Apartamento térreo localizado em Torre del Mar, na Costa del Sol. Esta propriedade de 63 m² oferece três quartos e um quarto de banho, concluída em 1970. Situada em zona urbana com acesso pé a diversas comodidades, a apenas 1,9 km da Praia Canina. A propriedade apresenta uma cozinha americana e áreas de estar luminosas, proporcionando um espaço funcional na proximidade imediata do mar e de serviços essenciais para o dia a dia.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento situa-se em Torre del Mar, localidade costeira na província de Málaga. A sua localização em zona urbana garante acesso imediato a comércio, restaurantes e serviços básicos. A curta distância da costa permite desfrutar do ambiente marítimo, estando integrado num bairro desenvolvido com infraestruturas estabelecidas e boa conectividade ao resto da região.
Com três quartos e 63 m² de área, o apartamento oferece espaço suficiente para residência permanente ou como segunda casa. A distribuição funcional inclui sala de estar com cozinha americana, otimizando o espaço disponível. A propriedade atende às necessidades básicas de habitação, com armários embutidos nos quartos e localização que facilita o acesso diário a serviços e lazer.
Trata-se de uma propriedade concluída em 1970, não se enquadrando na categoria de novo projeto ou construção recente. O edifício já apresenta infraestruturas estabelecidas e comunidade consolidada. Não há fases de construção em curso nem datas de entrega futuras, sendo uma opção imediata para ocupação sem período de espera associado a desenvolvimentos imobiliários em fase de conclusão.
O apartamento não oferece vistas marítimas, apenas vistas urbanas. Dispõe apenas de um quarto de banho para três quartos, o que pode representar limitação para famílias maiores. A propriedade não inclui estacionamento privativo nem áreas exteriores privativas como jardim ou terraço. A construção de 1970 pode não apresentar os padrões de eficiência energética mais recentes sem intervenções de modernização.
Ref: VL560563
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propriedade ajusta-se a perfis que procuram uma residência funcional perto do mar sem a necessidade de grandes espaços exteriores. Para casais ou pequenas famílias que desejam dividir tempo entre uma principal residência no norte da Europa e uma segunda casa na costa espanhola, esta opção oferece acessibilidade e praticidade. Também é adequada para investidores que procuram uma propriedade para arrendamento de curto prazo, dada a sua localização próxima à praia e comodidades. Pessoas que planificam uma reforma parcial na costa espanhola podem valorizar a existência de serviços de saúde próximos e a topografia plana que facilita a mobilidade.
O apartamento apresenta um estado de conservação descrito como "bom", com armários embutidos nos quartos que oferecem espaço de arrumação adequado. A cozinha está parcialmente equipada, permitindo utilização imediata mas com potencial para atualizações conforme preferências do novo proprietário. As áreas de estar beneficiam de iluminação natural conforme evidenciado pelas janelas presentes, contribuindo para um ambiente mais agradável. Os materiais utilizados na construção original de 1970 seguem os padrões da época, com possíveis intervenções de manutenção ao longo dos anos para manter as condições estruturais e estéticas.
O apartamento está disponível a partir de €260.000, posicionando-se na faixa de preço mais acessível do mercado local em comparação com outros desenvolvimentos na mesma zona. Propriedades semelhantes na área como o Aquamar partem de €269.950 e o Azure Living de €295.575, o que confere a este apartamento uma vantagem competitiva em termos de valor. O preço por metro quadrado situa-se aproximadamente em €4.127, refletindo o seu estado de conservação e localização central.
Torre del Mar apresenta-se como uma localidade costeira onde o ritmo de vida é marcado pela proximidade do mar e pelas amenidades urbanas. No dia a dia, os residentes podem deslocar-se a pé para fazer compras, aceder a restaurantes ou visitar o centro de saúde. A curta distância até à praia permite banhos matinais ou passeios à noite, enquanto o ambiente urbano garante que mesmo fora da época alta, a zona mantém atividade comercial e serviços disponíveis. A mobilidade é facilitada pela topografia plana e pela existência de diversas linhas de transporte público. Os habitantes locais beneficiam da combinação entre vida marítima e comodidades urbanas, com acesso a desporto náutico durante o dia e restaurantes à noite. A vida social centra-se no passeio marítimo e nas praças locais, onde a comunidade se reúne especialmente durante as festividades locais.
A vida em Torre del Mar caracteriza-se pela facilidade de deslocamento a pé para a maioria das necessidades diárias. Com 58 restaurantes, 9 farmácias e 9 bancos num raio de 2 km, os residentes têm acesso imediato a serviços essenciais e opções de lazer. A existência de 1 escola primária próxima e 19 escolas básicas na localidade torna a área adequada para famílias com crianças. O centro de saúde a 1,1 km garante assistência médica próxima, enquanto a estação de carregamento elétrico a 913 metros reflete a adaptação da infraestrutura a necessidades modernas. A 36 km do aeroporto de Málaga, a localização permite conexões internacionais convenientes sem o ruído associado à proximidade aeroportuária.
O mapa apresenta a localização privilegiada do apartamento em Torre del Mar, evidenciando a proximidade à costa e às principais vias de comunicação. A propriedade situa-se em zona urbana consolidada, com fácil acesso ao passeio marítimo e às praias da Costa del Sol. A representação cartográfica destaca a curta distância a serviços essenciais como supermercados, farmácias e centros de saúde.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Torre del Mar posiciona-se estrategicamente na Costa del Sol oriental, na província de Málaga, a 29 km da capital provincial e a 65 km de Granada. Esta localização permite equilibrar o acesso a serviços urbanos especializados com o ambiente costeiro. A 75 km de Marbella, a localidade beneficia da proximidade a um dos principais centros turísticos da região sem os seus níveis elevados de preços. Integrada no município de Vélez-Málaga, na comarca da Axarquía, Torre del Mar representa um dos principais núcleos populacionais da costa oriental malagueña.
O apartamento apresenta excelentes níveis de acessibilidade a diversas infraestruturas e serviços. A praia mais próxima, Praia Canina, localiza-se a apenas 1,9 km, aproximadamente 20-25 minutos a pé. As praias da Costa del Sol e Playa de La Caleta situam-se a 2,9 km e 3,3 km respetivamente. Para desportistas, os campos de golfe mais próximos encontram-se entre 34-38 km, como o Club de Golf Málaga Parador. O aeroporto Internacional de Málaga-Costa del Sol está a 36 km de distância, cerca de 30-40 minutos de carro.
| Distância até à Praia | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 36 km |
| Gibraltar (GIB) | 130 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Torre del Mar beneficia de um clima mediterrânico temperado, com temperatura média anual de 18,5°C, proporcionando condições agradáveis durante grande parte do ano. A altitude de apenas 21 metros acima do nível do mar contribui para microclima suave, minimizando variações extremas de temperatura. A localização na costa sul de Espanha garante aproximadamente 320 dias de sol por ano, com um período de natação de 4 meses em que a temperatura da água atinge ou excede os 20°C, normalmente entre junho e setembro.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A localidade de Torre del Mar dispõe de três praias com Bandeira Azul: Benajarafe, La Caleta (Paseo) e Torre del Mar (Paseo Marítimo), garantindo qualidade da água, serviços e segurança. A praia mais próxima do apartamento é a Praia Canina, a 1,8 km, seguida pela Costa del Sol a 2,6 km e Playa de La Caleta a 4,1 km. Para entusiastas de golfe, a região oferece várias opções, incluindo o Club de Golf Málaga Parador a 34 km, o Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez a 37 km e o Club de Golf de Guadalhorce a 38 km.
140 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Torre del Mar posiciona-se estrategicamente na Costa del Sol oriental, na província de Málaga, a 29 km da capital provincial e a 65 km de Granada. Esta localização permite equilibrar o acesso a serviços urbanos especializados com o ambiente costeiro. A 75 km de Marbella, a localidade beneficia da proximidade a um dos principais centros turísticos da região sem os seus níveis elevados de preços. Integrada no município de Vélez-Málaga, na comarca da Axarquía, Torre del Mar representa um dos principais núcleos populacionais da costa oriental malagueña.
Torre del Mar is a locality on the southern coast of Spain, in the municipality of Vélez-Málaga, Axarquía, located in the province of Málaga.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | °C | mm |
| Fevereiro | °C | mm |
| Março | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Maio | °C | mm |
| Junho | °C | mm |
| Julho | °C | mm |
| Agosto | °C | mm |
| Setembro | °C | mm |
| Outubro | °C | mm |
| Novembro | °C | mm |
| Dezembro | °C | mm |
Plano
Em comparação com outros projetos na mesma zona de Torre del Mar, este apartamento apresenta uma vantagem significativa em termos de valor de entrada, com preços a partir de €260.000, enquanto o Aquamar parte de €269.950 e o Azure Living de €295.575. A diferença de preço pode ser justificada pelo facto de se tratar de uma propriedade mais antiga (construída em 1970) em comparação com desenvolvimentos mais recentes. Quando comparado com projetos noutras localidades da Costa del Sol como o Acqua Gardens em Estepona, com preços a partir de €524.600, a diferença torna-se ainda mais acentuada, posicionando Torre del Mar como uma opção mais acessível na costa malagueña. Em termos de localização, Torre del Mar oferece um equilíbrio entre ambiente urbano e costeiro, diferenciando-se de localidades mais turísticas como Marbella, onde os preços são significativamente mais elevados.
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