Цей трикімнатний апартамент розташований у Торре-дель-Мар, Малага, всього за кілька хвилин від середземноморського узбережжя. Об'єкт знаходиться у міській зоні з розвиненою інфраструктурою, що робить його доступним для щоденного проживання. Збудований у 1970 році, цей житловий простір площею 63 м² пропонує практичне планування з трьома спальнями та однією ванною кімнатою. Розташування на першому поверсі забезпечує легкий доступ, а північна орієнтація створює стабільний мікроклімат у приміщенні протягом усього року.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Об'єкт знаходиться у Торре-дель-Мар, на південному узбережжі Іспанії, в муніципалітеті Велес-Малага. Відстань до найближчого пляжу становить 1,9 кілометра, а до центру міста Малага, 29 кілометрів. Локація забезпечує доступ до міських послуг на відстані пішої ходьби, включаючи супермаркет за 38 метрів від будинку. Район характеризується розвиненою транспортною інфраструктурою з 13 маршрутами громадського транспорту.
Цей житловий об'єкт відповідає потребам сімей з дітьми або пар, які шукають функціональне житло в місті з розвиненою інфраструктурою. Три спальні дозволяють організувати простір для відпочинку та роботи, а також приймати гостей. Наявність супермаркету, аптеки та медичного центру в радіусі 1 кілометра забезпечує комфортне щоденне життя. Відкриті житлово-кухонні зони дозволяють ефективно використовувати доступну площу.
Об'єкт було збудовано у 1970 році і наразі знаходиться в готовому стані для проживання. Будівля відноситься до житлового фонду минулих десятиліть з типовою для того періоду архітектурою. Стан житла оцінюється як добрий, що свідчить про належний технічний стан конструкцій та інженерних систем. Наявність повноцінної інфраструктури навколо означає, що усі комунальні мережі вже підключені та функціонують.
Цей об'єкт не пропонує можливостей для паркування автомобіля на території комплексу. Відсутня можливість розширення житлової площі через конструктивні особливості будівлі. Обмежена кількість ванних кімнат (лише одна для трьох спалень) може створювати незручності для сімей з кількома дітьми або під час прийому гостей. Північна орієнтація обмежує кількість природного сонячного світла у житлових приміщеннях.
Ref: VL560563
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Цей об'єкт може бути відповідним вибором для сімей, які шукають постійне місце проживання на південному узбережжі Іспанії з розвиненою інфраструктурою. Наявність трьох спалень робить його придатним для сімей з дітьми або для тих, хто потребує додатковий простір для роботи чи гостей. Близькість до шкіл (19 початкових шкіл у районі) та медичних установ робить його практичним для сімей з дітьми. Також цей варіант може підійти для пенсіонерів, які шукають доступне житло в кліматі з м'якою зимою та розвиненою інфраструктурою. Для інвесторів об'єкт може представляти інтерес через наявність туристичної інфраструктури в Торре-дель-Мар (11 готелів, 891 ліжко) та потенціал для довгострокової оренди.
Об'єкт має оцінку "доброго" стану, що свідчить про збереження основних конструкцій та систем будівлі протягом майже 50 років експлуатації. Житлові приміщення обладнані вбудованими шафами для зберігання речей, що дозволяє ефективно використовувати простір. Кухня має часткове оснащення, що дає можливість для індивідуального облаштування відповідно до потреб майбутнього власника. Вікна в житлових кімнатах забезпечують природне освітлення, хоча північна орієнтація може вимагати додаткового штучного освітлення в зимові місяці. Технічний стан санвузла відповідає стандартам часу будівництва, що може вимагати модернізації для сучасних вимог до енергоефективності.
Цей об'єкт пропонується за ціною від €260,000, що відповідає середньому ціновому діапазону для трикімнатних квартир у Торре-дель-Мар. Порівняно з аналогічними проектами в цьому ж районі, як-от Aquamar (від €269,950) та Azure Living (від €295,575), даний об'єкт має нижчу стартову ціну. Важливо відзначити, що об'єкт знаходиться в готовому стані, що означає можливість негайного заселення після укладення угоди. Ціна включає повноцінне житло з усіма необхідними комунікаціями та інфраструктурою навколо.
Торре-дель-Мар є типовим приморським містом на Коста-дель-Соль, де життя зосереджене навколо моря та місцевих послуг. Денний ритм тут визначається близькістю до узбережжя, мешканці можуть вранці вийти на прогулянку вздовж набережної, що знаходиться в межах 2 кілометрів від об'єкта, а вдень насолоджуватися місцевою кухнею в одному з 58 ресторанів у радіусі 2 кілометрів. Для щоденних покупок можна відвідати супермаркет за 38 метрів або один з численних магазинів у центрі міста. Наявність 9 аптек, 9 банків та 2 стоматологічних клінік у радіусі 2 кілометрів свідчить про розвинену інфраструктуру для комфортного проживання. Вечорами мешканці збираються в 19 кафе біля будинку або насолоджуються прогулянками вздовж узбережжя.
Торре-дель-Мар має розвинену інфраструктуру для щоденного життя. Відстань до обласного центру Малага становить 29 кілометрів, що дозволяє легко отримувати доступ до розширених міських послуг. У самому місті є 3 медичні центри, 9 аптек та 2 стоматологічні клініки, що забезпечує доступ до медичних послуг. Для сімей з дітьми в районі є 19 початкових та 9 середніх шкіл. Транспортна доступність забезпечується 13 маршрутами громадського транспорту з 50 зупинками в межах міста. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль знаходиться на відстані 36 кілометрів, що робить його доступним для міжнародних подорожей. Для власників автомобілів є EV-зарядна станція на відстані 913 метрів від об'єкта.
Карта демонструє зручне розташування об'єкта в Торре-дель-Мар, що дозволяє оцінити його близькість до основних інфраструктурних об'єктів. Видно, що будинок знаходиться в міській зоні з розвиненою мережею вулиць та доступом до основних транспортних артерій. Об'єкт розташований на відстані менше 2 кілометрів від узбережжя та основних пляжів, що позначені на карті. Також чітко видно маршрут до міжнародного аеропорту Малага-Коста-дель-Соль, що знаходиться на відстані 36 кілометрів на північний захід.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Торре-дель-Мар знаходиться в східній частині провінції Малага, в регіоні Ахаркія, приблизно за 29 кілометрів на схід від обласного центру Малага. Місто розташоване вздовж середземноморського узбережжя, що робить його частиною туристичної зони Коста-дель-Соль. Порівняно з іншими популярними курортними містами, Торре-дель-Мар менш туристичний, ніж сусідній Нерха на сході, але більш інтегрований у міську структуру, ніж віддалені туристичні комплекси. Географічне положення дозволяє легко дістатися до великих міст регіону: Малага (29 км), Гранада (65 км), Марбелья (75 км).
Найближчий пляж, Плайя Каніна, знаходиться на відстані 1,9 кілометра від об'єкта. Загалом у Торре-дель-Мар є три пляжі зі знаком Блакитний Прапор: Бенахараве, Ла Калета (Пасео) та Торре-дель-Мар (Пасео Марітімо). Відстань до міжнародного аеропорту Малага-Коста-дель-Соль становить 36 кілометрів, що дозволяє дістатися до нього приблизно за 30 хвилин на автомобілі. Для любителів гольфу найближчі поля знаходяться на відстані 34-38 кілометрів: Клуб де Гольф Малага Парадор, Кампо де Гольф Мігель Анхель Хіменес та Клуб де Гольф де Гуадальхорсе. До великих міст регіону: Малага (29 км), Гранада (65 км), Марбелья (75 км).
| Відстань до моря | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 36 km |
| Gibraltar (GIB) | 130 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Клімат Торре-дель-Мар характеризується середньорічною температурою 18,5°C, що створює комфортні умови для проживання протягом усього року. Місто знаходиться на висоті 21 метр над рівнем моря, що сприяє помірному клімату без різких перепадів температури. Пляжний сезон триває 4 місяці, коли температура води досягає 20°C і вище, що дозволяє купатися з червня по вересень. Рельєф місцевості має легкий нахил 1,1% у напрямку до моря, що робить місцевість зручною для пішохідних прогулянок. Кількість сонячних днів на рік перевищує 300, що є типовим для південного узбережжя Іспанії та сприяє активному відпочинку на свіжому повітрі.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Торре-дель-Мар має три пляжі, які відзначені знаком Блакитний Прапор, що свідчить про високу якість води та інфраструктури: Бенахараве, Ла Калета (Пасео) та Торре-дель-Мар (Пасео Марітімо). Найближчий до об'єкта пляж Каніна знаходиться на відстані 1,8 кілометра. Для любителів гольфу в районі є кілька полів, хоча вони знаходяться на відстані 34-38 кілометрів від міста. Спортивні можливості представлені 140 об'єктами, включаючи міський басейн на відстані 0,7 кілометра, спортивний центр VALS (0,8 км) та муніципальний поліспортивний комплекс (0,8 км). Також в радіусі 2 кілометрів знаходиться яхтова марина Пуерто Депортіво Калета де Велес, що пропонує можливості для водних видів спорту.
140 Доступні об'єкти
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Торре-дель-Мар знаходиться в східній частині провінції Малага, в регіоні Ахаркія, приблизно за 29 кілометрів на схід від обласного центру Малага. Місто розташоване вздовж середземноморського узбережжя, що робить його частиною туристичної зони Коста-дель-Соль. Порівняно з іншими популярними курортними містами, Торре-дель-Мар менш туристичний, ніж сусідній Нерха на сході, але більш інтегрований у міську структуру, ніж віддалені туристичні комплекси. Географічне положення дозволяє легко дістатися до великих міст регіону: Малага (29 км), Гранада (65 км), Марбелья (75 км).
Torre del Mar is a locality on the southern coast of Spain, in the municipality of Vélez-Málaga, Axarquía, located in the province of Málaga.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | °C | mm |
| Лютий | °C | mm |
| Березень | °C | mm |
| Квітень | °C | mm |
| Травень | °C | mm |
| Червень | °C | mm |
| Липень | °C | mm |
| Серпень | °C | mm |
| Вересень | °C | mm |
| Жовтень | °C | mm |
| Листопад | °C | mm |
| Грудень | °C | mm |
Рівний
Торре-дель-Мар займає проміжне положення між туристичними центрами Коста-дель-Соль. На відміну від розкішного Марбельї (75 км) з його високими цінами на нерухомість, Торре-дель-Мар пропонує більш доступний варіант з розвиненою інфраструктурою. Порівняно з сусідніми проектами в тому ж Торре-дель-Мар, як-от Aquamar (від €269,950) та Azure Living (від €295,575), цей об'єкт має нижчу стартову ціну від €260,000, що робить його більш доступним. Водночас, на відміну від новобудов в Естепоні (наприклад, Acqua Gardens від €524,600), цей об'єкт знаходиться в готовому стані з усією розвиненою інфраструктурою навколо. Місто має менший туристичний потік, ніж західна частина Коста-дель-Соль, але це створює більш стабільне середовище для постійного проживання. Близькість до Малага (29 км) забезпечує доступ до розширених міських послуг без необхідності проживання в шумному мегаполісі.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID