Torre del Mar'da yer alan bu 63 m²'lik daire, 1970 yılında tamamlanmış olup 3 yatak odası ve 1 banyo sunmaktadır. Kıyıya yakınlığı ve kentsel ortamdaki konumu ile dikkat çeken bu mülk, günlük ihtiyaçlar için gerekli tüm hizmetlere yürüme mesafesinde bulunmaktadır. İspanya'nın güney kıyılarında, Málaga eyaletinin Vélez-Málaga belediyesinde yer alan Torre del Mar, hem yaşlı hem de tatil amaçlı kullanım için pratik bir seçenek sunmaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Torre del Mar'ın kentsel bölgesinde konumlanan daire, 21 metre rakımla denize yakın bir konumda bulunmaktadır. Yakın çevrede ticari alanlar, okullar ve kentsel hizmetler mevcuttur. Bölge, düz bir topografyaya sahip olup denize doğru %1.1'lik hafif bir eğimle sonlanmaktadır.
3 yatak odası ve 1 banyolu bu daire, küçük aileler veya tatil amaçlı kullanım için uygun bir düzen sunmaktadır. 63 m²'lik kompakt alanda yaşamayı planlayanlar için pratik bir çözüm olan mülk, kuzey yönlü olması nedeniyle sıcak yaz aylarında serin bir ortam sunabilir.
1970 yılında tamamlanmış olan bu bina, yeni yapım projelerinin aksine mevcut durumda satılmaktadır. Yapı, iyi durumda olarak değerlendirilmiş olup, modern dairelerde bulunmayan bazı karakteristik özelliklere sahip olabilir. Bakım ve onarım geçmişi hakkında ek bilgiler önerilmektedir.
Bu daire sadece 1 banyo sunmakta olup, büyük aileler veya birden fazla misafir ağırlama ihtiyacı olanlar için sınırlayıcı olabilir. Golf sahalarına uzak mesafesi (yaklaşık 34-38 km) golf tutkunları için dezavantaj oluşturabilir. Ayrıca, özel garaj veya depo alanı hakkında bilgi bulunmamaktadır.
Ref: VL560563
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu daire, hem yaşamak hem de yatırım yapmak için düşük bütçeli seçenekler arayanlar için uygundur. Küçük bir aileyle İspanya'nın güney kıyılarına taşınmayı planlayanlar, yılda birkaç hafta tatil geçirmek isteyenler veya emlak portföyüne ekonomik bir mülk eklemek isteyen yatırımcılar için uygun bir seçenektir. Yaz aylarında serinlemek isteyen ancak lüks tatil köyleri veya otellerin yüksek fiyatlarını ödemek istemeyenler için de pratik bir çözüm sunar. Bölgedeki 3 sağlık merkezi ve 1.1 km mesafedeki hastane, sağlık hizmetlerine kolay erişim gerektiren yaşlılar için de uygun olabilir.
Dairede yerleşik dolaplar bulunurken, mutfak kısmen donatılmıştır. Yapının genel durumu "iyi" olarak sınıflandırılmıştır, ancak 1970'lerden kalma bir bina olduğundan, bazı altyapı sistemlerinin (elektrik, su tesisatı) güncellenmesi gerekebilir. Kuzey yönlü olması, gün ışığından maksimum düzeyde yararlanmayı sınırlayabilir, ancak sıcak iklimde bu bir avantaj olabilir. Kentsel manzaraya sahip olan daire, iç mekan düzeninin 63 m²'lik alana nasıl optimize edildiğini göstermektedir. Farklı malzeme kaliteleri ve işçilik standartları hakkında detaylı bilgi için teknik incelem önerilir.
Bu 3 yatak odalı daire için başlangıç fiyatı 260.000 € olarak belirlenmiştir. Torre del Mar bölgesindeki benzer özelliklere sahip diğer projelerle karşılaştırıldığında (Aquamar 269.950 €'dan başlayan fiyatlarla, Azure Living 295.575 €'dan başlayan fiyatlarla), bu daire bölgede daha uygun fiyatlı bir seçenek sunmaktadır. Estepona'daki Acqua Gardens gibi lüks projeler (524.600 €'dan başlayan fiyatlarla) ile kıyaslandığında ise önemli bir fiyat farkı görülmektedir.
Torre del Mar'daki bu daire, kıyı yaşamına adapte olmak isteyenler için günlük yaşam pratiği sunuyor. Evden sadece 38 metre uzaklıkta bir süpermarket bulunurken, 258 metre mesafede bir eczane mevcuttur. Sabah kahvesini içmek için 19 kafeden birini seçebilir, akşam yemeği için ise 58 restoran arasından tercih yapabilirsiniz. Hava durumuna bağlı olarak, 1.9 km mesafedeki Playa Canina'ya yürüyerek veya bisikletle ulaşım mümkün. Bölgenin düz topografyası, yürüyüş ve bisiklet kullanımını kolaylaştırıyor. Kuzey yönlü olması nedeniyle yaz aylarında iç mekanın daha serin kalması mümkün olup, bu da enerji tasarrufu sağlayabilir.
Torre del Mar'daki bu daire, günlük yaşam için gerekli tüm hizmetlere yürüme mesafesinde bulunmaktadır. Evden sadece 38 metre uzaklıkta bir süpermarket, 258 metrede bir eczane ve 1.1 km mesafede bir hastane mevcuttur. Bölgede 58 restoran, 19 kafe ve 9 banka şubesi bulunması, sosyal ve ticari ihtiyaçların kolayca karşılanabileceğini göstermektedir. Eğitim için 19 ilkokul ve 9 ortaokul, aileler için çeşitli seçenekler sunmaktadır. Bölgedeki 140 spor tesisi ve 0.7 km mesafedeki Piscina Municipal Torre del Mar, aktif bir yaşam tarzı için imkanlar sağlamaktadır.
Bu harita, Torre del Mar'ın Málaga eyaletindeki konumunu ve çevresindeki önemli noktaları göstermektedir. Haritada, dairenin bulunduğu bölge, yakındaki plajlar (Playa Canina, Costa del Sol, Playa de La Caleta), havaalanı, hastane ve diğer önemli olanaklar işaretlenmiştir. Bölgenin düz topografyası ve denize yakın konumu, haritada net bir şekilde görülmektedir. Málaga şehir merkezine olan 29 km mesafe de haritada belirtilmiştir.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Torre del Mar, Málaga eyaletinin Vélez-Málaga belediyesine bağlı, Axarquía bölgesinde yer alan bir sahil kasabasıdır. Málaga şehir merkezine 29 km, Granada'ya 65 km ve Marbella'ya 75 km mesafededir. 86.048 nüfusuyla (2025), bölgede önemli bir yerleşim yeridir. Costa del Sol kıyı şeridinde yer alan kasaba, hem yerel halk hem de turistler için popüler bir destinasyondur. Bölgede 11 otel ve 891 yatak kapasitesi bulunması, turizm açısından ne kadar önemli olduğunu göstermektedir. Ayrıca, 1.667 emlak işlem sayısı, bölgedeki gayrimenkul piyasasının ne kadar canlı olduğuna işaret etmektedir.
Torre del Mar'daki bu daireden çeşitli önemli noktalara mesafeler şöyledir: en yakın olan Playa Canina plajı 1.9 km, Costa del Sol plajı 2.9 km ve Playa de La Caleta 3.3 km mesafededir. Málaga havaalanı 36 km, Granada 65 km ve Marbella 75 km uzaklıktadır. Golf tutkunları için Club de Golf Málaga Parador 34 km, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez 37 km ve Club de Golf de Guadalhorce 38 km mesafededir. Puerto Deportivo Caleta de Vélez marinası 2.8 km mesafede bulunmaktadır. Bölgede 13 toplu taşıma hattı ve 50 durak bulunması, araba kullanmadan seyahat imkanı sunmaktadır.
| Plaja Mesafe | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 36 km |
| Gibraltar (GIB) | 130 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Torre del Mar, 21 metre rakımla deniz seviyesine yakın bir konumda yer alır ve ortalama yıllık sıcaklığı 18.5°C'dir. Bölgenin en önemli iklim özelliği, 4 ay süren yüzeşme mevsimidir; su sıcaklığının 20°C'nin üzerinde olduğu bu dönem, deniz aktiviteleri için uygundur. Düz bir topografyaya sahip olan bölge, denize doğru sadece %1.1'lik hafif bir eğime sahiptir. Kıyı konumu nedeniyle, bölgede rüzgarlı günler yaşanabilir, ancak bu aynı zamanda yaz sıcaklıklarını dengeleyen bir etki de yaratabilir. Málaga eyaletinin genel iklim özellikleri, Akdeniz ikliminin tipik özelliklerini gösterir; sıcak ve kuru yazlar, ılıman ve yağışlı kışlar.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Torre del Mar'daki daire, bölgedeki plajlara yakınlığıyla dikkat çekmektedir. En yakın plaj olan Playa Canina 1.8 km, Costa del Sol plajı 2.6 km ve Playa de La Caleta 4.1 km mesafededir. Bölgede Benajarafe, La Caleta (Paseo) ve Torre del Mar (Paseo Marítimo) olmak üzere 3 tane Mavi Bayraklı plaj bulunmaktadır. Bu plajlar yüksek kaliteli su, güvenlik ve çevre standartlarına sahip olduğunu göstermektedir. Bölgedeki spor imkanları arasında 140 spor tesisi ve 0.7 km mesafedeki Piscina Municipal Torre del Mar bulunmaktadır. Golf tutkunları için ise 34-38 km mesafede birkaç golf kulübü mevcuttur, ancak bu uzaklık düzenli golf oynamayı planlayanlar için bir dezavantaj olabilir.
140 Mevcut tesisler
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Torre del Mar, Málaga eyaletinin Vélez-Málaga belediyesine bağlı, Axarquía bölgesinde yer alan bir sahil kasabasıdır. Málaga şehir merkezine 29 km, Granada'ya 65 km ve Marbella'ya 75 km mesafededir. 86.048 nüfusuyla (2025), bölgede önemli bir yerleşim yeridir. Costa del Sol kıyı şeridinde yer alan kasaba, hem yerel halk hem de turistler için popüler bir destinasyondur. Bölgede 11 otel ve 891 yatak kapasitesi bulunması, turizm açısından ne kadar önemli olduğunu göstermektedir. Ayrıca, 1.667 emlak işlem sayısı, bölgedeki gayrimenkul piyasasının ne kadar canlı olduğuna işaret etmektedir.
Torre del Mar is a locality on the southern coast of Spain, in the municipality of Vélez-Málaga, Axarquía, located in the province of Málaga.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | °C | mm |
| Şubat | °C | mm |
| Mart | °C | mm |
| Nisan | °C | mm |
| Mayıs | °C | mm |
| Haziran | °C | mm |
| Temmuz | °C | mm |
| Ağustos | °C | mm |
| Eylül | °C | mm |
| Ekim | °C | mm |
| Kasım | °C | mm |
| Aralık | °C | mm |
Düz
Torre del Mar'daki bu daire, bölgedeki diğer emlak seçenekleriyle karşılaştırıldığında farklı özellikler sunmaktadır. Aynı bölgedeki Aquamar projesi 269.950 €'dan başlarken, Azure Living projesi 295.575 €'dan başlayan fiyatlarla sunulmaktadır. Bu daire 260.000 € başlangıç fiyatıyla daha ekonomik bir seçenek sunar. Ancak, Estepona'daki Acqua Gardens gibi lüks projeler (524.600 €'dan başlayan fiyatlarla) ile kıyaslandığında, fiyat farkı çok daha belirgindir. Málaga eyaletindeki ortalama gelirin 16.450 € olduğu göz önüne alındığında, bu daire orta gelir düzeyine uygun bir seçenektir. Bölgedeki 1.667 emlak işlem sayısı, Torre del Mar'ın yatırım açısından canlı bir pazar olduğunu göstermektedir. Ancak, Marbella gibi daha lüks bölgelerde (75 km mesafede) fiyatların çok daha yüksek olduğunu belirtmek gerekir.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID