关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该公寓位于托雷德尔马城区，距离海岸线约1.8公里，处于城市环境中。周边有完善的商业设施、餐饮场所和日常服务，大多数基本设施可在步行距离内到达。托雷德尔马是贝莱斯-马拉加市的一部分，位于阿克萨基亚地区，距离马拉加市约29公里。
这套三室一厅的公寓适合寻求实用性城市住宅的居民。充足的卧室空间可满足小型家庭或需要额外空间的住户需求。开放式厨房设计提供功能性烹饪环境。近邻便利的设施和服务支持日常生活需求，使住户能够便利地获取必需品和服务。
该公寓建于1970年，属于已完成项目，无需等待新建筑完工。当前状况良好，表明维护得当。作为老旧建筑，具有已成熟社区的优势，周边基础设施完善。公寓已完成所有必要的建筑检查和合规要求，可直接入住。
该公寓不提供高端现代化设施或豪华装修。建筑面积相对有限，仅为63平方米，可能无法满足需要更大生活空间的住户。浴室数量有限，仅有一个，对于大家庭可能不够便利。不提供停车位，这在城市环境中可能是限制因素。
Ref: VL560563
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
该公寓适合寻求在城市环境中拥有永久或度假住宅的个人或小型家庭。对于希望在西班牙地中海沿岸拥有第二套住房的买家而言，该物业提供平衡的价格和便利位置。其靠近海滩的地理位置使其成为希望能够定期享受海边生活的理想选择。对于投资买家，托雷德尔马的旅游基础设施和不断增长的人口为物业租赁提供了潜力。此外，对于计划长期居住在西班牙的外国人，该公寓靠近各类日常服务和设施，适合适应新生活环境。其相对适中的面积也适合不需要大型住宅但重视位置和便利性的退休人士或专业人士。
该公寓的装修质量良好，反映了其作为成熟城市住宅的特点。厨房为部分装备，提供基本功能但允许新住户根据个人喜好进行定制。卧室配备嵌入式衣柜，提供实用的存储解决方案。公寓的朝北方向有助于保持室内温度稳定，在炎热的夏季月份提供自然的降温效果。虽然不是高端奢华装修，但物业的基本结构和设施维护良好，为住户提供可靠和舒适的居住环境。作为1970年代的建筑，公寓可能受益于西班牙建筑规范的严格要求，确保结构坚固和持久耐用。浴室和厨房区域可能需要更新以满足现代标准，但基本功能完备。
该公寓起价为26万欧元，在托雷德尔马房地产市场中属于中等价位。与周边新开发项目如Aquamar（起价269,950欧元）和Azure Living（起价295,575欧元）相比，价格相对较低。考虑到其位于已建成城区，靠近各类设施和服务的便利位置，这一价格反映了该地区成熟城市住宅的市场价值。作为建成物业，没有新建筑建设延迟风险，可立即入住。
在这套公寓中，日常生活将围绕着城市便利设施展开。早上可以在附近咖啡馆享用早餐，然后步行至商店购买日常用品。公寓靠近多个餐饮场所，提供多样外出就餐选择。周末可前往1.8公里外的海滩，享受地中海阳光和海水。托雷德尔马拥有完善的公共交通网络，13条公交线路可轻松前往周边地区。居住在这里，您将体验典型的西班牙沿海城市生活方式，融合现代城市便利与悠闲的地中海节奏。城市环境确保全年设施完善，即使在旅游淡季也有足够的服务和设施可用。
托雷德尔马的生活环境以便利性和可达性为特点。公寓位于城市核心区，周围有58家餐厅、19家咖啡馆和9家银行，全部在2公里范围内。日常生活设施包括9家药店和2家牙医诊所，确保医疗需求得到满足。公寓距离最近的超市仅38米，便于日常购物。城市设有13条公共交通线路和50个公交站点，方便无需私家车的出行。对于有孩子的家庭，该地区有19所小学和9所中学可供选择。医疗设施包括3个医疗中心，最近的一家医院位于1.1公里处。EV充电设施位于913米处，支持电动车主的出行需求。
地图显示该公寓位于托雷德尔马城区，靠近海岸线和主要城市设施。该位置平衡了城市便利与海岸可达性，距离海滩约1.8公里。周边区域以城市网格结构为主，拥有完善的道路网络和步行可达的服务设施。地图还显示了公寓与马拉加市（西北29公里）和地中海的位置关系。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
托雷德尔马在马拉加省的南部海岸具有战略位置。该镇位于阿克萨基亚地区，是贝莱斯-马拉加市的一部分，距离省会马拉加市约29公里。这种位置使居民能够享受较小的沿海城镇的氛围，同时靠近主要城市中心的设施和服务。托雷德尔马距离格拉纳达市约65公里，距离著名旅游目的地马尔贝约75公里，提供探索安达卢西亚不同地区的便利条件。该地区的人口约为86,048人（2025年数据），提供足够的城市设施同时保留社区氛围。其地理位置结合了海岸生活方式与城市便利，成为该地区的理想居住地。
该公寓位置优越，距离重要设施和目的地距离适中。距离最近的普拉亚卡尼娜海滩仅1.8公里，步行约20分钟即可到达。托雷德尔马的主要海滨长廊距离不远，提供海滨休闲区域。马拉加-科斯塔德尔索尔机场位于36公里处，约30分钟车程可达。对于高尔夫爱好者，最近的俱乐部包括34公里外的马拉加帕拉多尔高尔夫俱乐部、37公里处的米格尔·安赫尔·希门尼斯高尔夫球场和38公里外的瓜达尔霍塞高尔夫俱乐部。主要的港口设施包括2.8公里处的卡莱塔德贝莱斯体育港口，提供海上活动和水上运动机会。
| 距海滩 | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 36 km |
| Gibraltar (GIB) | 130 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
托雷德尔马的地中海气候为居民提供全年宜人的生活环境。该地区年平均温度为18.5°C，确保舒适的居住条件。海拔21米和向海1.1%的平缓坡度创造了理想的微气候，不受极端温度影响。游泳季节持续约4个月，海水温度维持在20°C以上，适合水上活动。该地区享有充足的日照，典型的安达卢西亚天气模式提供约300个晴天。当地每年举办34个节日，反映该地区丰富的文化传统和社交活动。温和的冬季使托雷德尔马成为全年居住的理想选择，不受季节性限制。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
托雷德尔马拥有多个优质海滩和娱乐设施，提供丰富的休闲活动选择。该地区有三个蓝旗海滩：贝纳哈拉费、拉卡莱塔海滨长廊和托雷德尔马海滨长廊，这些海滩符合严格的水质和环境标准。距离公寓1.8公里的普拉亚卡尼娜是最近的海滩，提供便利的海滨休闲选择。除了海滩活动，该地区还提供140个体育设施，包括0.7公里处的托雷德尔马市立游泳池和0.8公里处的VALS体育中心。对于高尔夫爱好者，附近有多个高尔夫俱乐部，尽管需要较短的车程。该地区还设有机动船码头，提供水上运动和航海活动的可能性。充足的阳光和温和的气候使全年户外活动成为可能。
140 可用设施
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
托雷德尔马在马拉加省的南部海岸具有战略位置。该镇位于阿克萨基亚地区，是贝莱斯-马拉加市的一部分，距离省会马拉加市约29公里。这种位置使居民能够享受较小的沿海城镇的氛围，同时靠近主要城市中心的设施和服务。托雷德尔马距离格拉纳达市约65公里，距离著名旅游目的地马尔贝约75公里，提供探索安达卢西亚不同地区的便利条件。该地区的人口约为86,048人（2025年数据），提供足够的城市设施同时保留社区氛围。其地理位置结合了海岸生活方式与城市便利，成为该地区的理想居住地。
Torre del Mar is a locality on the southern coast of Spain, in the municipality of Vélez-Málaga, Axarquía, located in the province of Málaga.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | °C | mm |
| 二月 | °C | mm |
| 三月 | °C | mm |
| 四月 | °C | mm |
| 五月 | °C | mm |
| 六月 | °C | mm |
| 七月 | °C | mm |
| 八月 | °C | mm |
| 九月 | °C | mm |
| 十月 | °C | mm |
| 十一月 | °C | mm |
| 十二月 | °C | mm |
平坦
与托雷德尔马其他项目相比，该公寓提供具有竞争力的价格和价值。Aquamar项目和Azure Living项目的起价分别高于约10,000欧元和35,000欧元，但这些是新开发项目，可能提供更现代的设施和装修。与埃斯特波纳的Acqua Gardens项目相比，该公寓价格显著更低，后者起价超过524,600欧元，反映了埃斯特波纳作为更高端目的地的市场定位。该公寓的优势在于其位置和价格平衡：虽然不如较新的豪华项目现代化，但其位于成熟城区，靠近所有必要设施，且价格相对实惠。托雷德尔马本身与马尔贝约等更豪华的度假胜地相比，提供了更真实、更经济实惠的西班牙海岸生活体验，同时仍提供优质的海滩和设施。对于那些寻求价值而非奢华的买家来说，该公寓代表了一个平衡的选择。
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