Aparament cu 3 camere situat în Torre del Mar, Málaga, finalizat în 1970, cu o suprafață de 63 m². Proprietatea se află într-o zonă urbană, aproape de coastă, cu acces facil la servicii și facilități la distanță de mers pe jos. Construit ca spațiu rezidențial permanent, oferă o configurație practică pentru locuire. Prețul de pornire este de 260.000 de euro, poziționându-se pe segmentul mediu al pieței imobiliare din zona Costa del Sol.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Imobilul este situat în Torre del Mar, o localitate coastală din municipalitatea Vélez-Málaga, în regiunea Axarquía. Poziționat la doar 21 de metri deasupra nivelului mării, la o distanță de 1,9 km de plajă. Zona oferă un peisaj urban tipic al coastei, cu acces facil la numeroase facilități comerciale și servicii publice.
Aparamentul răspunde nevoilor de locuire practică, cu 3 dormitoare și o baie, distribuind 63 m² într-un mod funcțional. Spațiul este configurat pentru locuire permanentă sau ca a doua reședință. Amplasarea sa în zona comercială a orașului oferă acces zilnic la servicii esențiale, supermarketuri, farmacii și restaurante, toate la distanță de mers pe jos.
Construit în 1970 și finalizat complet, acest apartament nu face parte din segmentul de construcții noi. Fiind o proprietate existentă, nu se aplică timpii de așteptare pentru finalizarea construcției sau etapele de dezvoltare tipice proiectelor noi. Proprietatea este disponibilă pentru ocupare imediată, fără procese de construcție sau dezvoltare în desfășurare.
Proprietatea nu include parcare dedicată sau loc de depozitare suplimentar. Nu există facilități comune precum piscină sau zone de agrement. Apartamentul dispune de o singură baie pentru trei dormitoare, ceea ce poate limita funcționalitatea pentru familii numeroase. Construcția din 1970 poate necesita modernizări pentru a se conforma standardelor actuale de eficiență energetică.
Ref: VL560563
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Acest apartament se potrivește în special pentru cumpărătorii care caută o reședință secundară în zona Costa del Sol cu buget moderat. Proprietatea este ideală pentru persoanele singure sau cuplurile care doresc să aibă o bază în Spania pentru vacanțe și weekenduri. De asemenea, se potrivește pentru investitorii care caută o proprietate de închiriere pe termen lung, având în vedere amplasarea sa în apropierea plajei și a facilităților urbane. Pentru familii mai mici cu un copil, cele trei dormitoare oferă spațiu suficient, deși singura baie ar putea reprezenta o limitare. Proprietatea poate atrage și persoanele în vârstă care doresc să locuiască permanent într-o zonă cu climate blând și acces la servicii medicale. Această proprietate este o opțiune practică pentru cei care prioritizează accesul la facilități urbane și proximitatea la plajă în detrimentul luxului sau a facilităților moderne.
Apartamentul prezintă finisaje caracteristice perioadei sale de construcție, anii 1970. Dulapurile încorporate sunt prezente în dormitoare, oferind spațiu de depozitare practic, deși designul lor reflectă stilul estetic al epocii. Bucătăria este echipată parțial, incluzând elemente de bază precum frigider, dar necesită probabil actualizări pentru a se potrivi preferințelor moderne. Zonele de zi includ mobilier din lemn, cum ar fi masa din living cu decorațiuni florale, sugerând o abordare clasică a designului interior. Pereții și podelele necesită inspecție pentru a determina dacă au fost actualizate de la construcția inițială. Sistemul electric și cel de sanitare, având în vedere vechimea clădirii, ar putea necesita modernizări pentru a respecta standardele actuale de siguranță și eficiență. Proprietatea nu dispune de etichetă de eficiență energetică menționată, ceea ce indică o posibilă clasificare mai scăzută în comparație cu construcțiile noi.
Prețul de pornire pentru acest apartament este de 260.000 de euro. Acest preț plasează proprietatea în segmentul mediu al pieței imobiliare din Torre del Mar, fiind considerabil mai accesibil decât alte proiecte din zona Costa del Sol, cum ar fi Aquamar (începând de la 269.950 de euro) sau Azure Living (începând de la 295.575 de euro). Prețul este fix pentru această proprietate existentă, fără opțiuni de personalizare care ar putea influența costul final, spre deosebire de proiectele noi unde prețurile pot varia în funcție de finisaje și actualizări ale planului casei.
Viața în acest apartament din Torre del Mar se desfășoară într-un ritm specific zonei urbane de coastă. Dimineața, soarele intră prin ferestrele orientate spre nord, oferind lumină naturală fără supraîncălzire. Locuitorii pot merge pe jos la supermarket în mai puțin de un minut, facilitând cumpărăturile zilnice. Cafenelele și restaurantele din apropiere oferă numeroase opțiuni pentru micul dejun sau întâlniri de prânz. După-amiaza, se poate ajunge cu ușurință la plajă pentru a se bucura de briza mării sau pentru o baie în timpul sezonului estival. Facilitățile sportive municipale, precum piscina municipală situată la 0,7 km, oferă opțiuni de petrecere a timpului liber. Seara, zona comercială continuă să fie activă, oferind magazine și servicii până la ore târzii. Proximitatea la spital (1,1 km) și la numeroase farmacii (258 m) asigură acces rapid la servicii medicale când este nevoie. Această proprietate oferă un echilibru între viața urbană activă și accesul la recreerea de coastă.
Viața în această zonă a Torre del Mar este definită de accesibilitatea ridicată la diverse facilități și servicii. La o distanță de 38 de metri se află un supermarket, făcând cumpărăturile zilnice extrem de convenabile. Există 58 de restaurante în raza de 2 km, oferind o varietate impresionantă de opțiuni culinare. Pentru familii, există o școală în imediata apropiere și 19 școli primare în zona extinsă. Serviciile medicale sunt bine reprezentate, cu 9 farmacii și un spital la 1,1 km. Infrastructura de transport include 13 linii de transport public și 50 de stații, facilitând deplasarea fără mașină personală. Pentru încărcarea vehiculelor electrice, există stații EV la 913 metri distanță. Zona dispune de 9 bănci și numeroase cafenele (19 în raza de 2 km), oferind atât servicii financiare, cât și spații sociale.
Harta prezintă poziționarea apartamentului în contextul urban al Torre del Mar, evidențiind proximitatea față de servicii cheie și facilități. Se poate observa distanța scurtă până la plajă, supermarket și facilități medicale, subliniind caracterul practic al amplasamentului pentru viața de zi cu zi. Zona rezidențială este bine conectată la principalele artere de circulație, asigurând acces facil către Málaga și alte orașe din regiune.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Torre del Mar este poziționat strategic în partea de est a provinciei Málaga, la 29 km de orașul principal Málaga (cu o populație de 579.076 locuitori). Această amplasare oferă acces simultan la facilitățile unui mare centru urban și la atmosfera mai relaxată a coastei. Regiunea Axarquía, unde se află Torre del Mar, este cunoscută pentru culturile de subtropice, inclusiv mango și avocado. Localitatea se află la 65 km de Granada și la 75 km de Marbella, două centre importante din sudul Spaniei.
Plaja cea mai apropiată, Playa Canina, se află la 1,9 km, accesibilă în aproximativ 5 minute cu mașina sau 20-25 de minute pe jos. Litoralul Costa del Sol este la 2,9 km, oferind o alternativă de recreere. Aeroportul Internațional Málaga-Costa del Sol este situat la 36 km distanță, aproximativ 30-35 de minute cu mașina. Pentru entuziaștii de golf, există trei cluburi în proximitate: Club de Golf Málaga Parador (34 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (37 km) și Club de Golf de Guadalhorce (38 km). Orașul Málaga, principalul centru urban al regiunii, se află la 29 km, oferind acces la facilități mai extinse, evenimente culturale și opțiuni de divertisment.
| Distanță până la plajă | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 36 km |
| Gibraltar (GIB) | 130 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Amplasat la doar 21 de metri deasupra nivelului mării, Torre del Mar beneficiază de un climat mediteranean tipic cu temperaturi medii anuale de 18,5°C. Sezonul de înot durează aproximativ 4 luni, când temperatura apei depășește 20°C, permițând activități acvatice din primăvară târziu până toamna. Înălțimea redusă și panta minimă spre plajă (1,1%) creează un microclimat blând, fără variații extreme de temperatură între zi și noapte. Zona beneficiază de un număr ridicat de zile însorite pe parcursul anului, caracteristic coastei de sud a Spaniei.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
În zona Torre del Mar există trei plaje certificate cu steag albastru: Benajarafe, La Caleta (Paseo) și Torre del Mar (Paseo Marítimo). Plaja Playa Canina, cea mai apropiată la 1,9 km, oferă nisip și acces la facilități de bază. Activitățile de recreere sunt completate de numeroase facilități sportive, inclusiv piscina municipală Torre del Mar (0,7 km), Centrul Sportiv VALS (0,8 km) și Polideportivo Maestro Salvador Sánchez (0,8 km). Pentru iubitorii de golf, regiunea oferă trei cluburi de calitate în raza de 40 km. De asemenea, există puncte de belvedere în apropiere, precum Mirador de la Maroma (4,3 km) și Mirador del Mar (4,4 km).
140 Facilități disponibile
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Torre del Mar este poziționat strategic în partea de est a provinciei Málaga, la 29 km de orașul principal Málaga (cu o populație de 579.076 locuitori). Această amplasare oferă acces simultan la facilitățile unui mare centru urban și la atmosfera mai relaxată a coastei. Regiunea Axarquía, unde se află Torre del Mar, este cunoscută pentru culturile de subtropice, inclusiv mango și avocado. Localitatea se află la 65 km de Granada și la 75 km de Marbella, două centre importante din sudul Spaniei.
Torre del Mar is a locality on the southern coast of Spain, in the municipality of Vélez-Málaga, Axarquía, located in the province of Málaga.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | mm |
| Februarie | °C | mm |
| Martie | °C | mm |
| Aprilie | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Iunie | °C | mm |
| Iulie | °C | mm |
| August | °C | mm |
| Septembrie | °C | mm |
| Octombrie | °C | mm |
| Noiembrie | °C | mm |
| Decembrie | °C | mm |
Plat
În comparație cu alte proiecte din Torre del Mar și regiunea Costa del Sol, acest apartament oferă un raport preț/spațiu relativ competitiv. Proiecte similare din aceeași zonă, cum ar fi Aquamar și Azure Living, au prețuri de pornire mai mari (începând de la 269.950€, respectiv 295.575€), deși pot oferi facilități moderne sau construcții mai noi. Când comparăm cu proiecte din zone mai exclusive precum Acqua Gardens din Estepona (începând de la 524.600€), acest apartament reprezintă o opțiune semnificativ mai accesibilă. Cu toate acestea, trebuie menționat că proprietățile din zone precum Estepona beneficiază adesea de o poziționare mai înaltă pe piață, facilități mai luxoase și o reputație mai prestigioasă. În ceea ce privește locația, Torre del Mar oferă un echilibru bun între viața urbană și accesul la plajă, cu o populație locală semnificativă care asigură activitate economică pe tot parcursul anului, spre deosebire de unele stațiuni mai mici care pot deveni liniștite în afara sezonului turistic.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID