立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
マラガ県のトレ・デル・マル市に位置するこのアパートメントは、商業施設やサービス施設が集中したエリアにあります。海岸までの距離が短く、市内の主要な施設へのアクセスが良好です。近隣にはレストラン、ショップ、学校などが多数存在し、都市型生活に必要なインフラが整備されています。
63㎡の広さに3つの寝室を備えたこのアパートメントは、小規模家族やカップルに適した間取りとなっています。部分的に設備されたキッチンと収納付きクローゼットが備わっており、日常生活に必要な基本的な要件を満たします。都市環境ながらも、海へのアクセス性が高く、リゾートライフを楽しみたい居住者にとって魅力的な選択肢です。
この物件は1970年に完成した既存建物です。新築物件ではありませんが、維持管理が行き届いた「良い」状態に分類されています。建物全体のコンディションは安定しており、即時入居可能です。オーナー変更後のリノベーションやアップデートの可能性は、新たな居住者の裁量に委ねられます。
このアパートメントは豪華な施設や特別なアメニティを提供していません。共同スペースや専用駐車場はなく、1つのバスルームのみという制限があります。また、ベッドルームに対してバスルームが1つのみという構成は、大規模な家族にとっては不便と感じられる可能性があります。プールやジムなどの共有施設もありません。
Ref: VL560563
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このアパートメントは、コストパフォーマンスの良い海岸沿いの住居を求める個人やカップルに最適です。第二住宅としての休暇利用や、将来の投資目的での購入にも適しています。小規模家族で、スペインの地中海沿岸での生活を体験したいと考えている方にも魅力的です。都会的な利便性を保ちながら、海岸へのアクセスを重視するライフスタイルに合致します。また、マラガ空港から36キロメートルという距離は、頻繁な国内外の移動が必要な方にとっても便利です。物件の状態が良好で即時入居可能なため、短期間での移住を考えている方にも適しています。トレ・デル・マルの活気ある地域社会に溶け込み、地元の生活様式を体験したいと考える方にとって、理想的な起点となるでしょう。
このアパートメントの内装は実用的で機能的を重視したデザインです。キッチンは部分的に設備されており、日常使用に必要な基本機器が備わっています。クローゼットは組み込み式で、収納スペースを効果的に活用できます。床や壁の仕上げは標準的で、過度に豪華ではありませんが、清潔で維持管理が容易です。窓からの眺めは都市風景で、海の眺望はありませんが、建物の北向き配置は夏季の直射日光を避けるのに役立ち、室内温度を快適に保つ効果があります。バスルームは機能的で清潔な状態を保っています。全体的に、この物件は過度な贅沢さではなく、実用性と維持管理のしやすさを重視した標準的な品質レベルのアパートメントです。
このアパートメントの価格は26万ユーロからとなっており、トレ・デル・マルエリアにおいて比較的手頃な価格帯に属します。63㎡という広さと3つの寝室を考慮すると、コストパフォーマンスに優れた選択肢と言えます。同エリアの類似物件（Aquamar: 26万9950ユーロから、Azure Living: 29万5575ユーロから）と比較しても、価格面で有利です。物件の状態が「良い」と評価されていることから、追加の大規模修繕が必要ない可能性が高い点も、総所有コストを抑える要因となります。
トレ・デル・マルのこのアパートメントでの生活は、活気ある都市環境とリラックスした海岸ライフの組み合わせを体験できます。朝は近くのカフェでコーヒーを飲み、市場で新鮮な食材を買い、自宅で調理することができます。午後は海岸まで歩いて散策し、地中海の雰囲気を楽しむことができます。夕方には地元のレストランで夕食をとり、夜は都市の活気を楽しむことができます。週末にはマラガ市中心部へショッピングや観光に出かけることも可能です。年間を通じて過ごす住民も、休暇用の第二住宅として利用する住民も、この立地の利便性を活かすことができます。
このアパートメントは、トレ・デル・マルの中心的なエリアに位置しており、日常生活に必要な施設がすべて徒歩圏内にあります。最寄りのスーパーマーケットまでわずか38メートル、薬局は258メートル、病院は1.1キロメートルの距離にあり、健康管理や日用品の購入に便利です。周辺には58のレストラン、19のカフェ、9つの銀行があり、多様な選択肢を楽しむことができます。教育施設として、半径2キロメートル以内に19の小学校と9の中学校が存在し、家族向けの環境も整っています。公共交通機関も充実しており、13の路線と50の停留所が地域をカバーしているため、自動車なしでの移動も十分可能です。総合的に見て、このアパートメントの周辺環境は、都市生活の利便性とリゾート地の魅力をバランスよく融合させています。
この地図は、トレ・デル・マル中心部にあるアパートメントの位置を示しています。海岸から1.8キロメートル内陸に位置しながらも、商業施設やサービス施設が集中したエリアにあることがわかります。マラガ市との地理的関係や、周辺の主要道路や施設へのアクセスも把握できます。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
このアパートメントは、マラガ県のアクサルキア地方に位置するトレ・デル・マルにあります。マラガ市中心部までは29キロメートル、グラナダまでは65キロメートル、マルベージャまでは75キロメートルの距離にあり、主要な都市へのアクセスが良好です。トレ・デル・マルはベレス・マラガ市の一部であり、コスタ・デル・ソル沿岸の重要なリゾート地として機能しています。約86,000人の人口を擁するこの地域は、大都市の喧騒と過疎地の不便さの中間点に位置し、適度な規模の都市環境を提供しています。
このアパートメントから主要な施設へのアクセスは良好です。最寄りの海岸である「プレヤ・カニナ」までは1.8キロメートル、「コスタ・デル・ソル」ビーチまでは2.9キロメートル、「プレヤ・デ・ラ・カレタ」までは3.3キロメートルの距離にあり、車または公共交通機関で簡単にアクセスできます。マラガ空港までは36キロメートル、車で約30分の距離です。ゴルフ愛好家には、クラブ・デ・ゴルフ・マラガ・パラドール（34キロメートル）、カンポ・デ・ゴルフ・ミゲル・アンヘル・ヒメネス（37キロメートル）、クラブ・デ・ゴルフ・デ・グアダルホルセ（38キロメートル）といった著名なゴルフコースが周辺にあります。電気自動車の充電施設も913メートルの距離にあり、現代的なニーズにも対応しています。
| ビーチまでの距離 | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 36 km |
| Gibraltar (GIB) | 130 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
トレ・デル・マルは、年間平均気温18.5℃という温暖な地中海性気候を享受しています。標高21メートルに位置し、海岸への傾斜は1.1%と非常に緩やかで、平坦な地形が特徴です。年間を通じて日照時間が多く、特に4ヶ月間は海水温が20℃以上に達し、海水浴に適したシーズンとなります。夏場の暑さは北向きのアパートメント配置によってやや緩和され、室内環境は比較的快適に保たれます。年間34回の地域祝祭日があることから、地域の伝統や文化を体験する機会も多くあります。この気候条件は、屋外活動を楽しみながら、過ごしやすい環境を求める居住者にとって理想的です。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
このアパートメントの周辺には、ブルーフラッグ認定の美しいビーチが3つあります。トレ・デル・マル（パセオ・マリティモ）、ラ・カレタ（パセオ）、ベナハラフェは、水質と施設の基準を満たした高品質なビーチです。最寄りのプレヤ・カニナまでは1.8キロメートルと、日常的にビーチライフを楽しむのに十分な距離にあります。スポーツ施設も充実しており、ピシナ・ムニシパル・トレ・デル・マル（0.7キロメートル）、セントロ・デポルティーボ・VALS（0.8キロメートル）、ポリデポルティーボ・マエストロ・サルバドール・サンチェス（0.8キロメートル）などが利用可能です。地域全体で140のスポーツ施設が存在し、多様なレクリエーション活動をサポートしています。これらの施設は、健康志向のライフスタイルを維持したい居住者にとって大きな魅力です。
140 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
このアパートメントは、マラガ県のアクサルキア地方に位置するトレ・デル・マルにあります。マラガ市中心部までは29キロメートル、グラナダまでは65キロメートル、マルベージャまでは75キロメートルの距離にあり、主要な都市へのアクセスが良好です。トレ・デル・マルはベレス・マラガ市の一部であり、コスタ・デル・ソル沿岸の重要なリゾート地として機能しています。約86,000人の人口を擁するこの地域は、大都市の喧騒と過疎地の不便さの中間点に位置し、適度な規模の都市環境を提供しています。
Torre del Mar is a locality on the southern coast of Spain, in the municipality of Vélez-Málaga, Axarquía, located in the province of Málaga.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | °C | mm |
| 2月 | °C | mm |
| 3月 | °C | mm |
| 4月 | °C | mm |
| 5月 | °C | mm |
| 6月 | °C | mm |
| 7月 | °C | mm |
| 8月 | °C | mm |
| 9月 | °C | mm |
| 10月 | °C | mm |
| 11月 | °C | mm |
| 12月 | °C | mm |
平坦
トレ・デル・マルは、マラガとマルベージャという二つの主要なリゾート地の中間地点に位置しています。マラガ市（約57万人）は大都市の活気と文化施設を提供しますが、トレ・デル・マルはより小規模で落ち着いた雰囲気を維持しています。マルベージャ（約14万人）は高級リゾートとして知られますが、価格水準もはるかに高くなっています。同エリアの他の物件（Aquamar: 26万9950ユーロから、Azure Living: 29万5575ユーロから）と比較すると、このアパートメントは26万ユーロからという価格帯で、より手頃な選択肢となります。エステポナのAcqua Gardens（52万4600ユーロから）のような高級リゾート開発とは異なり、このアパートメントは日常生活と休暇のバランスが取れた、より現実的な選択肢を提供します。トレ・デル・マルは観光地でありながらも、年間を通じて住民が生活する「本物の」スペインの町としての魅力も保持しており、純粋なリゾートエリアよりも文化的に豊かな体験が可能です。
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