provincia mediánjövedelméhez (16.450 euró) viszonyítva átlagosnak mondhatók. A régióban évente 1.667 ingatlantranzakció történik, ami aktív piacra utal.
A torre del mar-i lakás egy városi környezetben található, ahol a mindennapi élet kényelmes és praktikus. Reggelente a közeli üzletekben vásárolhat friss termékeket, mindössze 38 méterre lévő szupermarketben. A reggeli kávézást a 19 közeli kávézó egyikében élvezheti, délután pedig strandolhat a mindössze 1,9 km-re lévő playa caninán. A város több mint 58 éttermet kínál, így változatos gasztronómiai élményekben lehet része. A lakás városi elhelyezkedése miatt a közlekedés egyszerű, akár gyalog vagy kerékpárral is elérhetőek a legfontosabb helyek. Esténként a sétányon sétálhat, vagy élvezheti a helyi éttermek és kávézók nyújtotta hangulatot. A lakás közelében 9 gyógyszertár található, ami nagyobb biztonságot nyújt az egészségügyi ellátás terén.
A torre del mar-i lakás elhelyezkedése kiváló közlekedési lehetőségeket biztosít. A település 29 km-re fekszik Málaga városától, ahol 579.076 lakos él, így a nagyvárosi szolgáltatások könnyen elérhetők. A közeli Granada (65 km) és Marbella (75 km) szintén népszerű kirándulóhelyek. A településen 13 tömegközlekedési járat közlekedik, 50 megállóval, ami kényelmes közlekedést biztosít autó nélkül is. A lakás közelében 3 egészségközpont található, valamint 9 gyógyszertár, ami fontos szempont az egészségügyi ellátás szempontjából. Az oktatási intézmények közül 19 általános iskola és 9 középiskola található a településen.
A térkép bemutatja a torre del mar-i lakás elhelyezkedését a Costa del Sol keleti részén. Az ingatlan a település központi részén található, közel a strandhoz és a városi szolgáltatásokhoz. A térkép jól láthatóvá teszi a közeli strandokat (playa canina, Costa del Sol, Playa de La Caleta), valamint a fontos infrastrukturális elemeket, mint a kikötő és a sportközpontok. A Malaga városába való közelség (29 km) is jól látható a térképen.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Torre del Mal a Costa del Sol keleti részén található, Málaga tartományban, Vélez-Málaga község részeként. A település az Axarquía régióban helyezkedik el, amely híres a mandarinatermesztésről és a hegyvidéki falvairól. Torre del Mar stratégiai helyzetű: mindössze 29 km-re fekszik Málaga városától, amely a tartomány gazdasági és kulturális központja 579.076 lakossal. A nagyobb városok közül Granada 65 km-re, míg a luxusüdülőhely Marbella 75 km-re található.
A torre del mar-i lakás kiváló elhelyezkedésének köszönhetően a legtöbb fontos szolgáltatás könnyen elérhető. A legközelebbi strand, a playa canina mindössze 1,9 km-re található, míg a Costa del Sol strand 2,9 km-re fekszik. A Malaga-Costa del Sol repülőtér 36 km-re van, ami kb. 30 perc autóval. A golfrajongók számára a Club de Golf Málaga Parador 34 km-re, a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez 37 km-re, míg a Club de Golf de Guadalhorce 38 km-re helyezkedik el. A közelben EV-töltőállomás is található, mindössze 913 méterre.
| Távolság a strandidő | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 36 km |
| Gibraltar (GIB) | 130 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Torre del Mar kiváló éghajlati adottságokkal rendelkezik, az átlagos évi hőmérséklet 18,5°C. A település mindössze 21 méterrel fekszik a tengerszint felett, ami enyhe tengerparti éghajlatot biztosít. A strandok irányába csupán 1,1%-os az emelkedő, ami szinte teljesen sík terepet jelent. A térségben a fürdőszezon 4 hónapig tart, amikor a víz hőmérséklete eléri vagy meghaladja a 20°C-t. A strandok közül három (Benajarafe, La Caleta, Torre del Mar) Kék Zászló minősítéssel rendelkezik, ami a vízminőségarúsítja.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
Torre del Mar és környéke számos recreációs lehetőséget kínál. A településen három Kék Zászló strand található: Benajarafe, La Caleta (Paseo) és Torre del Mar (Paseo Marítimo). Ezek a strandok garantálják a tiszta vizet és a megfelelő létesítményeket. A közeli sportközpontok, mint a Piscina Municipal Torre del Mar (0,7 km), a Centro Deportivo VALS (0,8 km) és a Polideportivo Maestro Salvador Sánchez (0,8 km), lehetőséget kínálnak különböző sporttevékenységekre. A településen több mint 140 sportlétesítmény található, amelyek kielégítik az aktív kikapcsolódás iránti igényt.
140 Elérhető létesítmények
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Torre del Mal a Costa del Sol keleti részén található, Málaga tartományban, Vélez-Málaga község részeként. A település az Axarquía régióban helyezkedik el, amely híres a mandarinatermesztésről és a hegyvidéki falvairól. Torre del Mar stratégiai helyzetű: mindössze 29 km-re fekszik Málaga városától, amely a tartomány gazdasági és kulturális központja 579.076 lakossal. A nagyobb városok közül Granada 65 km-re, míg a luxusüdülőhely Marbella 75 km-re található.
Torre del Mar is a locality on the southern coast of Spain, in the municipality of Vélez-Málaga, Axarquía, located in the province of Málaga.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | mm |
| Február | °C | mm |
| Március | °C | mm |
| Április | °C | mm |
| Május | °C | mm |
| Június | °C | mm |
| Július | °C | mm |
| Augusztus | °C | mm |
| Szeptember | °C | mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Lapos
A torre del mar-i lakás összehasonlítva a környékbeli hasonló ingatlanokkal árazásban kedvezőbb pozíciót képvisel. Míg a közeli Aquamar projekt 269.950 eurótól, az Azure Living 295.575 eurótól indul, addig ez az ingatlan 260.000 euróért érhető el. Az árkülönbség annak is tudható be, hogy ez nem új építésű projekt, hanem egy 1970-ben épült, bár jó állapotú lakás. A torre del mar-i ingatlanpiac a dél-spanyol átlagnak megfelelően működik, évi 1.667 tranzakcióval. Összehasonlítva a nyugatabbra fekvő Acqua Gardens projektben (Estepona) kínált ingatlanokkal, amelyek 524.600 eurótól kezdődnek, a torre del mar-i lakás jelentősen megfizethetőbb alternatívát kínál. A regionális különbségek magyarázata abban rejlik, hogy Estepona prémium üdülőhelynek számít, míg Torre del Mar inkább a helyi lakosság és a középosztálybeliek számára vonzó.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID