Cet appartement de trois chambres se situe à Torre del Mar, une ville côtière animée de la municipalité de Vélez-Málaga, dans la province de Málaga. Implanté dans une zone urbaine développée, le bien immobilier offre un accès pratique aux commodités locales, de nombreux services étant accessibles à pied ou à vélo. La résidence propose un espace de vie fonctionnel au sein d'une communauté côtière bien établie.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement se trouve dans un environnement urbain densément peuplé, à proximité du littoral. Cet emplacement place les services essentiels, comme les supermarchés et les établissements de santé, à portée de main, facilitant le quotidien de ses habitants. La proximité des transports en commun renforce encore l'accessibilité au sein de la ville et des environs.
Avec ses trois chambres et sa salle de bains, cet appartement convient aux familles ou aux personnes ayant besoin d'espace supplémentaire pour recevoir des invités ou aménager un bureau à domicile. La surface habitable de 142 m² laisse présager un espace généreux pour les activités quotidiennes. Son statut clés en main permet une occupation immédiate, ce qui convient parfaitement aux acheteurs souhaitant un emménagement rapide dans leur nouveau domicile.
Cet appartement fait partie d'un immeuble achevé en 1978 et a été récemment rénové. Bien qu'il ne s'agisse pas d'une construction neuve, il est en excellent état et prêt à être occupé immédiatement. Le bien bénéficie de l'entretien continu typique des immeubles résidentiels établis de la région.
Le bien immobilier ne comporte qu'une seule salle de bains, ce qui peut être un point à considérer pour les grands foyers ou ceux habitués à plusieurs installations. Si l'immeuble dispose d'une piscine commune, l'espace de jardin privatif se limite à la vaste terrasse. Les modalités de stationnement ne sont pas explicitement détaillées, ce qui est courant dans les centres urbains établis.
Cet appartement convient aux personnes ou aux familles recherchant une résidence dans une ville côtière établie avec une disponibilité immédiate. Sa taille et sa disposition sont pratiques pour ceux qui ont besoin de pièces supplémentaires pour travailler ou se consacrer à leurs loisirs, ou qui reçoivent régulièrement des invités. Le statut clés en main séduit les acheteurs souhaitant déménager sans délai ou sécuriser un bien pour les prochaines saisons touristiques. Son emplacement dans un centre urbain animé, avec des commodités à portée de main, en fait un choix pragmatique pour ceux qui privilégient la commodité et l'accessibilité plutôt que la tranquillité isolée. Pour les investisseurs, l'état du bien et son emplacement dans une zone touristique prisée de la Costa del Sol offrent des opportunités de revenus locatifs.
L'appartement est décrit comme étant en excellent état, récemment rénové. Des détails spécifiques indiquent une salle de bains et une cuisine rénovées, suggérant des mises à jour modernes des espaces de vie essentiels. Le bien est équipé de la climatisation pour le confort thermique. L'immeuble lui-même est doté de deux ascenseurs, facilitant l'accès. Les espaces communs comprennent un jardin bien entretenu et un ensemble de piscines, incluant une piscine pour enfants séparée. La terrasse expansive de 80 m² constitue un atout majeur, offrant un espace de vie extérieur considérable avec des vues panoramiques, témoignant d'une volonté d'intégration qualitative des espaces extérieurs.
Cet appartement de trois chambres est proposé à un prix fixe de 395 000 €. En tant que bien existant clés en main, il est disponible pour un achat immédiat. Le prix reflète son emplacement établi à Torre del Mar et son état actuel. Des biens comparables dans les environs, comme Azure Living et Horus V, proposent des types de logements similaires avec des prix à partir de 375 900 € et 378 000 € respectivement, indiquant une fourchette de marché compétitive pour les appartements dans cette zone.
Torre del Mar offre un environnement urbain dynamique, caractérisé par sa population importante et ses nombreuses commodités. La ville compte une forte densité de restaurants, de cafés et de services essentiels tels que les pharmacies et les banques, tous accessibles à pied ou à vélo. Cette concentration d'équipements favorise une atmosphère animée, particulièrement en haute saison, soutenue par une infrastructure touristique importante comprenant de nombreux hôtels et lits. Les solides réseaux éducatifs et de santé de la région renforcent encore son attractivité comme résidence à l'année. Avec 140 installations sportives et 3 plages au Pavillon Bleu à proximité, les habitants disposent de nombreuses possibilités de loisirs et d'un mode de vie actif. Le relief relativement plat et la proximité de la mer contribuent à un agréable climat méditerranéen, rendant les activités de plein air accessibles une grande partie de l'année.
Torre del Mar offre un haut niveau de commodité urbaine, avec une forte concentration d'équipements répondant à la vie quotidienne. Les habitants ont un accès immédiat à de nombreux restaurants, cafés, banques et pharmacies, réduisant le besoin de se déplacer pour les services essentiels. La présence de 19 écoles primaires et de 9 établissements secondaires à proximité souligne la convenance de la zone pour les familles. Les soins de santé sont également bien couverts, avec 3 centres de santé à proximité. La connectivité de la zone est renforcée par 50 arrêts de transport en commun, donnant accès à 13 lignes différentes, ce qui peut réduire la dépendance à la voiture pour les déplacements locaux.
Cette carte met en évidence la position de Torre del Mar sur la Costa del Sol, soulignant son environnement urbain et sa proximité avec la mer Méditerranée. Les points d'intérêt clés, incluant les plages, les installations sportives et les villes voisines, sont indiqués, fournissant un contexte géographique pour l'emplacement de l'appartement.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Torre del Mar fait partie de la région de l'Axarquía, dans la province de Málaga. Elle est située à l'est de la ville de Málaga, entre les grands centres urbains de Málaga (29 km) et de Grenade (65 km). Sa position côtière l'inscrit dans le contexte plus large de la Costa del Sol, une destination touristique internationale renommée. Comparée à d'autres villes de la Costa del Sol, Torre del Mar offre une ambiance plus traditionnelle de ville côtière espagnole alliée à des commodités urbaines, se distinguant des aménagements plus axés sur les stations balnéaires situés plus à l'ouest.
L'emplacement de l'appartement offre un bon accès à diverses commodités et aux transports. La plage la plus proche, Playa Canina, se trouve à environ 1,8 km à vol d'oiseau, avec une pente minimale vers la mer. Pour les voyages internationaux, l'aéroport de Málaga-Costa del Sol (AGP) est situé à environ 36 km. Les amateurs de golf disposent de plusieurs parcours à portée, bien qu'à plus grande distance : le Club de Golf Málaga Parador est à 34 km, le Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez à 37 km et le Club de Golf de Guadalhorce à 38 km. Les transports en commun sont bien développés, avec 50 arrêts et 13 lignes desservant la zone, et des bornes de recharge pour véhicules électriques sont disponibles à moins de 1 km.
| Distance plage | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 36 km |
| Gibraltar (GIB) | 130 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Torre del Mar bénéficie d'un climat méditerranéen, avec une température annuelle moyenne de 19,4 °C. La région connaît environ 6 mois où les températures de l'eau sont propices à la baignade (au-dessus de 20 °C), indiquant une longue saison balnéaire potentielle. La ville se situe à une altitude de 12 mètres au-dessus du niveau de la mer, ce qui renforce son caractère côtier. Bien que les heures d'ensoleillement ne soient pas détaillées, la Costa del Sol est généralement réputée pour son abondant ensoleillement. Le paysage local inclut la proximité de massifs montagneux, comme la Sierra de Maroma, offrant un contraste naturel avec l'environnement côtier.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La région est bien équipée pour les activités de plage et de loisirs. Torre del Mar possède elle-même une plage au Pavillon Bleu, ainsi que deux autres à proximité (Benajarafe et La Caleta). Playa Canina est la plage la plus proche à 1,8 km. Pour les sportifs, 140 installations sportives se trouvent dans les environs, dont la Piscina Municipal Torre del Mar (0,6 km) et le Polideportivo Maestro Salvador Sánchez (0,7 km). Des ports de plaisance sont accessibles, avec le Puerto Deportivo Caleta de Vélez situé à 2,7 km, offrant des possibilités de sports nautiques et de navigation.
140 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Torre del Mar est une petite ville de 20 000 habitants, située sur le territoire de la commune de Vélez-Málaga, dans la province de Malaga en Andalousie.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.6°C | 42 mm |
| Février | 13.6°C | 32 mm |
| Mars | 15.0°C | 113 mm |
| Avril | 17.0°C | 55 mm |
| Mai | 20.4°C | 22 mm |
| Juin | 24.6°C | 9 mm |
| Juillet | 27.3°C | 1 mm |
| Août | 27.5°C | 6 mm |
| Septembre | 24.3°C | 31 mm |
| Octobre | 20.6°C | 54 mm |
| Novembre | 16.2°C | 64 mm |
| Décembre | 13.7°C | 58 mm |
Plat
Ref: VL864959
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Torre del Mar est une ville côtière bien établie au caractère urbain marqué, se distinguant des aménagements plus axés sur les stations balnéaires ou exclusivement résidentiels que l'on trouve ailleurs sur la Costa del Sol. Par exemple, Acqua Gardens à Estepona, proposé à partir de 524 600 €, représente un programme plus récent avec un niveau de prix différent et un emplacement plus à l'ouest, s'adressant souvent à un segment plus haut de gamme. À Torre del Mar même, des projets comme Azure Living (à partir de 375 900 €) et Horus V (à partir de 378 000 €) proposent des constructions plus récentes, probablement avec des agencements et des finitions contemporains différents, bien que cet appartement existant à 395 000 € offre un accès immédiat clés en main et une terrasse privative significative. Le revenu médian dans la province de Málaga est de 16 450 €, ce qui suggère que les prix immobiliers dans les zones côtières prisées comme Torre del Mar sont souvent supérieurs à la moyenne régionale, reflétant une demande stimulée par le tourisme et les acheteurs internationaux.
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